二零二五年度带装修材料清单手房屋买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度带装修材料清单手房屋买卖合同模板合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方将房屋及其装修材料出售给乙方的权利义务，确保交易安全、公平、有序进行。三、定义与解释3.1专业术语2.“装修材料”指房屋内的所有装修材料，包括但不限于墙面、地板、家具、家电等；3.“装修工程”指乙方对房屋进行的装修工程。3.2关键词解释1.“本合同”指本合同全文；2.“交付”指甲方将房屋及其装修材料交付给乙方；3.“验收”指乙方对房屋及其装修材料进行验收。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；2.甲方有义务将房屋及其装修材料交付给乙方；3.甲方有义务保证房屋及其装修材料的质量符合合同约定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及其装修材料；2.乙方有义务按照合同约定支付购房款；3.乙方有义务对房屋及其装修材料进行验收。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式甲方应将房屋及其装修材料按照合同约定的时间和地点交付给乙方，乙方应按照合同约定的时间、地点验收房屋及其装修材料。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除合同；2.甲方违约，乙方有权解除合同；3.乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.甲方违约，乙方有权书面通知甲方解除合同；3.乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除合同。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定结算购房款及装修费用；2.合同解除后，双方应按照法律规定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成3.其他费用：包括但不限于税费、中介费等，具体费用以实际发生为准。7.2支付方式2.支付方式为银行转账，乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。7.3支付时间7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方提供房屋及其装修材料的所有权证书；2.甲方应在房屋交付前，向乙方提供房屋质量保证书及装修材料质量保证书。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方提供的房屋及其装修材料不符合合同约定，应负责修复或更换，并承担因此产生的费用。8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式1.违约金应以人民币现金支付；2.甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方进行赔偿，赔偿金额根据实际损失确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密；2.双方在合同签订前、签订后所涉及的商业机密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；2.双方应尽力采取措施减少不可抗力事件造成的损失；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，甲方无法按期交付房屋；2.因政策调整，导致房屋买卖合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解；2.若调解不成，双方可向仲裁机构申请仲裁；3.若仲裁不成，双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方；2.经双方书面同意，合同权利义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方或乙方作为合同主体的资格、权利和利益；2.合同中约定不得转让的其他权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋及其装修材料的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款及装修材料费用；2.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房屋及其装修材料。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋及其装修材料进行必要维修、保养的权利；2.乙方保留在合同履行期间，对房屋及其装修材料进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充的内容与合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事宜；2.双方应积极协助对方解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通；2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋买卖及其装修材料的完整协议，取代了双方以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行；2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字）（盖章）乙方（买受方）：（签字）（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证书复印件；2.装修材料清单及质量保证书；3.房屋及其装修材料的照片；4.付款凭证；5.协议书或补充协议；6.争议解决相关文件；7.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定时间交付房屋及其装修材料；乙方违约：未按合同约定支付购房款及装修材料费用；甲方违约：提供的房屋及其装修材料不符合合同约定；乙方违约：擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房屋及其装修材料。