二零二五年度二手房买卖合同分期付款与装修改造协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房买卖合同分期付款与装修改造协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）就位于________________的二手房买卖事宜，经双方友好协商，达成一致意见，签订本协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现交易目的。三、定义与解释3.1专业术语：1.二手房：指已取得房屋所有权证，且未进行过大规模装修改造的住宅房屋。2.装修改造：指对二手房进行重新装饰、改造，提高房屋使用价值和居住舒适度。3.2关键词解释：1.买卖双方：指本合同中的甲方（卖方）和乙方（买方）。2.合同价款：指甲方同意出售该二手房的价格。3.分期付款：指乙方按照约定的时间和比例支付合同价款。4.装修改造费用：指乙方对二手房进行装修改造所产生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定的时间和比例支付合同价款。2.甲方应保证所出售的二手房符合国家相关法律法规，并具备合法的产权证明。3.甲方应配合乙方进行装修改造，确保装修改造工程的顺利进行。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照约定的时间和比例支付合同价款。2.乙方有权对二手房进行装修改造，提高房屋使用价值和居住舒适度。3.乙方应按照约定的时间和比例支付装修改造费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同涉及的二手房买卖及装修改造事宜，均在________________地履行。5.3合同履行方式：1.乙方在签订本合同后，应按照约定的时间和比例支付合同价款。2.乙方在支付装修改造费用后，甲乙双方应共同协商确定装修改造方案。3.装修改造工程完成后，乙方应按照约定的时间、方式和标准验收房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.甲方或乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行。2.经甲乙双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序：1.发生终止条件时，一方应及时通知另一方。2.双方应在本合同终止后____日内，共同协商处理相关事宜。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方应按照约定支付已发生的款项。2.双方应相互返还已取得的财产。3.本合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖价款：人民币______元整，为本合同项下甲方出售房屋的成交价格。2.装修改造费用：根据乙方提供的装修改造方案，预估费用为人民币______元整。3.相关税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买方根据国家和地方相关政策规定自行承担。4.其他费用：包括但不限于物业费、水电气费等，由买方在入住后按实际发生数额支付。7.2支付方式1.房屋买卖价款支付：乙方应按照本合同约定的分期付款计划支付房屋买卖价款。2.装修改造费用支付：乙方应在签订本合同后____日内支付装修改造费用的_____%作为预付款，剩余款项在装修改造工程竣工验收合格后支付。7.3支付时间1.房屋买卖价款支付时间：按照本合同约定的分期付款计划执行。2.装修改造费用支付时间：预付款支付时间为签订本合同后____日内，剩余款项支付时间为装修改造工程竣工验收合格后____日内。7.4支付条款1.乙方应在约定的支付时间内，将款项支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋买卖价款_____%的违约金。2.如甲方提供的房屋存在严重质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.如乙方未按约定时间支付房屋买卖价款，每延迟一日，应向甲方支付相当于房屋买卖价款_____%的违约金。2.如乙方未按约定时间支付装修改造费用，每延迟一日，应向甲方支付相当于装修改造费用_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：以逾期金额为基础，按照每日_____%的比例计算。2.赔偿方式：违约方应在本合同约定的履行期限内支付违约金，逾期未支付的，乙方有权采取法律手段追讨。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息。2.双方在本合同签订、履行过程中知悉的与本合同相关的其他保密信息。9.2保密期限本合同项下保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式1.双方对本合同项下保密内容的知晓人员，应严格履行保密义务，不得泄露给任何第三方。2.双方在本合同履行过程中，不得利用保密信息从事任何损害对方利益的行为。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争状态、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生后，双方应暂停履行本合同项下的义务，并积极采取补救措施。3.因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.政府实施的封锁、禁运等行为。3.因战争、军事冲突等导致的生产、运输中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方书面同意，任何一方不得将其权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务具有人身性质，无法转让。2.本合同项下的权利和义务涉及国家利益、社会公共利益，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方完全支付房屋买卖价款。2.乙方在支付全部房屋买卖价款前，不得以任何形式转让或设定权利负担。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按约定支付分期付款时，有权收回房屋的权利。2.乙方保留在装修改造期间对房屋的使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.任何修改或补充均需经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充具有同等法律效力。2.任何修改或补充均不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应共同协商解决合同履行过程中出现的任何问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时协商解决合同履行问题。2.