二零二五年度商业设施承重墙拆除施工安全协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业设施承重墙拆除施工安全协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.2乙方（施工方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方需对商业设施进行承重墙拆除施工，为保障施工安全，双方经友好协商，特签订本安全协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在承重墙拆除施工过程中的安全责任，确保施工安全，预防事故发生。三、定义与解释3.1专业术语：承重墙：指承受建筑上部结构荷载的墙体。拆除：指将承重墙整体或部分拆除。施工：指按照设计要求，进行承重墙拆除、加固、修复等工作。3.2关键词解释：甲方：指委托方，即商业设施的所有者或使用者。乙方：指施工方，即承担承重墙拆除施工的单位。安全协议：指甲乙双方就承重墙拆除施工安全事项达成的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定，确保承重墙拆除施工安全。4.1.2甲方应提供施工所需的场地、设备、材料等，并保证其符合安全要求。4.1.3甲方应配合乙方进行安全检查、验收等工作。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，并保证其符合安全要求。4.2.2乙方应按照设计要求、施工规范和本协议约定，进行承重墙拆除施工。4.2.3乙方应配备必要的安全设施和防护用品，确保施工人员的人身安全。4.2.4乙方应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至承重墙拆除施工完成并验收合格之日止。5.2合同履行地点：承重墙拆除施工地点：_________________________5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成承重墙拆除施工，确保施工质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：6.2.1本协议约定的承重墙拆除施工完成并验收合格。6.2.2双方协商一致，决定终止本协议。6.3终止程序：6.3.1双方协商一致，签订终止协议。6.3.2乙方完成剩余施工任务，甲方验收合格。6.4终止后果：6.4.1本协议终止后，双方应按照约定处理剩余款项。6.4.2双方应相互配合，确保施工现场的安全和稳定。七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1施工材料费：包括拆除材料的采购、运输、储存等费用。7.1.2施工人工费：包括施工人员的工资、福利、保险等费用。7.1.3施工机械使用费：包括施工机械的租赁、维修、燃料等费用。7.1.4施工管理费：包括施工过程中的项目管理、协调、监督等费用。7.1.5安全防护费：包括施工安全防护设施、用品的购置、使用等费用。7.1.6其他费用：包括但不限于设计费、监理费、验收费等。7.2支付方式：7.2.1预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。7.2.2进度款：在施工过程中，乙方应按照实际完成的工作量和约定的支付比例，向甲方提交支付申请，甲方应在收到申请后10个工作日内支付相应款项。7.2.3结算款：施工完成后，乙方应向甲方提交结算报告，甲方应在收到报告后15个工作日内支付剩余款项。7.3支付时间：7.3.1预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。7.3.2进度款支付时间：每月的一个工作日。7.3.3结算款支付时间：施工完成后15个工作日内。7.4支付条款：7.4.1甲方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式向乙方支付费用。7.4.2乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五，每日累计。8.1.2若甲方提供的施工条件不符合安全要求，导致安全事故，甲方应承担全部责任。8.2乙方违约：8.2.1若乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，每日累计。8.2.2若乙方在施工过程中违反安全规定，导致安全事故，乙方应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式：8.3.1任何一方违约，应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。8.3.2赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至承重墙拆除施工完成后两年。9.3保密履行方式：9.3.1双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。9.3.2双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、台风、战争、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例：地震、海啸、火山爆发、瘟疫、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：12.2.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。12.2.2本合同涉及的国家秘密不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1甲方保留对商业设施承重墙拆除施工的最终决策权。