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未在合同约定的时间内交付房屋及其装修材料，经乙方催告后仍不履行的；乙方违约的认定：乙方未在合同约定的时间内支付购房款及装修材料费用，经甲方催告后仍不履行的；甲方违约的认定：甲方提供的房屋及其装修材料存在质量问题，经乙方验收确认；乙方违约的认定：乙方擅自处置房屋及其装修材料，经甲方催告后仍不停止的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指双方在争议发生后，将争议提交给人民法院进行审理的一种争议解决方式。4.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付房屋及其装修材料。解决办法：乙方应书面催告甲方，要求甲方在合理期限内履行交付义务。如甲方仍未履行，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款及装修材料费用。解决办法：甲方应书面催告乙方，要求乙方在合理期限内支付款项。如乙方仍未支付，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：房屋及其装修材料存在质量问题。解决办法：乙方应在发现质量问题的第一时间通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复或更换。如甲方未能及时解决，乙方有权要求赔偿损失。4.问题：乙方擅自处置房屋及其装修材料。解决办法：甲方应在发现乙方擅自处置房屋及其装修材料后，立即书面通知乙方停止处置，并要求乙方恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权要求赔偿损失。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行友好协商，协商不成时可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并提供相关服务。第三方应保证其提供的服务符合法律规定，并对因服务不当造成的损失承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取中介费用。第三方有权要求甲乙双方履行合同义务，并协助解决合同履行过程中的问题。4.第三方义务：第三方应确保交易信息的真实性、准确性和完整性。第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付符合约定的房屋及其装修材料。乙方有权要求甲方提供房屋质量保证书及装修材料质量保证书。乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，对房屋及其装修材料进行合理使用。乙方有权在合同履行期间，对房屋及其装修材料进行必要维修。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定交付房屋及其装修材料，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。若甲方提供的房屋及其装修材料不符合合同约定，乙方有权要求甲方修复或更换，并承担相应费用。甲方不得在合同履行期间，擅自改变房屋用途或对房屋进行重大改造。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的时间内支付购房款及装修材料费用。甲方可要求乙方在合同履行期间，合理使用房屋及其装修材料。2.甲方的利益条款：甲方可获得房屋及其装修材料的所有权。甲方可从乙方支付的费用中获得收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付购房款及装修材料费用，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。若乙方在合同履行期间，擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房屋及其装修材料，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。乙方不得在合同履行期间，擅自改变房屋用途或对房屋进行重大改造。全文完。二零二五年度带装修材料清单手房屋买卖合同模板1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的1.5合同依据第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属2.6房屋装修情况第三章装修材料清单3.1基础装修材料3.1.1水电材料3.1.2防水材料3.1.3地面材料3.1.4墙面材料3.1.5天花板材料3.2主材3.2.1木地板3.2.2瓷砖3.2.3油漆3.2.4水龙头3.2.5卫浴洁具3.3辅材3.3.1防霉涂料3.3.2防水涂料3.3.3乳胶漆3.3.4墙纸3.3.5铝合金门窗3.4软装3.4.1家具3.4.2家电3.4.3灯具3.4.4装饰品第四章装修工程约定4.1装修工期4.2装修质量要求4.3装修验收标准4.4装修费用4.5装修进度款支付4.6装修违约责任第五章房屋交付5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋交付手续5.4房屋交付违约责任第六章付款方式及期限6.1房屋总价6.2付款方式6.3付款期限6.4逾期付款责任第七章违约责任7.1房屋买卖违约责任7.2装修违约责任7.3付款违约责任7.4其他违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十章合同附件10.1装修材料清单10.2装修工程图纸10.3付款凭证10.4其他附件第十一章合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署日期11.3合同签署人员11.4合同签署见证人第十二章合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序第十三章其他约定13.1通知送达方式13.2合同份数13.3合同语言13.4合同适用法律第十四章合同签署日期合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度带装修材料清单手房屋买卖合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.3合同双方信息甲方（出卖方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（买受方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.4合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于房屋买卖及装修材料清单的权利和义务。