2025年度新型智能房屋租赁合同详细版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型智能房屋租赁合同详细版合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，新型智能房屋逐渐成为人们生活的新趋势。为满足市场需求，甲方决定将新型智能房屋出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁新型智能房屋过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）新型智能房屋：指采用现代科技手段，集成了智能家居系统、安全防范系统、环保节能系统等先进技术的住宅。（2）智能家居系统：指通过物联网技术，实现家庭设备之间的互联互通，提高居住舒适度和便捷性的系统。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指甲乙双方约定的乙方使用新型智能房屋的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的新型智能房屋使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对新型智能房屋进行日常维护和管理。（3）甲方有权在租赁期限届满或合同终止时收回新型智能房屋。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用新型智能房屋。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应爱护新型智能房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：新型智能房屋位于：（填写具体地址）5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后出具收据。（2）乙方应按照合同约定使用新型智能房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）因甲方原因导致合同无法继续履行。（3）因乙方原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。（2）协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将新型智能房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的租金构成如下：（1）基本租金：根据新型智能房屋的面积、装修标准和市场行情，经双方协商确定的基本使用费用。（2）管理费：甲方为维护新型智能房屋的正常运行和提供相关服务而产生的费用。（3）能源费：乙方使用新型智能房屋所消耗的水、电、燃气等能源费用。（4）其他费用：包括但不限于物业管理费、税费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应在每个支付周期内，通过银行转账将租金支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择在约定的时间内，以现金形式支付租金。7.3支付时间租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。7.4支付条款（1）乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）乙方支付租金后，甲方应在收到款项后三个工作日内出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付滞纳金。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额由双方协商确定；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中所获得的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、政府禁令等政府行为。（3）罢工、骚乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任。（3）发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）COVID19疫情及其相关防控措施。（2）地震导致新型智能房屋损坏。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙双方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的。（2）法律法规规定不得转让的。（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对新型智能房屋的所有权，乙方仅获得在租赁期限内的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入新型智能房屋进行维修、保养或处理突发事件的权力。（2）甲方保留在合同终止后，要求乙方立即腾退新型智能房屋的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护新型智能房屋的正常使用和运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保新型智能房屋的设施设备处于良好状态，乙方应合理使用。（2）乙方应及时向甲方报告新型智能房屋的使用情况，包括任何损坏或异常情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就新型智能房屋租赁事宜的完整协议，任何口头承诺或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：___________日期：____年____月____日盖章：___________乙方（承租方）签字：___________日期：____年____月____日盖章：___________附件及其他说明解释一、附件列表：1.新型智能房屋租赁合同详细版2.新型智能房屋设施清单3.智能家居系统使用手册4.能源费用计算标准5.管理费明细表6.不可抗力事件清单7.争议解决程序说明8.合同修改和补充协议9.甲乙双方身份证复印件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。甲方未能按照合同约定提供新型智能房屋或提供的服务不符合约定。乙方擅自改变房屋结构和设施。乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密。2.违约行为的认定：甲方通过书面通知或直接与乙方沟通，确认乙方存在违约行为。乙方通过书面通知或直接与甲方沟通，确认甲方存在违约行为。