2025年度房屋租赁及社区活动服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁及社区活动服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方名称）地址：（其他相关方地址）联系人：（其他相关方联系人）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本协议旨在规范2025年度甲方将其位于（甲方地址）的房屋租赁给乙方，同时乙方为甲方提供社区活动服务。2.2目的本协议的目的是明确双方的权利和义务，确保双方在租赁期间及社区活动服务期间的利益得到保障。三、定义与解释3.1专业属于本协议中涉及的专业属于房屋租赁及社区活动服务领域，具体包括但不限于房屋租赁、物业管理、社区活动策划与执行等。3.2关键词解释（1）房屋租赁：指甲方将房屋提供给乙方使用，乙方按照约定支付租金的行为。（2）社区活动：指乙方为甲方举办的各类文化活动、节日庆典、公益活动等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方在社区活动服务期间的履行情况；（3）甲方应保证房屋符合租赁要求，并承担维修责任；（4）甲方应配合乙方进行社区活动策划与执行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供房屋；（2）乙方应按照本协议约定支付租金；（3）乙方应按照甲方要求提供优质的社区活动服务；（4）乙方应遵守国家法律法规和甲方规章制度，确保社区活动安全有序。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式本协议履行方式为书面形式，双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议到期；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）一方提出解除本协议，应提前30日书面通知另一方；（2）双方在收到解除协议通知后，应在15日内办理终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将房屋完好地交还给甲方；（2）双方应按照本协议约定结算各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：乙方应按照本协议约定支付房屋租金，租金标准为每月（租金金额）元；（2）社区活动服务费：乙方应支付社区活动服务费，费用标准为（服务费金额）元；（3）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式为银行转账，具体操作如下：（1）乙方应在每月（支付日）前将房屋租金支付至甲方指定的银行账户；（2）社区活动服务费及其他相关费用，乙方应在活动前或活动结束后按照协议约定支付。7.3支付时间（1）房屋租金支付时间：每月（支付日）前；（2）社区活动服务费及其他相关费用支付时间：按照协议约定的时间节点。7.4支付章件乙方支付费用时，应出具支付凭证，并将支付凭证复印件交予甲方。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（2）甲方未按约定履行物业管理责任的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金或费用的，应承担违约责任，支付滞纳金；（2）乙方未按约定提供社区活动服务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以人民币计算。赔偿方式包括但不限于支付赔偿金、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后（保密期限）。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会事件；（3）政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例本协议约定的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益等特殊情况；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲乙双方应各自保留对本协议未明确授权的权利；（2）未经对方同意，任何一方不得将本协议中未明确授权的权利转让或许可给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋的最终所有权；（2）乙方保留对社区活动服务内容的最终解释权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本协议的履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定，及时沟通，共同解决问题；（2）双方应提供必要的资料和协助，确保本协议的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本协议相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（日期）乙方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（日期）甲方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（日期）乙方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.社区活动策划书3.支付凭证4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.协助与配合相关文件8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供房屋：甲方未在合同约定的日期前将房屋交付给乙方，视为违约。未按约定履行物业管理责任：甲方未按照约定进行房屋维护和物业管理，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或费用：乙方未在约定的时间内支付租金或费用，视为违约。未按约定提供社区活动服务：乙方未按照约定提供社区活动服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题，影响乙方使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复，修复期间乙方有权要求减少租金或解除合同。2.问题：社区活动组织过程中出现安全问题。解决办法：乙方应立即采取措施确保活动安全，并向甲方报告，甲方应提供必要的协助。3.问题：双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。4.问题：一方未履行保密义务，泄露了对方的商业秘密。