二零二五年度房产分割与归属权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产分割与归属权协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确双方在二零二五年度房产分割与归属权方面的权利和义务，以维护双方的合法权益，实现房产的公平分割。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）房产：指房屋及附属设施，包括土地使用权、房屋所有权及相关权益。2）分割：指将共有房产按照约定比例或份额分割成若干独立的房产。3.2关键词解释1）甲方：指在本协议中承担房产分割与归属权相关责任的主体。2）乙方：指在本协议中接受房产分割与归属权相关权益的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，对共有房产进行分割。2）甲方应按照本协议约定，向乙方支付分割房产所需的相关费用。3）甲方应配合乙方办理房产分割、过户等相关手续。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权接受甲方按照本协议约定分割的房产。2）乙方应按照本协议约定，接受甲方对房产分割、过户等相关手续的配合。3）乙方应按照本协议约定，向甲方支付分割房产所需的相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为二零二五年度。5.2合同履行地点合同履行地点为共有房产所在地。5.3合同履行方式1）甲方应在本协议生效之日起，向乙方提供房产分割方案。2）双方应按照本协议约定，共同办理房产分割、过户等相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）双方协商一致，决定终止本协议。2）本协议约定的合同履行期限届满，双方权利义务终止。6.3终止程序1）一方提出终止本协议的，应提前三十日书面通知另一方。2）双方协商一致终止本协议的，应签署终止协议，明确双方的权利义务。6.4终止后果1）本协议终止后，双方应按照约定履行各自的权利义务。2）本协议终止后，双方应妥善处理房产分割、过户等相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1）房产评估费用：指由第三方专业机构对共有房产进行评估所产生的费用。2）房产分割费用：指因房产分割而产生的律师费、公证费、税费等费用。3）过户手续费用：指办理房产过户手续所产生的费用，包括但不限于登记费、印花税等。4）其他相关费用：指在房产分割与归属权过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式1）甲方支付费用：甲方应按照本协议约定的时间和金额，以银行转账或现金形式向乙方支付相关费用。2）乙方支付费用：乙方应按照本协议约定的时间和金额，以银行转账或现金形式向甲方支付相关费用。7.3支付时间1）甲方支付时间：甲方应在房产评估报告出具后的十个工作日内支付房产评估费用。2）乙方支付时间：乙方应在房产分割方案确定后的十个工作日内支付房产分割费用。3）过户手续费用支付时间：过户手续费用应在过户手续办理完毕后的十个工作日内支付。7.4支付章件1）支付凭证：双方应在支付费用后，及时取得并保存支付凭证，以作为支付证明。2）费用结算：双方应在支付费用后的五个工作日内，相互确认并结算已支付的费用。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按本协议约定支付相关费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_____%。8.2乙方违约若乙方未按本协议约定支付相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_____%。8.3赔偿金额和方式1）违约金：违约金按上述比例计算，一次性支付。2）赔偿金额：若违约行为给对方造成损失，违约方应赔偿对方实际损失，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至____年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致双方无法履行本协议约定的义务。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）战争：包括军事行动、战争状态等。3）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。4）社会异常事件：如罢工、暴乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，导致一方无法履行本协议约定的义务时，该方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2）双方应协商确定因不可抗力导致的合同履行期限的延长或合同的解除。10.4不可抗力实例1）地震导致房屋损坏，无法进行分割。2）战争导致相关政府部门无法办理房产过户手续。3）政府调整房产政策，导致房产分割与归属权协议无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家利益、国家安全等特殊情况。2）涉及商业秘密、技术秘密等敏感信息。3）法律、法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本协议的签订并不影响任何一方在法律和事实上的权利。2）双方保留在履行本协议过程中，根据实际情况调整各自权利的权力。13.2特殊权力保留1）甲方保留在房产分割过程中，对房产的最终归属提出合理建议的权力。2）乙方保留在房产分割过程中，对房产的使用目的提出合理要求的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。