2024年版建设工程施工协议与旧版差异明细版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建设工程施工协议与旧版差异明细版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3监理人1.4设计人1.5施工范围及内容2.合同文件的组成2.1合同协议书2.2中标通知书2.3投标书及其附件2.4专用条款2.5通用条款2.6标准、规范及有关技术文件2.7图纸2.8工程量清单2.9工程报价单2.10其他文件3.合同的生效、变更与解除3.1合同的生效条件3.2合同的变更程序3.3合同的解除条件及程序4.合同价格及支付4.1合同价格4.2预付款4.3进度付款4.4竣工结算4.5质量保证金4.6支付方式及时间5.工期及进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误及延期6.质量与检验6.1工程质量标准6.2质量检验程序6.3质量问题处理7.安全生产与环保7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3环保要求及措施8.违约责任8.1发包人的违约责任8.2承包人的违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的转让与分包10.1合同转让10.2分包管理11.合同的终止与终止后的事宜11.1合同终止条件11.2终止后的事宜12.其他条款12.1不可抗力12.2保密条款12.3法律适用及争议解决12.4合同的签订及备案13.附件13.1工程图纸13.2工程量清单13.3技术文件13.4其他附件14.合同的修订版次及日期14.1修订版次14.2修订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3监理人1.4设计人1.5施工范围及内容施工范围及内容是指根据本合同约定，乙方应完成的工程建设项目的具体范围和内容，包括但不限于土建、安装、装修等。第二条合同文件的组成2.1合同协议书本合同协议书是本合同的核心文件，包括但不限于合同主体、工程概况、合同价格、合同期限等内容。2.2中标通知书中标通知书是甲方通知乙方其中标工程建设项目的文件，具有法律效力。2.3投标书及其附件投标书及其附件是乙方提交给甲方，用以说明乙方愿意承担工程建设任务的文件，包括但不限于投标报价、施工方案等。2.4专用条款专用条款是本合同中针对特定工程项目的特殊要求或约定，包括但不限于工程质量标准、安全生产要求等。2.5通用条款通用条款是本合同中适用于大多数工程项目的通用要求或约定，包括但不限于合同的生效、变更与解除、违约责任等。2.6标准、规范及有关技术文件标准、规范及有关技术文件是本合同约定的工程建设过程中应遵循的技术标准、规范及文件，包括但不限于国家标准、行业标准等。2.7图纸图纸是本合同约定的工程建设项目的施工图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。2.8工程量清单工程量清单是本合同约定的工程建设项目的工程量清单，包括但不限于工程项目的名称、数量、单位等。2.9工程报价单工程报价单是乙方提交给甲方，用以说明乙方承担工程建设任务所需费用的文件，包括但不限于工程总造价、各项费用等。2.10其他文件其他文件是本合同约定以外的与工程建设项目相关的文件，包括但不限于甲方提供的资料、乙方提交的施工计划等。第三条合同的生效、变更与解除3.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，同时乙方应按照合同约定开始履行合同义务。3.2合同的变更程序合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。3.3合同的解除条件及程序合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。第四条合同价格及支付4.1合同价格4.2预付款甲方应在合同签订后【】天内，向乙方支付预付款，预付款金额为合同价格的【】%。4.3进度付款乙方完成工程进度达到合同约定的【】%后，甲方应按照实际完成工程量支付进度款。4.4竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后【】天内进行审核，确认无误后支付剩余款项。4.5质量保证金乙方应按照合同约定向甲方支付质量保证金，保证金金额为合同价格的【】%。4.6支付方式及时间本合同约定的支付方式为银行转账，支付时间为甲方收到乙方提交的付款申请后【】天内。第五条工期及进度5.1开工日期乙方应在合同约定的开工日期【】年开始施工。5.2竣工日期乙方应在合同约定的竣工日期【】年完成工程建设。5.3工期延误及延期如乙方因特殊情况无法按照约定工期完成工程建设，应提前【】天向甲方申请延期，甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。第六条质量与检验6.1工程质量标准本合同约定的工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。6.2质量检验程序乙方应按照合同约定进行质量检验，并接受甲方及第八条安全生产与环保8.1安全生产责任乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，建立健全安全生产管理制度，明确安全生产责任，确保工程建设过程中的安全生产。8.2安全生产措施乙方应采取必要的安全生产措施，包括但不限于安全培训、安全防护、应急预案等，确保工程建设过程中的安全生产。8.3环保要求及措施乙方应遵守国家环保法律法规，严格按照甲方要求执行环保措施，确保工程建设过程中的环境保护。