二零二五年度房屋自愿过户房屋租赁权变更服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋自愿过户房屋租赁权变更服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同旨在规范甲方与乙方之间关于房屋自愿过户房屋租赁权变更服务的合作，确保双方权益得到保障，实现房屋租赁权的顺利变更。2.2目的本合同的目的在于明确双方的权利与义务，确保房屋租赁权变更服务的顺利进行，为甲方提供优质、高效的服务。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋自愿过户：指房屋所有权人自愿将房屋所有权转让给他人，并办理相关手续的行为。2.房屋租赁权变更：指房屋租赁合同中，租赁双方协商一致，对租赁合同的相关内容进行调整的行为。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供房屋自愿过户房屋租赁权变更服务的主体。2.乙方：指本合同中接受房屋自愿过户房屋租赁权变更服务的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋自愿过户房屋租赁权变更服务。2.甲方应按照合同约定支付乙方房屋自愿过户房屋租赁权变更服务费用。3.甲方应配合乙方办理房屋自愿过户房屋租赁权变更手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定提供房屋自愿过户房屋租赁权变更服务。2.乙方应保证所提供的服务质量，确保房屋自愿过户房屋租赁权变更手续的顺利进行。3.乙方应按照合同约定收取房屋自愿过户房屋租赁权变更服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点房屋自愿过户房屋租赁权变更手续的办理地点为：__________5.3合同履行方式乙方应在甲方提供的房屋自愿过户房屋租赁权变更材料齐全的情况下，按照合同约定的时间、地点办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，双方无异议；2.合同约定的终止条件成立。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.双方按照终止协议约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；2.合同终止后，双方应相互退还已收到的款项。七、费用与支付7.1费用构成1.服务费用：乙方提供房屋自愿过户房屋租赁权变更服务的费用，根据服务内容和难度确定。2.办理费用：包括但不限于房屋产权转移登记费、税费、手续费等。3.其他费用：因办理房屋自愿过户房屋租赁权变更服务所产生的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方指定银行账户，甲方通过银行转账方式支付费用。2.现金支付：双方约定的时间和地点，甲方以现金形式支付费用。7.3支付时间1.服务费用：甲方应在签订合同后____个工作日内支付。2.办理费用：甲方应在房屋自愿过户房屋租赁权变更手续办理完毕后____个工作日内支付。3.其他费用：根据实际情况，双方另行约定支付时间。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应出具支付凭证，乙方应予以确认。2.乙方应在收到甲方支付凭证后____个工作日内，向甲方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按时提供办理房屋自愿过户房屋租赁权变更所需的资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供服务或服务的质量不符合约定的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：违约金=应付费用×违约比例。2.赔偿方式：违约方应在违约事实发生后____个工作日内，向对方支付违约金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容以及双方签订的其他保密协议。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得未经对方同意，向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施，尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响。3.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2.双方同意，在符合法律法规和合同约定的情况下，可进行合同转让。12.2不得转让的情形1.乙方在提供房屋自愿过户房屋租赁权变更服务过程中，涉及国家秘密、商业秘密等。2.乙方因违反法律法规或合同约定，被有关机关查处或追究刑事责任的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋自愿过户房屋租赁权变更服务的监督权和检查权。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方提供资料的保密权和审核权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋自愿过户房屋租赁权变更服务质量的最终决定权。2.乙方保留在合同履行期间，对房屋自愿过户房屋租赁权变更服务过程中出现的问题的解决权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保房屋自愿过户房屋租赁权变更服务的顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间、地点，履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋自愿过户房屋租赁权变更服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）确认。2.