二零二五年度展览馆房屋租赁合同转让及展览策划服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度展览馆房屋租赁合同转让及展览策划服务协议合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度展览馆房屋租赁及展览策划服务方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国展览馆管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.展览馆：指具有展览功能，用于举办各类展览活动的场所。2.展览策划：指为满足展览需求，对展览内容、形式、时间、地点等方面进行策划、组织和实施的活动。3.租赁：指甲方将展览馆房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释1.展览馆房屋租赁：指甲方将展览馆房屋出租给乙方，乙方在租赁期限内使用该房屋的行为。2.展览策划服务：指乙方为甲方提供展览策划、组织、实施等全方位服务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期限内对展览馆房屋进行合理使用、维护和修缮。2.甲方有权在合同约定的范围内，对乙方进行监督管理。3.甲方有义务按照合同约定，为乙方提供必要的设施和服务。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，在租赁期限内使用展览馆房屋。2.乙方有义务按照合同约定，支付租金及相关费用。3.乙方有义务按照合同约定，配合甲方进行展览策划、组织、实施等活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点展览馆房屋位于_________________________。5.3合同履行方式乙方应在合同约定的租赁期限内，按照甲方要求，完成展览策划、组织、实施等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，双方协商一致，可续签本合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，可解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.解除合同后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应按照合同约定，支付已产生的租金和费用。2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的遗留问题。3.合同解除后，双方不再承担本合同约定的权利、义务和责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。2.展览策划服务费：乙方应支付给甲方因提供展览策划、组织、实施等服务而产生的费用。3.水电费：乙方在使用展览馆房屋期间，应承担产生的所有水电费用。4.维修费：乙方在使用展览馆房屋期间，如因乙方原因造成房屋损坏，应承担相应的维修费用。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账方式支付各项费用。2.甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应在支付费用前确认无误。7.3支付时间1.租金：乙方应在合同约定的租赁期限内，每月的____日前支付当月租金。2.展览策划服务费：乙方应在签订本合同之日起____日内支付展览策划服务费。3.水电费：乙方应在每月____日前支付上月产生的水电费用。7.4支付条款1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供展览馆房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或服务费的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.乙方损坏展览馆房屋，未按约定进行修复的，应承担相应的维修费用。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应按照实际损失赔偿对方。2.赔偿方式可采用货币支付、实物赔偿或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.甲方和乙方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露、披露保密内容。2.任何一方不得将保密内容用于本合同约定范围以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.疫情：COVID19疫情。2.政策调整：政府出台的新政策导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解1.双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.调解不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3仲裁或诉讼1.双方可协商选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。2.仲裁或诉讼机构的选择、仲裁或诉讼程序等，按照双方协商一致的方式执行。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。2.任何一方转让合同权利和义务的，应书面通知对方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对展览馆房屋的占有权、使用权和处分权。2.乙方保留对展览策划、组织、实施等服务的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对展览馆房屋进行合理维护和修缮的权力。2.乙方保留在展览策划、组织、实施过程中，对展览内容和形式进行调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，应作为合同的一部分，与原合同共同构成完整的合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互协作，共同完成展览馆房屋的租赁和展览策划、组织、实施等工作。2.双方应积极沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、电子邮件、书面文件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的方式和期限，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就本合同标的的全部协议，并取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同中任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.任何一方未经对方同意，不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件：1.