2025年度社区商业中心商铺租赁与民生服务代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社区商业中心商铺租赁与民生服务代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁商铺概况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款期限5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整幅度5.3.调整频率6.商铺使用范围及限制6.1.使用范围6.2.使用限制7.商铺装修与维护7.1.装修标准7.2.维护责任8.民生服务代理内容8.1.服务项目8.2.服务标准8.3.服务费用9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.商铺平面图12.2.民生服务项目明细13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：社区商业管理有限公司1.1.2.出租方住所：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：餐饮管理有限公司1.2.2.承租方住所：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁商铺概况2.1.商铺位置2.1.1.商铺所在楼层：一层2.1.2.商铺具体位置：社区商业中心号商铺2.2.商铺面积2.2.1.商铺总面积：80平方米2.3.商铺结构2.3.1.商铺为独立店铺，拥有独立的出入口2.3.2.商铺内部结构：店面+厨房+卫生间3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.支付方式：4.2.1.每月租金于每月5日前支付4.2.2.支付方式：银行转账5.租金调整5.1.调整条件：根据市场行情及租金水平，每三年调整一次5.2.调整幅度：不超过上一次租金的10%5.3.调整频率：每三年调整一次6.商铺使用范围及限制6.1.使用范围：6.1.1.商铺主要用于餐饮服务6.1.2.可根据实际情况进行合法装修6.2.使用限制：6.2.1.不得用于非法经营6.2.2.不得擅自改变商铺结构6.2.3.不得占用公共区域7.商铺装修与维护7.1.装修标准：7.1.1.装修需符合国家相关法律法规和消防标准7.1.2.装修材料需环保、安全7.2.维护责任：7.2.1.出租方负责商铺公共区域的日常维护7.2.2.承租方负责商铺内部设施的维护及保养7.2.3.装修完毕后，需经出租方验收合格后方可投入使用8.民生服务代理内容8.1.服务项目8.1.1.代办社区居民日常生活所需的各类服务8.1.2.提供社区居民的便民服务窗口8.1.3.开展社区居民的文化、体育、娱乐等活动8.2.服务标准8.2.1.服务态度友好，礼貌待人8.2.2.服务质量符合国家标准和行业规范8.2.3.服务响应时间不超过24小时8.3.服务费用8.3.1.服务费用由承租方根据实际服务成本制定8.3.2.服务费用需在合同签订后一个月内支付8.3.3.服务费用按年度结算，可按季度预付9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.1.1.出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因需收回商铺时9.1.2.承租方严重违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正9.1.3.出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行9.2.违约责任9.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金9.2.2.违约金金额为租金总额的10%9.2.3.违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议10.1.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为市仲裁委员会10.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后生效11.1.2.合同自双方收到对方签字盖章的合同副本之日起生效11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满11.2.2.合同解除11.2.3.因不可抗力导致合同无法履行12.合同附件12.1.商铺平面图12.2.民生服务项目明细12.3.商铺租赁协议12.4.民生服务代理协议13.合同签署13.1.签署日期：2024年1月1日13.2.签署地点：市区路号社区商业中心会议室14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指本合同签订后，因履行本合同而介入本合同关系的任何个人、法人或其他组织。15.1.2.1.中介方，包括但不限于房地产中介、法律顾问、财务顾问等；15.1.2.2.服务提供商，包括但不限于物业管理公司、维修服务公司等；15.1.2.3.政府部门或监管机构。15.2.第三方介入的范围15.2.1.第三方介入本合同关系，需经甲乙双方同意，并明确第三方的具体职责和权限。16.第三方介入的程序16.1.1.第三方的营业执照或相关资质证明；16.1.2.第三方介入本合同关系的授权书；16.1.3.第三方介入的具体职责和权限说明。16.2.甲乙双方收到第三方介入通知后，应在7日内确认或拒绝第三方的介入。17.第三方的责任与义务17.1.1.依照本合同约定，履行其职责；17.1.2.对其提供的服务或咨询负责，确保服务质量；17.1.3.