2024民间借款抵押担保房产租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民间借款抵押担保房产租赁合同本合同目录一览1.合同订立背景及依据1.1借款双方基本信息1.2借款原因及用途1.3抵押房产基本情况2.借款金额及还款方式2.1借款金额2.2还款期限2.3还款方式3.利息计算及支付3.1利息计算方法3.2利息支付时间及方式4.抵押房产权利及义务4.1抵押房产权利归属4.2抵押房产使用及维护4.3抵押房产变更及处置5.房产租赁条款5.1租赁期限5.2租金支付及调整5.3租赁用途6.租赁双方权利及义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3出租方权利6.4出租方义务7.房产保险7.1保险类型及金额7.2保险费用承担7.3保险理赔程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：抵押房产清单11.2附件二：租赁房产清单11.3附件三：借款合同12.合同签署及生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用及管辖13.3其他约定事项14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同订立背景及依据1.1借款双方基本信息（1）借款人：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地/注册地（2）出借人：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地/注册地1.2借款原因及用途借款原因：[具体原因]借款用途：[具体用途]1.3抵押房产基本情况（1）房产地址：[具体地址]（2）房产证号：[房产证号]（3）房产面积：[面积]（4）房产性质：[性质，如住宅、商业等]（5）房产估值：[估值金额]2.借款金额及还款方式2.1借款金额：人民币[金额]元整2.2还款期限：自本合同签订之日起[期限]年内2.3还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]3.利息计算及支付3.1利息计算方法：按[利率]计算，按年支付3.2利息支付时间及方式：[具体时间]前支付至出借人指定账户4.抵押房产权利及义务4.1抵押房产权利归属：出借人4.2抵押房产使用及维护：借款人负责抵押房产的正常使用和维护，不得擅自改变房产结构和使用性质4.3抵押房产变更及处置：未经出借人书面同意，借款人不得对抵押房产进行任何形式的变更或处置5.房产租赁条款5.1租赁期限：自本合同签订之日起[期限]年5.2租金支付及调整：租金为人民币[金额]元/月，每[时间]调整一次，调整幅度由双方协商确定5.3租赁用途：[具体用途]6.租赁双方权利及义务6.1租赁方权利（1）在租赁期限内，租赁方有权使用抵押房产，并按照租赁合同的约定支付租金（2）租赁期满后，租赁方有权选择续租或退还房产6.2租赁方义务（1）按时支付租金（2）合理使用房产，不得擅自改变房产结构和使用性质（3）爱护房产，承担日常维护费用6.3出租方权利（1）有权要求租赁方按照合同约定支付租金（2）有权对租赁房产进行合理管理（3）租赁期满后，有权收回房产6.4出租方义务（1）确保抵押房产符合租赁合同约定的条件（2）提供必要的服务和支持（3）合理维护抵押房产，确保其使用安全7.房产保险7.1保险类型及金额：[保险类型]，保险金额为人民币[金额]元7.2保险费用承担：由[承担方]承担7.3保险理赔程序：[具体理赔程序]8.违约责任8.1违约情形（1）借款人未按约定时间还款或未足额还款（2）借款人未按约定用途使用借款（3）抵押房产出现损毁、灭失或价值明显降低（4）租赁方未按约定支付租金或未合理使用房产（5）出租方未按约定维护房产8.2违约责任承担（1）借款人违约，应向出借人支付违约金，违约金为未还款金额的[比例]%；如违约情形导致抵押房产价值降低，借款人应承担相应损失。（2）租赁方违约，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的[比例]%；如违约情形导致抵押房产价值降低，租赁方应承担相应损失。（3）出租方违约，应向租赁方支付违约金，违约金为未维护房产导致的损失金额。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构[具体机构名称]，如需仲裁，双方应签订仲裁协议，并将争议提交至该仲裁机构仲裁10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）本合同双方签字（或盖章）后生效（2）借款人按约定将借款金额支付至出借人指定账户10.2合同终止条件（1）借款全部偿还完毕（2）租赁期限届满或提前解除合同（3）抵押房产被依法拍卖或变卖，借款人已偿还全部借款及利息11.合同附件11.1附件一：抵押房产清单（1）房产地址：[具体地址]（2）房产证号：[房产证号]（3）房产面积：[面积]（4）房产性质：[性质，如住宅、商业等]（5）房产估值：[估值金额]11.2附件二：租赁房产清单（1）房产地址：[具体地址]（2）房产证号：[房产证号]（3）房产面积：[面积]（4）房产性质：[性质，如住宅、商业等]11.3附件三：借款合同12.