2025厂房土地使用合同续期范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025厂房土地使用合同续期范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.土地使用权2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权类型2.5土地使用权期限3.土地使用条件3.1土地使用范围3.2土地使用要求3.3土地使用限制3.4土地使用费用3.5土地使用费用支付方式4.厂房情况4.1厂房位置4.2厂房面积4.3厂房结构4.4厂房设施4.5厂房使用年限5.厂房使用条件5.1厂房使用范围5.2厂房使用要求5.3厂房使用限制5.4厂房使用费用5.5厂房使用费用支付方式6.土地续期6.1土地续期申请6.2土地续期审批6.3土地续期期限6.4土地续期费用6.5土地续期费用支付方式7.厂房续期7.1厂房续期申请7.2厂房续期审批7.3厂房续期期限7.4厂房续期费用7.5厂房续期费用支付方式8.附属设施8.1附属设施列表8.2附属设施使用条件8.3附属设施使用费用8.4附属设施使用费用支付方式9.交付与验收9.1土地交付9.2厂房交付9.3附属设施交付9.4验收标准9.5验收程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除13.3合同解除条件14.合同终止与清算14.1合同终止14.2合同清算14.3清算程序14.4清算责任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：SGYD20250011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方1.3.1出让方：市区人民政府1.3.2受让方：科技有限公司1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效1.5合同终止日期：2035年1月1日2.土地使用权2.1土地位置：市区街道号2.2土地面积：10000平方米2.3土地用途：工业用地2.4土地使用权类型：出让2.5土地使用权期限：自2025年1月1日起至2035年1月1日止3.土地使用条件3.1土地使用范围：仅限于合同约定的厂房用地范围内3.2土地使用要求：按照规划用途进行建设，不得擅自改变土地用途3.3土地使用限制：禁止任何危害土地生态环境和公共安全的行为3.4土地使用费用：人民币100万元，一次性支付3.5土地使用费用支付方式：自合同签订之日起30日内一次性支付4.厂房情况4.1厂房位置：市区街道号4.2厂房面积：5000平方米4.3厂房结构：框架结构4.4厂房设施：供电、供水、排水、消防等基本设施齐全4.5厂房使用年限：自2025年1月1日起至2050年1月1日止5.厂房使用条件5.1厂房使用范围：仅限于合同约定的厂房范围内5.2厂房使用要求：按照规划用途进行生产活动，不得擅自改变厂房用途5.3厂房使用限制：禁止任何危害厂房安全和环境的行为5.4厂房使用费用：人民币50万元，一次性支付5.5厂房使用费用支付方式：自合同签订之日起30日内一次性支付6.土地续期6.1土地续期申请：受让方应在合同终止前一年向出让方提出续期申请6.2土地续期审批：出让方应在收到续期申请后30日内完成审批6.3土地续期期限：自合同终止之日起延长20年6.4土地续期费用：人民币200万元，一次性支付6.5土地续期费用支付方式：自续期审批通过之日起30日内一次性支付7.厂房续期7.1厂房续期申请：受让方应在合同终止前一年向出让方提出续期申请7.2厂房续期审批：出让方应在收到续期申请后30日内完成审批7.3厂房续期期限：自合同终止之日起延长20年7.4厂房续期费用：人民币100万元，一次性支付7.5厂房续期费用支付方式：自续期审批通过之日起30日内一次性支付8.附属设施8.1附属设施列表8.1.1供电设施：满足生产用电需求，电压稳定，供电可靠8.1.2供水设施：满足生产用水需求，水质符合国家标准8.1.3排水设施：具备完善的排水系统，确保排水畅通8.1.4消防设施：配备消防设施，定期检查维护，确保消防安全8.1.5道路设施：具备进出厂区道路，路面平整，交通便捷8.2附属设施使用条件8.2.1附属设施的使用不得违反相关法律法规和合同约定8.2.2附属设施的使用不得损害公共利益和他人合法权益8.3附属设施使用费用8.3.1供电费用：按国家规定电价执行，按月结算8.3.2供水费用：按国家规定水价执行，按月结算8.3.3排水费用：按国家规定排水费标准执行，按月结算8.3.4消防设施维护费用：按消防设施维护保养标准执行，按年结算8.3.5道路维护费用：按道路维护保养标准执行，按年结算8.4附属设施使用费用支付方式8.4.1附属设施使用费用应按月或按年支付，具体支付日期由双方协商确定8.4.2附属设施使用费用支付方式为银行转账或现金支付9.交付与验收9.1土地交付9.1.1出让方应在合同签订后30日内将土地交付给受让方9.1.2土地交付时应提供土地使用证等相关证明文件9.2厂房交付9.2.1出让方应在合同签订后60日内将厂房交付给受让方9.2.2厂房交付时应提供房屋所有权证等相关证明文件9.3附属设施交付9.3.1出让方应在合同签订后90日内将附属设施交付给受让方9.3.2附属设施交付时应提供相关设施的使用和维护手册9.4验收标准9.4.1土地交付验收标准：土地平整，无障碍物，符合规划要求9.4.2厂房交付验收标准：结构安全，设施齐全，符合设计要求9.4.3附属设施交付验收标准：设施完好，功能正常，符合使用要求9.5验收程序9.5.1受让方应在交付后5日内向出让方提出验收申请9.5.2出让方应在收到验收申请后5日内组织验收9.5.3验收不合格的，应在验收后10日内进行整改，直至合格10.