13.1.2乙方保留对其施工技术、工艺流程的知识产权。13.2特殊权力保留：13.2.1乙方在施工过程中发现的安全隐患，有权立即停止施工，并及时通知甲方。13.2.2甲方有权对施工过程中的安全措施进行调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力：经双方签字确认的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：15.1.1甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、水源、电源等。15.1.2乙方应提供施工所需的技术资料、图纸等。15.2协作与配合方式：双方应按照约定的内容和时间，相互协作，共同完成承重墙拆除施工任务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间就商业设施承重墙拆除施工安全事项的完整协议，任何口头或书面协议的修改和补充，均应以本协议为准。16.3增减条款：任何一方不得单方面增加或减少本协议的条款，否则该增减条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_______________________乙方代表（签字）：_______________________日期：_________________________甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_______________________乙方代表（签字）：_______________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.承重墙拆除施工图纸及设计文件2.施工安全措施及应急预案3.甲方提供的施工场地相关资料4.乙方施工资质证书及人员资格证明5.施工合同及附件6.付款凭证及发票7.争议解决的相关文件8.不可抗力事件的相关证明材料9.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定标准为逾期未支付款项。提供的施工条件不符合安全要求：认定标准为违反国家相关安全法规或协议约定。2.乙方违约：未按时完成施工任务：认定标准为未在合同约定的时间内完成施工。违反安全规定：认定标准为违反国家相关安全法规或协议约定，导致安全事故。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指法律规定的，对智力成果享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。4.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，对争议事项进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现的安全隐患。解决办法：乙方应立即停止施工，并通知甲方。双方应共同协商解决方案，确保施工安全。2.问题：施工进度延误。解决办法：双方应分析延误原因，协商调整施工计划，确保按期完成施工。3.问题：费用支付争议。解决办法：双方应按照合同约定，及时解决费用支付问题。如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。4.问题：合同修改和补充。解决办法：任何修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密内容的行为追究责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：1.1第三方应确保其提供的材料、设备符合国家相关标准和要求。1.2第三方应承担因材料、设备质量问题导致的施工延误和安全事故责任。2.第三方权利：2.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和支持。3.第三方义务：3.1第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成材料、设备的供应。3.2第三方应配合甲方和乙方进行施工协调和安全管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款和结算款。1.2乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和设施。1.3乙方有权要求甲方配合进行施工协调和安全管理。2.乙方利益条款：2.1乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的技术支持。2.2乙方有权要求甲方对施工过程中的合理损耗给予补偿。3.甲方的违约及限制条款：3.1若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。3.2若甲方提供的施工场地不符合安全要求，乙方有权要求甲方整改，并承担由此产生的费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成施工。1.2甲方有权要求乙方提供施工进度报告和安全检查报告。1.3甲方有权要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规和安全标准。2.甲方利益条款：2.1甲方有权要求乙方在施工过程中保护商业设施的原有结构和功能。2.2甲方有权要求乙方在施工完成后进行清洁和修复工作。3.乙方的违约及限制条款：3.1若乙方未按时完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担由此产生的损失。