争议解决机构或法院根据事实和法律作出认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指由双方共同选定的仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决。4.滞纳金：指因未按时履行合同义务而应支付给对方的违约金。5.补充协议：指对原合同内容进行补充或修改的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方发出书面催款通知，如乙方仍不支付，可要求支付滞纳金，必要时可向法院提起诉讼。2.问题：甲方未能提供符合约定的服务。解决办法：甲方应及时修复或更换设备，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.问题：乙方擅自改变房屋结构和设施。解决办法：甲方发出书面通知要求乙方恢复原状，如乙方拒绝，可要求乙方承担恢复费用。4.问题：泄露商业秘密或技术秘密。解决办法：甲方追究乙方法律责任，包括赔偿损失和承担相应罚款。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：进行协商解决，协商不成可申请仲裁或向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的服务符合合同约定，如因第三方服务导致新型智能房屋损坏或乙方损失，第三方应承担相应责任。（2）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得泄露乙方商业秘密。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的协助和配合。3.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。（2）第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的新型智能房屋。（2）乙方有权要求甲方在合同期限内不得单方面解除合同。（3）乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变房屋结构和设施。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证新型智能房屋的能源费用合理，不得高于市场平均水平。（2）甲方应提供定期维护和保养服务，确保房屋设施正常运行。（3）甲方应提供24小时客户服务，及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时提供符合约定的新型智能房屋，应向乙方支付违约金。（2）甲方擅自改变房屋结构和设施，乙方有权要求恢复原状或赔偿损失。（3）甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方合理使用新型智能房屋，不得损害房屋设施。（3）甲方有权要求乙方在合同期限内不得擅自转租或转借新型智能房屋。2.甲方的利益条款：（1）乙方应按时支付租金，不得拖欠。（2）乙方应爱护新型智能房屋，不得造成房屋设施损坏。（3）乙方应遵守合同约定，不得影响甲方对新型智能房屋的经营管理。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构和设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。（3）乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担法律责任。全文完。2025年度新型智能房屋租赁合同详细版1合同目录一、合同基本信息1.合同双方信息2.房屋基本信息3.合同签订时间及地点二、房屋租赁双方的权利和义务1.房屋租赁双方的权利2.房屋租赁双方的义务三、房屋租赁期限1.租赁起始时间2.租赁结束时间3.租赁期限变更四、房屋租赁费用1.租金金额2.付款方式3.付款时间4.逾期付款处理五、押金及保证金1.押金金额2.保证金金额3.押金及保证金退还六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋设施设备使用七、房屋租赁合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止的程序八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同附件及补充协议十一、其他约定事项1.不可抗力条款2.合同附件3.合同生效日期十二、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋租赁费用明细3.房屋设施设备清单十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十四、合同附件签署1.附件签署人2.附件签署日期3.附件签署地点合同编号202510001一、合同基本信息1.合同双方信息2.房屋基本信息（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋面积：[房屋面积]（3）房屋结构：[房屋结构]3.合同签订时间及地点（1）签订时间：[签订时间]（2）签订地点：[签订地点]二、房屋租赁双方的权利和义务1.房屋租赁双方的权利（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋及设施。（3）甲方有权对房屋进行必要的维修和管理。2.房屋租赁双方的义务（1）乙方有权使用房屋及其附属设施。（2）乙方有义务按时支付租金。（3）乙方有义务爱护并合理使用房屋及设施。三、房屋租赁期限1.租赁起始时间：[租赁起始时间]2.租赁结束时间：[租赁结束时间]3.租赁期限变更（1）租赁期限如需变更，双方应提前[天数]天书面通知对方。（2）租赁期限变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。四、房屋租赁费用1.租金金额：[租金金额]2.付款方式（1）乙方应于每月[日期]前支付当月租金。（2）租金支付方式为[支付方式]。3.付款时间（1）首次付款时间为合同签订之日。（2）后续付款时间按每月租金支付时间执行。4.逾期付款处理（1）如乙方逾期支付租金，应按日支付[金额]的违约金。（2）逾期付款超过[天数]天，甲方有权解除合同。五、押金及保证金1.押金金额：[押金金额]2.保证金金额：[保证金金额]3.押金及保证金退还（1）租赁期满或合同解除后，经双方确认房屋及设施完好，押金及保证金将无息退还乙方。（2）如有损坏，扣除相应费用后退还剩余押金及保证金。六、房屋使用及维护1.房屋使用范围（1）乙方仅限于个人居住使用。（2）不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋结构。2.房屋维护责任（1）房屋及其设施的正常磨损由乙方自行承担。