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文档简介
工业厂房租赁协议书范本
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就乙方租赁甲方工业厂房事宜,经协商一致,订立本协议。
第一条租赁物的基本情况
1.1甲方同意将位于________________(详细地址)的工业厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2租赁物建筑面积为____平方米,具体结构、设施设备等情况详见附件一《租赁物现状说明》。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,乙方如需继续租赁,应提前____个月书面通知甲方,双方另行协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元整(¥____),租金每____个月支付一次。
3.2乙方应于每____个月的第____日前支付下一期租金至甲方指定账户。
3.3甲方指定账户信息如下:
开户行:____________________
户名:____________________
账号:____________________
3.4甲方收到租金后,应向乙方开具相应的租金发票。
第四条押金
4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币____元整(¥____),作为履行本协议的保证金。
4.2租赁期限届满且乙方履行完毕本协议义务后,甲方应在____个工作日内无息退还押金。
第五条租赁物的用途
5.1乙方承诺租赁物仅用于工业生产,不得用于非法活动或违反国家法律法规的其他用途。
5.2乙方不得擅自改变租赁物的用途,如需变更用途,应提前____个月书面通知甲方,并征得甲方书面同意。
第六条租赁物的维修和保养
6.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养,保证租赁物的正常使用。
6.2乙方负责租赁物内部设施设备的维修和保养,以及日常的清洁卫生工作。
6.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
第七条租赁物的改造和装修
7.1乙方如需对租赁物进行改造或装修,应提前____个月书面通知甲方,并提供改造或装修方案。
7.2改造或装修方案需经甲方书面同意后方可实施,费用由乙方承担。
7.3改造或装修不得破坏租赁物主体结构,不得影响租赁物的安全使用。
第八条租赁物的转租和转让
8.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租给第三方。
8.2乙方不得擅自转让本协议项下的权利义务。
第九条租赁物的返还
9.1租赁期限届满或本协议提前终止,乙方应将租赁物返还给甲方。
9.2返还的租赁物应保持良好、清洁的状态,不得留有乙方的物品或设施设备。
第十条违约责任
10.1如甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件,影响乙方使用的,乙方有权要求甲方限期整改或减少租金。
10.2如乙方逾期支付租金,应按逾期金额每日____%的标准向甲方支付违约金。
10.3如乙方违反本协议约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
第十一条不可抗力
11.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的,双方互不承担违约责任。
11.2不可抗力事件结束后,双方应尽快协商恢复履行本协议或解除本协议。
第十二条争议解决
12.1本协议在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决。
12.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十三条协议的变更和解除
13.1本协议的任何变更和补充均需双方书面同意。
13.2一方严重违约,另一方有权单方解除本协议,并要求违约方承担违约责任。
第十四条其他约定
14.1本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
14.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_____________________
法定代表人(签字):_________________
日期:____年____月____日
乙方(盖章):_____________________
法定代表人(签字):_________________
日期:____年____月____日
附件一:租赁物现状说明
(此处详细描述租赁物的具体结
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