工业厂房租赁协议书范本

工业厂房租赁协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，经协商一致，订立本协议。

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于________________（详细地址）的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为____平方米，具体结构、设施设备等情况详见附件一《租赁物现状说明》。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（￥____），租金每____个月支付一次。

3.2乙方应于每____个月的第____日前支付下一期租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

3.4甲方收到租金后，应向乙方开具相应的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币____元整（￥____），作为履行本协议的保证金。

4.2租赁期限届满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的用途

5.1乙方承诺租赁物仅用于工业生产，不得用于非法活动或违反国家法律法规的其他用途。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第六条租赁物的维修和保养

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养，保证租赁物的正常使用。

6.2乙方负责租赁物内部设施设备的维修和保养，以及日常的清洁卫生工作。

6.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的改造和装修

7.1乙方如需对租赁物进行改造或装修，应提前____个月书面通知甲方，并提供改造或装修方案。

7.2改造或装修方案需经甲方书面同意后方可实施，费用由乙方承担。

7.3改造或装修不得破坏租赁物主体结构，不得影响租赁物的安全使用。

第八条租赁物的转租和转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

8.2乙方不得擅自转让本协议项下的权利义务。

第九条租赁物的返还

9.1租赁期限届满或本协议提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方。

9.2返还的租赁物应保持良好、清洁的状态，不得留有乙方的物品或设施设备。

第十条违约责任

10.1如甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件，影响乙方使用的，乙方有权要求甲方限期整改或减少租金。

10.2如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日____%的标准向甲方支付违约金。

10.3如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议或解除本协议。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条协议的变更和解除

13.1本协议的任何变更和补充均需双方书面同意。

13.2一方严重违约，另一方有权单方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十四条其他约定

14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物现状说明

（此处详细描述租赁物的具体结