展览馆房屋租赁清单2.展览策划服务内容明细3.不可抗力事件清单4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.展览馆房屋租赁清单2.展览策划服务内容明细3.不可抗力事件清单4.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时提供展览馆房屋，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或服务费，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。损坏展览馆房屋，未按约定进行修复，认定违约。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等。2.物权法：指调整物权关系的法律规范，包括所有权、用益物权、担保物权等。3.展览馆管理条例：指规定展览馆管理活动的法律规范，包括展览馆的设立、运营、管理等。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁期限内的房屋维护问题。解决办法：甲方应定期对展览馆房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好状态。2.问题：展览策划过程中出现分歧。解决办法：双方应保持良好沟通，通过协商解决分歧，确保展览策划顺利进行。3.问题：支付费用时发生争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如发生争议，可协商解决或寻求第三方调解。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施保护商业秘密，如发生泄露，应立即采取措施制止并追究责任。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如无法履行合同，可协商解除合同或部分免除责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量负责，确保服务符合合同要求。第三方在服务过程中造成的损失，由其自行承担。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权获得合同中约定的报酬。3.第三方义务：第三方应按时、按质、按量完成合同约定的服务。第三方应遵守合同约定，不得擅自更改服务内容。4.第三方合同终止：在合同履行期间，如第三方无法履行合同义务，双方有权解除合同。第三方合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的展览馆房屋。乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务。乙方有权对展览策划提出意见和建议。2.乙方利益条款：乙方有权在展览策划过程中获得合理的利润分成。乙方有权获得甲方支付的展览策划服务费。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供展览馆房屋或违反保密条款的，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变展览策划内容，如需更改，应征得乙方同意。甲方不得无故拒绝乙方的合理要求。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提供的展览策划方案进行审核，并提出修改意见。甲方可对乙方在展览馆内的行为进行管理。甲方可要求乙方在展览过程中遵守相关规定。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方提供的展览策划服务中获得收益。甲方可从乙方的展览活动中获得广告宣传等权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或服务费的，应向甲方支付违约金。乙方未按时完成展览策划工作的，应向甲方支付违约金。乙方在展览过程中违反甲方规定的，应承担相应的责任。全文完。二零二五年度展览馆房屋租赁合同转让及展览策划服务协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同签订地点二、租赁标的物2.1展览馆房屋基本信息2.2展览馆房屋用途2.3展览馆房屋面积2.4展览馆房屋设施设备三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理五、展览策划服务5.1展览策划服务内容5.2展览策划服务期限5.3展览策划服务费用5.4展览策划服务交付成果六、权利义务6.1租赁方权利义务6.2承租方权利义务6.3展览策划方权利义务七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任7.3展览策划方违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知十二、合同附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：展览策划方案12.3附件三：其他相关文件十三、合同签署13.1签署代表13.2签署日期13.3签署地点十四、其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同份数14.4合同语言合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度展览馆房屋租赁合同转让及展览策划服务协议1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方信息：1.3.1租赁方：[租赁方名称]1.3.2承租方：[承租方名称]1.3.3展览策划方：[展览策划方名称]1.4合同签订地点：[签订地点]二、租赁标的物2.1展览馆房屋基本信息：2.1.1展览馆房屋名称：[展览馆房屋名称]2.1.2展览馆房屋地址：[展览馆房屋地址]2.1.3展览馆房屋面积：[展览馆房屋面积]2.2展览馆房屋用途：用于举办各类展览活动2.3展览馆房屋面积：[具体面积]2.4展览馆房屋设施设备：2.4.1展览馆房屋内设施：[具体设施]2.4.2展览馆房屋外设施：[具体设施]三、租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更四、租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额]4.2租金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]4.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付4.