物业租赁合同范本本

物业租赁合同范本本

物业租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业用于_____________________（以下简称“租赁用途”），甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就租赁物业事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于_____________________，建筑面积为_____________________平方米，具体位置及面积以附件一《租赁物业平面图》为准。

1.2租赁物业的权属证明文件为_____________________，甲方保证对该物业拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元），租金每____个月支付一次。

3.2乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金，支付方式为_____________________（如：银行转账、现金支付等）。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具正式的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同条款。租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条租赁物业的交付和返还

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物业交付给乙方使用，交付时双方应共同检查租赁物业状况，并签署附件二《物业交付确认书》。

5.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复至交付时的状态，并在____日内返还给甲方，双方应签署附件三《物业返还确认书》。

第六条租赁物业的使用和维护

6.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用租赁物业，并保证不用于非法活动。

6.2乙方应妥善维护租赁物业，不得擅自改变物业结构或进行装修，如需进行必要的维修或改造，应事先征得甲方书面同意。

6.3甲方应保证租赁物业的正常使用功能，对于乙方提出的合理维修要求，甲方应在接到通知后____日内予以响应。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物业投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为自身财产及人员安全投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1若甲方未按约定交付租赁物业或交付的物业不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

8.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

8.3若乙方违反本合同约定，擅自改变物业用途或进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明文件。

9.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同或延期履行。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

11.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

11.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：___________