2025年度手房买卖意向金支付与合同解除条件合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房买卖意向金支付与合同解除条件合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同目的二、意向金支付1.意向金金额2.意向金支付方式3.意向金支付时间4.意向金退还条件5.意向金利息计算三、房屋信息1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋产权4.房屋用途5.房屋现状四、合同解除条件1.双方协商解除2.不可抗力解除3.违约解除4.法律法规变化解除5.其他合同解除条件五、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算4.违约金支付5.违约金退还六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限七、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同终止条件4.合同终止时间5.合同解除通知八、合同附件1.房屋产权证明2.房屋买卖合同3.其他相关证明材料4.合同附件清单5.合同附件保管九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除程序4.合同变更通知5.合同解除通知十、合同保密1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施5.违反保密责任十一、通知送达1.通知方式2.通知送达地址3.通知送达时间4.通知送达确认5.通知送达费用十二、合同附件1.房屋产权证明2.房屋买卖合同3.其他相关证明材料4.合同附件清单5.合同附件保管十三、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人员4.签署手续5.签署见证十四、其他约定1.合同解释2.合同适用法律3.合同管辖法院4.合同附件5.合同附件保管合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度手房买卖意向金支付与合同解除条件合同2.合同双方：甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]3.合同签订时间：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同目的：甲方同意将位于[房屋坐落]的房产出售给乙方，乙方支付意向金并约定合同解除条件。二、意向金支付1.意向金金额：人民币[金额]元整。2.意向金支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，通过[支付方式]支付意向金。3.意向金支付时间：[具体时间]。4.意向金退还条件：a.双方协商一致解除本合同；b.甲方未在约定时间内提供符合合同要求的房屋；c.乙方未在约定时间内支付首付款；5.意向金利息计算：如意向金未退还，甲方应按银行同期存款利率支付利息。三、房屋信息1.房屋坐落：[具体地址]2.房屋面积：[面积]平方米3.房屋产权：[产权证明]4.房屋用途：[用途]5.房屋现状：[现状描述]四、合同解除条件1.双方协商解除：双方在合同签订后，经协商一致可以解除本合同。2.不可抗力解除：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。3.违约解除：a.甲方未在约定时间内提供符合合同要求的房屋；b.乙方未在约定时间内支付首付款；4.法律法规变化解除：因法律法规变化导致合同无法履行时，双方均可解除合同。5.其他合同解除条件：[其他解除条件]五、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金；b.甲方提供虚假信息，应赔偿乙方损失。2.乙方违约责任：a.乙方未按约定支付首付款，应向甲方支付违约金；b.乙方提供虚假信息，应赔偿甲方损失。3.违约金计算：[违约金计算方式]4.违约金支付：违约方应在违约行为发生后[支付期限]内支付违约金。5.违约金退还：如无违约行为，意向金及其利息应全额退还乙方。六、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[争议解决机构]解决。2.争议解决机构：[具体机构名称]3.争议解决程序：[具体程序]4.争议解决费用：[费用承担方式]5.争议解决期限：[期限]七、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效时间：[具体时间]3.合同终止条件：a.双方协商一致解除本合同；b.合同约定的解除条件成就；c.法律法规规定的合同终止情形。4.合同终止时间：[具体时间]5.合同解除通知：一方解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方。八、合同附件1.房屋产权证明2.房屋买卖合同3.其他相关证明材料4.合同附件清单5.合同附件保管：甲方负责保管所有合同附件，乙方应提供复印件或电子版以便查阅。九、合同变更与解除1.合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。2.合同变更程序：变更内容应形成书面文件，并由双方签字盖章。3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定的条件执行。4.合同变更通知：[变更内容]的变更通知应于[通知期限]内送达对方。5.合同解除通知：[解除内容]的解除通知应于[通知期限]内送达对方。十、合同保密1.保密内容：本合同内容及相关商业秘密。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]。3.保密责任：双方对本合同内容及相关商业秘密负有保密义务。4.保密措施：双方应采取适当措施保护保密信息不被泄露。5.违反保密责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十一、通知送达1.通知方式：书面通知或[其他方式]。2.通知送达地址：甲方[地址]，乙方[地址]。3.通知送达时间：以实际送达时间为准。4.通知送达确认：对方应在收到通知后[确认期限]内确认收到。5.通知送达费用：由发出通知方承担。十二、合同附件1.房屋产权证明2.房屋买卖合同3.其他相关证明材料4.合同附件清单5.合同附件保管：双方应妥善保管合同附件，并确保附件的完整性和有效性。十三、合同签署1.签署时间：[具体时间]2.签署地点：[签订地点]3.签署人员：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]。4.签署手续：双方代表应出示有效身份证明，并在合同上签字或盖章。5.签署见证：[见证人姓名]，[见证人单位]。