解决办法：受侵害方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。5.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照本协议约定的不可抗力条款处理，如合同无法履行，双方互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应按照本协议约定，履行其职责，包括但不限于提供社区活动所需的物资和服务。第三方对其提供的服务质量负责，如出现质量问题，应承担相应的责任。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定支付其服务费用。第三方有权获得甲方和乙方提供的必要信息，以便其履行职责。3.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。乙方有权要求甲方配合其进行社区活动策划与执行。2.乙方利益条款乙方有权获得社区活动服务费用的合理回报。乙方有权获得甲方提供的必要宣传和支持。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定提供房屋或物业管理服务，应承担违约责任，赔偿乙方损失。甲方不得单方面修改本协议中乙方的权利条款，未经乙方同意不得限制乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况调整房屋租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方提供的社区活动服务进行监督，确保活动符合规定。2.甲方的利益条款甲方可从乙方的社区活动服务中获得商业利益。甲方可获得乙方支付的房屋租金及其他相关费用。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定支付租金或费用，应承担违约责任，支付滞纳金。乙方未按约定提供社区活动服务，应承担违约责任，赔偿甲方损失。乙方不得利用甲方提供的房屋进行违法活动。全文完。2025年度房屋租赁及社区活动服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方基本信息1.3协议签订日期及地点1.4协议有效期1.5协议目的及意义二、房屋租赁条款2.1房屋基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5房屋交付及验收2.6房屋维修责任2.7房屋使用限制三、社区活动服务条款3.1社区活动内容3.2活动组织与实施3.3活动场地与设施3.4活动参与人员3.5活动安全保障3.6活动经费及预算3.7活动效果评估四、双方权利与义务4.1租赁方权利与义务4.2出租方权利与义务4.3社区活动组织方权利与义务4.4社区活动参与方权利与义务五、违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任5.3社区活动组织方违约责任5.4社区活动参与方违约责任六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用六、协议解除与终止7.1协议解除条件7.2协议终止条件7.3协议解除与终止程序七、协议附件7.1房屋租赁合同附件7.2社区活动策划书附件7.3其他相关附件八、协议生效及修改8.1协议生效条件8.2协议修改程序8.3协议修改生效日期九、通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式十、不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件发生后的处理10.3不可抗力事件持续期间的处理十一、法律适用与管辖11.1适用法律11.2争议管辖十二、其他约定12.1协议解释12.2争议解决方式12.3其他约定事项十三、协议附件清单13.1房屋租赁合同附件清单13.2社区活动策划书附件清单13.3其他附件清单十四、协议签署14.1双方签字盖章14.2协议签署日期合同编号2025年度房屋租赁及社区活动服务协议一、协议概述1.1协议名称：2025年度房屋租赁及社区活动服务协议1.2协议双方基本信息：名称：________地址：________联系人：________联系电话：________名称：________地址：________联系人：________联系电话：________1.3协议签订日期及地点：____年____月____日，____市____区____路____号1.4协议有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5协议目的及意义：明确双方在2025年度的房屋租赁及社区活动服务关系，保障双方合法权益，促进社区和谐发展。二、房屋租赁条款2.1房屋基本情况：房屋地址：________房屋面积：________平方米房屋结构：________房屋装修情况：________2.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3租金及支付方式：租金金额：每月____元支付方式：____（如银行转账、现金等）支付日期：每月____日2.4租金调整机制：____（如根据市场行情、通货膨胀等因素调整）2.5房屋交付及验收：交付日期：____年____月____日验收标准：____2.6房屋维修责任：出租方负责：____（如房屋主体结构、公共设施等）租赁方负责：____（如家具家电、室内装修等）2.7房屋使用限制：____（如禁止改变房屋结构、禁止从事违法活动等）三、社区活动服务条款3.1社区活动内容：活动类型：____（如文艺演出、体育活动、讲座等）活动频率：____（如每月、每季度等）3.2活动组织与实施：组织方：____（如出租方、租赁方或第三方）实施方式：____3.3活动场地与设施：场地地址：____设施清单：____3.4活动参与人员：参与对象：____（如社区居民、外来人员等）参与人数：____3.5活动安全保障：安全保障措施：____3.6活动经费及预算：经费来源：____预算金额：____3.7活动效果评估：评估方式：____四、双方权利与义务4.1租赁方权利与义务：权利：____义务：____4.2出租方权利与义务：权利：____义务：____4.3社区活动组织方权利与义务：权利：____义务：____4.4社区活动参与方权利与义务：权利：____义务：____五、违约责任5.1租赁方违约责任：____5.2出租方违约责任：____5.3社区活动组织方违约责任：____5.4社区活动参与方违约责任：____六、争议解决6.1争议解决方式：协商解决、调解、仲裁、诉讼6.2争议解决机构：____6.3争议解决费用：____七、协议解除与终止7.1协议解除条件：____7.2协议终止条件：____7.3协议解除与终止程序：____八、协议生效及修改8.1协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。