增减条款与本合同有冲突的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋自愿过户房屋租赁权变更服务协议书2.房屋产权证明文件3.房屋租赁合同4.房屋自愿过户房屋租赁权变更申请表5.银行转账凭证6.不可抗力事件证明7.争议解决相关文件8.任何其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为甲方违约。未按时提供办理房屋自愿过户房屋租赁权变更所需资料的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定提供服务或服务的质量不符合约定的，认定为乙方违约。泄露甲方保密信息的，认定为乙方违约。违约行为的认定以合同约定和实际行为为准。三、法律名词及解释：1.房屋自愿过户：指房屋所有权人自愿将房屋所有权转让给他人，并办理相关手续的行为。2.房屋租赁权变更：指房屋租赁合同中，租赁双方协商一致，对租赁合同的相关内容进行调整的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.保密信息：指在合同履行过程中，一方获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供办理房屋自愿过户房屋租赁权变更所需资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并提供必要的指导和帮助，确保资料按时提供。2.问题：乙方未按约定提供服务或服务的质量不符合约定。解决办法：甲方应及时向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议后____个工作日内进行整改，并承担相应的责任。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依据合同约定或法律法规进行处理。4.问题：双方在争议解决过程中无法达成一致意见。解决办法：可寻求第三方调解或仲裁机构介入，以公正、公平的方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，参与房屋自愿过户房屋租赁权变更服务的监督和评估。第三方有权获取房屋自愿过户房屋租赁权变更服务的相关信息，并有权对服务质量提出意见和建议。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，对获取的信息保密。第三方应按照合同要求，提供必要的协助和支持，确保合同顺利履行。4.第三方责任：第三方因违反保密义务，导致信息泄露，应承担相应的法律责任。第三方因未履行协助义务，导致合同履行受阻，应承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的办理房屋自愿过户房屋租赁权变更所需的资料。乙方有权要求甲方在发生不可抗力事件时，根据合同约定或法律法规，调整合同履行方式。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，对服务质量进行监督和检查。乙方有权要求甲方在违约时，支付违约金或赔偿损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按时支付费用、未按时提供资料等。甲方的违约金为应付费用的一定比例。甲方的限制条款包括但不限于在合同履行期间，不得擅自变更或解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方的权利包括但不限于要求乙方按照约定提供服务，并保证服务质量。甲方的利益包括但不限于在合同履行期间，对服务质量进行监督和检查。2.甲方的利益条款：甲方的利益包括但不限于在合同履行过程中，享有对房屋自愿过户房屋租赁权变更服务的最终决定权。甲方的利益包括但不限于在合同终止后，享有对已支付费用的部分权利。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按约定提供服务、泄露甲方保密信息等。乙方的违约金为应付费用的一定比例。乙方的限制条款包括但不限于在合同履行期间，不得擅自变更或解除合同。全文完。二零二五年度房屋自愿过户房屋租赁权变更服务合同1合同目录一、合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同签订目的二、房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权情况2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋配套设施三、租赁权变更服务内容3.1服务范围3.2服务期限3.3服务方式3.4服务费用四、房屋过户流程4.1过户申请4.2过户资料准备4.3过户审批4.4过户手续办理4.5过户费用五、双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务5.3第三方权利与义务六、租金及相关费用6.1租金金额6.2租金支付方式6.3相关费用6.4费用承担方七、房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3损坏赔偿7.4装修与改动八、违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3第三方违约责任8.4违约赔偿方式九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同生效、解除与终止10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件10.4合同解除或终止后的处理十一、其他约定事项11.1合同附件11.2通知方式11.3合同变更11.4合同解释十二、合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋产权证复印件12.3其他相关证明文件十三、合同签订人签字13.1出租方签字13.2承租方签字13.3证人签字十四、合同生效日期14.1合同生效日期合同编号_________一、合同基本信息1.1合同名称：二零二五年度房屋自愿过户房屋租赁权变更服务合同1.2合同编号：_______1.3签订日期：2025年____月____日1.4签订地点：____市____区____路____号1.5合同双方基本信息：出租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______承租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.6合同签订目的：为明确双方在2025年度房屋自愿过户及房屋租赁权变更过程中的权利、义务和责任，特订立本合同。