十四、其他约定1.合同解释：本合同的解释权归甲方所有。2.合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。3.合同管辖法院：[具体法院名称]。4.合同附件：[合同附件清单]5.合同附件保管：双方应妥善保管合同附件，并确保附件的完整性和有效性。甲方（出卖方）：[甲方全称]代表签字/盖章：________________日期：________________乙方（买受方）：[乙方全称]代表签字/盖章：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方独家销售权条款说明：甲方在本合同签订后，享有对该房屋的独家销售权，乙方在合同有效期内不得自行或通过第三方购买该房屋。2.甲方提供房产信息真实性保证条款说明：甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，若因信息不实导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。3.甲方房屋过户协助条款说明：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理权属转移登记等。4.甲方房屋质量保证条款说明：甲方保证房屋在交付时符合国家相关建筑质量标准，若存在质量问题，甲方应承担维修或赔偿责任。5.甲方违约责任加重条款说明：若甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方除承担违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方房屋验收权条款说明：乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，若验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至合格为止。2.乙方房屋产权过户优先权条款说明：乙方在支付首付款后，享有对房屋产权过户的优先权，甲方应配合乙方办理过户手续。3.乙方房屋装修决定权条款说明：乙方在房屋交付后，有权对房屋进行装修，但不得改变房屋结构，并应遵守相关法律法规。4.乙方违约责任减轻条款说明：若乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失，乙方除承担违约金外，甲方应承担相应的举证责任。5.乙方房屋价格调整权条款说明：若乙方在合同签订后，因市场原因导致房屋价值发生较大变动，乙方有权要求调整房屋价格。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用承担条款说明：中介服务费用由双方协商确定，一般由成交方支付，具体支付方式及金额在合同中明确。2.中介保密条款说明：中介机构对本合同内容及相关商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介佣金支付条款说明：中介佣金在合同签订后，由成交方按照约定的比例和金额支付给中介机构。4.中介违约责任条款说明：中介机构在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成一方损失，应承担相应的违约责任。5.中介解除合同权利条款说明：中介机构在合同履行过程中，若发现一方存在欺诈、虚假陈述等违法行为，有权解除合同，并要求赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋买卖合同3.房屋信息查询报告4.房屋装修图纸（如有）5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件7.中介服务协议（如有）8.付款凭证9.合同附件清单10.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供房屋；b.乙方未按约定支付款项；c.任何一方提供虚假信息；d.任何一方未履行合同约定的保密义务；e.任何一方未履行合同约定的通知义务。认定：a.违约行为应通过书面通知、证据收集和协商确定；b.违约行为的认定应以合同约定和法律法规为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.产权过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。4.独家销售权：指在一定时间内，卖方授予买方购买特定商品的独家权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，或解除合同并要求赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付款项。解决办法：甲方有权暂停合同履行，并要求乙方支付款项，逾期未支付可解除合同。3.问题：合同解除后，意向金如何处理？解决办法：根据合同约定，意向金应退还或按约定比例扣除。4.问题：中介服务过程中出现纠纷。解决办法：双方应协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于一手房买卖意向金支付与合同解除条件的约定。2.适用于二手房买卖意向金支付与合同解除条件的约定。3.适用于房屋买卖过程中涉及第三方中介的服务协议。4.适用于房屋买卖合同履行过程中的违约行为处理。全文完。2025年度手房买卖意向金支付与合同解除条件合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属情况4.意向金支付4.1意向金金额4.2意向金支付方式4.3意向金支付时间5.买卖合同解除条件5.1买方解除合同条件5.2卖方解除合同条件5.3双方协商解除合同条件6.合同解除程序6.1解除合同通知6.2解除合同生效时间6.3解除合同后的处理7.意向金退还7.1买方解除合同后退还意向金7.2卖方解除合同后退还意向金7.3退还意向金方式8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除后的税费承担9.1买方解除合同后的税费承担9.2卖方解除合同后的税费承担10.合同解除后的房屋过户10.1过户手续办理10.2过户税费承担10.3过户时间11.合同解除后的违约责任11.1买方违约责任11.2卖方违约责任12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2025年1月1日签订。1.2合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：合同签订地点为市区路号。2.买卖双方基本信息2.1买方信息：买方名称：有限公司法定代表人：联系电话：138住所地：市区路号2.2卖方信息：卖方名称：个人姓名：联系电话：1395678住所地：市区路号3.房屋基本情况3.1房屋地址：市区路号栋单元室。