2024版储藏室买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版储藏室买卖合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3储藏室定义第二条储藏室基本信息2.1储藏室位置2.2储藏室面积2.3储藏室结构第三条交易方式及价格3.1交易方式3.2储藏室价格3.3付款方式及时间第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序第五条质量保证5.1储藏室质量标准5.2质量问题处理第六条售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：×××房地产开发有限公司注册地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系电话：×××××××××1.2买受人信息买受人全称：×××性别：××身份证号：××××××××××××××××联系电话：×××××××××1.3储藏室定义储藏室是指位于建筑物内部或外部，用于存放物品的空间，不包括车位、车库、露台、公共部位等。第二条储藏室基本信息2.1储藏室位置储藏室位于×××房地产开发有限公司开发的×××项目中，具体位置见附件一。2.2储藏室面积储藏室面积为××平方米，具体尺寸见附件一。2.3储藏室结构储藏室结构类型为×××，具体结构见附件一。第三条交易方式及价格3.1交易方式本合同采用现金交易方式。3.2储藏室价格储藏室总价为人民币××元整（大写：人民币××元整），详见附件二。3.3付款方式及时间买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将款项支付至出卖人指定的账户，具体付款账户信息见附件三。第四条交付及验收4.1交付时间出卖人应在本合同签订后××个月内，将符合约定条件的储藏室交付给买受人。4.2交付条件（1）储藏室结构安全，无明显质量问题；（2）储藏室内部整洁，无杂物；（3）储藏室门锁完好，能正常使用。4.3验收程序买受人应在收到储藏室后五个工作日内进行验收，并将验收结果通知出卖人。如买受人发现储藏室存在质量问题，应立即向出卖人提出，出卖人应在收到通知后七个工作日内予以解决。第五条质量保证5.1储藏室质量标准储藏室质量应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2质量问题处理如储藏室存在质量问题，出卖人应在收到买受人通知后七个工作日内予以解决。如出卖人未按约定时间解决质量问题，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金计算方式如下：违约金=储藏室总价×日违约金率×违约天数。日违约金率为本合同储藏室总价的三百分之一。第六条售后服务6.1售后服务内容出卖人应提供储藏室售后服务，包括储藏室内部维修、维护等。6.2售后服务期限售后服务期限为自储藏室交付之日起三年。第八条违约责任8.1出卖人违约责任出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任。如延迟交付储藏室，出卖人应支付违约金，违约金计算方式如下：违约金=储藏室总价×日违约金率×违约天数。日违约金率为本合同储藏室总价的三百分之一。8.2买受人违约责任买受人违反本合同的约定，应承担违约责任。如买受人未按约定时间支付储藏室购买价款，买受人应支付违约金，违约金计算方式如下：违约金=储藏室总价×日违约金率×违约天数。日违约金率为本合同储藏室总价的三百六十分之一。第九条争议解决9.1争议解决方式如本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交×××仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.2争议解决地点争议解决的地点为××省××市××区××路××号，即出卖人注册地址。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）买受人已按照约定支付储藏室购买价款；（2）出卖人已按照约定交付储藏室；（3）双方已履行完本合同项下的其他义务。10.3合同解除条件除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并按约定办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、法规变化等），影响合同的履行。12.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商合理调整合同履行期限、方式等，或根据实际情况解除合同。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方在签订合同时，可根据实际情况约定其他条款，补充本合同的内容。第十四条合同的附件14.1附件内容列表附件一：储藏室位置、面积、结构等信息附件二：储藏室总价及付款明细附件三：出卖人指定付款账户信息附件四：买受人身份证复印件附件五：其他双方约定的文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：储藏室位置、面积、结构等信息详细要求和说明：本附件应详细描述储藏室的具体位置、面积、结构等基本情况，包括图纸、说明书等辅助材料。附件二：储藏室总价及付款明细详细要求和说明：本附件应详细列出储藏室的总价，以及付款的明细，包括付款的时间、方式、金额等信息。附件三：出卖人指定付款账户信息详细要求和说明：本附件应详细列出出卖人指定的付款账户信息，包括开户行、账号、户名等信息。附件四：买受人身份证复印件详细要求和说明：本附件应提供买受人的身份证复印件，作为合同履行的一部分。附件五：其他双方约定的文件详细要求和说明：本附件应包含其他双方在签订合同时约定的文件，包括但不限于补充协议、修正案等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人延迟交付储藏室；2.出卖人交付的储藏室不符合约定的质量标准；3.买受人延迟支付储藏室购买价款；4.买受人未按约定时间进行储藏室的验收。违约责任认定标准：1.延迟交付储藏室：出卖人应支付违约金，违约金计算方式为储藏室总价×日违约金率×违约天数。2.交付的储藏室不符合约定的质量标准：出卖人应在收到买受人通知后七个工作日内予以解决，如未按约定时间解决，应支付违约金。3.延迟支付储藏室购买价款：买受人应支付违约金，违约金计算方式为储藏室总价×日违约金率×违约天数。4.未按约定时间进行储藏室的验收：买受人应在收到储藏室后五个工作日内进行验收，并将验收结果通知出卖人。示例说明：如出卖人延迟交付储藏室，出卖人应支付违约金，违约金计算方式为储藏室总价×日违约金率×违约天数。例如，如果储藏室总价为100万元，日违约金率为0.1%，违约天数为10天，则出卖人应支付的违约金为100万元×0.1%×10天=1000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件和政府行为。2.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的一定金额，用于补偿对方因违约所造成的损失。3.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。5.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。1.不可抗力：在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，影响合同的履行，双方应协商合理调整合同履行期限、方式等，或根据实际情况解除合同。2