对其行为造成的任何损失，向甲乙双方承担相应的赔偿责任。18.第三方的权利18.1.1.收取其提供服务的合理费用；18.1.2.要求甲乙双方提供必要的协助和便利；18.1.3.在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督。19.第三方的责任限额19.1.1.第三方的赔偿责任不超过其收取的费用总额；19.1.2.第三方对其故意或重大过失造成的损失，承担全部赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方介入本合同关系后，其职责和权限仅限于其与甲乙双方约定的范围内，不涉及其他第三方。20.2.第三方在履行职责过程中，应保持独立，不得与甲乙双方中的任何一方存在利益冲突。20.3.甲乙双方应各自承担其在合同中的权利和义务，第三方不得干涉。21.第三方变更或退出21.1.第三方如需变更或退出本合同关系，应提前30日书面通知甲乙双方，并取得双方同意。21.2.第三方的变更或退出不影响本合同的继续履行，甲乙双方应继续履行其合同义务。22.本合同修正22.1.本合同如有第三方介入，甲乙双方应在本合同中增加相应条款，明确第三方的责任、义务和权利。22.2.本合同修正后，对甲乙双方和第三方均具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图详细要求：商铺平面图需清晰标明商铺的具体位置、面积、结构及出入口等信息。说明：商铺平面图作为合同附件，用于明确商铺的具体位置和面积，以便双方进行确认和核对。2.民生服务项目明细详细要求：民生服务项目明细需详细列明服务内容、服务标准、服务费用等信息。说明：民生服务项目明细作为合同附件，用于明确民生服务代理的具体内容，确保服务质量和费用的透明度。3.商铺租赁协议详细要求：商铺租赁协议需包括租赁期限、租金、支付方式、使用范围、违约责任等条款。说明：商铺租赁协议作为合同附件，用于明确商铺租赁的具体条款，保障双方的权益。4.民生服务代理协议详细要求：民生服务代理协议需包括服务内容、服务标准、服务费用、违约责任等条款。说明：民生服务代理协议作为合同附件，用于明确民生服务代理的具体内容，保障服务质量和费用的透明度。5.合同双方身份证复印件详细要求：合同双方身份证复印件需清晰、完整，并加盖单位公章或个人签名。说明：身份证复印件作为合同附件，用于证明合同双方的合法身份。6.法定代表人身份证明详细要求：法定代表人身份证明需加盖单位公章，并附法定代表人身份证复印件。说明：法定代表人身份证明作为合同附件，用于证明法定代表人有权代表单位签订合同。7.营业执照复印件详细要求：营业执照复印件需清晰、完整，并加盖单位公章。说明：营业执照复印件作为合同附件，用于证明合同双方的合法经营资格。8.财务报表详细要求：财务报表需真实、完整，并加盖单位公章。说明：财务报表作为合同附件，用于证明合同双方的财务状况，保障交易的公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，未按时支付租金的，每日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的千分之五。示例说明：承租方应在每月5日前支付租金，若逾期未支付，每日需向出租方支付滞纳金。2.违约行为：擅自改变商铺结构责任认定标准：擅自改变商铺结构的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自将商铺内隔断拆除，导致商铺结构受损，承租方需恢复原状并赔偿损失。3.违约行为：未履行民生服务代理义务责任认定标准：未履行民生服务代理义务的，应向社区居民赔偿由此造成的损失。示例说明：承租方未按照约定提供民生服务，导致社区居民权益受损，承租方需赔偿损失。4.违约行为：提供虚假信息责任认定标准：提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。示例说明：承租方在签订合同时提供虚假营业执照，出租方有权解除合同并追究承租方的法律责任。5.违约行为：违反合同约定的使用范围责任认定标准：违反合同约定的使用范围的，应停止非法经营，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方将商铺用于非法经营，出租方有权要求承租方停止经营并赔偿损失。全文完。2024年度社区商业中心商铺租赁与民生服务代理合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2商铺租赁基本情况1.3民生服务代理基本情况2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金支付方式及金额2.3租金调整机制3.商铺使用范围及限制3.1商铺使用范围3.2商铺使用限制3.3商铺装修及改造4.租金支付及违约责任4.1租金支付时间及方式4.2违约责任及处理4.3逾期付款的利息计算5.民生服务代理责任及义务5.1民生服务代理范围5.2服务内容与质量要求5.3服务期限及考核6.民生服务代理费用及结算6.1代理费用计算方式6.2费用结算方式及时间6.3费用调整机制7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决费用的承担9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2法律适用及争议管辖9.3合同附件及补充协议10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续11.合同解除后的处理11.1商铺退还及恢复原状11.2民生服务代理终止及后续事宜12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同解除及终止后的责任承担13.1合同解除及终止后的责任认定13.2责任承担方式及期限14.