保密条款10.1保密信息范围：包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营信息等10.2保密义务：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露10.3保密责任：若因一方泄露保密信息导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的法律责任11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付费用、未按约定使用土地或厂房、泄露保密信息等11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可提交仲裁或诉讼12.2争议解决机构：如选择仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构12.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的程序进行13.合同变更与解除13.1合同变更：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后生效13.2合同解除：合同解除需双方协商一致，并书面通知对方13.3合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等14.合同终止与清算14.1合同终止：合同到期、双方协商一致或法定情形出现时合同终止14.2合同清算：合同终止后，双方应进行清算，处理剩余事宜14.3清算程序：清算程序由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同签订及履行过程中，非合同双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.1.2第三方的介入应基于合同双方的共同同意，且第三方的介入不应影响合同双方的权利和义务。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定及各自专业领域提供专业服务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以完成其服务任务。15.3.2第三方有权在合同范围内对合同双方的行为进行监督和建议。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守合同双方的商业秘密和敏感信息。15.4.2第三方应按时提交服务报告，并对服务内容承担责任。16.第三方介入程序16.1合同双方协商一致后，可以邀请第三方介入。16.2合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入后，合同双方应向第三方提供必要的工作条件和协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额应根据第三方的服务内容和合同约定确定。17.2第三方责任限额应在第三方协议中明确，并经合同双方认可。17.3第三方责任限额不应超过合同双方约定的责任限额。18.甲乙双方额外条款18.1.1明确第三方介入的具体目的和范围。18.1.2规定第三方介入的时间和进度安排。18.1.3约定第三方介入的费用及支付方式。18.1.4规定第三方介入成果的验收标准和程序。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系：19.1.1第三方与合同双方之间是服务与被服务的合同关系。19.1.2第三方不参与合同双方的内部协商和决策。19.2第三方与厂房土地使用合同的关系：19.2.1第三方介入的目的是协助合同双方履行合同义务。19.2.2第三方不改变合同双方的权利和义务。19.3第三方与附属设施的关系：19.3.1第三方对附属设施的使用应遵守合同双方的约定。19.3.2第三方对附属设施的使用不得损害其功能和安全。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更需经合同双方同意，并书面通知第三方。20.2第三方介入的解除需经合同双方同意，并书面通知第三方，同时终止与第三方的协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证要求：证明出让方拥有该土地的使用权。说明：出让方应在合同签订前提供最新的土地使用权证。2.厂房所有权证要求：证明出让方拥有该厂房的所有权。说明：出让方应在合同签订前提供最新的厂房所有权证。3.土地使用规划许可证要求：证明该土地的使用符合城市规划要求。说明：出让方应在合同签订前提供土地使用规划许可证。4.厂房建设规划许可证要求：证明该厂房的建设符合城市规划要求。说明：出让方应在合同签订前提供厂房建设规划许可证。5.环评报告要求：证明该土地和厂房的使用符合环保要求。说明：出让方应在合同签订前提供环评报告。6.土地使用合同要求：详细记载土地使用权的出让情况。说明：合同双方应在合同签订前审查土地使用合同。7.厂房租赁合同要求：详细记载厂房租赁的条款和条件。说明：合同双方应在合同签订前审查厂房租赁合同。8.附属设施使用协议要求：详细记载附属设施的使用条件和费用。说明：合同双方应在合同签订前审查附属设施使用协议。9.第三方协议要求：详细记载第三方介入的职责、权利和义务。说明：合同双方应在合同签订前审查第三方协议。10.验收报告要求：详细记载土地、厂房和附属设施的验收情况。说明：验收报告应在交付后5日内由第三方出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付土地或厂房使用费用1.2未按约定使用土地或厂房1.3损坏土地或厂房设施1.4泄露商业秘密1.5违反环保要求2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金的计算方式：按未支付费用或未履行义务的金额的一定比例计算。3.违约责任示例说明3.1未按时支付土地使用费用：违约方应支付自逾期之日起至实际支付之日止的滞纳金，滞纳金按日计收，利率为中国人民银行同期贷款利率。3.2未按约定使用土地或厂房：违约方应承担由此产生的损失，包括但不限于修复费用、搬迁费用等。3.3损坏土地或厂房设施：违约方应赔偿受损设施的实际价值，并承担修复费用。3.4泄露商业秘密：违约方应承担由此给对方造成的经济损失，并支付相应的赔偿金。3.5违反环保要求：违约方应承担由此产生的罚款、赔偿金等，并负责整改。全文完。