2）修改或补充的内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）修改或补充的内容自双方签字之日起生效。2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。2）在房产分割与归属权过程中，双方应提供必要的文件和资料。15.2协作与配合方式1）双方应按照本协议约定的时间和方式，相互通知和通报相关信息。2）在房产分割与归属权过程中，双方应积极配合，共同解决出现的困难和问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房产分割与归属权的完整协议，取代了之前所有关于该事项的口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款必须以书面形式进行，并由双方签字确认，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日甲方（盖章）：_________日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产评估报告2.房产分割方案3.房产过户手续相关文件4.修改或补充协议的书面文件5.协助与配合的相关文件和资料6.争议解决的相关文件和记录二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付相关费用：甲方未按本协议约定的时间和金额支付费用，经催告后仍未支付。未提供必要文件和资料：甲方未按照本协议约定提供房产分割与归属权过程中所需的文件和资料。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付相关费用：乙方未按本协议约定的时间和金额支付费用，经催告后仍未支付。未提供必要文件和资料：乙方未按照本协议约定提供房产分割与归属权过程中所需的文件和资料。三、法律名词及解释：1.房产：指房屋及附属设施，包括土地使用权、房屋所有权及相关权益。2.分割：指将共有房产按照约定比例或份额分割成若干独立的房产。3.不可抗力：指由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致双方无法履行本协议约定的义务。4.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产评估结果与实际价值存在较大差异。解决办法：双方可共同委托第三方机构进行复评，或根据实际情况调整分割比例。2.问题：一方不同意房产分割方案。解决办法：双方可协商修改分割方案，或寻求第三方调解。3.问题：房产分割过程中涉及的费用过高。解决办法：双方可协商调整费用承担比例，或寻求政府相关部门的政策支持。4.问题：房产过户手续办理过程中出现障碍。解决办法：双方可共同咨询律师或相关部门，及时解决问题。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方可协商选择争议解决方式，如调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：_______2.第三方合同主体地址：_______3.第三方合同主体联系人：_______4.第三方合同主体联系电话：_______5.第三方责任：第三方负责对共有房产进行独立、公正的评估，并向双方提供评估报告。第三方应确保评估报告的准确性和可靠性。6.第三方权利：第三方有权收取评估费用，费用标准由双方协商确定。第三方有权在评估过程中查阅相关资料和文件。7.第三方义务：第三方应在规定的时间内完成评估工作，并向双方提交评估报告。第三方应保守评估过程中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在规定时间内提供房产分割方案。乙方有权要求甲方提供房产过户所需的全部文件和资料。2.乙方利益条款：乙方有权在房产分割过程中优先选择房产的归属。乙方有权要求甲方在房产分割后承担一定的维修责任。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供房产分割方案，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未按时提供文件和资料，乙方有权要求甲方承担相应的责任。甲方在房产分割过程中不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在规定时间内支付相关费用。甲方可要求乙方在房产分割过程中提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可要求在房产分割后享有房产的收益权。甲方可要求在房产分割过程中享有优先购买权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方未提供必要的协助，甲方有权要求乙方承担相应的责任。乙方在房产分割过程中不得损害甲方的合法权益。全文完。