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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育培训机构租用教室及设施维护服务合同甲方(租用方):甲方名称:______甲方地址:______甲方联系方式:______法定代表人(如有):______乙方(服务方):乙方名称:______乙方地址:______乙方联系方式:______法定代表人(如有):______一、教室及设施描述1.教室及设施名称与规格教室1:名称为______,规格为______(详细说明如面积、容纳人数等)。教室2(如有):名称为______,规格为______。教室及设施应符合国家相关标准以及甲方特定的教学要求。2.教室及设施质量要求乙方提供的教室及设施应具备质量合格证明文件,如消防验收合格证、安全验收合格证等。教室及设施的质量应满足教学活动的需求,包括但不限于照明、通风、消防等方面的要求。乙方保证所提供教室及设施在正常使用条件下,自交付之日起______年内(具体时长)不出现因设施质量问题导致的故障或性能下降。二、服务数量与价格1.服务数量甲方预计租用的教室及设施数量如下:教室1:数量为______(单位)。教室2(如有):数量为______(单位)。实际租用数量以甲方最终书面通知为准,但通知应在教学活动开始前______天(具体时长)发出。2.服务单价与总价教室1的单价为______元/(单位),教室2(如有)的单价为______元/(单位)。本合同服务总价预计为______元(大写:______),该总价根据预计数量计算得出,最终总价以实际租用数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)将首批教室及设施交付至甲方指定地点。对于后续批次(如有)的教室及设施,乙方应根据甲方教学活动需求,在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。2.交货地点乙方将教室及设施交付至甲方位于______(详细地址)的教学活动场地或甲方另行书面指定的地点。四、服务内容及标准1.服务内容乙方应提供教室及设施的日常维护服务,包括但不限于清洁、维修、更换设施等。乙方应提供必要的设施设备操作培训,确保甲方人员能够熟练使用。2.服务标准乙方应按照甲方提出的要求,制定详细的维护保养计划,并严格执行。乙方应保证教室及设施的维护保养质量,确保其满足教学活动的需求。乙方应定期对教室及设施进行检查,发现并报告可能存在的问题,并及时处理。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:有权对乙方提供的服务进行监督和检查,如发现服务不符合要求,有权要求乙方整改或提供替代服务。有权根据教学活动实际情况调整服务内容,但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务:在合同规定的时间内使用教室及设施,并按照合同约定支付服务费用。为乙方提供服务提供必要的协助,如提供人员配合等。2.乙方权利与义务权利:在按照合同要求提供服务后,有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。义务:按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供服务。对甲方提供的教学活动信息和技术要求保密,不得泄露给第三方。六、服务监督与检查1.监督方式甲方应定期对乙方提供的服务进行监督和检查,可以采用现场检查或查阅相关记录的方式。乙方应积极配合甲方的监督和检查工作。2.检查标准检查标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。如检查不合格,甲方应在检查后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取整改措施,如更换服务人员等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。2.进度款(如有)根据教学活动进度,在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后,甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内(具体时长),甲方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝使用教室及设施,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于设施闲置费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供服务,每逾期一天,应按照合同总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合合同要求,应负责免费提供符合要求的服务,并按照合同总价的______%向甲方支付违约金;如因服务质量问题给甲方教学活动造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于教室及设施使用情况、维护记录等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年(具体时长)止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表(签字):______签署日期:______年______月______日乙方代表(签字):______签署日期:______年______月______日见证人(如适用):______见证人签字:______合同签署地点:______2025年度教育培训机构租用教室及设施维护服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同期限5.