（2）因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。3.房屋设施设备使用（1）乙方应按照说明书或正常使用习惯操作设施设备。（2）因不当操作造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。七、房屋租赁合同解除及终止1.合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约，经对方书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正。2.合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。3.合同解除及终止的程序（1）合同解除或终止需书面通知对方。（2）解除或终止合同后，双方应办理房屋及设施移交手续。八、违约责任1.违约情形（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏。（3）甲方未按约定履行维修义务。2.违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）违约金计算方式为：[违约金计算方式]。3.违约金计算（1）逾期支付租金的违约金为每日租金的[百分比]%。（2）损坏房屋或设施的赔偿金额根据实际损失计算。九、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构（1）争议解决机构为[争议解决机构名称]。（2）争议解决机构的选择需经双方协商一致。3.争议解决程序（1）争议提交争议解决机构后，双方应按照争议解决机构的程序进行。（2）争议解决机构应在[天数]内作出裁决。十、合同生效及变更1.合同生效条件（1）双方签字盖章后生效。（2）合同内容符合法律法规。2.合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致。（2）合同变更应以书面形式进行。3.合同附件及补充协议（1）合同附件为[附件名称]。（2）补充协议为[补充协议名称]。十一、其他约定事项1.不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。2.合同附件（1）房屋租赁清单。（2）房屋租赁费用明细。（3）房屋设施设备清单。3.合同生效日期（1）合同生效日期为[生效日期]。十二、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十三、合同签署1.合同签署人（1）甲方代表：[姓名]（2）乙方代表：[姓名]2.合同签署日期（1）甲方签署日期：[日期]（2）乙方签署日期：[日期]3.合同签署地点（1）甲方签署地点：[地点]（2）乙方签署地点：[地点]十四、合同附件签署（此处列出合同附件签署的具体内容）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.房屋装修与改造（1）甲方有权对房屋进行必要的装修与改造，以提升房屋的居住品质和功能。（2）任何装修改造项目需提前[天数]天通知乙方，并取得乙方同意。（3）装修改造费用由甲方承担，但不得影响乙方的正常居住和使用。2.房屋维护与保养（1）甲方负责房屋的日常维护与保养，确保房屋及设施处于良好状态。（2）乙方有义务协助甲方进行房屋的维护与保养工作。（3）如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。3.租金调整（1）在租赁期间，甲方有权根据市场行情和房屋实际情况调整租金。（2）租金调整需提前[天数]天通知乙方，并取得乙方书面同意。（3）如乙方不同意租金调整，甲方有权解除合同。4.房屋租赁期限延长（1）租赁期满前[天数]天，甲方有权要求延长租赁期限。（2）延长租赁期限需经双方协商一致，并签订书面协议。（3）延长租赁期限后的租金调整，按双方协商结果执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.房屋使用限制（1）乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理的使用和改动。（2）乙方不得将房屋用于非法活动或从事与租赁用途不符的经营活动。（3）乙方需遵守相关法律法规，不得影响他人正常生活。2.租金支付方式（1）乙方有权选择租金支付方式，如分期支付、一次性支付等。（2）双方应约定具体的支付方式和时间，并在合同中明确。（3）乙方需按照约定的支付方式按时支付租金。3.房屋装修与改造限制（1）乙方对房屋进行装修与改造需取得甲方书面同意。（2）装修改造完成后，乙方需确保房屋恢复原状，不得留下痕迹。（3）装修改造费用由乙方承担，但不得影响甲方对房屋的维护与保养。4.租赁期满后的处理（1）租赁期满后，乙方有权选择继续租赁或退出。（2）如乙方选择继续租赁，双方应重新签订租赁合同。（3）如乙方选择退出，应提前[天数]天通知甲方，并办理相关手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用（1）中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。（2）中介服务费用在合同签订时一次性支付。（3）中介服务费用不包含在租金中。2.中介责任与义务（1）中介应在合同签订前向双方提供真实、准确的房屋信息和租赁条款。（2）中介应协助双方办理合同签订、房屋交接等手续。（3）中介应保证在合同履行过程中，双方的合法权益不受侵害。3.中介违约责任（1）中介未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。（2）中介违约导致合同无法履行，应退还中介服务费用。（3）中介违约给一方造成损失的，应承担赔偿责任。4.中介保密义务（1）中介在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务。（2）中介未经双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。（3）中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋租赁费用明细3.房屋设施设备清单4.房屋装修改造清单（如有）5.中介服务协议（如有）6.争议解决协议（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏。甲方未按约定履行维修义务。任何一方未履行合同约定的权利和义务。2.违约行为认定：违约行为应根据合同条款和相关法律法规进行认定。违约行为的认定需有书面证据支持。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定数额的金钱。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可寻求法律途径。