二、房屋基本信息2.1房屋地址：____市____区____路____号____室2.2房屋产权情况：房屋所有权证号_______，房屋性质为_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构：_______2.5房屋配套设施：_______三、租赁权变更服务内容3.1服务范围：包括但不限于房屋过户手续办理、租赁权变更登记等3.2服务期限：自合同签订之日起至2025年____月____日止3.3服务方式：双方约定以_______方式进行服务3.4服务费用：_______元，支付方式为_______四、房屋过户流程4.1过户申请：出租方应在合同签订后____日内向相关部门提出过户申请4.2过户资料准备：双方应按照相关规定准备过户所需资料4.3过户审批：相关部门对过户申请进行审批4.4过户手续办理：双方协助办理过户手续4.5过户费用：_______元，由_______方承担五、双方权利与义务5.1出租方权利与义务：a.出租方享有房屋所有权，有权要求承租方支付租金b.出租方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵c.出租方应配合承租方办理过户手续5.2承租方权利与义务：a.承租方有权使用房屋，但不得改变房屋结构b.承租方应按照约定支付租金c.承租方应配合出租方办理过户手续六、租金及相关费用6.1租金金额：_______元/月6.2租金支付方式：_______6.3相关费用：_______6.4费用承担方：_______七、房屋使用与维护7.1房屋使用规定：承租方应按照房屋的性质、用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构7.2房屋维护责任：双方应按照约定承担房屋的维护责任7.3损坏赔偿：因一方原因造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任7.4装修与改动：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改动八、违约责任8.1出租方违约责任：a.若出租方未在约定时间内完成房屋过户手续，应向承租方支付_______元违约金。b.若出租方提供虚假信息或隐瞒房屋权利瑕疵，导致过户失败，应承担相应法律责任，并赔偿承租方损失。8.2承租方违约责任：a.若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元滞纳金。b.若承租方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏或影响他人权益，应承担相应赔偿责任。8.3第三方违约责任：a.若因第三方原因导致房屋过户失败或租赁权变更受阻，双方应协商解决，并追究第三方责任。8.4违约赔偿方式：a.违约金、赔偿金等违约责任，双方应按照本合同约定方式支付。九、争议解决9.1争议解决方式：a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：a.本合同争议解决机构为_______。9.3争议解决程序：a.双方应按照争议解决机构的程序规定进行争议解决。十、合同生效、解除与终止10.1合同生效条件：a.双方在本合同上签字或盖章后，合同生效。10.2合同解除条件：a.双方协商一致，可以解除本合同。b.发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可以解除本合同。10.3合同终止条件：a.合同履行完毕。b.合同解除。10.4合同解除或终止后的处理：a.合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。十一、其他约定事项11.1合同附件：a.房屋租赁合同b.房屋产权证复印件c.其他相关证明文件11.2通知方式：a.双方通过书面形式进行通知。11.3合同变更：a.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.4合同解释：a.本合同条款如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。十二、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十三、合同签订人签字13.1出租方签字：（此处留空供出租方签字）13.2承租方签字：（此处留空供承租方签字）13.3证人签字：（此处留空供证人签字）十四、合同生效日期14.1合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。（此处留空供合同双方签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决定权条款：说明：本条款规定，在房屋自愿过户及租赁权变更过程中，甲方享有最终决定权，包括但不限于房屋过户时间、过户方式、租金调整等。1.2甲方费用承担条款：说明：本条款规定，在房屋自愿过户及租赁权变更过程中，因甲方原因产生的所有费用，包括但不限于过户手续费、律师费、税费等，均由甲方承担。1.3甲方信息保密条款：说明：本条款规定，甲方对房屋过户及租赁权变更过程中获取的承租方信息负有保密义务，未经承租方同意，不得向第三方泄露。1.4甲方变更通知条款：说明：本条款规定，甲方如需变更房屋租赁权变更服务合同的内容，应提前______日以书面形式通知承租方，承租方有权在接到通知后______日内提出异议。1.5甲方违约责任条款：说明：本条款规定，若甲方未履行合同义务，导致合同无法履行或造成承租方损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方决定权条款：说明：本条款规定，在房屋自愿过户及租赁权变更过程中，乙方享有最终决定权，包括但不限于房屋过户时间、过户方式、租金调整等。