双方应按照约定的时间、地点和方式履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就二手房买卖及装修改造事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1.本合同中的任何条款，经甲乙双方协商一致，可以增加或删除。2.增减条款应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同3.装修改造方案及预算4.付款凭证5.装修改造工程验收报告6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付房屋：认定为违约，需支付每日房屋买卖价款_____%的违约金。房屋存在严重质量问题：认定为违约，需承担维修责任并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付房屋买卖价款：认定为违约，需支付每日房屋买卖价款_____%的违约金。未按约定时间支付装修改造费用：认定为违约，需支付每日装修改造费用_____%的违约金。三、法律名词及解释：1.二手房：指已取得房屋所有权证，且未进行过大规模装修改造的住宅房屋。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱赔偿。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付分期付款时，甲方未及时出具收款凭证。解决办法：乙方应在支付款项后，要求甲方出具收款凭证，甲方应在收到款项后及时出具。2.问题：装修改造过程中，乙方对施工质量不满意。解决办法：乙方应在发现施工质量问题后，及时与甲方沟通，要求整改，甲方应在合理期限内进行整改。3.问题：因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料，根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，提供相关服务或承担特定职责的独立第三方。2.第三方职责：第三方负责提供专业的装修改造服务，确保装修改造工程的质量和进度。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权根据合同约定，对装修改造工程进行必要的监督和管理。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供高质量的装修改造服务。第三方应确保装修改造工程按照约定的进度完成。5.第三方责任：第三方因自身原因导致装修改造工程出现质量问题，应承担相应的修复责任和赔偿责任。第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致工程延误，不承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋。乙方有权要求甲方提供房屋的完整产权证明。乙方有权对房屋进行装修改造，提高居住舒适度。2.乙方利益条款：乙方在支付分期付款期间，享有房屋的使用权。乙方在装修改造期间，有权监督工程进度和质量。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日房屋买卖价款_____%的违约金。甲方未提供房屋的完整产权证明，应承担相应的法律责任。甲方在乙方支付分期付款期间，不得擅自转让房屋所有权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付分期付款。甲方可要求乙方在装修改造前，支付装修改造费用的预付款。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的分期付款中获得资金回笼。甲方可从装修改造工程中获得装修改造费用的收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间支付分期付款，应向甲方支付每日房屋买卖价款_____%的违约金。乙方在装修改造期间，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。乙方在支付装修改造费用后，不得以任何理由拒绝验收装修改造工程。全文完。二零二五年度二手房买卖合同分期付款与装修改造协议1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同适用范围二、双方基本信息1.出卖方信息2.买受方信息3.房地产信息三、房屋买卖基本条款1.房屋基本信息2.房屋产权状况3.买卖价格及支付方式四、分期付款条款1.分期付款计划2.付款方式3.逾期付款责任4.付款确认及记录五、装修改造条款1.装修改造内容2.装修改造标准3.装修改造费用4.装修改造进度安排六、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋验收标准3.验收程序及争议处理七、税费及费用承担1.税费种类及计算2.费用承担原则3.费用支付方式八、违约责任1.出卖方违约责任2.买受方违约责任3.第三方违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十二、合同附件1.房屋产权证明文件2.装修改造方案3.付款凭证十三、其他约定事项1.合同解释2.通知与送达3.合同变更及补充十四、合同签署1.合同签署时间2.合同签署地点3.合同签署人员合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景1.2合同目的1.2.1明确双方在二手房买卖过程中的权利和义务。1.2.2规范分期付款及装修改造的相关事宜。1.3合同适用范围1.3.1本合同适用于出卖方与买受方就该房产进行的买卖交易。1.3.2本合同同时适用于分期付款及装修改造的相关事宜。二、双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：_________2.1.2出卖方地址：_________2.1.3出卖方联系人：_________2.1.4出卖方联系电话：_________2.2买受方信息2.2.1买受方名称：_________2.2.2买受方地址：_________2.2.3买受方联系人：_________2.2.4买受方联系电话：_________2.3房地产信息2.3.1房产地址：_________2.3.2房产产权证号：_________2.3.3房产面积：_________平方米2.3.4房产用途：_________三、房屋买卖基本条款3.1房屋基本信息3.1.1房屋结构：_________3.1.2房屋装修情况：_________3.1.3房屋权属清晰，无任何权属纠纷。3.2房屋产权状况3.2.1出卖方保证该房产产权无任何瑕疵，且已依法办理相关产权登记手续。3.2.2出卖方承诺在合同签订前，该房产未设定任何抵押、查封等权利限制。3.3买卖价格及支付方式3.3.1买卖价格为：人民币_________元整。3.3.2买受方分_________期支付购房款，具体支付时间及金额如下：四、分期付款条款4.1分期付款计划4.1.1第一期付款：合同签订后_________日内，买受方支付人民币_________元整。4.1.2第二期付款：_________日后，买受方支付人民币_________元整。