2024年集体土地使用权买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年集体土地使用权买卖合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1买卖双方基本信息2.2代理人信息（如有）3.土地使用权基本情况3.1土地使用权登记信息3.2土地位置及面积3.3土地用途3.4土地使用年限4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.土地使用权转让条件5.1转让前提条件5.2转让方式5.3转让价格及支付方式6.交付与过户6.1土地使用权交付6.2土地使用权过户手续6.3过户费用及承担7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：土地使用权转让协议12.2附件二：土地使用权过户申请书12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1其他条款13.2特别约定14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“土地使用权”是指根据我国相关法律法规，买卖双方在合同约定的范围内，对土地进行使用、收益和处分的权利。1.1.2“合同”是指本合同及附件等构成的整体。1.1.3“买卖双方”是指本合同的甲方（卖方）乙方（买方）。1.1.4“土地”是指本合同约定的土地使用权所属的具体地块。1.2解释1.2.1本合同中的术语、定义、解释等，均按照相关法律法规及合同约定为准。第二条合同主体2.1买卖双方基本信息2.1.1甲方（卖方）名称：____________________2.1.2甲方（卖方）地址：____________________2.1.3甲方（卖方）联系人：____________________2.1.4乙方（买方）名称：____________________2.1.5乙方（买方）地址：____________________2.1.6乙方（买方）联系人：____________________2.2代理人信息（如有）2.2.1甲方代理人：____________________2.2.2乙方代理人：____________________第三条土地使用权基本情况3.1土地使用权登记信息3.1.1土地使用权登记证书编号：____________________3.1.2土地使用权登记单位：____________________3.2土地位置及面积3.2.1土地位置：____________________3.2.2土地面积：____________________平方米3.3土地用途3.3.1土地用途：____________________3.4土地使用年限3.4.1土地使用年限：____________________年第四条买卖双方的权利与义务4.1买方权利4.1.1买方有权按照合同约定取得土地使用权的全部权利。4.1.2买方有权在土地使用年限内对土地进行使用、收益和处分。4.2买方义务4.2.1买方应按照合同约定支付土地使用权的转让价格。4.2.2买方应按照合同约定办理土地使用权过户手续。4.3卖方权利4.3.1卖方有权收取买方按照合同约定支付的土地使用权转让价格。4.3.2卖方有权在合同约定的范围内对土地进行使用、收益和处分。4.4卖方义务4.4.1卖方应保证土地使用权的真实性、合法性。4.4.2卖方应配合买方办理土地使用权过户手续。第五条土地使用权转让条件5.1转让前提条件5.1.1土地使用权符合国家法律法规的规定。5.1.2土地使用权不存在争议。5.2转让方式5.2.1乙方购买甲方拥有的土地使用权。5.3转让价格及支付方式5.3.1土地使用权转让价格为：____________________元。5.3.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付全部转让价格。第六条交付与过户6.1土地使用权交付6.1.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将土地使用权交付给乙方。6.2土地使用权过户手续6.2.1甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。6.3过户费用及承担6.3.1土地使用权过户费用由乙方承担。第七条合同变更与解除7.1合同变更7.1.1合同签订后，如遇国家法律法规、政策调整，导致合同内容与实际情况不符，双方可协商变更合同内容。7.2合同解除7.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2.2合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的相关义务。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付转让价格的，应向卖方支付违约金，违约金为转让价格的____%。8.1.2卖方未按约定交付土地使用权的，应向买方支付违约金，违约金为转让价格的____%。8.1.3任何一方未按约定办理土地使用权过户手续的，应承担相应的法律责任。8.2违约责任8.2.1买方未支付转让价格的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。8.2.2卖方未交付土地使用权的，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。8.2.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规及法院规定执行。第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或不能按约定履行。10.2不可抗力事件处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。10.2.2因不可抗力导致合同不能履行或不能按约定履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，并经双方代表签字盖章。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的转让价格已全部支付。11.2.2土地使用权过户手续已办理完毕。