3.2若乙方在施工过程中违反安全规定，导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度商业设施承重墙拆除施工安全协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同背景1.6合同目的第二章施工范围与内容2.1施工地点2.2施工内容2.3施工期限2.4施工质量要求2.5施工安全要求第三章承重墙拆除技术要求3.1拆除前的准备工作3.2拆除施工方法3.3拆除过程中注意事项3.4拆除后的处理工作第四章安全管理4.1安全生产责任制4.2安全生产组织机构4.3安全生产规章制度4.4安全生产培训与教育4.5安全生产检查与监督第五章人员配备与职责5.1施工人员5.2技术人员5.3管理人员5.4质量检查人员5.5安全生产管理人员第六章施工现场管理6.1施工现场布置6.2施工现场物料管理6.3施工现场废弃物处理6.4施工现场交通与车辆管理6.5施工现场防火、防爆与防雷第七章施工设备与材料7.1施工设备清单7.2施工材料清单7.3设备与材料质量要求7.4设备与材料进场验收7.5设备与材料保管与使用第八章施工进度管理8.1施工进度计划8.2施工进度控制8.3施工进度调整8.4施工进度报告第九章质量管理9.1质量管理组织9.2质量管理制度9.3质量检查与验收9.4质量事故处理9.5质量改进措施第十章风险管理10.1风险识别10.2风险评估10.3风险控制措施10.4风险应急处理10.5风险监控与报告第十一章付款方式与进度款支付11.1付款方式11.2进度款支付比例11.3进度款支付条件11.4付款期限11.5付款方式变更第十二章违约责任与争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式12.3争议解决机构12.4争议解决期限第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序13.4合同解除与终止后的处理第十四章合同附件14.1合同附件一：施工图纸14.2合同附件二：施工组织设计14.3合同附件三：安全防护措施14.4合同附件四：工程量清单14.5合同附件五：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称二零二五年度商业设施承重墙拆除施工安全协议1.2合同编号CG20250011.3合同签订日期2025年1月15日1.4合同双方基本信息甲方：商业设施管理公司地址：市区路号乙方：建筑工程有限公司地址：市区路号1.5合同背景为保障商业设施承重墙拆除施工的安全，根据《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规，甲乙双方经协商一致，签订本协议。1.6合同目的明确甲乙双方在商业设施承重墙拆除施工过程中的安全责任，确保施工安全，防止事故发生。第二章施工范围与内容2.1施工地点市区商业设施2.2施工内容商业设施承重墙拆除施工，包括但不限于墙体拆除、清理、修复等工作。2.3施工期限自2025年2月1日起至2025年4月30日止。2.4施工质量要求按照国家相关质量标准和设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.5施工安全要求严格遵守国家安全生产法律法规和行业标准，确保施工安全。第三章承重墙拆除技术要求3.1拆除前的准备工作对承重墙进行详细勘察，确定拆除方案，做好拆除前的安全防护措施。3.2拆除施工方法采用机械拆除、人工拆除等方法，确保拆除过程安全、高效。3.3拆除过程中注意事项严格控制拆除速度，避免对周边建筑和设施造成影响。3.4拆除后的处理工作对拆除后的现场进行清理，恢复原状，确保不影响商业设施的正常使用。第四章安全管理4.1安全生产责任制甲乙双方应明确安全生产责任制，确保责任落实到人。4.2安全生产组织机构设立安全生产领导小组，负责组织、协调、监督施工安全工作。4.3安全生产规章制度制定安全生产规章制度，明确安全生产要求。4.4安全生产培训与教育对施工人员进行安全生产培训，提高安全意识。4.5安全生产检查与监督定期进行安全生产检查，及时发现和整改安全隐患。第五章人员配备与职责5.1施工人员乙方应配备具备相应资质的施工人员。5.2技术人员乙方应配备专业技术人员，负责施工过程中的技术指导。5.3管理人员乙方应配备管理人员，负责施工现场的管理工作。5.4质量检查人员乙方应配备质量检查人员，负责施工质量的监督检查。5.5安全生产管理人员乙方应配备安全生产管理人员，负责安全生产的监督管理工作。第六章施工现场管理6.1施工现场布置按照施工方案进行现场布置，确保施工顺利进行。6.2施工现场物料管理对施工材料进行分类、标识，确保物料管理有序。6.3施工现场废弃物处理对施工现场产生的废弃物进行分类处理，防止环境污染。6.4施工现场交通与车辆管理制定施工现场交通管理规定，确保交通安全。6.5施工现场防火、防爆与防雷制定防火、防爆、防雷等措施，确保施工现场安全。第七章施工设备与材料7.1施工设备清单列出所需施工设备清单，包括型号、数量等。7.2施工材料清单列出所需施工材料清单，包括型号、规格、数量等。7.3设备与材料质量要求设备与材料应符合国家相关质量标准，确保施工质量。7.4设备与材料进场验收对进场设备与材料进行验收，确保符合要求。7.5设备与材料保管与使用对设备与材料进行妥善保管，合理使用。第八章施工进度管理8.1施工进度计划乙方应编制详细的施工进度计划，包括各阶段的时间节点、施工内容等。8.2施工进度控制甲方有权监督乙方按计划执行施工进度，乙方应定期向甲方报告施工进度。8.3施工进度调整如遇不可抗力或特殊原因导致施工进度调整，双方应协商一致，并书面确认调整后的计划。8.4施工进度报告乙方应每月向甲方提交一次施工进度报告，内容包括已完成工作、存在问题及下一步计划。