2025厂房土地使用合同续期范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章土地使用权续期原则2.1土地使用权续期条件2.2土地使用权续期期限2.3土地使用权续期费用第三章土地使用权续期申请程序3.1申请主体3.2申请材料3.3申请审批流程3.4申请时限第四章土地使用权续期费用支付方式4.1付款方式4.2付款时间4.3付款方式变更第五章土地使用权续期后的使用要求5.1土地用途5.2建设规模5.3建设标准5.4环保要求5.5安全要求第六章土地使用权续期后的权属变更6.1权属变更申请6.2权属变更审批6.3权属变更登记第七章土地使用权续期后的合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：土地使用合同11.2附件二：土地使用权续期申请书11.3附件三：付款凭证11.4附件四：权属变更登记证明第十二章合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释效力12.3合同解释争议第十三章合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点第十四章其他14.1合同附件清单14.2合同修改14.3合同解除14.4合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025厂房土地使用合同续期合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（土地使用权人）：_________________乙方（土地使用权续期申请人）：_________________1.4合同签订地点本合同签订地点为_________________。第二章土地使用权续期原则2.1土地使用权续期条件（1）依法取得土地使用权；（2）土地用途符合国家规划要求；（3）无拖欠土地使用费；（4）无违反土地管理法律法规的行为。2.2土地使用权续期期限土地使用权续期期限为____年。2.3土地使用权续期费用土地使用权续期费用为____元，一次性支付。第三章土地使用权续期申请程序3.1申请主体乙方为土地使用权续期申请主体。3.2申请材料（1）土地使用权续期申请书；（2）土地使用证；（3）营业执照；（4）法定代表人身份证明；（5）其他相关证明材料。3.3申请审批流程（1）乙方提交申请材料；（2）甲方审查申请材料；（3）甲方作出批准或不予批准的决定；（4）乙方接到批准通知后，办理续期手续。3.4申请时限乙方应在土地使用权到期前____个月向甲方提出续期申请。第四章土地使用权续期费用支付方式4.1付款方式乙方应通过银行转账方式支付土地使用权续期费用。4.2付款时间乙方应在接到甲方批准续期通知后____个工作日内支付土地使用权续期费用。4.3付款方式变更如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订补充协议。第五章土地使用权续期后的使用要求5.1土地用途土地使用权续期后的土地用途应保持原用途不变。5.2建设规模土地使用权续期后的建设规模应符合国家相关法律法规及规划要求。5.3建设标准土地使用权续期后的建设标准应符合国家相关法律法规及规划要求。5.4环保要求土地使用权续期后的项目应符合国家环保要求。5.5安全要求土地使用权续期后的项目应符合国家安全生产要求。第六章土地使用权续期后的权属变更6.1权属变更申请如需进行权属变更，乙方应向甲方提出申请。6.2权属变更审批甲方应在收到乙方权属变更申请后____个工作日内作出批准或不予批准的决定。6.3权属变更登记权属变更经批准后，乙方应办理权属变更登记手续。第七章土地使用权续期后的合同解除7.1解除条件（1）乙方未按约定支付土地使用权续期费用；（2）乙方违反土地用途、建设规模、建设标准、环保要求、安全要求等；（3）乙方有其他违反本合同约定的行为。7.2解除程序甲方解除本合同时，应提前____个工作日书面通知乙方。7.3解除后的处理本合同解除后，乙方应立即停止使用土地，并承担由此产生的法律责任。甲方有权收回土地使用权，并要求乙方赔偿损失。第八章违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定履行土地使用权续期手续；（2）乙方未按约定支付土地使用权续期费用；（3）乙方未按约定使用土地；（4）任何一方违反本合同其他约定。8.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担法律规定的其他责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由人民法院判决。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）土地使用权收回；（4）双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十一章合同附件11.1附件一：土地使用合同11.2附件二：土地使用权续期申请书11.3附件三：付款凭证11.4附件四：权属变更登记证明第十二章合同解释12.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚信原则。12.2合同解释效力本合同的解释以书面形式为准。12.3合同解释争议合同解释争议由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院判决。第十三章合同签署13.1签署主体本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.3签署地点本合同签署地点为_________________。第十四章其他14.1合同附件清单本合同附件清单详见第十一章。14.2合同修改本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同解除本合同的解除必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。