11.2.3双方协商一致，解除合同。第十二条合同附件12.1附件一：土地使用权转让协议12.2附件二：土地使用权过户申请书12.3附件三：其他相关文件第十三条其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2特别约定13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1本合同签订日期为：____________________。14.2签署地点14.2.1本合同签订地点为：____________________。14.3签署人员14.3.1甲方（卖方）代表签字：____________________14.3.2乙方（买方）代表签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供中介、评估、咨询、担保等服务的独立第三方机构或个人，不包括买卖双方及其代理人。第二条第三方介入范围2.1.1土地使用权评估2.1.2法律咨询与代理2.1.3财务审计与咨询2.1.4交易担保2.1.5土地使用权过户手续办理第三条第三方责任与权利3.1第三方应按照合同约定或相关法律法规提供专业服务。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方、乙方支付服务费用。3.2.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合。3.3第三方的责任：3.3.1第三方应对其提供的服务质量承担责任。3.3.2第三方应保证其服务过程中不泄露甲方、乙方的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的赔偿责任限额为：4.2.1第三方服务费用的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。4.2.2第三方服务费用的一定金额，具体金额由双方在合同中约定。第五条第三方介入流程5.1甲方、乙方需在合同中明确是否需要第三方介入及介入的具体服务内容。5.2甲方、乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利与义务。5.3第三方应在服务协议约定的范围内提供服务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的划分：6.1.1第三方应独立于甲方、乙方，不得泄露任何一方的商业秘密。6.1.2第三方在提供服务过程中，不得偏袒任何一方。6.2第三方与合同其他方的划分：6.2.1第三方与其他合同方（如政府机关、评估机构等）的沟通与协调，应遵循相关法律法规及合同约定。6.2.2第三方在与其他合同方沟通时，应维护甲方、乙方的合法权益。第七条第三方变更与退出7.1第三方如需变更或退出合同，应提前通知甲方、乙方，并经双方同意。7.2第三方变更或退出合同，不影响本合同的其他条款效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同终止9.1.1第三方完成约定的服务内容。9.1.2第三方因自身原因退出合同。9.1.3甲方、乙方解除合同。9.2第三方介入合同终止后，各方应按照约定履行合同终止后的相关义务。第十条第三方介入的补充协议10.1甲方、乙方与第三方可根据实际情况，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的合同附件11.1本合同附件中应包含第三方介入的相关协议和文件。第十二条第三方介入的合同生效12.1本合同附件中的第三方介入协议和文件经双方签字盖章后生效。第十三条第三方介入的合同解释13.1本合同附件中的第三方介入协议和文件，如有与本合同不一致之处，以本合同附件为准。第十四条第三方介入的合同签署14.1本合同附件中的第三方介入协议和文件签署日期与合同签署日期一致。14.2本合同附件中的第三方介入协议和文件签署地点与合同签署地点一致。14.3本合同附件中的第三方介入协议和文件签署人员与合同签署人员一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权转让协议详细要求：本附件为土地使用权转让的主要协议，应包含双方基本信息、土地基本情况、转让条件、交付与过户、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的核心内容。2.附件二：土地使用权过户申请书详细要求：本附件为申请土地使用权过户的正式文件，应包含买卖双方基本信息、土地信息、过户原因等。说明：本附件用于办理土地使用权过户手续，需提交至相关政府部门。3.附件三：土地使用权登记信息查询证明详细要求：本附件为土地使用权登记信息的官方证明文件，应包含土地使用权登记证书编号、土地位置、面积、用途、使用年限等信息。说明：本附件用于证明土地使用权的真实性、合法性。4.附件四：土地估价报告详细要求：本附件为第三方评估机构出具的土地估价报告，应包含土地估价依据、估价方法、估价结果等。说明：本附件用于确定土地使用权的转让价格。5.附件五：法律意见书详细要求：本附件为法律服务机构出具的法律意见书，应包含合同合法性、合规性、风险提示等。说明：本附件用于保障合同的法律效力，降低潜在风险。6.附件六：财务审计报告详细要求：本附件为会计师事务所出具的财务审计报告，应包含买卖双方财务状况、资产状况等。说明：本附件用于了解买卖双方的财务状况，确保交易安全。7.附件七：交易担保协议详细要求：本附件为交易担保协议，应包含担保人、担保范围、担保期限、违约责任等。说明：本附件用于确保交易顺利进行，降低交易风险。8.附件八：补充协议详细要求：本附件为补充协议，用于补充合同中未涉及的内容或对合同内容进行修改。说明：本附件用于完善合同内容，确保合同条款的全面性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付转让价格责任认定标准：买方未在合同约定的期限内支付全部转让价格。示例：买方应于合同签订之日起30日内支付转让价格，若买方未在规定时间内支付，则构成违约。2.违约行为：卖方未按约定交付土地使用权责任认定标准：卖方未在合同约定的期限内交付土地使用权。示例：卖方应于合同签订之日起30日内交付土地使用权，若卖方未在规定时间内交付，则构成违约。3.违约行为：未按约定办理土地使用权过户手续责任认定标准：买卖双方未在合同约定的期限内办理土地使用权过户手续。