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应支付租金总额的[百分比]作为滞纳金五、展览策划服务5.1展览策划服务内容：5.1.1策划展览主题和方案5.1.2组织展览活动5.1.3展览现场管理5.2展览策划服务期限：自租赁起始日期起至租赁终止日期止5.3展览策划服务费用：[服务费用]5.4展览策划服务交付成果：5.4.1展览策划方案5.4.2展览活动执行报告六、权利义务6.1租赁方权利义务：6.1.1提供符合约定的展览馆房屋6.1.2保证房屋安全和设施完好6.2承租方权利义务：6.2.1按约定支付租金6.2.2保管使用房屋及设施6.3展览策划方权利义务：6.3.1按约定提供展览策划服务6.3.2按约定完成展览活动七、违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1未按约定提供房屋，应承担违约责任7.1.2房屋及设施损坏，应承担修复或赔偿责任7.2承租方违约责任：7.2.1未按约定支付租金，应承担违约责任7.2.2损坏房屋及设施，应承担修复或赔偿责任7.3展览策划方违约责任：7.3.1未按约定提供策划服务，应承担违约责任7.3.2展览活动未达到约定标准，应承担违约责任八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体地点]仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：[具体仲裁委员会名称]8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。九、合同变更与解除9.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方可解除合同：9.2.1对方严重违约9.2.2不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。十、合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应妥善处理遗留事务。十一、不可抗力11.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。11.3不可抗力通知：一方在不可抗力事件发生后[具体天数]内以书面形式通知对方。十二、合同附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：展览策划方案12.3附件三：其他相关文件十三、合同签署13.1签署代表：[租赁方代表姓名]、[承租方代表姓名]、[展览策划方代表姓名]13.2签署日期：2025年[具体日期]13.3签署地点：[签署地点]十四、其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达。14.3合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。合同方签字：租赁方（盖章）：承租方（盖章）：展览策划方（盖章）：代表签字：代表签字：代表签字：日期：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责展览馆房屋的日常维护与管理，确保房屋设施设备的正常运行。1.2甲方应提供必要的展览馆房屋使用手册，指导乙方正确使用房屋及设施。1.3甲方有权对乙方的展览活动进行监督，确保活动符合相关法律法规和展览馆规定。1.4甲方应在乙方举办展览活动前，对展览场地进行验收，确保场地符合展览需求。1.5甲方有权对乙方在展览活动中产生的垃圾进行清理，乙方应承担相应的清理费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责展览馆房屋的日常使用与维护，确保房屋设施设备的正常运行。2.2乙方有权对展览馆房屋进行必要的装修和布置，但需提前向甲方报备并获得同意。2.3乙方应确保展览活动的安全，对参展人员和观众进行安全管理。2.4乙方有权在展览活动中引入商业合作伙伴，但需与甲方协商一致。2.5乙方应在展览活动结束后，对展览馆房屋进行清理，恢复原状。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方作为甲乙双方之间的桥梁，负责沟通协调双方的权利义务。3.2中介方有权对甲乙双方提交的文件进行审核，确保其符合法律法规和合同要求。3.3中介方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，确保合同条款得到履行。3.4中介方有权对甲乙双方的争议进行调解，但调解结果需经双方同意。3.5中介方应保守甲乙双方的商业秘密，不得向任何第三方泄露。3.6中介方的服务费用由甲乙双方按约定比例分担。3.7中介方在合同履行过程中如发现甲乙双方有违约行为，有权向双方提出警告，并采取必要措施。3.8中介方在合同履行过程中如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.展览馆房屋平面图2.展览策划方案3.展览馆房屋使用手册4.展览活动安全预案5.展览活动执行报告6.中介方服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合要求的展览馆房屋。认定：甲方未在约定时间内提供房屋或房屋不符合约定条件。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方逾期未支付租金，或未按约定的支付方式进行支付。3.违约行为：乙方损坏展览馆房屋及设施。认定：乙方在租赁期间造成房屋及设施损坏，未进行修复或赔偿。4.违约行为：乙方未按约定进行展览活动策划或执行。认定：乙方未按策划方案执行展览活动，或活动未达到约定标准。5.违约行为：中介方未按协议提供中介服务。认定：中介方未履行协议约定的义务，如未进行文件审核或监督。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.保密义务：指当事人对合同内容负有保守秘密的义务。4.履约：指当事人按照合同约定履行自己的义务。5.违约责任：指当事人未履行合同义务或履行不符合约定时应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁。2.问题：展览活动安全风险。解决办法：制定安全预案，确保活动安全。3.问题：房屋及设施损坏赔偿。解决办法：根据损坏情况，由责任方承担修复或赔偿责任。4.问题：中介方服务不力。解决办法：中介方应承担违约责任，双方可协商更换中介方。五、所有应用场景：1.展览馆房屋租赁：适用于各类展览馆房屋的租赁。2.展览策划服务：适用于各类展览活动的策划与执行。3.第三方中介服务：适用于甲乙双方需要第三方中介进行协调和监督的情况。全文完。二零二五年度展览馆房屋租赁合同转让及展览策划服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的基本信息1.2定义与解释2.租赁标的物2.1展览馆房屋的基本情况2.2展览馆房屋的附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.展览策划服务5.1展览策划服务内容5.2展览策划服务期限6.展览策划费用6.1展览策划费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.展览馆房屋的使用与维护7.1展览馆房屋的使用范围7.2展览馆房屋的维护责任8.展览馆房屋的装修与改造8.1装修与改造的申请8.2装修与改造的审批8.3装修与改造的费用承担9.展览活动安排9.1展览活动的时间安排9.2展览活动的场地布置9.3展览活动的宣传推广10.展览活动安全管理10.1展览活动安全措施10.2展览活动应急预案11.展览活动保险11.1保险种类11.2保险金额11.3保险责任12.