3.2房屋面积：房屋建筑面积为100平方米。3.3房屋结构：房屋为框架结构，多层住宅。3.4房屋权属情况：卖方对该房屋拥有完全产权，无任何权利瑕疵。4.意向金支付4.1意向金金额：买方应向卖方支付意向金人民币10万元整。4.2意向金支付方式：买方应将意向金通过银行转账方式支付至卖方指定账户。4.3意向金支付时间：买方应在合同签订之日起5个工作日内支付意向金。5.买卖合同解除条件5.1买方解除合同条件：5.1.1卖方未在合同约定的时间内提供房屋所有权证明；5.1.2卖方隐瞒房屋存在重大权利瑕疵；5.1.3因不可抗力导致合同无法履行。5.2卖方解除合同条件：5.2.1买方未在合同约定的时间内支付购房款；5.2.2买方在合同签订后擅自变更房屋用途；5.2.3因不可抗力导致合同无法履行。5.3双方协商解除合同条件：5.3.1双方协商一致，达成解除合同书面协议；5.3.2协商解除合同应符合法律法规的规定。6.合同解除程序6.1解除合同通知：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方。6.2解除合同生效时间：解除合同通知送达对方之日起生效。6.3解除合同后的处理：6.3.1协商解除合同的，双方应根据实际情况协商处理相关事宜；6.3.2因违约解除合同的，违约方应承担违约责任；6.3.3因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。8.合同争议解决8.1争议解决方式：本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地为市。8.3争议解决费用：因争议而产生的仲裁费、诉讼费及其他相关费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除后的税费承担9.1买方解除合同后的税费承担：如因买方原因解除合同，买方应承担已缴纳的税费。9.2卖方解除合同后的税费承担：如因卖方原因解除合同，卖方应承担已缴纳的税费。9.3税费退还：如合同解除后，已缴纳的税费可退还，退还金额由双方协商确定。10.合同解除后的房屋过户10.1过户手续办理：合同解除后，如需办理房屋过户手续，双方应积极配合，并在规定时间内完成过户。10.2过户税费承担：过户税费由双方根据实际情况协商承担。10.3过户时间：过户时间应在合同解除后的30个工作日内完成。11.合同解除后的违约责任11.1买方违约责任：买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为意向金的两倍。11.2卖方违约责任：卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为意向金的两倍。11.3违约金的支付：违约金应在合同解除之日起5个工作日内支付。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3本合同12.4双方身份证复印件12.5其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同解除程序：如需解除合同，应按照本合同第五条和第六条的规定进行。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同自合同生效之日起，对双方具有约束力。14.5本合同自合同解除之日起，双方的权利义务终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等在合同履行过程中提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入方式：第三方介入应当基于甲乙双方的共同邀请或一方的要求，并在合同履行过程中提供专业服务。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并明确第三方的具体职责。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利义务。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应提供必要的协助和配合。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1如第三方介入，甲方应确保第三方提供的评估、鉴证等结论真实、有效。16.1.2甲方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。16.1.3甲方应保证第三方的保密义务，不得泄露第三方提供的敏感信息。16.2乙方额外条款：16.2.1如第三方介入，乙方应确保第三方提供的评估、鉴证等结论真实、有效。16.2.2乙方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。16.2.3乙方应保证第三方的保密义务，不得泄露第三方提供的敏感信息。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额不得超过甲乙双方约定的金额，具体金额由甲乙双方在合同中约定。17.2责任承担：17.2.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方因一般过失导致甲乙双方权益受损的，应在责任限额内承担赔偿责任。17.2.3第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅对甲方提供专业服务，甲方对第三方的工作成果负有最终责任。18.1.2甲方应监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行职责。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方仅对乙方提供专业服务，乙方对第三方的工作成果负有最终责任。18.2.2乙方应监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行职责。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。18.3.2第三方在提供专业服务过程中，应遵守法律法规和合同约定。19.第三方介入后的合同变更19.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入后的合同变更不影响第三方的独立责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人印章。说明：用于证明卖方对该房屋拥有完全产权。2.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式等。说明：作为本合同的重要组成部分，明确双方的权利义务。3.本合同要求：合同内容应包括合同订立与生效、买卖双方基本信息、房屋基本情况、意向金支付、合同解除条件等。说明：作为