4.1.3依此类推，直至全部购房款支付完毕。4.2付款方式4.2.1买受方应按照分期付款计划，通过银行转账或现金支付方式向出卖方支付购房款。4.3逾期付款责任4.3.1如买受方未按约定时间支付购房款，应向出卖方支付_____%的违约金。4.4付款确认及记录4.4.1出卖方应在收到买受方支付的购房款后，及时出具收款凭证，并妥善保管。4.4.2双方应各自保留付款凭证，作为日后处理相关事宜的依据。五、装修改造条款5.1装修改造内容5.1.1买受方对该房产进行装修改造，具体内容包括：_________。5.2装修改造标准5.2.1装修改造标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2.2装修改造材料应选用环保、安全、耐用、美观的产品。5.3装修改造费用5.3.1装修改造费用总额为：人民币_________元整。5.3.2装修改造费用由买受方承担。5.4装修改造进度安排5.4.1装修改造工程应在合同签订后_________日内开始，_________日内完成。5.4.2装修改造工程进度安排如下：六、房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1出卖方应在装修改造工程完成后_________日内，将房屋交付给买受方。6.2房屋验收标准6.2.1房屋验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。6.2.2房屋验收应包括房屋结构、装修、设施设备等方面。6.3验收程序及争议处理6.3.1双方应在房屋交付后_________日内进行房屋验收。6.3.2如验收过程中发现质量问题，双方应协商解决；协商不成的，可向相关行政部门申请仲裁或诉讼。八、税费及费用承担8.1税费种类及计算契税：按照买卖价格计算，税率为_________。土地增值税：按照买卖价格计算，税率为_________。其他相关税费：_________。8.2费用承担原则8.2.1出卖方应承担房屋产权过户登记费、印花税等相关费用。8.2.2买受方应承担契税、个人所得税、土地增值税等税费。8.3费用支付方式8.3.1双方应在合同签订后_________日内，按照约定支付相关税费及费用。九、违约责任9.1出卖方违约责任9.1.1若出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付_________元的违约金。9.1.2若出卖方提供的房产存在权属纠纷或质量问题，出卖方应承担相应的法律责任。9.2买受方违约责任9.2.1若买受方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向出卖方支付_________元的违约金。9.2.2若买受方未按约定进行装修改造，应承担相应的违约责任。9.3第三方违约责任9.3.1若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_________10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。十一、合同解除11.1合同解除条件11.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同。11.1.2买受方未按约定时间支付购房款，出卖方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同时，应书面通知另一方。11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应结清所有款项，并办理相关手续。十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自_________日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同解除。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应结清所有款项，并办理相关手续。十三、合同附件13.1房屋产权证明文件13.2装修改造方案13.3付款凭证十四、其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2通知与送达14.2.1双方应确保提供的联系方式准确有效，以便及时接收对方的通知。14.3合同变更及补充14.3.1合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。出卖方（盖章）：_________年_________月_________日买受方（盖章）：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导装修改造1.1.1甲方有权决定装修改造的设计方案、材料选择和施工标准。1.1.2甲方应确保装修改造工程符合国家相关法律法规和行业标准。1.1.3甲方应负责监督装修改造工程的质量和进度，确保按时完工。1.2甲方提供装修改造资金1.2.1甲方应提前提供装修改造所需资金，并确保资金到位。1.2.2甲方提供的资金应足以覆盖装修改造的全部费用。1.2.3甲方应提供资金支付凭证，以便买受方核对。1.3甲方承担装修改造风险1.3.1若因装修改造导致房屋结构或设施设备损坏，甲方应负责修复或赔偿。1.3.2若因装修改造过程中出现安全事故，甲方应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导装修改造2.1.1乙方有权决定装修改造的设计方案、材料选择和施工标准。2.1.2乙方应确保装修改造工程符合国家相关法律法规和行业标准。2.1.3乙方应负责监督装修改造工程的质量和进度，确保按时完工。2.2乙方提供装修改造方案2.2.1乙方应在合同签订后_________日内向甲方提供装修改造方案。2.2.2装修改造方案应包括设计图纸、材料清单、施工进度表等。2.2.3甲方应在收到装修改造方案后_________日内给予反馈。2.3乙方承担装修改造费用2.3.1乙方应承担装修改造的全部费用，包括设计费、材料费、人工费等。2.3.2乙方应提供装修改造费用的支付凭证，以便甲方核对。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构应协助双方完成合同签订、款项支付、房屋交付等事宜。3.1.2中介机构应确保合同条款的合法性和有效性。3.1.3中介机构应负责监督合同的履行情况，并及时向双方反馈。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用由双方按照约定支付。3.2.2中介机构费用包括但不限于：服务费、佣金、税费等。3.2.3中介机构费用支付方式及时间由双方在合同中约定。3.3中介机构保密义务3.3.1中介机构应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。3.3.2中介机构在合同履行过程中获取的任何信息，未经双方同意，不得用于其他目的。3.4中介机构责任3.4.1若因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。