合同签署及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1不可抗力条款（1）因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任（2）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等13.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，双方因本合同发生的争议，应提交抵押房产所在地人民法院管辖13.3其他约定事项[具体其他约定事项]14.合同份数及保管本合同一式[份数]份，借款人、出借人各执[份数]份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在借款合同、抵押担保合同及房产租赁合同中，除借款人（甲方）、出借人（乙方）以外的任何个人或单位。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、评估服务、咨询服务、担保服务、保险服务等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。2.2第三方的责任限额应在本合同附件中明确列示，包括但不限于：2.1.1中介服务：中介费总额的[比例]%；2.1.2评估服务：评估报告价值的[比例]%；2.1.3咨询服务：咨询费总额的[比例]%；2.1.4担保服务：担保金额的[比例]%；2.1.5保险服务：保险赔偿金额的[比例]%。3.第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1获得约定的服务费用；3.1.2在提供服务的范围内，依法享有相应的权利；3.1.3依法独立承担法律责任。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定提供高质量的服务；3.2.2保守商业秘密和客户隐私；3.2.3在提供服务的范围内，承担相应的法律责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与借款人（甲方）的关系：4.1.1第三方提供的服务仅针对借款合同、抵押担保合同及房产租赁合同；4.1.2第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的合同约定；4.1.3甲方应按照约定向第三方支付服务费用。4.2第三方与出借人（乙方）的关系：4.2.1第三方提供的服务仅针对借款合同、抵押担保合同及房产租赁合同；4.2.2第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的合同约定；4.2.3乙方应按照约定向第三方支付服务费用。4.3第三方与出租方的关系：4.3.1第三方提供的服务涉及房产租赁合同，与出租方的权利义务关系由房产租赁合同约定；4.3.2出租方应按照房产租赁合同约定向第三方支付服务费用。4.4第三方与其他各方的关系：4.4.1第三方与其他各方之间的关系由各方另行签订的合同约定；4.4.2各方应按照约定向第三方支付服务费用。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的程序：5.1.1双方应在本合同中明确约定第三方介入的条件和程序；5.1.2任何一方需第三方介入时，应提前[时间]向对方发出书面通知。5.2第三方介入的费用承担：5.2.1第三方介入的费用由提出介入请求的一方承担；5.2.2双方另有约定的，从其约定。5.3第三方介入的风险承担：5.3.1第三方介入过程中产生的风险由第三方自行承担；5.3.2因第三方介入导致合同无法履行或部分无法履行的，由第三方承担相应责任。5.4第三方介入的期限：5.4.1第三方介入的期限由双方在本合同中约定；5.4.2第三方介入期限届满，第三方应向双方提交介入成果报告。5.5第三方介入的终止：5.5.1第三方介入期间，任何一方有权终止第三方介入；5.5.2任何一方终止第三方介入时，应提前[时间]向对方发出书面通知。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押房产清单详细要求和说明：1.1包含抵押房产的详细地址、房产证号、面积、性质、估值等基本信息。1.2列明房产的附属设施，如车位、储藏室等。1.3提供房产的权属证明文件复印件。1.4如有其他相关文件，如维修记录、租赁合同等，也应一并附上。2.附件二：租赁房产清单详细要求和说明：2.1包含租赁房产的详细地址、房产证号、面积、性质、租赁用途等基本信息。2.2列明租赁房产的附属设施，如车位、储藏室等。2.3提供租赁房产的权属证明文件复印件。2.4如有其他相关文件，如维修记录、租赁合同等，也应一并附上。3.附件三：借款合同详细要求和说明：3.1包含借款金额、借款期限、还款方式、利息计算方法等核心条款。3.2列明借款双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。3.3如有担保条款，应详细列明担保方式、担保范围、担保期限等。4.附件四：房产保险合同详细要求和说明：4.1包含保险类型、保险金额、保险期限、保险费率等基本信息。4.2列明被保险人、受益人等信息。4.3如有特殊条款，如免赔额、保险事故处理等，也应详细列明。5.附件五：第三方服务合同详细要求和说明：5.1包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、服务标准等。5.2列明第三方的基本信息，包括名称、注册号、联系方式等。