2024年离婚房产分割合同样本文档版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年离婚房产分割合同样本文档版B版本合同目录一览1.房产概况1.1房产地址1.2房产性质1.3房产所有权2.离婚原因及双方同意分割房产2.1离婚原因2.2双方同意分割房产3.房产分割方式3.1房产分割原则3.2房产分割方案4.房产过户手续4.1双方共同办理过户手续4.2过户手续费用承担5.房产分割后的权益处理5.1房产分割后的使用权5.2房产分割后的收益权5.3房产分割后的债务责任6.子女抚养权与房产关系6.1子女抚养权归属6.2子女抚养权变动对房产分割的影响7.房产分割的履行期限7.1双方履行房产分割的期限7.2逾期履行责任8.争议解决方式8.1双方因房产分割产生的争议解决方式9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.违约责任10.1双方违反合同约定的责任11.合同的争议解决11.1争议解决机构11.2争议解决费用承担12.合同的解除和终止12.1合同解除和终止的条件12.2合同解除和终止后的权益处理13.其他约定13.1双方其他约定事项14.合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条房产概况1.1房产地址：xx市xx区xx街道xx号，房屋面积为xx平方米。1.2房产性质：该房产为夫妻共同所有，购置于20xx年，房产证号为xx字第xx号。1.3房产所有权：双方确认，该房产系夫妻共同财产，双方拥有共同所有权。第二条离婚原因及双方同意分割房产2.1离婚原因：因双方性格不合，经过充分沟通，决定和平分手。2.2双方同意分割房产：双方本着公平、公正的原则，自愿同意将上述房产进行分割。第三条房产分割方式3.1房产分割原则：按照双方共同所有权的比例进行分割，即甲方占房产总价值的xx%，乙方占房产总价值的xx%。3.2房产分割方案：甲方分得房产位于xx层的xx套房屋，乙方分得房产位于xx层的xx套房屋。第四条房产过户手续4.1双方共同办理过户手续：双方应在合同签订后x个工作日内，共同前往房产交易中心办理过户手续。4.2过户手续费用承担：过户手续费用按实际发生金额由双方各自承担。第五条房产分割后的权益处理5.1房产分割后的使用权：双方按照分割方案取得各自房产的使用权，享有相应的居住、出租、出售等权利。5.2房产分割后的收益权：双方按照分割方案取得各自房产的收益权，包括但不限于房产出租所得、增值收益等。5.3房产分割后的债务责任：双方按照分割方案取得各自房产的债务责任，如房产分割前产生的债务，由各自承担相应责任。第六条子女抚养权与房产关系6.1子女抚养权归属：根据法院判决或双方协议，子女的抚养权归甲方或乙方所有。6.2子女抚养权变动对房产分割的影响：如子女抚养权发生变动，双方应重新协商房产分割方案，以确保子女利益不受损害。第七条房产分割的履行期限7.1双方履行房产分割的期限：双方应在合同签订后x个月内，完成房产分割及相关过户手续。7.2逾期履行责任：如一方未能按期履行房产分割义务，应向对方支付违约金，违约金金额为房产总价值的xx%。第八条争议解决方式8.1双方因房产分割产生的争议解决方式：如双方在房产分割过程中产生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向xx人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.3合同解除条件：合同生效后，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理房产分割相关事宜。第十条违约责任10.1双方违反合同约定的责任：如一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为房产总价值的xx%。第十一条合同的争议解决11.1争议解决机构：如双方在合同履行过程中产生争议，应提交至xx仲裁委员会进行仲裁。11.2争议解决费用承担：仲裁费用由败诉方承担，如需双方共同承担，按实际发生金额结算。第十二条合同的解除和终止12.1合同解除和终止的条件：如双方同意解除和终止合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。12.2合同解除和终止后的权益处理：合同解除和终止后，双方应按照合同约定处理房产分割相关事宜。第十三条其他约定13.1双方其他约定事项：如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，应在合同附件中予以明确。第十四条合同的签署14.1合同签署日期：本合同于2024年xx月xx日签署。14.2合同签署地点：xx市xx区xx街道xx号。14.3双方签字盖章：甲方（签字/盖章）：__________，乙方（签字/盖章）：__________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰展示房产证上的所有信息，包括房屋所有权人、房屋位置、房屋面积、房产证号等。附件二：离婚证复印件详细要求：离婚证复印件应清晰展示离婚证上的所有信息，包括离婚登记机关、离婚日期、离婚双方姓名等。附件三：身份证复印件详细要求：双方身份证复印件应清晰展示身份证上的所有信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码等。附件四：户口本复印件详细要求：户口本复印件应清晰展示户口本上的所有信息，包括户主、家庭成员关系、户口所在地等。附件五：房产分割方案示意图详细要求：房产分割方案示意图应清晰展示房产分割后的各套房屋位置、面积等。附件六：过户手续费用明细表详细要求：过户手续费用明细表应详细列明各项费用的名称、金额和承担方。附件七：争议解决机构相关文件详细要求：包括仲裁委员会的相关规定、仲裁费用标准等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.双方未能在约定时间内完成房产分割及相关过户手续。2.双方未能按照合同约定履行各自的权利和义务。3.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失。责任认定：1.违约金支付：如一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为房产总价值的xx%。2.损失赔偿：如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的损失赔偿责任。示例说明：如甲方未能在约定时间内完成房产分割及相关过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房产总价值的5%。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于xx市xx区xx街道xx号的房屋，房屋面积为xx平方米。2.房产证：指xx字第xx号的房产证，证明房屋所有权人對该房屋拥有所有权。3.离婚：指双方依法解除婚姻关系的行为。4.离婚证：指由离婚登记机关颁发的，证明双方已依法解除婚姻关系的证件。5.身份证：指中华人民共和国居民身份证，用于证明个人身份。6.户口本：指中华人民共