2.2乙方费用承担条款：说明：本条款规定，在房屋自愿过户及租赁权变更过程中，因乙方原因产生的所有费用，包括但不限于过户手续费、律师费、税费等，均由乙方承担。2.3乙方信息保密条款：说明：本条款规定，乙方对房屋过户及租赁权变更过程中获取的甲方信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露。2.4乙方变更通知条款：说明：本条款规定，乙方如需变更房屋租赁权变更服务合同的内容，应提前______日以书面形式通知甲方，甲方有权在接到通知后______日内提出异议。2.5乙方违约责任条款：说明：本条款规定，若乙方未履行合同义务，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构选定条款：说明：本条款规定，在房屋自愿过户及租赁权变更过程中，双方应共同选定具有资质的第三方中介机构，负责办理相关手续。3.2中介费用承担条款：说明：本条款规定，中介服务费用由双方按比例分担，具体分担比例由双方协商确定。3.3中介责任条款：说明：本条款规定，中介机构应按照双方约定和法律规定，认真履行职责，确保房屋过户及租赁权变更手续的顺利进行。3.4中介保密条款：说明：本条款规定，中介机构对在办理过程中获取的甲方和乙方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。3.5中介违约责任条款：说明：本条款规定，若中介机构未履行合同义务或泄露信息，导致合同无法履行或造成甲方和乙方损失的，中介机构应承担相应的违约责任。3.6中介费用支付条款：说明：本条款规定，中介服务费用在房屋过户手续办理完毕后支付，具体支付方式和时间由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证复印件3.房屋自愿过户申请书4.房屋自愿过户协议5.房屋租赁权变更登记申请书6.房屋租赁权变更登记协议7.房屋过户相关费用清单8.中介服务合同（如有）9.双方身份证复印件10.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成房屋过户手续。认定：甲方未能按照合同约定的时间完成过户手续，经提醒后仍未履行。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方超过合同约定的支付期限未支付租金，经催告后仍未支付。3.违约行为：出租方提供虚假信息或隐瞒房屋权利瑕疵。认定：出租方在合同签订前提供虚假信息或隐瞒房屋权利瑕疵，导致过户失败或造成损失。4.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途。认定：承租方未经出租方同意，擅自对房屋进行装修或改变用途。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.租赁权：指承租人依法对租赁物享有占有、使用、收益的权利。3.过户：指房屋所有权转移的法律行为。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：中介机构服务质量不高。2.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方在签订合同时应仔细阅读合同条款，如有疑问应及时沟通协商。3.问题：房屋过户手续办理时间过长。解决办法：提前准备过户所需资料，与相关部门保持沟通，加快办理速度。4.问题：租金调整争议。解决办法：按照合同约定进行租金调整，如协商不成，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.房屋自愿过户及租赁权变更。2.房屋租赁合同签订及履行。3.房屋租赁权转让。4.房屋租赁权变更登记。5.房屋租赁纠纷解决。全文完。二零二五年度房屋自愿过户房屋租赁权变更服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期及地点1.3合同编号2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构2.4房屋租赁权变更原因3.租赁权变更双方当事人信息3.1租赁权变更甲方信息3.2租赁权变更乙方信息4.租赁权变更条款4.1租赁权变更内容4.2租赁权变更生效日期4.3租赁权变更期间租金及费用4.4租赁权变更期间房屋用途5.租赁权变更双方权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务6.租赁权变更合同履行及违约责任6.1合同履行方式6.2违约责任及处理7.房屋维修及保养7.1甲方维修及保养责任7.2乙方维修及保养责任8.房屋保险8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同附件12.其他约定事项12.1其他约定条款12.2不可抗力条款13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1甲方（出租方）：名称：________法定代表人：________地址：________联系方式：________1.1.2乙方（承租方）：名称：________法定代表人：________地址：________联系方式：________1.2合同签订日期及地点签订日期：____年____月____日签订地点：________1.3合同编号合同编号：________2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在地：________具体地址：________2.2房屋产权信息产权证号：________产权人：________2.3房屋面积及结构建筑面积：________平方米房屋结构：________2.4房屋租赁权变更原因变更原因：________3.租赁权变更双方当事人信息3.1租赁权变更甲方信息3.1.1甲方（出租方）：名称：________法定代表人：________地址：________联系方式：________3.1.2甲方代理人（如有）：姓名：________职务：________联系方式：________3.2租赁权变更乙方信息3.2.1乙方（承租方）：名称：________法定代表人：________地址：________联系方式：________3.2.2乙方代理人（如有）：姓名：________职务：________联系方式：________4.