8.2协议修改程序：协议任何一方的修改必须以书面形式提出，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3协议修改生效日期：自补充协议签订之日起生效。九、通知与送达9.1通知方式：双方应以书面形式相互通知，可以通过邮寄、电子邮件或当面递交等方式。9.2送达地址：双方应在本协议中明确各自的送达地址。9.3送达方式：按照第九条第1款规定的送达地址进行送达。十、不可抗力10.1不可抗力事件定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件发生后的处理：一旦发生不可抗力事件，双方应立即相互通知，并暂停履行本协议中受不可抗力影响的义务。双方应尽力减轻不可抗力的影响，并在事件结束后尽快恢复正常履行。10.3不可抗力事件持续期间的处理：在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。十一、法律适用与管辖11.1适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至____（指定法院或仲裁机构）进行解决。十二、其他约定12.1协议解释：本协议的任何条款如出现歧义或无法解释的情况，应以书面形式协商解决。12.2争议解决方式：本协议的任何争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十三、协议附件清单13.1房屋租赁合同附件清单：1.房屋租赁合同2.房屋租赁保证金收据3.房屋租赁押金收据4.房屋租赁税费支付凭证13.2社区活动策划书附件清单：1.社区活动策划书2.活动预算表3.活动参与人员名单4.活动场地使用协议十四、协议签署14.1双方签字盖章：本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（签字盖章）：________日期：____年____月____日租赁方（签字盖章）：________日期：____年____月____日出租方（签字）：租赁方（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方的决策权甲方在本协议中拥有最终的决策权，包括但不限于房屋租赁的租金调整、社区活动的策划与执行、违约责任的判定等。1.2甲方的监督权甲方有权对乙方的房屋租赁行为和社区活动服务进行监督，确保乙方按照协议要求履行义务。1.3甲方的优先权在同等条件下，甲方享有优先选择社区活动参与人员、活动场地使用的权利。1.4甲方的信息发布权甲方负责发布与房屋租赁及社区活动服务相关的信息，包括活动通知、租赁信息等。1.5甲方的费用承担权甲方承担本协议约定的社区活动服务费用，包括场地租赁、活动策划、宣传等费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的自主权乙方在本协议中拥有较大的自主权，包括但不限于社区活动的策划与执行、参与人员的招募、活动内容的调整等。2.2乙方的建议权乙方有权对甲方的房屋租赁及社区活动服务提出合理化建议，甲方应充分考虑乙方的意见。2.3乙方的参与权乙方有权参与社区活动的策划与执行，提出活动方案，并负责活动的具体实施。2.4乙方的费用结算权乙方有权根据实际发生的费用，与甲方进行费用结算。2.5乙方的违约责任限制在乙方主导的社区活动服务中，乙方因不可抗力等原因导致的违约，甲方应予以理解并减轻乙方的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介方的职责中介方在本协议中作为第三方，负责协调甲乙双方的关系，确保双方按照协议履行义务。3.2中介方的费用中介方的服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方与中介方协商确定。3.3中介方的保密义务中介方对本协议涉及的商业秘密和敏感信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。3.4中介方的协调责任中介方应积极协调甲乙双方的关系，解决双方在履行协议过程中产生的争议。3.5中介方的责任限制中介方仅对本协议的履行提供协助，不对甲乙双方的违约行为承担责任。3.6中介方的退出机制若中介方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与中介方的合作关系，并追究其违约责任。3.7中介方的变更通知中介方在变更服务内容、增加服务费用等情况下，应提前通知甲乙双方，并经双方同意后方可实施。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁保证金收据3.房屋租赁押金收据4.房屋租赁税费支付凭证5.社区活动策划书6.活动预算表7.活动参与人员名单8.活动场地使用协议9.协议补充协议10.争议解决相关文件11.不可抗力事件证明文件12.中介服务合同（如有）二、违约行为及认定：1.租赁方违约行为：未按时支付租金损坏房屋设施违反房屋使用限制未按时交付房屋2.出租方违约行为：未按时交付房屋未履行房屋维修责任未提供约定的社区活动服务3.社区活动组织方违约行为：未按时举办活动活动内容与约定不符未提供安全保障4.违约行为认定：违约行为应具有事实依据违约行为应违反协议条款违约行为应导致对方损失三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的法律责任。4.保密义务：一方对另一方提供的信息负有保密责任，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设定明确的支付期限，提供多种支付方式，建立催款机制。2.问题：房屋设施损坏解决办法：制定房屋设施维护保养指南，及时修复损坏设施。3.问题：活动组织不力解决办法：明确活动组织流程，提前进行风险评估，加强人员培训。4.问题：争议解决困难解决办法：设立争议解决委员会，制定争议解决流程，寻求专业法律援助。五、所有应用场景：1.社区租赁房屋，提供社区活动服务2.企业租赁办公场所，提供员工活动服务3.学校租赁场地，组织学生活动4.社区活动策划与执行5.房地产开发商与租户之间的租赁关系全文完。2025年度房屋租赁及社区活动服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4租赁期限2.5租金及支付方式2.6房屋押金3.房屋租赁权利义务3.1租赁双方的权利3.2租赁双方义务3.3房屋维护责任4.社区活动服务内容4.1活动类型4.2活动时间4.3活动地点4.4活动组织及执行4.5活动费用5.社区活动服务标准5.1活动组织标准5.2活动执行标准5.3活动服务质量标准6.社区活动服务费用结算6.1费用支付方式6.2费用支付时间6.3费用结算方式7.房屋租赁合同解除条件7.1双方协商解除7.2违约解除7.3法定解除8.违约责任8.1租赁双方违约责任8.2社区活动服务违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3诉讼解决10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同生效条件10.3合同变更与解除11.