合同目的6.合同附件二、教室及设施概况1.教室及设施的位置2.教室及设施的面积3.教室及设施的配置4.教室及设施的维护标准三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制四、设施维护服务1.维护范围2.维护标准3.维护周期4.维护费用五、使用规则1.使用时间2.使用人数3.使用限制4.使用责任六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力责任承担十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达期限十二、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同修改效力十三、其他约定1.合同保密2.合同解释3.合同附件效力十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称:2025年度教育培训机构租用教室及设施维护服务合同2.合同双方基本信息:3.合同签订日期及地点:[签订日期],[签订地点]4.合同期限:自2025年[起始月份]日起至2025年[结束月份]日止5.合同目的:乙方租用甲方提供的教室及设施,用于教育培训活动,甲方负责设施的维护服务6.合同附件:1.教室及设施清单2.租金支付计划表3.维护服务细则4.争议解决机制7.合同附件教室及设施清单:详细列明教室及设施的名称、型号、数量、位置等信息租金支付计划表:明确租金金额、支付方式和时间安排维护服务细则:详细说明维护范围、标准、周期和费用争议解决机制:规定争议解决方式、机构和期限二、教室及设施概况1.教室及设施的位置:[具体地址]2.教室及设施的面积:[面积]3.教室及设施的配置:[配置清单,包括但不限于:桌椅、投影仪、白板、音响设备等]4.教室及设施的维护标准:[维护标准,如清洁、修缮、设备保养等]三、租金及支付方式1.租金金额:[租金金额]2.租金支付方式:[支付方式,如银行转账、现金等]3.租金支付时间:[支付时间,如每月的某一天]4.租金调整机制:[租金调整的条件和方式,如物价上涨等]四、设施维护服务1.维护范围:[维护范围,如清洁、修缮、设备保养等]2.维护标准:[维护标准,如清洁程度、设备运行状态等]3.维护周期:[维护周期,如每周、每月等]4.维护费用:[维护费用,包括但不限于清洁费、修缮费、设备保养费等]五、使用规则1.使用时间:[使用时间,如每天的使用时段]2.使用人数:[最大使用人数]3.使用限制:[使用限制,如禁止噪音扰民、禁止损坏设施等]4.使用责任:[使用责任,如乙方负责保持设施整洁、正常使用等]六、违约责任1.违约情形:[违约情形,如未按时支付租金、损坏设施等]2.违约责任承担:[违约责任承担,如支付违约金、赔偿损失等]3.违约赔偿:[违约赔偿金额和计算方式]七、争议解决1.争议解决方式:[争议解决方式,如协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构:[争议解决机构,如消费者协会、仲裁委员会等]3.争议解决期限:[争议解决期限,如自争议发生之日起[时间]内解决]八、合同解除1.合同解除条件:[合同解除的具体条件,如甲方违约、乙方违约等]2.合同解除程序:[合同解除的具体程序,如提前通知、书面确认等]3.合同解除后果:[合同解除后的处理,如退还租金、恢复原状等]九、合同终止1.合同终止条件:[合同终止的具体条件,如合同期限届满、双方协商一致等]2.合同终止程序:[合同终止的具体程序,如书面通知、合同终止证明等]3.合同终止后果:[合同终止后的处理,如退还押金、清理场地等]十、不可抗力1.不可抗力定义:[不可抗力的具体定义,如自然灾害、战争等]2.不可抗力事件处理:[不可抗力事件发生时的处理措施,如暂停履行、合同延期等]3.不可抗力责任承担:[不可抗力事件发生时的责任承担,如免除部分或全部责任]十一、通知与送达1.通知方式:[通知的具体方式,如书面通知、电子邮件等]2.送达地址:[双方的送达地址,包括邮寄地址、电子邮箱等]3.送达期限:[通知送达的期限,如收到通知后[时间]内]十二、合同生效及修改1.合同生效条件:[合同生效的具体条件,如双方签字盖章等]2.合同修改程序:[合同修改的具体程序,如书面协商、签署修改协议等]3.合同修改效力:[合同修改的效力,如修改后的条款优先适用等]十三、其他约定1.合同保密:[保密条款,如双方对合同内容负有保密义务等]2.合同解释:[合同解释的规则,如按照合同文义解释等]3.合同附件效力:[合同附件的效力,如附件与合同具有同等法律效力等]十四、合同签署1.合同签署人:[双方签署人的姓名、职务]2.合同签署日期:[签署日期]3.合同签署地点:[签署地点][甲方(盖章)]:[甲方全称][乙方(盖章)]:[乙方全称]甲方代表(签字):_________乙方代表(签字):_________日期:________________日期:________________多方为主导时的,附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.教室及设施的使用安排甲方有权根据自身需求调整教室及设施的使用安排,但需提前[时间]通知乙方。乙方应配合甲方的使用调整,如需额外费用,双方另行协商。