甲方（土地使用权人）：_________________乙方（土地使用权续期申请人）：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方监督权条款：甲方有权对乙方使用土地的过程进行监督，确保乙方遵守合同约定。说明：本条款赋予甲方在合同执行过程中的监督权，以保证乙方按照约定使用土地，防止土地资源浪费和违规使用。1.2土地使用权转让限制条款：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、抵押或出租土地使用权。说明：本条款确保甲方在土地使用权续期后的权益不受侵害，防止乙方擅自处置土地使用权。1.3土地利用计划审批条款：乙方在土地使用权续期后进行土地利用计划调整，需经甲方审批。说明：本条款规定乙方在使用土地过程中，如需调整土地利用计划，需经甲方同意，以确保土地利用符合规划要求。1.4土地使用费调整条款：如国家调整土地使用费标准，甲方有权按调整后的标准向乙方收取土地使用费。说明：本条款明确土地使用费调整的依据，保障甲方在政策调整时的权益。1.5甲方优先购买权条款：如乙方拟转让土地使用权，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。说明：本条款赋予甲方在乙方转让土地使用权时的优先购买权，以维护甲方的权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主权条款：乙方有权根据自身发展需求，对土地利用计划进行调整。说明：本条款保障乙方在合同执行过程中的自主权，使乙方能够更好地发挥土地资源的效益。2.2土地使用权期限调整条款：经双方协商一致，可对土地使用权续期期限进行调整。说明：本条款允许乙方在符合合同规定的前提下，根据自身需求调整土地使用权期限。2.3土地使用权租金减免条款：如乙方在合同执行过程中，因自然灾害等原因造成损失，甲方可根据实际情况给予乙方租金减免。说明：本条款关注乙方在特殊情况下可能遭受的损失，给予乙方一定的补偿。2.4乙方投资补偿条款：乙方在土地使用权续期期间，如对土地进行投资改善，甲方应予以认可，并在合同终止时给予乙方合理补偿。说明：本条款保障乙方在土地投资改善方面的权益，鼓励乙方对土地进行投入。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任条款：中介机构在合同签订、履行过程中，应严格遵守国家法律法规，如实提供信息，并对提供的信息承担相应责任。说明：本条款明确中介机构的职责，保障合同双方的权益。3.2中介费用支付条款：中介费用由乙方支付，支付标准及方式由双方协商确定。说明：本条款规定中介费用的支付主体及支付方式，明确双方责任。3.3中介机构保密义务条款：中介机构对合同内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给第三方。说明：本条款保护合同双方的商业秘密，确保合同信息安全。3.4中介机构争议解决条款：中介机构在履行职责过程中产生争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院判决。说明：本条款明确中介机构在履行职责过程中产生争议的解决方式，保障双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：土地使用合同2.附件二：土地使用权续期申请书3.附件三：付款凭证4.附件四：权属变更登记证明5.附件五：中介机构服务协议（如有）6.附件六：土地利用计划7.附件七：违约责任认定书8.附件八：争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定履行土地使用权续期手续。认定：甲方未在规定时间内完成续期手续，经乙方催告后仍未履行。2.违约行为：乙方未按约定支付土地使用权续期费用。认定：乙方未在规定时间内支付续期费用，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：乙方违反土地用途、建设规模、建设标准、环保要求、安全要求等。认定：乙方在实际使用土地过程中，存在违反上述要求的行为。4.违约行为：任何一方违反本合同其他约定。认定：任何一方未履行合同约定的义务，经对方催告后仍未改正。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法取得的、在一定期限内对土地进行开发、利用的权利。2.土地使用费：指土地使用权人向土地所有者支付的费用，用于补偿土地所有者因土地使用而减少的土地收益。3.争议解决：指双方在合同执行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在支付续期费用时出现资金困难。解决办法：双方可协商调整付款时间或分期支付。2.问题：土地利用计划调整未得到甲方批准。解决办法：乙方应提供充分理由，与甲方协商，争取甲方同意。3.问题：中介机构未履行保密义务，泄露了合同信息。解决办法：立即与中介机构沟通，要求其停止泄露，并追究其法律责任。五、所有应用场景：1.土地使用权续期：适用于土地使用权到期后，双方协商续期的情况。2.土地使用权转让：适用于土地使用权转让过程中，双方签订续期合同的情况。3.土地使用权抵押：适用于土地使用权作为抵押物，在续期过程中签订的合同。4.土地使用权租赁：适用于土地使用权租赁到期后，双方续签租赁合同的情况。全文完。2025厂房土地使用合同续期范本2合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同系依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方厂房土地使用权的续期事宜达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国土地管理法》2.《中华人民共和国合同法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.《土地登记办法》5.《国有土地使用权出让和转让管理暂行办法》三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方拥有的、用于生产经营的房屋建筑物。2.