示例：买卖双方应于合同签订之日起60日内办理土地使用权过户手续，若未在规定时间内办理，则构成违约。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露对方的商业秘密。示例：甲方泄露了乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按合同约定或相关法律法规提供专业服务。示例：第三方未按约定完成土地估价报告，甲方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年集体土地使用权买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方名称、地址、法定代表人1.2买受方名称、地址、法定代表人2.土地使用权基本情况2.1土地位置、面积、用途2.2土地权属证书编号2.3土地使用权类型、期限3.交易价格及支付方式3.1土地交易价格3.2付款方式及期限3.3付款凭证4.土地使用权过户手续4.1过户手续办理主体4.2过户手续办理时间4.3过户费用及承担方5.土地使用权变更登记5.1登记主体5.2登记时间5.3登记费用及承担方6.土地使用权交付6.1土地交付时间6.2土地交付方式6.3土地交付条件7.土地使用权使用条件7.1土地使用年限7.2土地使用范围7.3土地使用限制8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构或人员8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件名称及内容11.2附件与合同具有同等法律效力12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方另行协商12.2本合同未尽事宜，不影响合同其他条款的效力13.合同签署13.1双方代表签字或盖章13.2签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方名称：X有限公司1.1.1地址：省市区街道号1.1.2法定代表人：1.2买受方名称：YYY房地产开发有限公司1.2.1地址：省市区街道号1.2.2法定代表人：第二条土地使用权基本情况2.1土地位置：省市区街道号2.1.1经度：X.X2.1.2纬度：X.X2.2土地面积：10000平方米2.3土地用途：住宅用地2.4土地权属证书编号：XZ202400012.5土地使用权类型：出让性质2.6土地使用权期限：70年2.7土地使用年限起算时间：2024年1月1日第三条交易价格及支付方式3.1土地交易价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2付款方式：分期付款3.2.1首付款：合同签订后10个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）3.2.2余款：在土地使用权过户手续办理完毕后30个工作日内支付剩余款项3.3付款凭证：银行转账回单第四条土地使用权过户手续4.1过户手续办理主体：买受方4.2过户手续办理时间：2024年2月1日至2024年3月1日4.3过户费用及承担方：过户费用由买受方承担第五条土地使用权变更登记5.1登记主体：买受方5.2登记时间：2024年3月5日至2024年3月15日5.3登记费用及承担方：登记费用由买受方承担第六条土地使用权交付6.1土地交付时间：2024年3月20日6.2土地交付方式：现场交付6.3土地交付条件：土地权属清晰，无任何法律纠纷第七条土地使用权使用条件7.1土地使用年限：70年7.2土地使用范围：仅限于住宅用地，不得改变土地用途7.3土地使用限制：遵守国家相关法律法规，不得从事违法建设活动第八条争议解决方式8.1争议解决方式选择：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构或人员：省市仲裁委员会8.3争议解决程序：按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担：9.2.1出卖方未按期交付土地使用权的，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的1%；9.2.2买受方未按期支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的0.1%；9.2.3任何一方违反土地使用权使用条件的，应承担相应的法律责任；9.3违约责任免除：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日10.3合同终止条件：本合同因土地使用权过户完成、合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除而终止。10.4合同终止日期：以实际终止条件成就之日为准。第十一条合同附件11.1附件名称及内容：11.1.1土地使用权证复印件11.1.2出卖方营业执照复印件11.1.3买受方营业执照复印件11.2附件与合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方另行协商；12.2本合同未尽事宜，不影响合同其他条款的效力。第十三条合同签署13.1双方代表签字或盖章：13.1.1出卖方代表：13.1.2买受方代表：13.2签署日期：2024年1月1日第十四条合同份数及保管14.1合同份数：一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力；14.2合同保管方：出卖方、买受方各保管一份，确保合同的安全与完整。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定，由甲乙双方共同邀请或指定的，协助合同履行或提供专业服务的独立法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的方式：2.1.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入合同履行；2.1.2在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方认为需要第三方介入的，应书面通知对方，并共同决定第三方介入的具体事宜。