5.3如有保密条款、违约责任等，也应详细列明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间还款或未足额还款。1.2借款人未按约定用途使用借款。1.3抵押房产出现损毁、灭失或价值明显降低。1.4租赁方未按约定支付租金或未合理使用房产。1.5出租方未按约定维护房产。1.6第三方未按约定提供服务或服务不符合标准。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准。2.2违约责任的认定应根据违约行为的性质、严重程度、影响范围等因素综合考虑。2.3违约责任的具体承担方式包括但不限于：2.3.1支付违约金；2.3.2损害赔偿；2.3.3继续履行合同；2.3.4解除合同。3.违约责任示例说明：3.1借款人未按约定时间还款，应向出借人支付违约金，违约金为未还款金额的1%。3.2租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的1%。3.3第三方未按约定提供服务，应向委托方退还部分或全部服务费用，并承担相应责任。全文完。2024民间借款抵押担保房产租赁合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3术语解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押人信息2.4抵押权人信息2.5房产信息2.6租赁双方信息3.借款条款3.1借款金额3.2借款利率3.3借款期限3.4还款方式3.5借款用途3.6借款条件4.抵押条款4.1抵押物的设定4.2抵押物的权利4.3抵押登记4.4抵押权的实现4.5抵押物的保管5.房产租赁条款5.1房产租赁期限5.2租金金额及支付方式5.3租金调整5.4房屋使用范围5.5房屋维护责任6.租赁双方的权利义务6.1租赁双方的权利6.2租赁双方的义务6.3违约责任7.房产使用规则7.1使用限制7.2维修保养7.3水电煤气费用7.4保险责任8.转租与分租8.1转租8.2分租8.3转租或分租的限制9.房产交付与接收9.1房产交付9.2房产接收9.3检查清单10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1借款人违约责任11.2出借人违约责任11.3抵押人违约责任11.4抵押权人违约责任11.5租赁双方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构12.3诉讼管辖13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同附件14.5合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.2定义1.2.1“借款金额”指甲方借给乙方的本金总额，共计人民币[金额]元整。1.2.2“借款利率”指年利率为[利率]%。1.2.3“借款期限”指自本合同生效之日起至[具体日期]止。1.2.4“还款方式”指按月等额本息还款方式。1.2.5“借款用途”指乙方用于[具体用途]。1.2.6“房产租赁期限”指自[具体日期]起至[具体日期]止。1.3术语解释1.3.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条当事人信息2.1借款人信息2.1.1乙方全称：[乙方全称]2.1.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.1.3乙方联系方式：[乙方联系电话及地址]2.2出借人信息2.2.1甲方全称：[甲方全称]2.2.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2.3甲方联系方式：[甲方联系电话及地址]2.3抵押人信息2.3.1丙方全称：[丙方全称]2.3.2丙方法定代表人：[丙方法定代表人姓名]2.3.3丙方联系方式：[丙方联系电话及地址]2.4抵押权人信息2.4.1丁方全称：[丁方全称]2.4.2丁方法定代表人：[丁方法定代表人姓名]2.4.3丁方联系方式：[丁方联系电话及地址]2.5房产信息2.5.1房产地址：[详细地址]2.5.2房产产权证号：[产权证号]2.5.3房产面积：[面积]平方米2.6租赁双方信息2.6.1甲方（出借人）信息同2.22.6.2乙方（借款人）信息同2.1第三条借款条款3.1借款金额3.1.1本合同借款金额为人民币[金额]元整。3.2借款利率3.2.1借款年利率为[利率]%。3.3借款期限3.3.1借款期限自本合同生效之日起至[具体日期]止，共计[期限]个月。3.4还款方式3.4.1乙方应按月等额本息方式偿还借款。3.5借款用途3.5.1乙方借款用途为[具体用途]。3.6借款条件3.6.1乙方应保证借款用途合法合规，不得用于非法活动。第四条抵押条款4.1抵押物的设定4.1.1丙方同意以其名下的租赁房产作为抵押物。4.2抵押物的权利4.2.1丁方有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分。4.3抵押登记4.3.1丙方应在本合同签订后[具体日期]内办理抵押登记手续。4.4抵押权的实现4.4.1乙方未按约定偿还借款时，丁方有权实现抵押权。4.5抵押物的保管4.5.1丙方应妥善保管抵押物，确保其安全。第五条房产租赁条款5.1房产租赁期限5.1.1房产租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止。