第九条违约责任9.1发包人的违约责任如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。9.2承包人的违约责任如乙方违反本合同的约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。9.3违约赔偿违约方应按照本合同约定的赔偿标准，向守约方支付违约赔偿金。第十条争议解决10.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，甲乙双方可申请第三方调解机构进行调解。10.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方可按照本合同约定的仲裁机构进行仲裁。10.4诉讼解决如仲裁不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的转让与分包11.1合同转让未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。11.2分包管理乙方应按照甲方的要求进行分包管理，确保分包工程的质量和安全。第十二条合同的终止与终止后的事宜12.1合同终止条件（1）工程竣工并经验收合格；（2）甲方提前书面解除本合同；（3）乙方严重违约，甲方书面解除本合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。12.2终止后的事宜合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并办理相关手续。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致乙方无法履行合同义务的，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。13.2保密条款甲乙双方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.3法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。13.4合同的签订及备案本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，甲乙双方应按照法律规定进行合同备案。第十四条合同的修订版次及日期本合同的修订版次为【】，修订日期为【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同协议书附件2：中标通知书附件3：投标书及其附件附件4：专用条款附件5：通用条款附件6：标准、规范及有关技术文件附件7：图纸附件8：工程量清单附件9：工程报价单附件10：其他文件附件1：合同协议书详细要求：合同协议书应包括合同主体、工程概况、合同价格、合同期限等核心内容，以书面形式签订。附件2：中标通知书详细要求：中标通知书应由甲方出具，通知乙方其中标工程建设项目的文件，具有法律效力。附件3：投标书及其附件详细要求：投标书及其附件应包括投标报价、施工方案等，用以说明乙方愿意承担工程建设任务。附件4：专用条款详细要求：专用条款应包括针对特定工程项目的特殊要求或约定，如工程质量标准、安全生产要求等。附件5：通用条款详细要求：通用条款应包括适用于大多数工程项目的通用要求或约定，如合同的生效、变更与解除、违约责任等。附件6：标准、规范及有关技术文件详细要求：标准、规范及有关技术文件应包括本合同约定的工程建设过程中应遵循的技术标准、规范及文件，如国家标准、行业标准等。附件7：图纸详细要求：图纸应包括工程建设项目的施工图纸，如平面图、立面图、剖面图等。附件8：工程量清单详细要求：工程量清单应包括工程项目的名称、数量、单位等详细信息。附件9：工程报价单详细要求：工程报价单应包括乙方承担工程建设任务所需的费用明细，如工程总造价、各项费用等。附件10：其他文件详细要求：其他文件应包括与工程建设项目相关的文件，如甲方提供的资料、乙方提交的施工计划等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务。2.乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题。3.双方未履行合同约定的协商、调解、仲裁或诉讼程序。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算违约金。2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.工期延误：按照合同约定的工期延误赔偿标准计算赔偿金。4.质量问题：根据合同约定的质量标准，承担相应的修复、加固、返工等费用。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定计算违约金金额。2.如乙方未按照约定标准完成工程建设，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定计算违约金金额。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同转让：指合同主体将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方。3.分包：指承包人将其在合同中的部分工程或工作分包给其他承包商。4.违约：指合同当事人违反合同约定的义务。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.赔偿损失：指违约方因违约行为导致的实际损失金额。7.工期延误：指工程建设项目未能按照约定时间完成。8.