二零二五年度房东与大房东民宿运营管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房东与大房东民宿运营管理服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（房东）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（大房东）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方（房东）与乙方（大房东）在2025年度内就民宿运营管理服务事宜达成共识，共同推动民宿业务的健康发展。2.2目的：本合同旨在规范双方在民宿运营管理服务过程中的权利义务，确保双方利益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.民宿：指为游客提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的非经营性住宿设施。2.运营管理服务：指乙方为甲方提供的民宿运营管理、市场营销、客户服务等全方位服务。3.2关键词解释：1.房东：指拥有民宿产权或使用权，将民宿出租给他人经营的个人或单位。2.大房东：指为房东提供民宿运营管理服务的专业机构或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有民宿的产权或使用权，有权要求乙方提供运营管理服务。2.按照合同约定支付乙方服务费用。3.配合乙方开展民宿运营管理工作。4.2乙方的权利和义务：1.为甲方提供优质的民宿运营管理服务。2.按照合同约定收取服务费用。3.保障民宿的正常运营，确保游客权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方指定的民宿所在地。5.3合同履行方式：1.民宿市场调研与定位；2.民宿装修设计；3.民宿运营管理；4.民宿市场营销；5.民宿客户服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正的；4.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因违约终止合同，违约方应在接到书面通知后立即停止履行合同；3.因不可抗力终止合同，双方应协商解决。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定结算服务费用；2.双方应妥善处理民宿运营过程中产生的债权债务关系；3.本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.运营管理服务费：根据双方协商确定的运营管理服务费标准，按月或按季度支付。2.市场营销费用：根据市场营销活动的实际发生费用，由甲方承担。3.客户服务费用：乙方提供客户服务所产生的费用，由甲方承担。4.其他费用：因民宿运营管理所产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式支付费用。2.乙方应提供收款账户信息，甲方在支付时注明合同编号。7.3支付时间1.运营管理服务费：每月/季度首月/季度内支付上一个月/季度的服务费。2.市场营销费用：在市场营销活动结束后，甲方在约定的时间内支付相关费用。3.客户服务费用：在客户服务完成后，甲方在约定的时间内支付相关费用。7.4支付条款1.甲方应确保在约定的时间内支付全部费用，如有逾期，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金。2.如甲方违反合同约定，导致民宿运营管理服务无法正常进行，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定提供运营管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分的费用。2.如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额根据实际损失和违约情况确定。2.赔偿方式为支付现金或等值物品。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.本合同内容及相关文件。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可向第三方调解机构申请调解。2.如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同主体变更；2.合同内容变更；3.合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确规定的其他权利，双方均予以保留。2.甲方保留对民宿的经营权和所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对民宿运营管理的最终决策权。2.乙方保留在合同履行期间，对民宿运营管理服务的优化改进权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，对本合同原条款具有替代效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就民宿运营管理服务事宜进行充分沟通和协作。2.甲方应配合乙方进行市场调研、营销推广等工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论民宿运营管理事宜。2.双方应通过书面形式或电子方式保持沟通，及时解决运营管理中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为双方之间就民宿运营管理服务事宜的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。