1.5合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。第二章房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于：________________2.2房屋面积房屋总面积为：________________平方米。2.3房屋结构房屋结构为：________________2.4房屋用途房屋用途为：________________2.5房屋权属房屋权属清晰，甲方拥有完全所有权。2.6房屋装修情况房屋现状为毛坯房，需进行装修。第三章装修材料清单3.1基础装修材料3.1.1水电材料3.1.2防水材料3.1.3地面材料3.1.4墙面材料3.1.5天花板材料3.2主材3.2.1木地板3.2.2瓷砖3.2.3油漆3.2.4水龙头3.2.5卫浴洁具3.3辅材3.3.1防霉涂料3.3.2防水涂料3.3.3乳胶漆3.3.4墙纸3.3.5铝合金门窗3.4软装3.4.1家具3.4.2家电3.4.3灯具3.4.4装饰品第四章装修工程约定4.1装修工期装修工期为：________________天。4.2装修质量要求装修质量应符合国家及行业标准。4.3装修验收标准装修验收标准详见附件。4.4装修费用装修费用总额为：________________元。4.5装修进度款支付装修进度款支付方式详见附件。4.6装修违约责任若因甲方原因导致装修工期延误，甲方应向乙方支付违约金。第五章房屋交付5.1房屋交付条件房屋交付条件详见附件。5.2房屋交付时间房屋交付时间为：________________。5.3房屋交付手续房屋交付手续详见附件。5.4房屋交付违约责任若因甲方原因导致房屋未能按期交付，甲方应向乙方支付违约金。第六章付款方式及期限6.1房屋总价房屋总价为：________________元。6.2付款方式付款方式详见附件。6.3付款期限付款期限详见附件。6.4逾期付款责任若乙方逾期付款，应向甲方支付违约金。第七章违约责任7.1房屋买卖违约责任若甲方未按合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金。7.2装修违约责任若因甲方原因导致装修质量问题，甲方应负责修复并承担相关费用。7.3付款违约责任若乙方逾期付款，应向甲方支付违约金。7.4其他违约责任合同双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第九章合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法被宣布无效或被撤销；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除条件合同解除条件详见附件。9.4合同解除程序合同解除程序详见附件。第十章合同附件10.1装修材料清单详见附件一。10.2装修工程图纸详见附件二。10.3付款凭证详见附件三。10.4其他附件详见附件四。第十一章合同签署11.1合同签署地点合同签署地点为：________________。11.2合同签署日期合同签署日期为：________________。11.3合同签署人员甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________11.4合同签署见证人见证人签字：________________第十二章合同变更及解除12.1合同变更条件合同变更条件详见附件。12.2合同解除条件合同解除条件详见附件。12.3合同变更及解除程序合同变更及解除程序详见附件。第十三章其他约定13.1通知送达方式通知送达方式详见附件。13.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同语言本合同采用中文书写。13.4合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十四章合同签署甲方（出卖方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字/盖章：________________乙方（买受方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字/盖章：________________甲方（出卖方）签字/盖章：日期：________________乙方（买受方）签字/盖章：日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方装修材料选择权甲方有权根据装修材料清单及设计要求，选择具体的装修材料品牌、型号及供应商。1.2甲方装修进度控制权甲方有权对装修进度进行监督，确保装修工程按期完成。1.3甲方装修质量验收权甲方有权对装修工程的质量进行验收，对不合格的部分有权要求乙方进行整改。1.4甲方装修费用支付权甲方有权根据装修进度款支付计划，向乙方支付装修款项。1.5甲方装修合同变更权在装修过程中，如遇特殊情况需要变更装修内容，甲方有权提出变更申请，经双方协商一致后，签订补充协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方装修材料选择权乙方有权根据装修材料清单及设计要求，选择具体的装修材料品牌、型号及供应商。2.2乙方装修进度控制权乙方有权对装修进度进行监督，确保装修工程按期完成。2.3乙方装修质量验收权乙方有权对装修工程的质量进行验收，对不合格的部分有权要求甲方进行整改。2.4乙方装修费用支付权乙方有权根据装修进度款支付计划，向甲方支付装修款项。2.5乙方装修合同变更权在装修过程中，如遇特殊情况需要变更装修内容，乙方有权提出变更申请，经双方协商一致后，签订补充协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责中介机构应负责协调甲乙双方就装修材料、装修进度、装修质量及装修费用等问题进行沟通和协商。3.2中介机构费用中介机构费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中，应对甲乙双方提供的信息保密。3.4中介机构责任中介机构应对其提供的装修材料、装修进度、装修质量及装修费用等信息的真实性、准确性负责。3.5中介机构争议解决权中介机构有权对甲乙双方发生的争议进行调解，但调解结果不具有强制执行力。3.6中介机构合同解除权在合同履行过程中，如中介机构认为甲乙双方存在严重违约行为，有权解除合同，并通知甲乙双方。3.7中介机构合同终止权在合同履行过程中，如中介机构认为合同目的已实现，有权终止合同，并通知甲乙双方。3.8中介机构合同终止后的责任中介机构合同终止后，仍应承担合同终止前的责任，直至合同目的实现。3.9中介机构合同终止后的费用结算中介机构合同终止后，甲乙双方应根据合同约定进行费用结算。