5.2租金金额及支付方式5.2.1租金金额为人民币[金额]元整，每月[具体日期]支付一次。5.3租金调整5.3.1租金调整按国家相关政策执行。5.4房屋使用范围5.4.1房屋仅用于[具体用途]。5.5房屋维护责任5.5.1房屋的日常维护责任由乙方承担。第八条租赁双方的权利义务8.1租赁双方的权利8.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。8.1.2乙方有权按照约定使用租赁房产。8.1.3甲方有权要求乙方遵守房屋使用规则。8.1.4乙方有权要求甲方提供必要的物业服务。8.2租赁双方的义务8.2.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。8.2.2甲方应保持租赁房产的完好状态，及时维修。8.2.3乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构。8.2.4甲方应提供必要的物业管理服务。9.房产使用规则9.1使用限制9.1.1乙方不得将租赁房产用于违法活动。9.1.2乙方不得在租赁房产内饲养宠物。9.1.3乙方不得擅自改变房屋用途。9.2维修保养9.2.1乙方应负责租赁房产的日常维修和保养。9.2.2甲方应负责租赁房产的大修和翻新。9.3水电煤气费用9.3.1乙方应按照实际使用量支付水电煤气费用。9.4保险责任9.4.1甲方应购买房屋财产保险，并承担相应的保险费用。10.转租与分租10.1转租10.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租或分租给第三方。10.2分租10.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产分租给第三方。10.3转租或分租的限制10.3.1乙方转租或分租给第三方时，应确保第三方具备合法的租赁资格。11.房产交付与接收11.1房产交付11.1.1甲方应在合同约定的交付日期前将租赁房产交付给乙方。11.2房产接收11.2.1乙方应在接收房屋时，对房屋进行检查，确认无损坏后签字确认。11.3检查清单11.3.1双方应在房屋交付时共同填写检查清单，作为房屋交付的凭证。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同的任何变更需经双方书面同意。12.2合同解除条件12.2.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的，对方有权解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同需提前[具体天数]书面通知对方，并送达至对方地址。13.违约责任13.1借款人违约责任13.1.1乙方未按约定偿还借款的，应支付[违约金比例]%的违约金。13.2出借人违约责任13.2.1甲方未按约定提供房屋或服务，应承担相应的违约责任。13.3抵押人违约责任13.3.1丙方未按约定提供抵押物的，应承担相应的违约责任。13.4抵押权人违约责任13.4.1丁方未按约定行使抵押权的，应承担相应的违约责任。13.5租赁双方违约责任13.5.1任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议。14.2仲裁机构14.2.1如协商不成，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。14.3诉讼管辖14.3.1如仲裁不成，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲、乙、丙、丁四方当事人之外，提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意，邀请第三方参与合同相关事项的处理。15.2第三方责任15.2.1第三方应具备相应的资质和条件，并在其业务范围内提供服务。15.2.2第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务时，应遵守国家法律法规和行业规范。15.2.3第三方对因其提供的错误信息或不当服务导致的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为人民币[金额]元。15.3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方提供的错误信息或不当服务导致的直接经济损失。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务职责。15.4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务关系，第三方不参与甲乙双方的债权债务关系。15.5.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方的资质和条件符合本合同的要求。16.1.2甲方应在第三方介入前，将第三方的基本信息告知乙方。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的服务，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲方或乙方有权向对方提出第三方介入的申请。17.1.2第三方介入申请应书面提出，并说明介入的原因和服务内容。17.2第三方介入的批准17.2.1对方应在收到第三方介入申请后[具体天数]内，书面回复是否同意第三方介入。