2.教室及设施的维护责任甲方负责教室及设施的日常维护和保养,确保设施的正常使用。乙方在使用过程中如造成设施损坏,需承担修复或赔偿责任。3.租金调整的优先权在合同期限内,如租金发生变动,甲方有权根据市场行情调整租金。乙方需在收到甲方通知后的[时间]内确认租金调整,否则视为同意。4.教室及设施的预约规则乙方需提前[时间]向甲方预约教室及设施的使用,预约成功后不得随意更改或取消。如乙方未按时使用或取消预约,甲方有权扣除相应费用。5.甲方提供的服务内容甲方需提供教室及设施的清洁、维修、更换耗材等服务。乙方在使用过程中如需额外服务,可向甲方提出申请,费用另行协商。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.教室及设施的使用自主权乙方有权自主安排教室及设施的使用,包括教学活动、培训课程等。甲方应提供必要的协助和支持,确保乙方活动的顺利进行。2.教室及设施的维护参与乙方有权参与教室及设施的维护工作,包括提出维护建议和协助维护工作。甲方应认真考虑乙方的合理建议,并确保设施维护工作的质量。3.租金调整的参与权乙方有权参与租金调整的讨论,提出意见和建议。甲方应充分考虑乙方的意见,合理调整租金。4.教室及设施的预约灵活性乙方在预约教室及设施时,如遇特殊情况需调整或取消,应提前[时间]通知甲方。甲方应尽量满足乙方的预约需求,如无法满足,应提前[时间]通知乙方。5.乙方提供的服务内容乙方在使用教室及设施时,需确保活动不违反法律法规,不损害甲方利益。乙方应对活动产生的垃圾和废弃物负责,确保场地清洁。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构的职责中介机构负责协助双方签订合同,并监督合同的履行。中介机构有权对双方的违约行为进行调解,必要时可提起诉讼。2.中介费用的承担合同签订时,双方需向中介机构支付中介费用。中介费用根据中介机构提供的具体服务内容和服务标准确定。3.中介机构的信息保密中介机构对双方提供的信息负有保密义务,不得泄露给任何第三方。4.中介机构的变更如中介机构需要更换,双方需同意更换的中介机构,并签订补充协议。更换中介机构不影响合同的效力。5.中介机构的责任中介机构对合同的履行负有监督责任,如发现违约行为,应及时通知双方。中介机构对因自身原因造成的合同履行障碍,需承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表:1.教室及设施清单2.租金支付计划表3.维护服务细则4.争议解决机制5.甲方提供的设施使用手册6.乙方提供的活动安排表7.中介机构的委托协议(如有)8.合同修改协议(如有)二、违约行为及认定:1.违约行为:乙方未按时支付租金。乙方损坏或故意破坏教室及设施。甲方未按时提供维护服务。甲方未按约定调整租金。任何一方未履行合同约定的通知义务。2.违约行为的认定:违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方协商一致后认定违约行为,或由第三方机构(如仲裁委员会)进行认定。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。2.争议解决:指双方在合同履行过程中产生的分歧,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.通知:指一方依法或依约向另一方传达信息的行为。4.送达:指将文件或信息交给收件人的行为。5.违约金:指因违约行为而应支付给守约方的补偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:租金支付不及时。解决办法:设定明确的支付方式和时间,并设置逾期支付违约金。2.问题:设施维护不到位。解决办法:制定详细的维护服务细则,并设立监督机制。3.问题:双方沟通不畅。解决办法:建立定期沟通机制,确保信息及时传递。4.问题:合同条款理解不一致。解决办法:提供合同解释服务,确保双方对合同条款有共同理解。五、所有应用场景:1.教育培训机构租用教室及设施进行教学活动。2.企业租用教室及设施举办培训课程。3.社会团体租用教室及设施举办活动。4.个人租用教室及设施进行私人课程或活动。5.教室及设施作为临时办公室或会议场所的租用。全文完。2025年度教育培训机构租用教室及设施维护服务合同2甲方(租用方):甲方名称:______甲方地址:______甲方联系方式:______法定代表人(如有):______乙方(提供方):乙方名称:______乙方地址:______乙方联系方式:______法定代表人(如有):______一、服务内容描述1.教室及设施使用乙方提供给甲方使用的教室及设施包括______(详细列出教室及设施名称)。教室及设施应符合国家相关教育标准及甲方特定的教学要求。乙方保证所提供的教室及设施在正常使用条件下,自合同签订之日起______年内(具体时长)不出现因设施质量问题导致的故障或性能下降。2.维护服务要求乙方提供的维护服务应包括日常清洁、设施维修、设备维护等。二、服务数量与价格1.服务数量甲方租用乙方教室及设施的时间为______(具体时间段)。实际使用数量以甲方实际租用时间为准。2.服务单价与总价教室及设施使用费的单价为______元/(单位时间),维护服务的单价为______元/(单位时间)。本合同服务总价预计为______元(大写:______),该总价根据预计使用时间计算得出,最终总价以实际使用时间和相应单价结算为准。三、服务时间与地点1.服务时间乙方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)向甲方提供首次服务。