展览活动知识产权12.1知识产权归属12.2知识产权使用13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止的程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的基本信息1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人、联系电话1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人、联系电话1.2定义与解释1.2.1“展览馆房屋”指位于[具体地址]的展览馆房屋及其附属设施。1.2.2“展览策划服务”指根据本合同约定，由承租方提供的展览馆房屋租赁及展览策划相关服务。1.2.3“展览活动”指承租方在展览馆房屋内举办的各类展览、展示活动。2.租赁标的物2.1展览馆房屋的基本情况2.1.1展览馆房屋的面积：[具体面积]2.1.2展览馆房屋的用途：[具体用途]2.1.3展览馆房屋的装修情况：[具体装修情况]2.2展览馆房屋的附属设施2.2.1附属设施包括但不限于：电力、供水、供暖、卫生间、电梯等。2.2.2附属设施的具体情况以实际情况为准。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年[起始月份]日3.2租赁终止日期：2025年[终止月份]日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币[具体金额]元/月4.2支付方式：每月[具体日期]前支付，采用银行转账方式。4.3付款时间：自合同签订之日起至租赁期满止。5.展览策划服务5.1展览策划服务内容5.1.1承租方负责提供展览馆房屋租赁服务。5.1.2承租方负责提供展览策划、布展、撤展等服务。5.2展览策划服务期限5.2.1展览策划服务期限自合同签订之日起至租赁期满止。6.展览策划费用6.1展览策划费用总额：人民币[具体金额]元6.2费用支付方式：分阶段支付，具体支付时间及金额见附件。6.3费用支付时间：根据展览策划进度及合同约定时间支付。7.展览馆房屋的使用与维护7.1展览馆房屋的使用范围7.1.1承租方仅限于在展览馆房屋内举办展览活动。7.1.2承租方不得擅自改变展览馆房屋的结构和用途。7.2展览馆房屋的维护责任7.2.1承租方负责展览馆房屋的正常使用和维护。7.2.2展览馆房屋的维修费用由承租方承担。8.展览馆房屋的装修与改造8.1装修与改造的申请8.1.1承租方如需对展览馆房屋进行装修与改造，应提前[具体天数]天向出租方提出书面申请。8.1.2申请内容应包括装修与改造的目的、范围、预算、施工时间等。8.2装修与改造的审批8.2.1出租方应在收到承租方申请后的[具体天数]天内进行审批。8.2.2出租方有权要求承租方提供相关设计图纸、施工方案等资料。8.3装修与改造的费用承担8.3.1装修与改造产生的所有费用由承租方承担。8.3.2装修与改造完成后，承租方应将展览馆房屋恢复至原状。9.展览活动安排9.1展览活动的时间安排9.1.1展览活动的时间应提前[具体天数]天向出租方提出申请。9.1.2出租方应在收到申请后的[具体天数]天内给予答复。9.2展览活动的场地布置9.2.1承租方负责展览活动的场地布置。9.2.2场地布置应遵守相关法律法规和展览馆的规章制度。9.3展览活动的宣传推广9.3.1承租方负责展览活动的宣传推广工作。9.3.2宣传推广内容应符合法律法规和展览馆的要求。10.展览活动安全管理10.1展览活动安全措施10.1.1承租方应制定展览活动安全措施，确保活动安全有序进行。10.1.2安全措施应包括但不限于：消防安全、人员安全、设施安全等。10.2展览活动应急预案10.2.1承租方应制定展览活动应急预案，以应对可能发生的突发事件。10.2.2应急预案应包括但不限于：事故处理流程、应急物资、联系方式等。11.展览活动保险11.1保险种类11.1.1承租方应购买展览活动相关保险，包括但不限于：公众责任险、财产险等。11.2保险金额11.2.1保险金额应不低于展览活动预期价值的[具体比例]。11.3保险责任11.3.1保险责任应包括但不限于：意外事故、自然灾害等导致的损失。12.展览活动知识产权12.1知识产权归属12.1.1展览活动产生的知识产权归承租方所有。12.2知识产权使用12.2.1承租方有权在展览活动中使用相关知识产权。13.违约责任13.1违约情形13.1.1承租方未按时支付租金或展览策划费用。13.1.2承租方未按约定使用展览馆房屋。13.1.3承租方违反展览活动安全管理规定。13.2违约责任承担13.2.1承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1合同双方协商一致解除合同。14.1.2出现合同约定的解除情形。14.2合同终止条件14.2.1展览馆房屋租赁期限届满。14.3合同解除与终止的程序14.3.1合同解除或终止前，双方应协商确定相关事宜。14.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方的范围包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方、保险代理方等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入应经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方的介入应符合法律法规及合同约定。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、风险程度及合同双方协商确定。3.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定。4.第三方介入后的合同条款变更5.1.1第三方介入后的合同主体变更5.1.1.1当第三方介入时，合同主体可能发生变化，如中介方、咨询服务方等。5.1.1.2合同主体变更后，原合同双方的权利义务由变更后的主体承担。5.1.2第三方介入后的服务内容变更5.1.2.1第三方的介入可能导致展览策划服务内容、展览馆房屋使用范围等发生变化。5.1.2.2服务内容变更后，合同双方应根据变更后的服务内容履行相应义务。5.1.3第三方介入后的费用承担5.1.3.1第三方介入产生的费用由合同双方根据合作协议约定承担。5.1.3.2合同双方应按照合作协议约定，及时支付第三方介入产生的费用。6.第三方的责权利6.1第三方的权利6.1.1第三方有权根据合作协议，向合同双方收取相应的服务费用。6.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。6.2第三方的义务6.2.1第三方应按照合作协议，为合同双方提供优质、高效的服务。6.2.2第三方应遵守法律法规及合同约定，不得损害合同双方的合法权益。6.3第三方的责任6.3.1第三方应承担因其服务导致合同双方遭受的直接损失。6.3.2第三方的责任限额应按照合作协议约定执行。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方的关系7.1.1第三方与合同双方之间是合作关系，而非雇佣关系。7.1.2第三方在合同履行过程中，应独立承担其责任。7.2第三方与展览馆的关系7.2.1第三方与展览馆之间无直接合同关系，其服务内容仅限于协助合同双方完成合同目的。7.2.2第三方在履行服务过程中，应遵守展览馆的规章制度。7.3第三方与承租方的关系7.3