2.本合同各条款之间相互独立，任何一方违约，不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同签订后，任何一方不得单方面增减合同条款。2.如需增减合同条款，双方应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（房东）：乙方（大房东）：甲方（房东）代表签字：乙方（大房东）代表签字：签订日期：甲方（房东）盖章：乙方（大房东）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.民宿运营管理服务明细表2.市场营销计划书3.客户服务规范4.违约责任认定标准5.保密协议6.不可抗力事件清单7.争议解决机制说明8.费用结算明细表9.协作与配合方案10.合同签订双方的营业执照副本复印件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用。b.违反合同约定，导致民宿运营管理服务无法正常进行。乙方违约：a.未按约定提供运营管理服务。b.泄露甲方商业秘密。2.违约认定：违约行为的认定以双方书面通知或第三方鉴定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的一种方式。4.诉讼：指一方当事人因另一方当事人的违约行为，向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出判决，以解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用支付过程中的争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付费用，如有争议，应友好协商解决。2.问题：民宿运营管理中的服务质量问题。解决办法：乙方应定期向甲方汇报运营管理情况，甲方应及时反馈意见，双方共同提高服务质量。3.问题：市场变化导致的市场营销策略调整。解决办法：双方应定期评估市场变化，共同调整市场营销策略，以适应市场变化。4.问题：保密信息的泄露。解决办法：双方应严格遵守保密协议，采取必要措施防止保密信息泄露，如发现泄露，应立即采取措施并追究相关责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：____________________3.第三方合同主体联系人：__________________4.第三方合同主体联系电话：________________5.第三方责任：第三方应承担民宿运营管理服务中的技术支持、设备维护等相关责任。第三方应确保提供的服务符合行业标准，保证服务质量。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取技术服务费用。第三方有权获得甲方对服务的评价和反馈。7.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保服务合法合规。第三方应配合甲方和乙方的工作，共同维护民宿的正常运营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权对民宿的运营管理提出建议和改进措施。乙方有权获得甲方支付的运营管理服务费用。2.乙方的利益条款：乙方有权获得甲方提供的市场信息，用于制定市场营销策略。乙方有权获得甲方提供的客户资源，用于拓展业务。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。如甲方违反合同约定，导致民宿运营管理服务无法正常进行，应承担相应的赔偿责任。甲方不得将民宿转租或用于其他用途，未经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的运营管理服务进行监督和检查。甲方可根据市场变化和自身需求调整民宿的运营策略。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的专业运营管理服务，提高民宿的入住率和满意度。甲方可获得乙方提供的市场分析和营销支持，提升民宿的市场竞争力。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定提供运营管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分的费用。如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自调整民宿的装修风格和服务标准，未经甲方同意。全文完。二零二五年度房东与大房东民宿运营管理服务合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同期限4.合同双方基本信息二、民宿运营管理服务内容1.民宿装修及设施配置2.民宿日常管理3.民宿营销推广4.客户服务与管理5.安全与消防管理三、租金及费用1.租金支付方式及时间2.费用构成及计算方法3.费用调整机制四、合作双方的权利与义务1.房东权利2.房东义务3.大房东权利4.大房东义务五、违约责任1.房东违约责任2.大房东违约责任3.违约金计算方法六、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用承担八、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案3.合同变更及解除九、其他约定事项1.知识产权保护2.合同附件3.合同份数及送达十、合同签署日期十一、合同签署地点十二、合同附件1.民宿租赁合同2.民宿运营管理服务协议3.其他相关文件十三、合同修改与补充1.修改与补充条件2.修改与补充程序3.修改与补充效力十四、合同终止后的后续事项1.民宿设施设备返还2.费用结算3.