2025年度二零二五年度房屋赠予与社区安全协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房屋赠予与社区安全协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（赠予方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（接受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于_________的房屋无偿赠予乙方，并就双方在社区安全方面的权利与义务达成共识。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲方、乙方及其他相关方的共同意愿，经双方充分协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业术语，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行解释。3.2关键词解释1.房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋，具体坐落、面积等详见附件一；2.社区安全：指甲方赠予的房屋所在社区的治安、消防、公共卫生等方面的安全；3.履行：指甲方按照本合同约定将房屋无偿赠予乙方，乙方接受赠予并履行相关义务的行为；4.终止：指本合同因甲方、乙方或其他原因而不再生效。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在本合同签订前对房屋进行合理使用；2.甲方应按照本合同约定，将房屋无偿赠予乙方；3.甲方应确保房屋在赠予乙方时符合法律法规规定，不存在任何权属纠纷；4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，承担相应费用；5.甲方应在本合同签订后，确保房屋所在社区的安全，承担相应责任。4.2乙方的权力和义务1.乙方有权接受甲方无偿赠予的房屋；2.乙方应在本合同签订后，按照本合同约定履行相关义务；3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；4.乙方应在本合同签订后，关注房屋所在社区的安全，发现安全隐患及时向甲方报告；5.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，承担相应费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为_________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方赠予的房屋所在社区。5.3合同履行方式1.甲方将房屋无偿赠予乙方；2.乙方接受赠予并履行相关义务；3.双方按照本合同约定，共同维护房屋所在社区的安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的履行期限届满；2.甲方、乙方或其他原因导致本合同不再具有效力。6.3终止程序1.合同终止前，甲方、乙方应按照本合同约定，履行相关义务；2.合同终止后，双方应按照法律法规规定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋归还甲方；2.甲方、乙方应按照法律法规规定，承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋过户费用：乙方在接收房屋过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等；2.社区安全维护费用：乙方为维护社区安全所需承担的费用；3.其他费用：双方在本合同履行过程中可能产生的其他费用。7.2支付方式1.房屋过户费用：乙方应在房屋过户手续办理完毕后，一次性支付甲方；2.社区安全维护费用：乙方应按月支付，具体支付方式双方另行协商确定；3.其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间1.房屋过户费用：在房屋过户手续办理完毕后的五个工作日内支付；2.社区安全维护费用：每月的一个工作日支付；3.其他费用：按照双方协商一致的时间支付。7.4支付条款1.乙方应按照本合同约定的支付方式、支付时间支付相关费用；2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时办理相关手续；3.任何一方未按时支付费用，应向对方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为中国人民银行同期贷款基准利率的1.5倍。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时将房屋过户给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋市场价值的1%；2.甲方未履行社区安全维护责任的，应向乙方支付违约金，违约金为每月社区安全维护费用的1倍。8.2乙方违约1.乙方未按时支付房屋过户费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%；2.乙方未按时支付社区安全维护费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%；3.乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算和支付方式按照本合同约定执行；2.赔偿金额按照实际损失计算，支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任；3.不可抗力事件导致合同部分履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法继续使用；2.因政府征收，房屋被征用；3.