服装店铺租赁合同

服装店铺租赁合同

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

鉴于甲方是位于________________（详细地址）的服装店铺的合法所有者，乙方有意租赁该店铺进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于________________（详细地址）的服装店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积为_______平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元（￥_______），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息为：__________________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付给甲方押金人民币_______元（￥_______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

第五条租赁物的用途

5.1乙方承诺将租赁物仅用于经营服装销售，不得用于其他用途。

5.2乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，否则甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

第六条租赁物的维护和修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，保证租赁物的正常使用。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，包括但不限于清洁、保养、小修等。

6.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

8.2.1逾期支付租金超过____日的；

8.2.2擅自改变租赁物用途的；

8.2.3擅自转租或转让租赁物的；

8.2.4利用租赁物进行违法活动的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

8.3.1租赁物存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的；

8.3.2甲方未按合同约定履行维护和修缮义务，影响乙方正常使用的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

9.2乙方违反合同约定，擅自转租或转让租赁物的，应向甲方支付违约金人民币_______元（￥_______）。

9.3因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：_____________

联系电话：_________________

联系地址：_________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：_____________

联系电话：_________________

联系地址：_________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物结构和设施状况