二零二五年度房产分割与归属权协议1合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方1.4协议生效日期第二章房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途2.5房产登记信息第三章房产分割原则3.1分割依据3.2分割比例3.3分割方式3.4分割时间第四章房产归属权4.1归属权分配4.2归属权变更4.3归属权登记4.4归属权争议解决第五章房产价值评估5.1评估机构5.2评估方法5.3评估结果5.4评估费用第六章分割费用及支付6.1分割费用计算6.2分割费用承担6.3分割费用支付方式6.4分割费用支付时间第七章房产权证变更7.1权证变更申请7.2权证变更流程7.3权证变更费用7.4权证变更时间第八章房产使用及维护8.1房产使用规定8.2房产维护责任8.3房产维修费用8.4房产租赁管理第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式9.4违约争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章协议解除11.1协议解除条件11.2协议解除程序11.3协议解除通知11.4协议解除效力第十二章协议变更12.1协议变更条件12.2协议变更程序12.3协议变更通知12.4协议变更效力第十三章通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式13.4送达时间第十四章其他14.1协议附件14.2协议份数14.3协议生效14.4协议解除与终止合同编号_________第一章协议概述1.1协议背景本协议双方因共同拥有位于市的房产，为明确二零二五年度房产分割与归属权，经友好协商，特订立本协议。1.2协议目的本协议旨在明确双方在二零二五年度内对房产的分割方式、归属权及各自的权利义务。1.3协议双方甲方：姓名/公司名称乙方：姓名/公司名称1.4协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房产基本信息2.1房产位置位于市区路号。2.2房产面积总面积为平方米。2.3房产产权甲方拥有房产的%，乙方拥有房产的%。2.4房产用途住宅。2.5房产登记信息房产证号：X。第三章房产分割原则3.1分割依据根据双方协商一致的原则，按照房产产权比例进行分割。3.2分割比例甲方分割比例为%，乙方分割比例为%。3.3分割方式房产分割采取实物分割方式。3.4分割时间本协议签订之日起个工作日内完成房产分割。第四章房产归属权4.1归属权分配甲方分割得到的房产归甲方所有，乙方分割得到的房产归乙方所有。4.2归属权变更未经对方同意，任何一方不得擅自变更房产归属权。4.3归属权登记双方应协助办理房产分割后的产权登记手续。4.4归属权争议解决如发生归属权争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。第五章房产价值评估5.1评估机构双方同意委托房地产评估机构进行房产价值评估。5.2评估方法采用市场比较法进行评估。5.3评估结果5.4评估费用评估费用由甲方承担%，乙方承担%。第六章分割费用及支付6.1分割费用计算分割费用包括但不限于房产评估费、权证变更费、分割过程中的税费等。6.2分割费用承担分割费用由双方按照房产产权比例分担。6.3分割费用支付方式分割费用以银行转账方式支付。6.4分割费用支付时间本协议签订之日起个工作日内支付完毕。第七章房产权证变更7.1权证变更申请双方应共同向房产登记机构申请办理权证变更手续。7.2权证变更流程按照房产登记机构的规定办理权证变更手续。7.3权证变更费用权证变更费用由双方按照房产产权比例分担。7.4权证变更时间本协议签订之日起个工作日内完成权证变更手续。第八章房产使用及维护8.1房产使用规定双方应按照各自拥有的房产比例，合理使用房产，不得擅自改变房产结构。8.2房产维护责任房产的日常维护责任由各自拥有房产的一方承担。8.3房产维修费用房产维修费用按照房产产权比例分担。8.4房产租赁管理如需对外租赁房产，双方应协商一致，并签订租赁合同。第九章违约责任9.1违约情形任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿方式违约赔偿方式由双方协商确定。9.4违约争议解决违约争议解决方式同第四章争议解决条款。第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或诉讼。10.2争议解决机构协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规进行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一章协议解除11.1协议解除条件（1）双方协商一致；（2）一方违约，经对方催告后仍未改正；（3）法律法规规定的其他情形。11.2协议解除程序协议解除需双方书面同意，并签署解除协议。11.3协议解除通知协议解除通知应以书面形式通知对方。11.4协议解除效力协议解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第十二章协议变更12.1协议变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规规定的其他情形。12.2协议变更程序协议变更需双方书面同意，并签署变更协议。12.3协议变更通知协议变更通知应以书面形式通知对方。12.4协议变更效力协议变更后，双方应按照变更后的协议约定执行。第十三章通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址送达地址为双方在协议中约定的地址。13.3送达方式送达方式按照协议约定的方式执行。13.4送达时间送达时间以实际送达为准。第十四章其他14.1协议附件本协议附件包括但不限于房产分割方案、权证变更申请等。14.2协议份数本协议一式两份，双方各执一份。14.3协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4协议解除与终止本协议的解除与终止，按照第十一章和第十二章的约定执行。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权在房产分割与归属权协议执行过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于房产分割比例、分割方式、权证变更等重要事项。1.2甲方优先使用权在协议有效期内，甲方拥有房产的优先使用权，乙方在使用房产时需征得甲方同意。1.3甲方信息披露甲方有责任向乙方提供房产的权属证明、评估报告等相关信息，确保乙方在协议执行过程中充分了解房产情况。