3.4.2若中介机构违反保密义务，造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.装修改造方案3.付款凭证4.甲方提供的装修改造资金支付凭证5.乙方提供的装修改造费用支付凭证6.中介机构服务协议7.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.出卖方违约行为：未按约定时间交付房屋；房屋存在权属纠纷或质量问题；未按约定支付相关税费及费用。2.买受方违约行为：未按约定时间支付购房款；未按约定进行装修改造；未按约定支付相关税费及费用。3.中介机构违约行为：未按约定提供中介服务；泄露双方商业秘密和个人信息；未按约定支付中介费用。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有权人依法享有的对房屋占有、使用、收益和处分的权利。2.装修改造：指对房屋进行结构、装饰、设备等方面的改造。3.违约责任：指合同当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密义务：指合同当事人一方对另一方的商业秘密和个人信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修改造过程中出现质量问题。解决办法：及时与装修方沟通，要求其修复或赔偿损失。2.问题：甲方未按约定时间提供装修改造资金。解决办法：向甲方发出书面通知，要求其按约定提供资金。3.问题：中介机构泄露了双方的商业秘密。解决办法：与中介机构协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行友好协商，协商不成时，可向相关行政部门申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.二手房买卖双方进行分期付款和装修改造。2.有第三方中介机构参与的中介服务。3.甲方或乙方为主导的装修改造工程。4.房屋产权过户登记。5.合同履行过程中的税费及费用支付。6.合同违约行为的处理。全文完。二零二五年度二手房买卖合同分期付款与装修改造协议2本合同目录一览1.合同签订依据及背景2.双方基本信息3.房屋基本信息4.买卖价格及付款方式5.分期付款计划6.装修改造内容7.装修改造费用及支付方式8.装修改造期限9.装修改造验收标准10.产权过户及税费承担11.违约责任12.争议解决方式13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同签订依据及背景1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。2.双方基本信息2.1甲方（出卖方）：2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3住所：_______2.2乙方（买受方）：2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3住所：_______3.房屋基本信息3.1房屋坐落：____市____区____路____号____室3.2房屋结构：____3.3房屋面积：____平方米3.4房屋权属证书编号：____3.5房屋用途：____4.买卖价格及付款方式4.1买卖价格：甲方同意将房屋出售给乙方，总价款为人民币____元整（大写：____元整）。4.2付款方式：4.2.1乙方在签订本合同时支付定金人民币____元整（大写：____元整）。4.2.2乙方于____年____月____日前支付房屋总价款的____%。4.2.3乙方于____年____月____日前支付房屋总价款的____%。4.2.4乙方于____年____月____日前支付房屋总价款的____%。4.2.5乙方于____年____月____日前支付房屋总价款的____%。5.分期付款计划5.1乙方按照第四条约定的付款方式，分五期支付房屋总价款。5.2每期付款的具体时间及金额见第四条付款方式。6.装修改造内容6.1乙方同意在房屋交付后进行装修改造，具体内容如下：6.1.1精装修：包括墙面、地面、门窗、厨卫等设施的装修。6.1.2家具配置：包括床、衣柜、餐桌、沙发等家具的配置。6.1.3厨卫设备：包括厨房电器、卫浴洁具的配置。7.装修改造费用及支付方式7.1装修改造费用总计人民币____元整（大写：____元整）。7.2乙方在签订本合同时支付装修改造费用的____%作为预付款。7.3乙方在装修改造过程中，根据实际进度支付装修改造费用的____%。7.4乙方在装修改造完成后，支付装修改造费用的____%。7.5乙方在装修改造验收合格后，支付装修改造费用的____%。8.装修改造期限8.1乙方应在房屋交付后____个月内完成装修改造。8.2乙方应保证装修改造质量，符合国家相关标准和规范。9.装修改造验收标准9.1装修改造完成后，双方应共同进行验收。9.2.1精装修部分的材料、工艺和设计应符合合同约定。9.2.2家具配置齐全，质量合格。9.2.3厨卫设备安装完毕，功能正常。9.2.4房屋内部环境整洁，无安全隐患。10.产权过户及税费承担10.1甲方应在本合同签订之日起____日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。10.2双方应按照国家相关规定承担相应的税费。11.违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2乙方未按时支付分期付款的，应向甲方支付____%的违约金。11.3甲方未按时办理产权过户的，应向乙方支付____%的违约金。11.4乙方未按时完成装修改造的，应向甲方支付____%的违约金。11.5双方因装修改造质量问题发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。12.争议解决方式12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、装修改造或其他相关服务的中介机构、评估机构、监理机构、律师、审计师等第三方专业机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1提供交易咨询服务；15.2.2进行房屋评估；15.2.3监督装修改造过程；15.2.4提供法律、财务等专业服务。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意，在必要时可以引入第三方介入本合同事项。16.2引入第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、权限和费用达成一致意见。16.3第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。17.第三方的责任与权利17.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，确保其服务符合合同要求。17.2第三方的权利包括：17.2.1获得合同约定的服务费用；17.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；17.2.3在必要时，向甲乙双方提出意见和建议。17.3第三方的责任包括：17