17.3第三方介入的实施17.3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，明确服务内容和费用。17.3.2第三方介入的服务期限和费用应在合同中明确约定。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方完成服务，甲乙双方满意。18.1.3甲乙双方协商一致，终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止，甲乙双方应书面通知对方。18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方结算服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证正本复印件，并加盖公章或私章。说明：证明房产所有权归抵押人所有。2.房产评估报告要求：由具备相应资质的评估机构出具，包括房产价值评估和抵押物价值评估。3.房产租赁合同要求：提供甲乙双方签订的房产租赁合同原件。说明：明确租赁双方的权利义务和租赁期限。4.借款合同要求：提供甲乙双方签订的借款合同原件。说明：明确借款金额、利率、期限和还款方式。5.抵押合同要求：提供甲乙双方签订的抵押合同原件。说明：明确抵押物的设定、权利和义务。6.抵押登记证明要求：提供抵押登记证明原件。说明：证明抵押登记手续已办理完毕。7.乙方的营业执照复印件要求：提供乙方营业执照正本复印件，并加盖公章。说明：证明乙方具备合法的经营资格。8.乙方的身份证明复印件要求：提供乙方身份证正反面复印件。说明：证明乙方的身份信息。9.乙方财务报表要求：提供近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：证明乙方的财务状况。10.乙方还款能力证明要求：提供乙方的收入证明、银行流水等。说明：证明乙方的还款能力。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为要求：借款人未按约定偿还借款。责任认定：借款人应支付[违约金比例]%的违约金，并承担相应的法律责任。2.出借人违约行为要求：出借人未按约定提供房屋或服务。责任认定：出借人应承担相应的违约责任，包括赔偿损失。3.抵押人违约行为要求：抵押人未按约定提供抵押物或抵押物价值低于约定价值。责任认定：抵押人应承担相应的违约责任，包括赔偿损失。4.抵押权人违约行为要求：抵押权人未按约定行使抵押权。责任认定：抵押权人应承担相应的违约责任，包括赔偿损失。5.租赁双方违约行为要求：租赁双方未按约定履行权利和义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失。示例说明：若借款人未按约定偿还借款，则借款人应支付[违约金比例]%的违约金，并承担相应的法律责任。若出借人未按约定提供房屋，则出借人应赔偿乙方因无法使用房屋而造成的损失。若抵押人未按约定提供抵押物，则抵押人应赔偿抵押权人因抵押物价值低于约定价值而造成的损失。全文完。2024民间借款抵押担保房产租赁合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3担保人信息（如有）1.4租赁房产信息2.借款本金及利息2.1借款本金金额2.2利息计算方式2.3利息支付时间及方式3.借款期限及还款计划3.1借款期限3.2还款期限3.3还款计划4.房产租赁信息4.1房产基本情况4.2租赁期限4.3租金金额及支付方式4.4房产使用范围及限制5.抵押担保条款5.1抵押物描述5.2抵押登记5.3抵押物处置权5.4抵押物价值评估6.担保责任及义务6.1担保范围6.2担保期限6.3担保方式6.4担保人责任7.租赁合同解除条件7.1甲方解除合同的条件7.2乙方解除合同的条件7.3双方协商解除合同的条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1通知送达方式11.2不可抗力条款11.3合同附件12.合同附件12.1房产租赁协议12.2抵押登记证明12.3其他相关文件13.合同签署及日期13.1签署地点13.2签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出借人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系电话：X1.2借款人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系电话：X1.3担保人信息（如有）1.3.1姓名：X1.3.2身份证号码：X1.3.3联系电话：X1.4租赁房产信息1.4.1房产地址：省市区路号1.4.2房产面积：平方米1.4.3房产用途：住宅1.4.4房产产权证号：X2.借款本金及利息2.1借款本金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.2利息计算方式：按月计息，利率为年利率X%2.3利息支付时间及方式：每月X日前支付上月利息，利息支付方式为银行转账3.借款期限及还款计划3.1借款期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共计X个月3.2还款期限：每月X日前偿还当月本金及利息3.3还款计划：详见附件《还款计划表》4.