1.4甲方费用承担甲方承担房产分割、权证变更等过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、税费、律师费等。1.5甲方责任承担若因甲方原因导致房产分割与归属权协议无法履行，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。1.6甲方违约责任甲方违反本协议约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决策权在房产分割与归属权协议执行过程中，乙方拥有最终决策权，包括但不限于房产分割比例、分割方式、权证变更等重要事项。2.2乙方优先使用权在协议有效期内，乙方拥有房产的优先使用权，甲方在使用房产时需征得乙方同意。2.3乙方信息披露乙方有责任向甲方提供房产的权属证明、评估报告等相关信息，确保甲方在协议执行过程中充分了解房产情况。2.4乙方费用承担乙方承担房产分割、权证变更等过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、税费、律师费等。2.5乙方责任承担若因乙方原因导致房产分割与归属权协议无法履行，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。2.6乙方违约责任乙方违反本协议约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责第三方中介负责协助双方完成房产分割、权证变更等事宜，确保协议顺利执行。3.2中介费用中介费用由双方按照房产产权比例分担。3.3中介保密中介应严格保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4中介责任若中介因故意或重大过失导致协议无法履行，中介应承担相应责任。3.5中介变更如需更换中介，双方应书面同意，并签署新的中介协议。3.6中介争议解决中介争议解决方式同第十章争议解决条款。3.7中介解除如中介违反本协议约定，双方可解除中介协议，并追究中介责任。3.8中介通知中介通知应以书面形式进行，送达地址为双方在协议中约定的地址。3.9中介送达时间中介送达时间以实际送达为准。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产分割方案2.房产权属证明3.房产评估报告4.权证变更申请5.房产分割费用清单6.中介协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付分割费用。认定：甲方未在约定的时间内支付分割费用，构成违约。2.违约行为：乙方未按时支付分割费用。认定：乙方未在约定的时间内支付分割费用，构成违约。3.违约行为：甲方未履行信息披露义务。认定：甲方未按约定提供房产权属证明、评估报告等信息，构成违约。4.违约行为：乙方未履行信息披露义务。认定：乙方未按约定提供房产权属证明、评估报告等信息，构成违约。5.违约行为：一方未经对方同意擅自改变房产用途。认定：任何一方未经对方同意，擅自改变房产用途，构成违约。6.违约行为：一方未履行房产维护责任。认定：任何一方未按约定履行房产维护责任，导致房产损坏，构成违约。三、法律名词及解释：1.房产分割：指将共同拥有的房产按照约定的比例或方式分割为各自独立的部分。2.归属权：指对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.权证变更：指在房产所有权发生变更时，向房产登记机构申请办理的变更登记手续。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。5.争议解决：指双方在合同执行过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：分割费用过高。解决办法：双方可重新协商分割费用，或寻求第三方评估机构的评估结果。2.问题：房产分割后无法独立使用。解决办法：双方可协商调整分割方案，确保房产分割后可独立使用。3.问题：一方拒绝履行信息披露义务。解决办法：可向房产所在地的人民法院提起诉讼，要求对方履行信息披露义务。4.问题：房产分割后权证变更手续复杂。解决办法：可委托中介机构协助办理权证变更手续，简化流程。五、所有应用场景：1.共同拥有房产的夫妻双方进行房产分割。2.共同拥有房产的亲属之间进行房产分割。3.房产共有权人之间因产权纠纷进行房产分割。4.房产分割与归属权协议涉及第三方中介机构的情况。全文完。二零二五年度房产分割与归属权协议2本合同目录一览1.房产基本情况1.1房产座落地址1.2房产面积1.3房产产权证号1.4房产类型1.5房产用途1.6房产建筑年代2.房产分割方式2.1分割比例2.2分割面积2.3分割方式2.4分割费用3.房产归属权3.1归属权人姓名3.2归属权人身份证号码3.3归属权份额4.房产维修与保养4.1维修保养责任4.2维修保养费用承担4.3维修保养周期4.4维修保养标准5.房产使用与管理5.1使用范围5.2使用期限5.3使用条件5.4使用费用5.5管理责任6.房产租赁6.1租赁对象6.2租赁期限6.3租赁价格6.4租赁方式6.5租赁合同签订7.房产转让7.1转让条件7.2转让手续7.3转让税费7.4转让费用8.房产继承8.1继承条件8.2继承手续8.3继承税费8.4继承费用9.房产债务9.1债务情况9.2债务承担9.3债务清偿10.房产保险10.1保险种类10.2保险期限10.3保险费用10.4保险理赔11.房产争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除手续13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.其他约定14.1其他事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.