合同解除及终止后的争议处理14.1争议处理程序14.2争议解决费用的承担第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：全称、地址、法定代表人、联系电话等1.1.2承租方：全称、地址、法定代表人、联系电话等1.2商铺租赁基本情况1.2.1商铺位置、面积、楼层等1.2.2商铺使用性质1.2.3商铺租赁期限1.3民生服务代理基本情况1.3.1民生服务内容1.3.2民生服务期限2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期2.1.2租赁终止日期2.2租金支付方式及金额2.2.1租金支付方式：现金、转账等2.2.2租金金额及支付周期2.3租金调整机制2.3.1租金调整条件2.3.2租金调整程序3.商铺使用范围及限制3.1商铺使用范围3.1.1商铺主要经营业态3.1.2商铺辅助设施使用3.2商铺使用限制3.2.1禁止经营的业态3.2.2禁止使用的设施设备3.3商铺装修及改造3.3.1装修及改造申请程序3.3.2装修及改造费用承担4.租金支付及违约责任4.1租金支付时间及方式4.1.1每月租金支付时间4.1.2租金支付方式：现金、转账等4.2违约责任及处理4.2.1逾期支付租金的违约责任4.2.2违约责任的承担方式4.3逾期付款的利息计算4.3.1利息计算标准4.3.2利息支付时间5.民生服务代理责任及义务5.1民生服务代理范围5.1.1民生服务具体内容5.1.2服务对象及范围5.2服务内容与质量要求5.2.1服务标准5.2.2服务质量考核标准5.3服务期限及考核5.3.1服务期限5.3.2服务考核程序6.民生服务代理费用及结算6.1代理费用计算方式6.1.1费用计算标准6.1.2费用构成6.2费用结算方式及时间6.2.1结算方式：现金、转账等6.2.2结算时间6.3费用调整机制6.3.1费用调整条件6.3.2费用调整程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同7.1.2违约行为导致合同解除7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满7.2.2民生服务代理期限届满7.3合同解除及终止的程序7.3.1提前通知对方7.3.2履行合同解除或终止后的义务8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1合同履行中发生争议，应本着平等互利、协商一致的原则解决8.1.2尊重事实，依法依约进行争议处理8.2争议解决途径8.2.1双方协商解决8.2.2仲裁解决8.2.3诉讼解决8.3争议解决费用的承担8.3.1双方协商解决费用由败诉方承担8.3.2仲裁或诉讼费用按相关法律规定承担9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.1.1不可抗力的定义9.1.2发生不可抗力后的通知义务9.1.3不可抗力对合同履行的影响及处理9.2法律适用及争议管辖9.2.1合同适用中华人民共和国法律9.2.2争议管辖法院：合同签订地人民法院9.3合同附件及补充协议9.3.1合同附件作为合同不可分割的组成部分9.3.2合同补充协议经双方签字或盖章后生效10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章10.1.2合同签订日期10.2合同备案手续10.2.1合同备案主体10.2.2合同备案所需材料及程序11.合同解除后的处理11.1商铺退还及恢复原状11.1.1商铺退还时间及条件11.1.2商铺恢复原状的义务及标准11.2民生服务代理终止及后续事宜11.2.1民生服务代理终止时间11.2.2民生服务代理终止后的后续服务及责任12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.1.1变更事项的提出12.1.2变更事项的协商12.1.3变更事项的书面确认12.2合同补充协议12.2.1补充协议的签订12.2.2补充协议的效力13.合同解除及终止后的责任承担13.1合同解除及终止后的责任认定13.1.1责任认定原则13.1.2责任承担的具体情形13.2责任承担方式及期限13.2.1赔偿损失的责任承担13.2.2返还财产的责任承担13.2.3其他责任承担方式及期限14.合同解除及终止后的争议处理14.1争议处理程序14.1.1争议处理启动14.1.2争议处理期限14.2争议解决费用的承担14.2.1争议解决费用由败诉方承担14.2.2争议解决费用的具体计算方法第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询服务机构等。15.1.2第三方介入范围15.1.2.1合同签订与备案15.1.2.2商铺租赁与民生服务代理的具体执行15.1.2.3合同履行过程中的监督与评估15.1.2.4争议解决过程中的辅助作用16.甲乙方引入第三方时的程序与条件16.1程序16.1.1甲乙方协商一致，决定引入第三方。16.1.2甲乙方共同与第三方签订合作协议。16.1.3第三方按照合作协议及本合同的规定履行职责。16.2条件16.2.1第三方具备相应的资质和能力。16.2.2第三方的服务内容与合同要求相符。16.2.3第三方的费用合理且经甲乙方同意。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合作协议及本合同的规定，履行其职责，确保服务的质量和效率。17.1.2第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合作协议及本合同的规定，收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和配合。17.3利益17.3.1第三方通过提供服务获得合理的经济利益。