因战争爆发，合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商，寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方；2.本合同转让后，受让人应履行本合同约定的义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等，不得转让；2.本合同约定的权利和义务，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对赠予房屋的所有权，直至乙方完成房屋过户手续；2.甲方保留对社区安全维护的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在社区安全维护期间，对乙方使用房屋的合理限制权；2.甲方保留在合同履行期间，对乙方违约行为的追责权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护社区安全；2.双方应相互协助，办理房屋过户手续。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论社区安全维护事宜；2.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间完整的协议，不依赖于任何其他协议或文件。16.3增减条款任何增减本合同条款的协议，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（赠予方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日乙方（接受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日附件：1.房屋详细信息2.社区安全维护方案附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋详细信息2.社区安全维护方案二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时将房屋过户给乙方：认定标准为甲方未在合同约定的房屋过户期限内完成过户手续。未履行社区安全维护责任：认定标准为甲方未按照合同约定采取有效措施维护社区安全，导致安全事故发生。2.乙方违约行为及认定：未按时支付房屋过户费用：认定标准为乙方未在合同约定的支付期限内支付房屋过户费用。未按时支付社区安全维护费用：认定标准为乙方未在合同约定的支付期限内支付社区安全维护费用。擅自改变房屋结构：认定标准为乙方未经甲方同意，对房屋结构进行改动，导致房屋损坏。三、法律名词及解释：1.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。2.合同法：调整平等主体之间因合同关系而产生的民事权利义务关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付一定数额的金钱。5.滞纳金：当事人未按时履行合同义务，按照法律规定或合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户过程中出现权属纠纷。解决办法：双方应立即停止过户手续，共同协商解决权属纠纷，必要时可寻求法律援助。2.问题：社区安全维护过程中出现安全事故。解决办法：立即启动应急预案，采取措施排除安全隐患，同时调查事故原因，追究相关责任。3.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在规定期限内支付费用，逾期未支付的，可依法采取法律手段追讨。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________1.第三方责任：第三方应保证其提供的社区安全维护服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应对其提供的服务质量负责，确保社区安全无重大隐患。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的服务费用。第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式，但需经甲方和乙方同意。3.第三方义务：第三方应定期向甲方和乙方报告社区安全维护情况，提供必要的服务记录。第三方应配合甲方和乙方进行社区安全检查，及时处理安全隐患。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房屋相关资料的查询和核实。乙方有权要求甲方在房屋过户过程中提供必要的协助。乙方有权要求甲方在社区安全维护方面提供必要的保障措施。2.乙方利益条款：乙方在房屋过户后，享有房屋的完全使用权。乙方在社区安全维护方面，享有优先知情权和参与权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供房屋相关资料或提供虚假资料的，应向乙方支付违约金。甲方未履行社区安全维护责任的，应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。甲方不得以任何理由限制乙方的使用权，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可随时对乙方使用房屋的情况进行检查，确保房屋的使用符合合同约定。甲方可要求乙方在社区安全维护方面提供必要的配合和支持。2.甲方的利益条款：甲方可享受房屋赠予后的所有权收益。甲方可要求乙方在社区安全维护方面承担一定的责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付房屋过户费用或社区安全维护费用的，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应承担赔偿责任。