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：确定损坏原因，由责任方承担修复或赔偿责任。3.问题：合同变更。解决办法：双方协商一致，签订书面变更协议。五、所有应用场景：1.个人住宅租赁。2.企业办公场所租赁。3.商业店铺租赁。4.特殊用途房屋租赁（如智能房屋、民宿等）。5.房屋租赁中介服务。全文完。2025年度新型智能房屋租赁合同详细版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3房屋维护责任7.设施及设备使用7.1设施及设备清单7.2设施及设备使用规定7.3设施及设备维修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋照片11.2附件二：房屋设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件效力14.合同签署及见证14.1签署日期14.2签署地点14.3见证人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.房屋基本情况2.1房屋位置：市区街道号，小区2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅2.4房屋装修情况：精装修，包括厨房、卫生间、客厅、卧室等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币12,000元整4.2支付方式：每月前五日前通过银行转账支付至出租方指定账户4.3缴纳时间：每月5日5.押金及退还5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，无欠款5.3押金退还时间：租赁期满后15个工作日内退还6.房屋使用及维护6.1使用范围：房屋及其附属设施设备，包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等6.2使用限制：不得用于违法活动，不得改变房屋结构，不得损坏房屋及设施设备6.3房屋维护责任：出租方负责房屋本体及公共区域的维护，承租方负责房屋内设施设备的日常维护7.设施及设备使用7.1设施及设备清单：7.1.1家具：餐桌、餐椅、沙发、床、衣柜等7.1.2厨房设备：冰箱、洗衣机、燃气灶、抽油烟机等7.1.3卫生间设备：马桶、洗手盆、淋浴间等7.1.4电器设备：空调、电视、热水器等7.2设施及设备使用规定：承租方应合理使用设施及设备，不得擅自拆卸、改动或出售7.3设施及设备维修责任：正常使用情况下，设施及设备的维修由出租方负责，但非正常损坏由承租方负责修复或赔偿8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途8.1.3承租方损坏房屋或设施设备8.1.4承租方利用房屋进行非法活动8.2违约责任承担：8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金1%的违约金8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失8.2.3承租方损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿，修复费用由承租方承担8.2.4承租方利用房屋进行非法活动，出租方有权解除合同，并依法追究承租方的法律责任9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方协商解决9.1.2请求仲裁机构仲裁9.1.3依法向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1仲裁机构：市仲裁委员会9.2.2法院：市区人民法院10.合同变更及解除10.1合同变更条件：10.1.1双方协商一致10.1.2符合法律法规的规定10.2合同解除条件：10.2.1出租方违约，承租方有权解除合同10.2.2承租方违约，出租方有权解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除程序：10.3.1提前通知对方10.3.2协商处理善后事宜10.3.3完成合同解除手续11.合同附件11.1附件一：房屋照片11.2附件二：房屋设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容合法有效12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满12.2.2合同解除12.2.3出租方收回房屋13.其他约定事项13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方13.2通知方式：13.2.1以书面形式通过快递、电子邮件等方式送达13.3合同附件效力：13.3.1合同附件与合同具有同等法律效力14.合同签署及见证14.1签署日期：2024年12月1日14.2签署地点：市区街道号14.3见证人信息：14.3.1见证人姓名：14.3.2见证人单位：法律服务所14.3.3见证人联系电话：137xxxx5678第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，非合同主体，但因其提供的服务或协助而介入合同关系的人或机构，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务公司、保险机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当经过甲乙双方的一致同意，并以书面形式明确第三方的介入内容、职责和权限。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于房屋租赁中介、物业维护、设施设备维修、保险理赔等。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在提供服务后向甲乙双方或其中一方开具正规发票。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方对甲乙双方不承担直接的法律责任，其责任仅限于其提供服务的范围。15.6第三方责任限额15.6.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其收取的服务费用。15.7第三方责任免除15.7.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任，但应及时通知甲乙双方。15.8第三方更换15.8.1如甲乙双方同意更换第三方，应提前30日书面通知对方，并重新签订第三方服务协议。16.第三方服务协议16.1.1第三方的服务内容、标准、期限16.1.2第三方的权利义务16.1.3第三方的责任和赔偿16.1.4第三方的服务费用及支付方式16.1.5第三方的退出机制17.第三方服务费用17.1第三方服务费用由甲乙双方根据第三方服务协议约