土地使用权：指乙方依法取得并在土地上建造、使用、收益和处分厂房的权利。3.续期：指在原土地使用权期限届满后，甲乙双方协商一致，延续原土地使用权期限的行为。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同约定的土地使用权期限。2.出让金：指乙方取得土地使用权所支付的费用。3.土地用途：指甲方使用土地的范围和目的。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.在合同期限内，甲方有权要求乙方按约定的用途使用土地。2.甲方有权在合同期满后，与乙方协商续期事宜。3.甲方应按照法律法规及本合同约定，履行相应的义务。4.2乙方的权利和义务1.乙方在合同期限内，有权按照约定的用途使用土地。2.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.乙方应按期支付出让金及相关税费。4.乙方应遵守国家法律法规，履行相应的义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期限届满之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方厂房所在地。5.3合同履行方式1.甲方负责提供厂房土地使用权的续期申请材料。2.乙方负责办理土地使用权续期手续。3.双方按照约定的方式和时间履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。2.本合同符合法律法规的规定。6.2终止条件1.合同期限届满。2.甲乙双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同期限届满前，甲乙双方应协商续期事宜。2.经协商一致解除合同的，双方应签订解除合同协议。3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将土地及厂房返还给甲方。2.双方应按照本合同约定，承担相应的责任。3.合同终止后，本合同中的保密条款仍具有法律效力。七、费用与支付7.1费用构成1.土地使用权续期费用：根据国家相关规定和双方协商，乙方需支付土地使用权续期费用。2.土地使用权出让金：乙方在取得土地使用权时已支付的部分出让金，根据合同约定，甲方需退还或部分退还。3.土地使用权变更登记费：乙方在办理土地使用权续期手续过程中产生的相关费用。4.其他费用：根据法律法规及双方协商，可能产生的其他费用。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的支付方式，及时足额支付各项费用。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.土地使用权续期费用应在合同签订后____个工作日内支付。2.土地使用权出让金应在合同签订后____个工作日内退还或部分退还。3.土地使用权变更登记费及其他费用应在产生费用后____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间退还或部分退还土地使用权出让金的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按约定时间办理土地使用权续期手续的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付土地使用权续期费用的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定用途使用土地的，应向甲方支付_____%的违约金。3.乙方未按约定时间支付其他费用的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约金支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同内容及其变更、续期等事项。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起____年。2.保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政府政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取合理措施，减轻损失。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政府政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：战争、罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方作为土地使用权人，不得转让土地使用权。2.乙方作为厂房使用者，不得转让厂房使用权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房土地使用权的所有权。2.乙方保留在合同期限内对厂房土地的使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对厂房土地的监督权。2.乙方保留在合同期限内对厂房土地的合理使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事宜。2.双方应积极协助对方办理与合同履行相关的手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的期限和方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同是甲乙双方就厂房土地使用合同续期事宜的完整协议。2.本合同构成甲乙双方之间关于厂房土地使用合同续期事宜的独立文件。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：附件：1.厂房土地使用合同续期协议书2.相关证明文件3.其他附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房土地使用合同续期协议书2.相关证明文件（如土地使用权证