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任；3.1.2第三方责任限额为本合同交易价格的5%，且最高不超过人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。第四条第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，独立开展相关工作；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照本合同约定，独立、公正地履行职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应按时提交工作成果和报告。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系；5.1.2第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对甲乙双方的责任不涉及其他第三方；5.2.2甲乙双方对第三方的责任不涉及第三方对其他方的责任；5.2.3第三方对其他方的责任不涉及甲乙双方。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的条件：6.1.1合同履行过程中遇到特殊情况，需要第三方介入；6.1.2甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入。6.2第三方介入的程序：6.2.1甲乙双方共同决定第三方介入的具体事宜；6.2.2甲乙双方书面通知第三方，并告知第三方介入的具体要求和时间；6.2.3第三方在约定的时间内，提交介入方案和工作计划。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕，无需第三方介入；7.1.2第三方完成工作任务，合同约定的第三方介入终止条件成就。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1第三方提交工作成果和报告；7.2.2甲乙双方对第三方的工作成果进行验收；7.2.3第三方验收合格后，合同约定的第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供加盖公章的复印件，证明土地权属清晰，无任何法律纠纷。2.出卖方营业执照复印件要求：提供加盖公章的复印件，证明出卖方具有合法的营业执照。3.买受方营业执照复印件要求：提供加盖公章的复印件，证明买受方具有合法的营业执照。4.土地交易价格确认书要求：双方签字确认土地交易价格的文件。5.付款凭证要求：提供银行转账回单，证明已按约定支付款项。6.土地使用权过户手续办理委托书要求：买受方出具的授权委托书，授权第三方办理土地使用权过户手续。7.土地使用权变更登记申请书要求：买受方提交的土地使用权变更登记申请书。8.土地使用权交付确认书要求：双方签字确认土地交付的文件。9.土地使用权使用条件确认书要求：双方签字确认土地使用权使用条件的文件。10.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事宜。11.争议解决协议要求：甲乙双方与仲裁委员会签订的协议，明确争议解决的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按期交付土地使用权；1.2买受方未按期支付款项；1.3第三方未按约定履行职责；1.4甲乙双方违反土地使用权使用条件。2.责任认定标准：2.1出卖方未按期交付土地使用权的，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的1%；2.2买受方未按期支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的0.1%；2.3第三方未按约定履行职责的，应承担相应的违约责任，违约金为合同约定金额的5%；2.4甲乙双方违反土地使用权使用条件的，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1出卖方未按期交付土地使用权，导致买受方无法按约定时间进行开发建设，出卖方应向买受方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；3.2买受方未按约定时间支付首付款，逾期支付10天，买受方应向出卖方支付违约金人民币伍仟元整（￥5,000.00）；3.3第三方未按约定时间提交评估报告，导致合同履行延迟，第三方应向甲乙双方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；3.4甲乙双方在土地使用权使用过程中，未经批准擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任。全文完。2024年集体土地使用权买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地使用权类型2.2土地使用权面积2.3土地使用权坐落位置2.4土地使用权年限3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.土地使用权转让税费承担4.1税费承担原则4.2税费具体承担方式5.土地使用权过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户手续办理时间6.