对于后续服务,乙方应根据甲方需求,在接到甲方书面通知后的______个工作日内提供服务。2.服务地点乙方提供服务的地点为甲方位于______(详细地址)的教学场所。四、服务交付与验收1.服务交付乙方应按照约定的时间和地点,将教室及设施交付给甲方使用,并提供必要的维护服务。2.服务验收甲方应在服务交付后______个工作日内对教室及设施及提供的服务进行验收。验收合格后,甲方应在验收单上签字确认。如有不合格之处,乙方应在接到甲方通知后______个工作日内进行整改。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:有权对乙方提供的服务进行检验和验收,如发现服务不符合要求,有权拒绝使用或要求乙方进行整改。有权根据教学需求调整服务内容,但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务:在合同规定的时间内使用乙方提供的教室及设施,并按照合同约定支付服务费。为乙方提供服务提供必要的协助,如提供教学资料等。2.乙方权利与义务权利:在按照合同要求提供服务后,有权要求甲方按照约定支付服务费。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。义务:按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供教室及设施使用和维护服务。对甲方提供的教学信息和技术要求保密,不得泄露给第三方。六、服务检验与验收1.检验方式乙方在提供服务前应对教室及设施进行自检,确保其符合合同要求。甲方在收到服务后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的教室及设施使用和维护服务的要求以及国家相关标准为准。如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如整改设施等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。2.进度款(如有)根据教学进度,在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后,甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内(具体时长),甲方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝使用符合要求的教室及设施,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供教室及设施使用和维护服务,每逾期一天,应按照合同总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合合同要求,应负责免费整改至符合要求,并按照合同总价的______%向甲方支付违约金;如因服务问题给甲方造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于教室及设施使用费、服务内容等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年(具体时长)止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表(签字):______签署日期:______年______月______日乙方代表(签字):______签署日期:______年______月______日见证人(如适用):______见证人签字:______合同签署地点:______2025年度教育培训机构租用教室及设施维护服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.教室及设施概况2.1.教室及设施位置2.2.教室及设施面积2.3.教室及设施功能2.4.教室及设施设备清单3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金处理5.使用范围及限制5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.违规使用处理6.教室及设施维护6.1.维护范围6.2.维护责任6.3.维护费用承担7.教室及设施维修7.1.维修范围7.2.维修责任7.3.维修费用承担8.教室及设施安全管理8.1.安全管理责任8.2.安全设施配置8.3.安全事故处理9.教室及设施使用规定9.1.使用时间9.2.使用人数9.3.使用要求10.不可抗力10.1.定义10.2.处理方式10.3.通知义务11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.解除程序11.3.解除后果12.违约责任12.1.违约情形12.2.违约责任承担12.3.违约金13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决费用14.其他约定14.1.合同附件14.2.合同生效14.3.合同变更与解除14.4.合同份数与效力第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称:教育培训中心1.1.2.出租方地址:市区路号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称:教育培训机构1.2.2.承租方地址:市区路号2.教室及设施概况2.1.教室及设施位置:教育培训中心二楼2.2.教室及设施面积:每个教室面积为50平方米,共计4间2.3.