第九章质量管理9.1质量管理组织设立质量管理小组，负责施工过程中的质量控制工作。9.2质量管理制度制定质量管理制度，明确质量标准、检查方法和验收程序。9.3质量检查与验收定期进行质量检查，确保施工质量符合要求。验收合格后方可进入下一道工序。9.4质量事故处理发生质量事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告甲方。9.5质量改进措施针对质量问题，乙方应制定改进措施，防止类似问题再次发生。第十章风险管理10.1风险识别双方应共同识别施工过程中的潜在风险，并制定相应的防范措施。10.2风险评估对识别出的风险进行评估，确定风险等级，采取相应的控制措施。10.3风险控制措施制定风险控制措施，包括技术措施、管理措施等。10.4风险应急处理制定风险应急预案，确保在发生风险事件时能够及时有效地进行处理。10.5风险监控与报告对风险进行持续监控，定期向甲方报告风险状况。第十一章付款方式与进度款支付11.1付款方式合同总金额的支付方式为：预付款30%，进度款60%，尾款10%。11.2进度款支付比例根据施工进度，按月支付进度款，具体比例由双方协商确定。11.3进度款支付条件进度款支付条件为：施工进度达到约定的节点，且质量验收合格。11.4付款期限进度款应在验收合格后15个工作日内支付。11.5付款方式变更如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并修改合同相应条款。第十二章违约责任与争议解决12.1违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。12.2争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。12.3争议解决机构双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁解决。12.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起60日内。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件出现下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件合同履行完毕或达到终止条件时，合同自行终止。13.3合同解除与终止的程序合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并协商处理善后事宜。13.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项、设备、材料等。第十四章合同附件14.1合同附件一：施工图纸14.2合同附件二：施工组织设计14.3合同附件三：安全防护措施14.4合同附件四：工程量清单14.5合同附件五：其他相关文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：日期：附件：合同编号_________甲方：商业设施管理公司地址：市区路号乙方：建筑工程有限公司地址：市区路号多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目管理权甲方有权对整个拆除施工项目进行管理，包括但不限于施工方案、进度、质量、安全等方面的决策。1.2设计变更如需对承重墙拆除施工的设计进行变更，甲方应负责组织设计变更的审核和批准，并及时通知乙方。1.3施工监督甲方应指派专人负责对乙方施工过程进行监督，确保施工符合合同要求。1.4质量验收甲方有权对施工完成后的质量进行验收，验收不合格的工程，乙方应无条件返工，直至合格。1.5争议处理在合同执行过程中，如发生争议，甲方有权根据合同条款和相关法律法规进行处理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1施工方案制定乙方负责制定详细的施工方案，包括施工工艺、进度安排、安全措施等，并提交甲方审核。2.2施工人员培训乙方应对施工人员进行专业培训，确保其具备相应的技能和安全意识。2.3材料采购乙方负责采购施工所需的材料，并确保材料质量符合合同要求。2.4施工进度保证乙方应确保按合同约定的时间节点完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。2.5施工现场管理乙方应对施工现场进行有效管理，确保施工环境整洁、安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责第三方中介机构负责对施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督和评估，并向甲方报告。3.2中介机构资质第三方中介机构应具备相应的资质，能够独立、公正地进行监督和评估。3.3中介机构费用中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。3.4中介机构报告中介机构应定期向甲方提交工作报告，内容包括施工质量、安全、进度等情况。3.5中介机构更换如甲方对中介机构的服务不满意，有权更换中介机构，并书面通知乙方。3.6中介机构责任中介机构在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲方利益受损，应承担相应的责任。附加条款：3.7施工变更如因设计变更、不可抗力等因素导致施工内容、进度、费用等发生变化，双方应协商一致，并签订补充协议。3.8保险乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，甲方应为其施工设备购买财产保险。3.9知识产权在施工过程中，如涉及甲方或乙方知识产权的使用，双方应协商一致，并签订相关协议。3.10合同解除如因乙方严重违约或不可抗力导致合同