房产基本情况1.1房产座落地址：市区路号1.2房产面积：150平方米1.3房产产权证号：房权证字第号1.4房产类型：住宅1.5房产用途：居住1.6房产建筑年代：2010年2.房产分割方式2.1分割比例：甲方得60%，乙方得40%2.2分割面积：甲方得90平方米，乙方得60平方米2.3分割方式：按面积分割2.4分割费用：分割费用由甲方承担3.房产归属权3.1归属权人姓名：甲方（姓名）、乙方（姓名）3.2归属权人身份证号码：甲方（身份证号码）、乙方（身份证号码）3.3归属权份额：甲方拥有房产60%的份额，乙方拥有房产40%的份额4.房产维修与保养4.1维修保养责任：甲方负责房产60%部分的维修与保养，乙方负责房产40%部分的维修与保养4.2维修保养费用承担：维修保养费用各自承担4.3维修保养周期：每年一次4.4维修保养标准：按照国家标准执行5.房产使用与管理5.1使用范围：房产仅限居住使用5.2使用期限：长期使用5.3使用条件：遵守国家法律法规和物业管理规定5.4使用费用：无使用费用5.5管理责任：甲方负责房产60%部分的管理，乙方负责房产40%部分的管理6.房产租赁6.1租赁对象：任何符合法律法规的承租人6.2租赁期限：租赁期限为5年6.3租赁价格：每月租金为人民币2000元6.4租赁方式：签订书面租赁合同6.5租赁合同签订：租赁合同由双方共同签订7.房产转让7.1转让条件：经双方协商一致，可进行房产转让7.2转让手续：按照国家相关法律法规办理转让手续7.3转让税费：转让税费由转让方承担7.4转让费用：转让费用按照市场行情协商确定8.房产继承8.1继承条件：房产分割后，如一方去世，其遗产将按照法律规定进行继承8.2继承手续：继承人需在法定期限内办理继承手续，并提交相关证明材料8.3继承税费：继承过程中产生的税费由继承人承担8.4继承费用：继承过程中产生的相关费用由继承人共同承担9.房产债务9.1债务情况：房产分割前，如存在债务，双方需明确债务的具体情况9.2债务承担：房产分割后，原债务由原产权人承担，新产权人不对原债务承担责任9.3债务清偿：原债务的清偿按照原合同约定执行，如有变更需双方协商一致10.房产保险10.1保险种类：房产应投保火灾保险、意外险等10.2保险期限：保险期限为一年，每年续保10.3保险费用：保险费用由各自产权人承担10.4保险理赔：发生保险事故时，按保险合同约定进行理赔11.房产争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决11.2争议解决机构：协商不成，可向人民法院提起诉讼11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同解除条件：出现合同约定解除条件或法律规定解除情形时，可解除合同12.3合同解除手续：解除合同需书面通知对方，并办理相关手续13.违约责任13.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约13.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失13.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法提起诉讼14.其他约定14.1其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定事务需要，经甲乙双方同意，介入合同关系的第三方个人或机构。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于房产分割、归属权确认、房产管理、维修保养、租赁、转让、继承、债务处理、保险、争议解决等合同履行过程中的相关事务。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入应具备相应的资质和能力。3.3第三方介入的事务应在本合同约定的范围内。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方应就第三方介入的事务与第三方签订书面协议。4.2第三方协议应明确甲乙双方的义务和第三方的责任。4.3第三方协议应报送甲乙双方备案。5.第三方介入的职责与权利5.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.3第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。6.第三方介入的义务与责任6.1第三方应保证其提供的建议和服务的质量。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方应承担因其过错导致甲乙双方损失的赔偿责任。7.第三方责任限额7.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。7.2第三方责任限额不得超过本合同总金额的10%。7.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方视为合同履行过程中的合作方。8.2第三方与甲乙双方的关系由第三方协议约定。8.3第三方与其他第三方的关系由各自的协议约定。9.第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。9.2第三方介入的解除需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。9.3第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担。10.2第三方介入的费用应在第三方协议中明确。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。11.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.