教室及设施功能:适用于各类教育培训活动,包括但不限于讲座、研讨会、培训课程等2.4.教室及设施设备清单:教室:课桌椅、投影仪、白板、音响系统设施:公共卫生间、饮水机、休息区3.租赁期限3.1.租赁起始日期:2025年1月1日3.2.租赁终止日期:2025年12月31日3.3.租赁期限延长:经双方协商一致,租赁期限可适当延长,但不得超过原租赁期限的50%4.租金及支付方式4.1.租金金额:每月人民币10,000元,共计12个月,总额人民币120,000元4.2.租金支付方式:每月5日前,承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户4.3.逾期支付租金处理:逾期支付租金,每逾期一日,承租方应支付当月租金的1%作为滞纳金5.使用范围及限制5.1.使用范围:承租方仅限于在教室及设施内进行教育培训活动5.2.使用限制:未经出租方同意,承租方不得将教室及设施用于任何商业性活动5.3.违规使用处理:如承租方违规使用,出租方有权立即终止合同,并要求承租方承担相应的违约责任6.教室及设施维护6.1.维护范围:教室及设施的基本维护,包括但不限于日常清洁、设备保养等6.3.维护费用承担:日常维护费用由出租方承担,但如因承租方使用不当造成的损坏,维修费用由承租方承担7.教室及设施维修7.1.维修范围:教室及设施的突发性维修,如设备故障、设施损坏等7.2.维修责任:突发性维修由出租方负责,但如因承租方使用不当造成的损坏,维修费用由承租方承担7.3.维修费用承担:突发性维修费用由出租方承担,但如因承租方使用不当造成的损坏,超出保修期后的维修费用由承租方承担8.教室及设施安全管理8.1.安全管理责任:出租方负责教室及设施的安全管理,包括但不限于消防安全、用电安全等8.2.安全设施配置:教室及设施内应配备必要的消防设施、安全标志、紧急疏散通道等8.3.安全事故处理:如发生安全事故,出租方应立即启动应急预案,并及时通知承租方,共同采取必要措施,减少损失9.教室及设施使用规定9.1.使用时间:教室及设施的使用时间为每日上午9:00至晚上21:00,节假日及特殊情况除外9.2.使用人数:每个教室的使用人数不得超过其设计容纳人数,具体人数以出租方提供的容纳人数为准9.3.使用要求:承租方在使用教室及设施时,应遵守相关法律法规和出租方的管理规定,不得擅自改变设施布局10.不可抗力10.1.定义:不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同履行不能或履行成本增加的情况10.2.处理方式:遇不可抗力事件,双方应相互理解,协商解决合同履行问题,如无法继续履行,合同可部分或全部解除10.3.通知义务:发生不可抗力事件,双方应及时通知对方,并提供相关证明材料11.合同解除承租方未按时支付租金超过3个月出租方未按时进行设施维护,影响承租方正常使用双方协商一致解除合同11.2.解除程序:解除合同应提前30日书面通知对方,并书面确认解除事宜11.3.解除后果:合同解除后,双方应结清所有费用,并各自承担相应的责任12.违约责任12.1.违约情形:任何一方违反合同约定,均构成违约12.2.违约责任承担:违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.3.违约金:违约金的具体数额由双方协商确定,但不得低于实际损失13.争议解决13.1.争议解决方式:发生争议时,双方应友好协商解决13.2.争议解决机构:如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼13.3.争议解决费用:争议解决过程中产生的费用由败诉方承担14.其他约定14.1.合同附件:本合同附件包括但不限于租金支付明细、设施设备清单等14.2.合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效14.3.合同变更与解除:本合同的变更与解除,需经双方协商一致,并以书面形式确认14.4.合同份数与效力:本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义:本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务提供方、保险代理方等,其参与合同履行是基于本合同的约定或双方协商一致。15.2.第三方责任限额15.2.1.第三方责任限额:第三方在履行合同过程中,因自身过错导致合同履行不能或造成损失的,其责任限额由双方在合同中约定,并明确在第三方合同或协议中。15.3.第三方选择与替换15.3.1.第三方选择:除非合同另有约定,第三方由甲方或乙方选择,并经对方书面同意。15.3.2.第三方替换:如第三方无法继续履行合同或其服务不符合合同要求,任何一方有权选择替换第三方,并通知对方。16.第三方责任界定16.1.第三方责任范围:第三方在合同履行中的责任,限于其合同约定或协议中的范围,不得超出其责任限额。16.2.第三方责任承担16.2.1.第三方直接责任:第三方直接因其行为或疏忽导致合同履行不能或损失,由第三方承担全部责任。16.2.2.第三方间接责任:第三方虽非直接责任方,但其行为或疏忽导致甲方或乙方违反合同,由第三方承担相应的间接责任。17.第三方权利与义务17.1.第三方权利:第三方有权根据合同约定或协议要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。第三方有权在合同履行过程中,对甲方或乙方的行为进行监督和检查。17.2.第三方义务:第三方应按照合同约定或协议履行其职责

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