其他后续事项处理合同编号2025一、合同概述1.1合同签订背景1.1.1房东与大房东双方在平等、自愿的基础上，为共同经营民宿，达成合作意愿。1.1.2本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保民宿的正常运营。1.2合同目的1.2.1通过合作，提高民宿的经营效益，实现房东与大房东双方共赢。1.2.2规范民宿运营管理，提升民宿服务质量。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。1.4合同双方基本信息1.4.1房东：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式。1.4.2大房东：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式。二、民宿运营管理服务内容2.1民宿装修及设施配置2.1.1民宿装修标准应符合当地相关法规及行业标准。2.1.2大房东负责民宿装修及设施配置，确保民宿设施齐全、安全。2.2民宿日常管理2.2.1大房东负责民宿的日常管理工作，包括但不限于人员招聘、培训、管理等。2.2.2房东应配合大房东的日常管理工作，提供必要支持。2.3民宿营销推广2.3.1大房东负责民宿的营销推广工作，包括线上推广、线下活动等。2.3.2房东应提供民宿相关资料，配合大房东的营销推广。2.4客户服务与管理2.4.1大房东负责民宿的客户服务，确保客户满意度。2.4.2房东应监督大房东的服务质量，发现问题及时沟通解决。2.5安全与消防管理2.5.1大房东负责民宿的安全与消防管理工作，确保民宿安全运营。2.5.2房东应定期检查民宿安全设施，发现问题及时报告。三、租金及费用3.1租金支付方式及时间3.1.1房东应按月支付租金，具体支付时间双方协商确定。3.1.2租金支付方式为银行转账。3.2费用构成及计算方法3.2.1费用包括但不限于水电费、物业费、维修费等。3.2.2费用按实际发生计算，每月结算。3.3费用调整机制3.3.1费用调整需提前一个月通知对方，双方协商一致后方可调整。四、合作双方的权利与义务4.1房东权利4.1.1拥有民宿所有权及使用权。4.1.2监督大房东的运营管理工作。4.2房东义务4.2.1按时支付租金及相关费用。4.2.2配合大房东的运营管理工作。4.3大房东权利4.3.1负责民宿的运营管理。4.3.2收取租金及管理费用。4.4大房东义务4.4.1确保民宿的正常运营。4.4.2提供优质的服务。五、违约责任5.1房东违约责任5.1.1未按时支付租金及费用，应向大房东支付违约金。5.2大房东违约责任5.2.1未按时提供服务或造成民宿损失，应向房东支付赔偿金。5.3违约金计算方法5.3.1违约金按逾期天数及违约金额计算。六、合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致。6.1.2因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同终止条件6.2.1合同期限届满。6.2.2一方违约，另一方提出解除合同。6.3合同解除及终止后的处理6.3.1双方应在合同解除或终止后三十日内完成费用结算。6.3.2房东应将民宿设施设备返还大房东。七、争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方友好协商。7.1.2争议无法协商解决时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为双方共同指定的仲裁委员会。7.3争议解决费用承担7.3.1争议解决费用由败诉方承担。八、合同生效及备案8.1合同生效条件8.1.1双方代表签字或盖章。8.1.2合同条款明确、完整。8.2合同备案8.2.1合同签署后，由房东或大房东任一方办理备案手续。8.3合同变更及解除8.3.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3.2合同解除按照第六章规定执行。九、其他约定事项9.1知识产权保护9.1.1民宿名称、标识、宣传资料等知识产权归房东或大房东所有。9.1.2未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权。9.2合同附件9.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分。9.2.2附件清单如下：民宿租赁合同民宿运营管理服务协议其他相关文件9.3合同份数及送达9.3.1本合同一式两份，双方各执一份。9.3.2合同自签署之日起生效。十、合同签署日期10.1本合同签署日期为____年____月____日。十一、合同签署地点11.1本合同签署地点为____。十二、合同附件民宿租赁合同民宿运营管理服务协议其他相关文件十三、合同修改与补充13.1修改与补充条件13.1.1合同内容需经双方协商一致。13.1.2修改与补充内容需以书面形式进行。13.2修改与补充程序13.2.1双方签署修改与补充协议。13.2.2修改与补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3修改与补充效力13.3.1修改与补充协议生效日期为签署日期。十四、合同终止后的后续事项14.1民宿设施设备返还14.1.1合同终止后，房东应将民宿设施设备完好无损地返还给大房东。14.1.2若设施设备损坏，由责任方负责修复或赔偿。14.2费用结算14.2.1合同终止后，双方应在三十日内完成费用结算。14.2.2结算内容包括但不限于未结算费用、违约金等。14.3其他后续事项处理14.3.1合同终止后，双方应处理与合同相关的一切事宜。房东（盖章）：大房东（盖章）：日期：____年____月____日附件：1.民宿租赁合同2.民宿运营管理服务协议3.其他相关文件房东（盖章）：大房东（盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款1.1甲方有权决定民宿的装修风格、设施配置及品牌选择。