企业厂房租赁合同范本

第第页合同编号:________企业厂房租赁合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下称为“本合同”）由以下当事人（以下称为“双方”）于中华人民共和国法律体系下签订：甲方（出租方）：[公司全称]，一家根据中国法律合法成立并有效存在的企业，注册地址为[详细地址]，法定代表人为[姓名]。乙方（承租方）：[公司全称]，一家根据中国法律合法成立并有效存在的企业，注册地址为[详细地址]，法定代表人为[姓名]。鉴于甲方拥有位于[厂房详细地址]的厂房（以下称为“厂房”），并愿意出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，愿意租赁该厂房进行生产经营活动。双方为明确租赁关系，实现互利共赢，依据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同。本合同目的在于确定甲方将厂房出租给乙方使用的权利义务关系，规范双方在租赁期间的行为，确保乙方在租赁期间合法合规地使用厂房，为乙方的正常生产经营必要的场地保障。二、价格与支付条款1.租金价格：乙方租赁甲方厂房的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方应采用银行转账方式向甲方支付租金，支付时需注明款项用途为“厂房租金”。3.支付账户：甲方账户名称：【公司全称】甲方开户银行：【银行名称】甲方银行账号：【账号】4.支付时间：乙方应在每月的第1个工作日内将当月租金支付至甲方指定账户。如遇国家法定节假日或休息日，则支付时间顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。5.逾期支付：若乙方未按本合同约定的时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按逾期金额的千分之五向甲方支付滞纳金。逾期超过30日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。6.价格调整：租赁期间，如遇市场行情变化、政策调整等因素，双方可协商一致调整租金价格。租金调整需书面确认，并作为本合同的补充条款。双方确认，本合同项下的租金支付条款是明确、具体且具有强制性的，任何一方违反支付义务，均应承担相应的违约责任。乙方应保证按照本合同约定及时、足额支付租金，确保甲方合法权益不受损害。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限为【】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照相关规定办理续租手续。2.履行地点：甲方应保证乙方在租赁期间正常使用位于【厂房详细地址】的厂房，乙方应按照本合同约定用途在租赁地点进行生产经营活动。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方应确保厂房符合租赁用途，并负责厂房的维修、保养及安全。-甲方有权按照合同约定收取租金及滞纳金。-甲方在租赁期间不得擅自变更租赁物用途或处分租赁物。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用厂房，进行合法的生产经营活动。-乙方应按时足额支付租金，并妥善保管租赁物，合理使用。-乙方在租赁期间未经甲方书面同意，不得将厂房转租、分租或以其他方式让与他人使用。4.违约责任：a)任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给对方造成的损失。b)如乙方逾期支付租金，除应支付滞纳金外，还应承担逾期支付租金所产生的其他法律责任。c)如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并要求甲方恢复租赁物原状或采取其他补救措施。d)双方应确保在租赁期限内的各项行为符合法律法规，如因一方违法行为导致合同解除或产生其他纠纷，违约方应承担全部责任。双方确认，本合同项下的履行期限、地点、权利义务及违约责任条款是明确、具体且具有强制性的，任何一方违反均应依法承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中，可能获知对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下统称“保密信息”）。双方应对保密信息严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。b)保密义务不适用于以下信息：(i)已为公众所知悉的信息；(ii)在披露方获得信息之前已由接收方合法持有的信息；(iii)从有权披露该信息的第三方获得的信息；(iv)根据法律规定或行政机关、司法机关要求必须披露的信息。c)保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕后【】年止。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的变更、解除应经双方协商一致，并书面确认。b)在下列情况下，甲方有权单方面解除本合同：(i)乙方逾期支付租金超过30日，经甲方催告后仍未支付的；(ii)乙方违反本合同约定，将厂房转租、分租或以其他方式让与他人使用的；(iii)乙方因违法行为导致厂房被查封、扣押、冻结的。c)在下列情况下，乙方有权单方面解除本合同：(i)甲方违反本合同约定，未按约定厂房或厂房不符合租赁用途的；(ii)甲方未经乙方同意，将厂房转让给第三方的。d)合同解除后，双方应根据解除时的实际情况，协商处理合同解除后的相关事宜。双方确认，本合同项下的保密条款、争议解决、合同变更与解除条款是明确、具体且具有强制性的，任何一方违反均应依法承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信（以下统称“通知”），应以书面形式送达对方。b)通知应以挂号邮件、快递或专人递送的方式发出，发送至本合同记载的对方地址或双方另行约定的地址。c)通知在下列情况下视为送达：(i)以挂号邮件或快递方式发出的，以邮戳日期为准；(ii)以专人递送方式发出的，以接收方签收日期为准。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。c)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。d)本合同自双方签字盖章之日起生效。3.签字盖章：a)以下无正文。b)