个人门面租赁合同模板2024

第第页合同编号:________个人门面租赁合同模板2024一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：出租方（以下简称“甲方”）：【甲方姓名/名称】，身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】，地址：【甲方地址】。承租方（以下简称“乙方”）：【乙方姓名/名称】，身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】，地址：【乙方地址】。鉴于甲方拥有位于【门面地址】的个人门面，并愿意将该门面出租给乙方使用；乙方愿意租赁该门面，用于【经营业务】，双方为明确各自权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经充分协商，特订立本合同。合同目的与背景：甲方为提高门面使用效益，同意将门面出租给乙方，乙方租赁该门面开展经营业务，实现互利共赢。本合同旨在规范双方在租赁期间的权利、义务及责任，确保租赁关系的稳定和租赁双方的合法权益。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方租赁甲方的门面，每月租金为【人民币金额】元整（大写：【人民币大写金额】元整），租金支付周期为【月/季度/年度】，租金共计【租赁期限】个月。2.支付方式：乙方应在每个支付周期的首个工作日，采用以下第【】种方式向甲方支付租金：（1）银行转账：乙方将租金转入甲方指定的以下银行账户：户名：【甲方姓名/名称】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行】（2）现金支付：乙方以现金形式直接向甲方支付租金。3.逾期支付：如乙方未在约定支付时间内支付租金，视为逾期。逾期支付租金的，乙方应按照逾期金额的【百分比】%向甲方支付违约金。逾期超过【天数】天的，甲方有权解除本合同。4.租金调整：在租赁期间，如遇市场行情变化、国家政策调整等因素，甲乙双方可协商一致调整租金，调整后的租金按新标准执行。5.其他费用：租赁期间，乙方应承担水、电、物业等与门面使用相关的费用，具体费用标准及支付方式按照相关单位规定执行。本合同价格与支付条款所述内容，甲乙双方应严格遵守，确保租赁合同的顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照相关规定办理续租手续。2.履行地点：乙方租赁的门面位于【门面地址】，乙方应在租赁期间按照约定用途，在指定地点合法使用门面。3.双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：①甲方应确保门面符合租赁用途及相关法律法规要求，必要的设施设备支持；②甲方应在租赁期间负责门面的维修、保养，确保门面正常使用；③甲方不得干涉乙方的合法经营，不得随意调整租金。（2）乙方权利与义务：①乙方有权按照合同约定使用门面，进行合法经营活动；②乙方应按时支付租金，并承担与门面使用相关的其他费用；③乙方应合理使用门面及其附属设施，保持环境卫生，不得擅自改变门面结构；④乙方应在租赁期满或提前解除合同时，将门面及附属设施完好无损地归还甲方。4.违约责任：（1）如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失；（2）如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为【人民币金额】元整；（3）双方在租赁期间如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款所述内容，甲乙双方应严格遵守，共同维护双方的合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、经营信息等非公开信息，应予以严格保密；（2）双方应在合同终止或解除后，继续承担保密义务，除非依法律规定或有权机关要求披露；（3）违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：（1）本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：（1）合同的变更：①双方同意，对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出；②修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）合同的解除：①双方经协商一致，可以解除本合同；②一方严重违反本合同约定的义务，另一方有权解除合同；③因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同；④合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，恢复原状，返还财产，并按约定承担违约责任。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除条款所述内容，甲乙双方应严格遵守，确保租赁合同的顺利履行，共同维护双方的合法权益。如有违反，应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）甲乙双方就本合同履行过程中发生的任何事宜，需通知对方时，应以书面形式进行，并通过以下方式进行送达：①直接送达：将通知以书面形式送至对方指定地址；②邮寄送达：将通知以挂号信方式邮寄至对方指定地址，邮寄日期视为送达日期；③电子邮件送达：将通知以电子邮件方式发送至对方的电子邮箱，邮件发送日期视为送达日期。（2）双方变更通讯地址、联系方式等，应立即通知对方，否则送达至原通讯地址或联系方式的通知视为有效送达。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；（3）本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法