土地使用权用途及限制6.1土地使用权用途6.2土地使用权限制条件7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限7.2违约责任及处理方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式及送达13.3合同解除通知14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条土地使用权基本情况2.1土地使用权类型土地使用权类型：____________________2.2土地使用权面积土地使用权面积：____________________平方米2.3土地使用权坐落位置土地使用权坐落位置：____________________2.4土地使用权年限土地使用权年限：____________________年至____________________年第三条土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格土地使用权转让价格：人民币____________________元整3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款时间节点付款时间节点：____________________第四条土地使用权转让税费承担4.1税费承担原则税费承担原则：____________________4.2税费具体承担方式税费具体承担方式：____________________第五条土地使用权过户手续及费用5.1过户手续办理过户手续办理：____________________5.2过户费用承担过户费用承担：____________________5.3过户手续办理时间过户手续办理时间：____________________第六条土地使用权用途及限制6.1土地使用权用途土地使用权用途：____________________6.2土地使用权限制条件土地使用权限制条件：____________________第七条合同履行及违约责任7.1合同履行期限合同履行期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。7.2违约责任及处理方式7.2.1甲方违约责任若甲方未按约定时间、方式支付转让价款，每逾期一日，应向乙方支付____________________元违约金。7.2.2乙方违约责任若乙方未按约定时间、方式支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付____________________元违约金。7.2.3其他违约责任除上述违约责任外，任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会第九条合同解除及终止条件9.1合同解除条件1.甲方未按约定支付转让价款，经乙方催告后仍逾期未支付的；2.乙方未按约定使用土地使用权，严重影响甲方权益的；3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的；4.双方协商一致，决定解除合同的。9.2合同终止条件1.土地使用权过户手续办理完毕，合同目的实现；2.合同解除；3.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致终止合同；4.双方约定的其他终止条件。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序对本合同的任何变更，均应经双方书面同意，并签署书面变更协议，该变更协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1合同附件清单本合同附件清单如下：1.土地使用权证复印件；2.土地使用权出让合同复印件；3.双方身份证明复印件；4.其他与本合同相关的文件。11.2合同附件内容合同附件内容应与本合同内容一致，作为本合同不可分割的一部分。第十二条合同签署及生效日期12.1合同签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签订。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知方式及送达1.书面通知：以挂号信或特快专递方式发送，自发出之日起第三个工作日视为送达；2.电子邮件：以发送成功后，对方确认收到的时间为送达时间。13.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出，自发出之日起第三个工作日视为送达。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任本合同自签订之日起，甲乙双方各自承担合同保管责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同所称第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与本合同履行、监督、协助或提供专业服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围1.中介方：为甲乙双方提供信息、协调、沟通等服务的中介机构或个人；2.监理方：对土地使用权过户手续、施工过程等进行监督、检查的第三方机构或个人；3.设计方：负责土地使用权开发利用过程中的规划设计工作的第三方机构或个人；4.施工方：负责土地使用权开发利用过程中的施工建设的第三方机构或个人；5.其他专业服务方：根据本合同约定，提供评估、咨询、审计等服务的第三方机构或个人。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、介入范围及所需提供的协助。16.2介入同意对方收到介入申请后，应在____________________日内予以回复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方选定若双方同意第三方介入，应由甲乙双方共同选定第三方，并签订相关合作协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额是指第三方因违约行为或疏忽等原因给甲乙双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务内容、服务费用等因素由甲乙双方在合作协议中约定。17.3超过责任限额的处理若第三方违约行为或疏忽等原因造成的损失超过责任限额，甲乙双方可向第三方要求赔偿超过部分的损失。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方1.第三方应按照合作协议及本合同约定，为甲方提供专业服务，确保服务质量；2.第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益；3.第三方应向甲方提供必要的工作报告和进度报告，以便甲方了解项目进展情况。18.2第三方与乙方1.第三方应按照合作协议及本合同约定，为乙方提供专业服务，确保服务质量；2.第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法