合同签订时间12.合同生效时间13.合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1租赁方：________1.1.2承租方：________1.2双方地址1.2.1租赁方地址：________1.2.2承租方地址：________1.3双方联系方式1.3.1租赁方联系方式：电话________，邮箱________1.3.2承租方联系方式：电话________，邮箱________2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋用途：居住2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.5租金及支付方式2.5.1租金金额：每月人民币________元2.5.2支付方式：每月____日前支付至指定账户2.5.3支付账户：________2.6房屋押金2.6.1押金金额：人民币________元2.6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费3.房屋租赁权利义务3.1租赁双方的权利3.1.1租赁方有权按照约定收取租金和押金3.1.2租赁方有权监督承租方合理使用房屋3.1.3租赁方有权在租赁期满或合同解除时收回房屋3.2租赁双方义务3.2.1承租方有义务按照约定支付租金和押金3.2.2承租方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构3.2.3承租方有义务保持房屋整洁，及时报修3.3房屋维护责任3.3.1租赁方负责房屋的日常维护和修缮3.3.2承租方负责房屋的正常使用，不得影响他人4.社区活动服务内容4.1活动类型：________4.2活动时间：每月至少举办一次，具体时间由双方协商确定4.3活动地点：________4.4活动组织及执行：由承租方负责组织，租赁方提供必要的支持4.5活动费用：活动费用由承租方承担5.社区活动服务标准5.1活动组织标准：确保活动内容健康、积极，符合社区文化5.2活动执行标准：活动执行过程中，确保参与者安全，活动顺利进行5.3活动服务质量标准：活动组织者需具备相关资质，活动内容丰富，具有吸引力6.社区活动服务费用结算6.1费用支付方式：活动结束后，由承租方向租赁方提交费用清单，租赁方确认后支付6.2费用支付时间：每月____日前支付6.3费用结算方式：银行转账或现金支付7.房屋租赁合同解除条件7.1双方协商解除7.1.1在租赁期限内，租赁双方经协商一致，可以解除本合同。7.1.2协商解除合同后，双方应按照本合同约定办理房屋交接手续，并退还押金。7.2违约解除7.2.1承租方未按约定支付租金，经催告后仍超过____日未支付，租赁方有权解除合同。7.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，租赁方有权解除合同。7.2.3承租方未合理使用房屋，造成房屋损坏，未及时修复或赔偿，租赁方有权解除合同。7.3法定解除7.3.1因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方可以解除合同。7.3.2房屋被依法征收或征用，租赁方可以解除合同。8.违约责任8.1租赁双方违约责任8.1.1承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付____%的违约金。8.1.2租赁方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向承租方支付____%的违约金。8.2社区活动服务违约责任8.2.1承租方未按约定组织活动，应向租赁方支付____%的违约金。8.2.2租赁方未按约定提供活动支持，应向承租方支付____%的违约金。9.争议解决方式9.1协商解决9.1.1租赁双方发生争议，应友好协商解决。9.2仲裁解决9.2.1协商不成的，任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。9.3诉讼解决9.3.1仲裁机构作出的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3.2若任何一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院起诉。10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、社区活动计划等。10.2合同生效条件10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同变更与解除10.3.1本合同的变更或解除，必须以书面形式进行。10.3.2本合同的变更或解除，需经双方协商一致，并签订书面协议。11.合同签订时间：____年____月____日12.合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同份数：一式____份，租赁双方各执____份，具有同等法律效力14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2社区活动计划14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、活动策划公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，经甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方介入后，其责任限于其提供服务或协助的范围，且不承担本合同中甲乙双方的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因提供服务或协助而产生的责任，其赔偿总额不得超过____元人民币。15.5第三方资质要求15.5.1第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并取得相关证明文件。15.6第三方服务内容15.6.1第三方提供的服务内容应与本合同约定的服务内容相符。15.7第三方费用15.7.1第三方服务的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。15.8第三方介入的程序15.8.1甲乙双方协商一致后，由一方代表双方与第三方签订服务协议。15.9第三方变更与解除15.9.1第三方介入后，如需变更或解除服务协议，应经甲乙双方同意，并由三方签订书面协议。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方仍需履行本合同约定的权利和义务。16.2甲乙双方应确保第三方服务的质量，如有质量问题，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。16.3