17.3.2第三方在提供服务过程中，维护自身合法权益。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义18.1.1责任限额是指第三方因履行本合同而可能承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定18.2.1责任限额根据第三方的服务内容、风险程度及市场行情等因素综合确定。18.2.2责任限额应在本合同中明确约定。18.3责任限额的适用18.3.1第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲乙方的损失，其赔偿责任不得超过约定的责任限额。18.3.2超过责任限额的部分，甲乙方有权向第三方追偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙方的划分19.1.1第三方与甲乙方之间是服务与被服务的关系。19.1.2第三方应独立履行其职责，不受甲乙方的直接指挥。19.2第三方与商铺租赁方的划分19.2.1第三方在商铺租赁过程中，应遵守甲乙双方的约定，维护租赁关系。19.2.2第三方对商铺租赁方造成的影响，应承担相应的责任。19.3第三方与民生服务代理方的划分19.3.1第三方在民生服务代理过程中，应遵守甲乙双方的约定，确保服务质量。19.3.2第三方对民生服务代理方造成的影响，应承担相应的责任。20.第三方介入后的合同变更与补充20.1合同变更20.1.1当第三方介入时，甲乙方可根据实际情况，对本合同进行必要的变更。20.1.2合同变更应经甲乙方协商一致，并书面确认。20.2合同补充20.2.1甲乙方可根据第三方介入的具体情况，对本合同进行补充。20.2.2合同补充应经甲乙方及第三方协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求和说明：包括商铺的具体位置、面积、租赁期限、租金支付方式、双方权利义务等详细信息。2.民生服务代理协议详细要求和说明：包括民生服务的内容、服务标准、服务质量要求、服务期限、费用结算方式等详细信息。3.第三方合作协议详细要求和说明：包括第三方的基本信息、服务内容、服务费用、责任限额、保密条款等详细信息。4.商铺租赁备案证明详细要求和说明：租赁双方办理商铺租赁备案的相关证明文件。5.民生服务代理备案证明详细要求和说明：代理双方办理民生服务代理备案的相关证明文件。6.装修改造申请及批准文件详细要求和说明：商铺装修改造申请及相关部门的批准文件。7.租金支付凭证详细要求和说明：租赁双方进行租金支付的凭证。8.民生服务费用结算凭证详细要求和说明：民生服务代理费用结算的凭证。9.争议解决协议详细要求和说明：双方在发生争议时，为解决争议所签订的协议。10.不可抗力证明详细要求和说明：发生不可抗力事件的相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：租赁方未按约定时间支付租金，超过约定的宽限期。示例说明：租赁方应在每月的15日前支付租金，若超过15日后仍未支付，则构成违约。2.未经允许擅自改变商铺用途责任认定标准：租赁方未按合同约定使用商铺，擅自改变用途。示例说明：租赁方将商铺用于非法经营，经出租方要求后仍不改正，则构成违约。3.民生服务代理方未履行服务义务责任认定标准：民生服务代理方未按合同约定提供服务质量，未履行服务义务。示例说明：民生服务代理方未能按时完成服务，影响服务对象权益，则构成违约。4.第三方违反合作协议责任认定标准：第三方未按合作协议及本合同的规定履行职责，造成损失。示例说明：第三方因自身原因导致服务不符合约定，给甲乙方造成损失，则构成违约。5.未经允许擅自进行装修改造责任认定标准：租赁方未按合同约定进行装修改造，擅自进行。示例说明：租赁方未向出租方申请，擅自对商铺进行装修改造，则构成违约。全文完。2024年度社区商业中心商铺租赁与民生服务代理合同2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息（如适用）2.商铺租赁的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制4.租金支付时间及违约责任4.1支付时间4.2违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.商铺使用规范6.1商铺使用范围6.2商铺装修要求6.3商铺维护责任6.4商铺使用限制7.民生服务代理职责7.1服务项目7.2服务标准7.3服务期限7.4服务费用8.服务费用支付及结算8.1支付方式8.2结算时间8.3结算方式9.代理服务违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.违约赔偿10.1赔偿标准10.2赔偿方式10.3赔偿期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效及解除12.1生效条件12.2解除条件12.3解除程序13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：民生服务代理协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同补充14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方地址：_________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方地址：_________________1.2.4承租方联系电话：_________________1.3代理方信息（如适用）1.3.1代理方名称：_________________1.3.2代理方法定代表人：_________________1.3.3代理方地址：_________________1.3.4代理方联系电话：_________________2.