3.10中介机构合同终止后的信息处理中介机构合同终止后，应对甲乙双方提供的信息进行妥善处理，确保信息安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修材料清单2.装修工程图纸3.付款凭证4.争议解决协议5.合同变更及解除协议6.中介机构服务协议（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定时间交付房屋装修材料不符合约定标准装修进度延误逾期付款2.乙方违约行为：未按合同约定时间支付款项装修材料选择不符合约定标准装修进度延误未按约定验收房屋3.违约行为的认定：违约行为需根据合同约定及实际情况进行认定双方应提供相关证据证明违约行为的存在三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让、消灭等法律关系的法律法规。3.违约金：合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的一定金额。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.补充协议：在合同履行过程中，双方就某些事项达成一致并签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修材料不符合约定标准解决办法：双方应立即协商，要求乙方更换符合标准的材料，并承担相关费用。2.问题：装修进度延误解决办法：双方应协商确定新的装修进度，并要求乙方承担因延误产生的损失。3.问题：逾期付款解决办法：违约方应向守约方支付违约金，并继续履行付款义务。五、所有应用场景：1.新建房屋买卖2.二手房屋买卖3.房屋翻新买卖4.包含装修的房屋买卖5.房屋买卖过程中涉及装修材料的选购和施工全文完。二零二五年度带装修材料清单手房屋买卖合同模板2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.装修材料清单3.1墙面材料3.1.1内墙涂料3.1.2墙纸3.1.3墙砖3.2地面材料3.2.1地板材料3.2.2地砖3.2.3地毯3.3门窗材料3.3.1门窗品牌3.3.2门窗尺寸3.3.3门窗材质3.4卫浴材料3.4.1卫浴洁具3.4.2卫浴配件3.4.3卫浴墙面材料3.5厨房材料3.5.1厨房橱柜3.5.2厨房台面3.5.3厨房墙面材料3.6厨卫电器3.6.1厨房电器3.6.2卫浴电器4.合同价款及支付方式4.1合同总价4.2分期付款方式4.3付款时间节点5.质量要求及验收标准5.1装修材料质量要求5.2工程质量要求5.3验收标准及流程6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件6.3逾期交房责任7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算方法8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决方式9.合同解除条件9.1买方解除合同条件9.2卖方解除合同条件9.3合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1装修材料清单11.2付款凭证11.3验收报告12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.其他约定事项13.1知识产权归属13.2法律适用13.3通知送达方式14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方地址：____________________1.1.4买方联系方式：____________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方地址：____________________1.2.4卖方联系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋面积：____________________（建筑面积）平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.装修材料清单3.1墙面材料3.1.1内墙涂料：品牌为____________________，颜色为____________________，数量为____________________桶。3.1.2墙纸：品牌为____________________，规格为____________________，数量为____________________张。3.1.3墙砖：品牌为____________________，规格为____________________，数量为____________________平方米。3.2地面材料3.2.1地板材料：品牌为____________________，规格为____________________，数量为____________________平方米。3.2.2地砖：品牌为____________________，规格为____________________，数量为____________________平方米。3.2.3地毯：品牌为____________________，规格为____________________，数量为____________________平方米。3.3门窗材料3.3.1门窗品牌：____________________，尺寸为____________________，材质为____________________，数量为____________________套。3.3.2门窗尺寸：____________________3.3.3门窗材质：____________________3.4卫浴材料3.4.1卫浴洁具：品牌为____________________，型号为____________________，数量为____________________套。3.4.2卫浴配件：品牌为____________________，型号为____________________，数量为____________________套。3.4.3卫浴墙面材料：品牌为____________________，颜色为____________________，数量为____________________平方米。3.5厨房材料3.5.1厨房橱柜：品牌为____________________，型号为____________________，数量为____________________套。3.5.2厨房台面：品牌为____________________，材质为____________________，数量为____________________平方米。3.5.3厨房墙面材料：品牌为____________________，颜色为____________________，数量为____________________平方米。