1.2甲方负责民宿的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、管理等。1.3甲方负责民宿的营销推广活动，包括线上线下推广、广告投放等。2.甲方权益保障条款2.1甲方享有民宿的经营收益，包括但不限于租金、服务费等。2.2甲方有权对民宿的运营情况进行监督，确保运营效益。2.3甲方有权对乙方提供的运营管理服务提出改进意见。3.甲方责任条款3.1甲方应确保民宿的装修质量和设施配置符合行业标准。3.2甲方应承担民宿的运营风险，包括但不限于安全事故、自然灾害等。3.3甲方应承担因自身原因导致的民宿运营损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款1.1乙方负责民宿的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、管理等。1.2乙方负责民宿的营销推广活动，包括线上线下推广、广告投放等。1.3乙方有权对民宿的装修风格、设施配置及品牌选择提出建议。2.乙方权益保障条款2.1乙方享有民宿的运营管理费用，包括但不限于服务费、管理费等。2.2乙方有权对民宿的运营情况进行监督，确保服务质量。2.3乙方有权对甲方提供的民宿设施、设备等提出改进意见。3.乙方责任条款3.1乙方应确保民宿的日常运营管理符合行业标准。3.2乙方应承担因自身原因导致的民宿运营风险。3.3乙方应承担因自身原因导致的民宿运营损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款1.1本合同涉及第三方中介服务，中介服务费用由甲方或乙方承担。1.2中介服务内容包括但不限于合同起草、签订、履行过程中的咨询、协调等。2.中介权益保障条款2.1中介享有合同约定的中介服务费用。2.2中介有权对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到执行。3.中介责任条款3.1中介应确保合同起草、签订、履行过程中的服务质量。3.2中介应承担因自身原因导致的合同履行风险。3.3中介应承担因自身原因导致的合同履行损失。4.中介保密条款4.1中介应对合同内容保密，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.2中介应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。5.中介解除合同条款5.1中介有权在合同履行过程中解除合同，但需提前____天通知甲方或乙方。5.2中介解除合同后，应退还已收取的中介服务费用。6.中介争议解决条款6.1中介与甲方或乙方之间的争议，应通过友好协商解决。6.2争议无法协商解决时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.民宿租赁合同2.民宿运营管理服务协议3.民宿装修设计图及预算4.民宿设施设备清单5.民宿营销推广方案6.人员招聘及培训计划7.民宿安全管理制度8.民宿财务管理制度9.民宿客户服务规范10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。认定：根据合同第三条租金支付规定，甲方未在约定时间内支付租金。2.违约行为：乙方未按时提供优质服务。认定：根据合同第四条乙方义务规定，乙方未达到合同约定的服务质量标准。3.违约行为：甲方未按约定进行民宿装修。认定：根据合同第二条第1.1款规定，甲方未按标准完成民宿装修。4.违约行为：乙方未按约定进行民宿营销推广。认定：根据合同第二条第3.1款规定，乙方未按计划执行营销推广活动。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务。认定：根据合同第九条第4.1款规定，任何一方泄露合同内容。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应催促甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方应向乙方提出改进意见，乙方应采取措施提高服务质量。3.问题：民宿装修质量不符合标准。解决办法：甲方应要求乙方整改，如乙方拒绝整改，甲方可解除合同。4.问题：民宿营销推广效果不佳。解决办法：双方应共同分析原因，调整营销策略，提高推广效果。五、所有应用场景：1.房东与大房东合作经营民宿。2.房东委托大房东进行民宿运营管理。3.民宿装修及设施配置。4.民宿营销推广。5.民宿日常管理及客户服务。6.民宿安全与消防管理。7.民宿费用结算及违约责任处理。全文完。二零二五年度房东与大房东民宿运营管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2大房东基本信息2.民宿运营管理服务内容2.1民宿装修及设施维护2.2民宿日常运营管理2.3民宿营销推广2.4民宿客户服务3.服务期限及费用3.1服务期限3.2服务费用3.3费用支付方式4.房东权利与义务4.1房东权利4.2房东义务5.大房东权利与义务5.1大房东权利5.2大房东义务6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1房东违约责任7.2大房东违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2法律适用10.3合同份数11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同附件清单13.1附件一：民宿运营管理服务细则13.2附件二：费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署人及代表授权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.1.1房东名称：________1.1.2房东法定代表人或负责人：________1.1.3房东联系方式：电话________，邮箱________1.2大房东基本信息1.2.1大房东名称：________1.2.2大房东法定代表人或负责人：________1.2.3大房东联系方式：电话________，邮箱________2.