商铺租赁的基本情况2.1商铺位置：_________________2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺用途：_________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金支付方式：每月_______日前支付，采用银行转账方式3.3租金金额：人民币_______元/月3.4租金调整机制：如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金4.租金支付时间及违约责任4.1支付时间：每月_______日前4.2违约责任：逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的违约金5.押金及退还5.1押金金额：人民币_______元5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为5.3押金退还时间：租赁期满后_______日内6.商铺使用规范6.1商铺使用范围：仅限于本合同第二条第3款规定的用途6.2商铺装修要求：装修需符合出租方要求，并取得出租方书面同意6.3商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护及保养6.4商铺使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺用途7.民生服务代理职责7.1服务项目：_______、_______、_______7.2服务标准：按照国家及地方相关规定执行7.3服务期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日7.4服务费用：人民币_______元/年8.服务费用支付及结算8.1支付方式：每年_______日前支付，采用银行转账方式8.2结算时间：每年_______月_______日前完成年度服务费用结算8.3结算方式：根据双方签订的服务协议进行结算9.代理服务违约责任9.1违约情形：9.1.1未按时提供或未提供符合标准的服务9.1.2未履行代理职责，导致出租方或第三方权益受损9.1.3未按照合同约定提供相关文件或资料9.2违约责任：9.2.1未按时提供或未提供符合标准的服务，应向出租方支付_______%的违约金9.2.2未履行代理职责，导致出租方或第三方权益受损，应承担相应的赔偿责任9.2.3未按照合同约定提供相关文件或资料，应向出租方支付_______%的违约金10.违约赔偿10.1赔偿标准：根据实际损失及合同约定进行赔偿10.2赔偿方式：货币赔偿10.3赔偿期限：违约行为发生后_______日内11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议11.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决机构：合同签订地人民法院12.合同生效及解除12.1生效条件：双方签字盖章后生效12.2解除条件：12.2.1双方协商一致解除12.2.2出现合同约定解除情形12.3解除程序：任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并按照合同约定进行结算13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：民生服务代理协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效14.2合同补充：如需补充其他约定事项，应在合同中明确约定14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指任何非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入的情形：15.2.1租赁双方协商一致，引入第三方提供专业服务或协助。15.2.2合同履行过程中，因法律、法规或政策要求，需引入第三方进行监管或评估。15.2.3出租方或承租方在合同履行过程中，因自身原因无法履行部分义务，需引入第三方代为履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方介入后，其责任限额由双方在合同中约定，并在附件中明确。16.2第三方责任限额的约定：16.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行的，其责任限额为人民币_______元。16.2.2第三方因违反法律法规导致合同无法履行的，其责任限额为人民币_______元。16.2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不承担赔偿责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。17.1.2第三方有权根据合同约定和职责要求，对合同履行情况进行监督和评估。17.1.3第三方有权在合同履行过程中，对合同双方提出意见和建议。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定和职责要求，履行相应的服务或协助义务。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2.3第三方应在合同履行过程中，确保自身行为的合法性。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方：18.1.1第三方应协助出租方维护其合法权益。18.1.2第三方在履行职责过程中，如有损害出租方权益的行为，出租方有权要求第三方承担相