房产租赁信息4.1房产基本情况：如1.4所述4.2租赁期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共计X个月4.3租金金额及支付方式：每月人民币壹万元整（￥10,000.00），每月X日前支付4.4房产使用范围及限制：仅限居住使用，不得用于商业经营5.抵押担保条款5.1抵押物描述：如1.4所述房产5.2抵押登记：双方应于合同签订后X日内办理抵押登记手续5.3抵押物处置权：在债务履行期间，抵押物不得转让、出租、抵押或设定其他权利5.4抵押物价值评估：经双方协商一致，抵押物价值为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）6.担保责任及义务6.1担保范围：担保人承担借款人未按时偿还借款本金及利息的连带清偿责任6.2担保期限：自合同签订之日起至借款本金及利息全部清偿之日止6.3担保方式：保证担保6.4担保人责任：如借款人未按时偿还借款本金及利息，担保人应立即承担清偿责任7.租赁合同解除条件7.1甲方解除合同的条件7.1.1乙方未按时支付租金7.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途7.1.3乙方违反租赁合同约定的其他条款7.2乙方解除合同的条件7.2.1甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题7.2.2甲方违反租赁合同约定的其他条款7.3双方协商解除合同的条件7.3.1双方协商一致，达成解除合同协议7.3.2因不可抗力导致合同无法履行8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日万分之五的违约金，并承担乙方因此遭受的实际损失。8.1.2若甲方未按时收取租金，应向乙方支付每日万分之五的违约金。8.1.3若甲方违反租赁合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。8.2.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3若乙方违反租赁合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.3第三方违约责任8.3.1若因第三方违约导致合同无法履行，违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用9.3.1除非双方另有约定，争议解决费用由败诉方承担。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章。10.1.2合同签订后，甲方应于X日内向乙方交付房屋。10.2合同变更程序10.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行。10.2.2变更后的合同条款应经双方签字或盖章后生效。10.3合同解除程序10.3.1合同解除应以书面形式进行。10.3.2解除合同的通知应送达给对方，自通知送达之日起合同解除。11.其他约定事项11.1通知送达方式11.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式通过挂号信或快递送达至对方的通讯地址。11.1.2送达日期以邮戳日期或快递签收日期为准。11.2不可抗力条款11.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情况。11.2.2发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于还款计划表、房产租赁协议、抵押登记证明等。12.合同附件12.1房产租赁协议12.1.1房产租赁协议应详细列明房屋的租赁条件、租金支付方式、租赁期限等。12.2抵押登记证明12.2.1抵押登记证明应证明抵押物的登记情况。12.3其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于身份证明、房产证等。13.合同签署及日期13.1签署地点：省市区路号13.2签署日期：2024年X月X日14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，不得遗失或损毁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行、提高合同效率或解决合同争议。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.2第三方的责任限额不得超过其在合同中承诺的赔偿金额。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方的相关信息，以便提供专业服务。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时、准确的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系。6.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在合同中承诺的范围。6.3第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方发生法律关系。7.第三方介入后的合同条款变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同条款进行必要变更，但不