民宿运营管理服务内容2.1民宿装修及设施维护2.1.1民宿装修标准及要求：________2.1.2设施维护周期及标准：________2.2民宿日常运营管理2.2.1民宿入住及退房流程：________2.2.2客房清洁及消毒标准：________2.3民宿营销推广2.3.1营销推广方式及内容：________2.3.2营销推广预算及效果评估：________2.4民宿客户服务2.4.1客户投诉处理流程：________2.4.2客户满意度调查及反馈：________3.服务期限及费用3.1服务期限3.1.1合同起始日期：____年____月____日3.1.2合同终止日期：____年____月____日3.2服务费用3.2.1服务费用总额：________3.2.2费用支付周期：________3.2.3费用支付方式：________4.房东权利与义务4.1房东权利4.1.1获得大房东提供的民宿运营管理服务4.1.2监督大房东履行合同义务4.1.3收取大房东支付的服务费用4.2房东义务4.2.1向大房东提供符合约定的民宿设施4.2.2配合大房东进行民宿营销推广4.2.3及时支付大房东约定的服务费用5.大房东权利与义务5.1大房东权利5.1.1按合同约定收取服务费用5.1.2监督房东履行合同义务5.1.3维护民宿品牌形象5.2大房东义务5.2.1按合同约定提供民宿运营管理服务5.2.2对民宿进行定期检查和维护5.2.3处理客户投诉并及时反馈给房东6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同6.1.2一方违约，另一方有权解除合同6.2合同终止条件6.2.1合同期限届满6.2.2合同约定的其他终止条件7.违约责任7.1房东违约责任7.1.1房东未按约定支付服务费用，应向大房东支付违约金________7.1.2房东违反合同约定，给大房东造成损失的，应承担赔偿责任7.2大房东违约责任7.2.1大房东未按约定提供服务，应向房东支付违约金________7.2.2大房东违反合同约定，给房东造成损失的，应承担赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1如有约定仲裁机构，双方应提交仲裁机构解决争议8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同后，自双方签字盖章之日起生效9.1.2合同需符合法律法规的规定，并经双方代表签字盖章9.2合同修改程序9.2.1任何一方要求修改合同内容，应书面提出修改建议9.2.2双方协商一致后，按原合同签署程序修改合同10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件一为民宿运营管理服务细则10.1.2本合同附件二为费用明细表10.1.3本合同附件三为其他相关文件10.2法律适用10.2.1本合同适用中华人民共和国法律10.2.2合同争议的解决，应遵循中华人民共和国法律10.3合同份数10.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力11.合同签署日期11.1合同签署日期：____年____月____日12.合同签署地点12.1合同签署地点：________13.合同附件清单13.1附件一：民宿运营管理服务细则13.1.1服务内容概述13.1.2服务流程及标准13.1.3服务费用及支付方式13.2附件二：费用明细表13.2.1服务项目及费用13.2.2支付时间及金额13.3附件三：其他相关文件13.3.1民宿设施清单13.3.2客房租赁协议样本14.合同签署人及代表授权14.1房东签署人：________14.1.1职务：________14.1.2授权代表：________14.2大房东签署人：________14.2.1职务：________14.2.2授权代表：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行或提供相关服务的独立第三方。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务、责任及违约处理。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方约定的金额。4.第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以完成其服务。4.2第三方有义务按照甲乙双方的要求和标准提供专业服务。4.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的责任和义务。5.2第三方在履行其服务过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应责任。5.3第三方在履行其服务过程中，如因不可抗力导致违约，甲乙双方应根据不可抗力事件的影响程度协商解决。6.第三方介入的协议内容6.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人信息。6.1.2第三方的服务内容、期限、标准。6.1.3第三方的费用、支付方式及期限。6.1.4第三方的责任限额及违约处理。6.1.5第三方的保密义务。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜。7.2双方签订第三方介入协议。7.3第三方按照协议履行其服务。8.第三方介入的变