租赁权变更条款4.1租赁权变更内容4.1.1租赁权变更对象：________4.1.2租赁权变更期限：____年____月____日至____年____月____日4.1.3租赁权变更租金：____元/月4.2租赁权变更生效日期生效日期：____年____月____日5.租赁权变更双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。5.1.2甲方应确保房屋在租赁期间符合安全、卫生等要求。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权在租赁期限内使用房屋，但不得改变房屋结构或用途。5.2.2乙方应按照合同约定支付租金，并承担租赁期间产生的费用。6.租赁权变更合同履行及违约责任6.1合同履行方式6.1.1乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后出具收据。6.1.2甲方应在合同约定的租赁期限内将房屋交付给乙方使用。6.2违约责任及处理6.2.1若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。6.2.2若乙方违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常使用，乙方应承担赔偿责任。7.房屋维修及保养7.1甲方维修及保养责任7.1.1甲方负责房屋主体结构的维修及保养。7.1.2甲方应在乙方提出维修需求后及时进行处理。7.2乙方维修及保养责任7.2.1乙方负责房屋内部设施的维修及保养。7.2.2乙方在使用过程中应爱护房屋设施，避免造成损坏。8.房屋保险8.1甲方保险责任8.1.1甲方应自合同签订之日起，对房屋进行投保，确保房屋在租赁期间因意外事故造成的损失由保险公司承担。8.1.2甲方应将保险单及保险费支付凭证提交给乙方。8.2乙方保险责任8.2.1乙方应在租赁期间自行投保，确保自身的人身安全和财产不受损失。8.2.2乙方应将保险单提交给甲方备案。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1乙方有严重违约行为，如拖欠租金超过一个月。9.1.2甲方因房屋存在安全隐患，经乙方书面通知后仍不进行维修。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，双方无续租意愿。9.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行。10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：________仲裁委员会11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。11.2合同附件1.房屋租赁权变更申请书2.房屋产权证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.其他相关文件12.其他约定事项12.1其他约定条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。12.2.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期本合同自____年____月____日____时____分起生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管合同文本，如合同文本遗失，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构、保险公司、担保公司等，其介入目的在于协助合同履行、保障合同双方的权益。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，应书面通知对方并取得同意。15.2.2第三方介入服务内容、费用及期限应在合同中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定提供服务，对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方提供的服务如违反相关法律法规，甲方或乙方有权终止合同，并要求第三方承担相应责任。16.甲乙双方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意第三方介入后，甲方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利完成服务。16.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督，如第三方服务不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意第三方介入后，乙方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利完成服务。16.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督，如第三方服务不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方因自身原因造成合同双方损失的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额设定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。17.2.2如第三方责任限额未在合同中约定，则默认为合同总金额的____%。17.3第三方责任限额适用范围17.3.1第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，包括但不限于服务费用、赔偿金、违约金等。17.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关