3.6厨卫电器3.6.1厨房电器：品牌为____________________，型号为____________________，数量为____________________套。3.6.2卫浴电器：品牌为____________________，型号为____________________，数量为____________________套。4.合同价款及支付方式4.1合同总价：人民币____________________元整。4.2分期付款方式：4.2.1首付款：合同签订后____________________个工作日内支付，金额为人民币____________________元。4.2.2首次装修款：交房前____________________个工作日内支付，金额为人民币____________________元。4.2.3交房款：交房时支付，金额为人民币____________________元。4.3付款时间节点：____________________5.质量要求及验收标准5.1装修材料质量要求：符合国家相关标准和规定，具有合格证、检验报告等证明材料。5.2工程质量要求：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。5.3验收标准及流程：____________________6.交房时间及条件6.1交房时间：____________________6.2交房条件：6.2.1房屋结构安全；6.2.2房屋装修完毕；6.2.3卫生条件合格；6.3逾期交房责任：____________________7.违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的万分之五每日计收，直至付清全部房款。7.1.2买方未按约定时间收房的，应向卖方支付违约金，违约金为每日按合同总价款的万分之一计算，直至收房完毕。7.2卖方违约责任7.2.1卖方未按约定时间交房的，应向买方支付违约金，违约金为每日按合同总价款的万分之一计算，直至交房完毕。7.2.2卖方提供的装修材料不符合约定质量要求的，应负责更换或赔偿买方损失。7.3违约金计算方法7.3.1违约金的计算以实际逾期或损失金额为准。7.3.2违约金支付方式：买方应向卖方支付违约金，卖方应在收到违约金后____________________个工作日内退还买方。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方协商不成，可选择____________________仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决方式8.3.1争议解决方式为仲裁或诉讼，双方应在合同签订时明确选择。9.合同解除条件9.1买方解除合同条件9.1.1卖方未按约定时间交房或提供的房屋不符合合同约定的。9.1.2卖方提供的装修材料存在重大质量问题，经协商无法解决的。9.2卖方解除合同条件9.2.1买方未按约定支付房款的。9.2.2买方未按约定时间收房，经催告后仍不收房的。9.3合同解除程序9.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。9.3.2一方提出解除合同，另一方不同意，可向法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同签订后，买方应向卖方支付首付款，首付款支付完毕后合同生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋交付买方使用完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按合同约定处理相关事宜。10.3.2合同解除后，买方已支付的房款不予退还。11.合同附件11.1装修材料清单11.2付款凭证11.3验收报告12.合同份数及效力12.1合同份数：本合同一式____________________份，卖方执____________________份，买方执____________________份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。13.其他约定事项13.1知识产权归属：本合同涉及的知识产权归卖方所有。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3.1邮寄：以挂号信方式寄至对方指定地址。13.3.2传真：以传真方式发送至对方指定传真号码。13.3.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定电子邮箱。14.合同签署日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2买方签字（或盖章）：____________________14.3卖方签字（或盖章）：____________________14.4签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或执行合同条款而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1中介机构：包括房地产经纪公司、律师事务所、评估机构等。1.2.2装修公司：负责房屋装修的施工企业。1.2.3材料供应商：提供装修材料的生产商或经销商。1.2.4金融服务机构：提供贷款、担保等金融服务的机构。2.第三方介入的职责与权利2.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，履行其职责。2.2第三方有权根据合同约定和自身专业能力，对甲、乙双方提供的服务或产品进行审核、监督和评价。2.3第三方在履行职责过程中，应保守甲、乙双方的商业秘密。3.第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的必要性与程序3.1.1第三方介入应由甲、乙双方协商一致，并在合同中明确约定。3.1.2第三方介入应提前通知对方，并取得对方的书面同意。3.2第三方介入的费用承担3.2.1第三方介入产生的费用，由甲、乙双方按照合同约定分担。3.2.2若合同未约定费用分担，则由提出第三方介入的一方承担。4.第三方的责任限额4.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。4.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额计算方法4.2.1第三方的责任限额为本合同总价款的____________________%。4.2.2第三方的责任限额最高不超过人民币____________________元。5.第