乙方未在社区安全维护方面履行相应义务的，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度二零二五年度房屋赠予与社区安全协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议生效日期5.协议目的二、房屋赠予条款1.赠予房屋的基本情况2.赠予房屋的权属转移3.赠予房屋的交付方式4.赠予房屋的验收标准5.赠予房屋的税费承担三、社区安全条款1.社区安全管理责任2.社区安全设施维护3.社区安全事件处理4.社区安全教育培训5.社区安全责任追究四、协议履行与变更1.协议履行期限2.协议履行方式3.协议变更条件4.协议解除条件5.协议终止条件五、违约责任1.双方违约责任2.违约金计算方式3.违约纠纷解决方式4.违约责任免除5.违约责任承担六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限七、协议附件1.房屋赠予清单2.社区安全设施清单3.协议履行情况记录4.其他相关文件5.附件清单八、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序4.协议终止后事宜5.协议终止通知九、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除通知4.协议解除后事宜5.协议解除责任十、协议解释1.协议解释原则2.协议解释方法3.协议解释效力4.协议解释争议5.协议解释机构十一、其他约定1.不可抗力条款2.通知与送达3.协议附件效力4.协议修订与补充5.协议解释权十二、协议签署1.协议签署人2.协议签署日期3.协议签署地点4.协议签署方式5.协议签署证明十三、协议备案1.协议备案机构2.协议备案程序3.协议备案材料4.协议备案期限5.协议备案费用十四、协议附件清单1.房屋赠予清单2.社区安全设施清单3.协议履行情况记录4.其他相关文件5.附件清单合同编号_________一、协议概述1.协议名称2025年度二零二五年度房屋赠予与社区安全协议2.协议双方赠予方：[赠予方全称]接受方：[接受方全称]3.协议签订日期[签订日期]4.协议生效日期[生效日期]5.协议目的明确赠予方将房屋赠予接受方，并共同维护社区安全。二、房屋赠予条款1.赠予房屋的基本情况房屋位置：[具体地址]房屋面积：[面积]房屋结构：[结构类型]房屋权属：[权属证明]2.赠予房屋的权属转移赠予方承诺在协议生效后办理房屋权属转移手续。3.赠予房屋的交付方式赠予方应在协议生效后[具体日期]前将房屋交付给接受方。4.赠予房屋的验收标准房屋应符合国家相关建筑标准和质量要求。5.赠予房屋的税费承担房屋权属转移税费由赠予方承担。三、社区安全条款1.社区安全管理责任双方共同负责社区安全管理，确保社区安全。2.社区安全设施维护社区安全设施由双方共同维护，确保其正常运行。3.社区安全事件处理发生社区安全事件时，双方应立即采取必要措施进行处理。4.社区安全教育培训双方应定期开展社区安全教育培训，提高居民安全意识。5.社区安全责任追究对违反社区安全规定的行为，双方有权追究相关责任。四、协议履行与变更1.协议履行期限本协议自生效之日起至[具体日期]止。2.协议履行方式双方应按照协议约定履行各自义务。3.协议变更条件双方协商一致，可对本协议进行变更。4.协议解除条件发生不可抗力或协议约定的其他解除条件时，本协议可解除。5.协议终止条件协议履行完毕或双方协商一致，可终止本协议。五、违约责任1.双方违约责任双方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。2.违约金计算方式违约金按协议约定的比例计算。3.违约纠纷解决方式发生违约纠纷时，双方应友好协商解决。4.违约责任免除因不可抗力导致违约的，可免除违约责任。5.违约责任承担违约方应承担由此产生的全部责任。六、争议解决1.争议解决方式争议解决方式为协商、调解或诉讼。2.争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]。3.争议解决程序争议解决程序按相关法律法规执行。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。5.争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起[具体期限]内。七、协议附件1.房屋赠予清单列明赠予房屋的具体信息。2.社区安全设施清单列明社区安全设施的具体信息。3.协议履行情况记录记录协议履行过程中的重要事项。4.其他相关文件列明其他与本协议相关的文件。5.附件清单列明所有附件的名称和编号。八、协议生效与终止1.协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。2.协议终止条件协议履行完毕或双方协商一致，或发生协议约定的其他终止条件。3.协议终止程序双方应书面通知对方协议终止，并采取必要措施处理终止后的相关事宜。4.协议终止后事宜协议终止后，双方应按照约定处理剩余的财产、权利和义务。5.协议终止通知协议终止通知应在协议终止前[具体日期]前送达对方。九、协议解除1.协议解除条件发生不可抗力、协议约定的其他解除条件或一方严重违约。2.协议解除程序解除协议需书面通知对方，并经双方协商一致。3.协议解除通知协议解除通知应在解除协议前[具体日期]前送达对方。4.协议解除后事宜协议解除后，双方应按照约定处理剩余的财产、权利和义务。5.协议解除责任解除协议的一方应承担由此产生的责任。十、协议解释1.协议解释原则协议解释应遵循诚实信用原则。2.协议解释方法协议解释应按照协议条款的字面意思进行。3.协议解释效力解释协议的效力等同于协议本身。4.协议解释争议解释争议应提交协议约定的争议解决机构解决。5.协议解释机构协议解释机构为[具体机构名称]。十一、其他约定1.不可抗力条款因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任。2.通知与送达通知应以书面形式，通过约定的方式送达对方。3.协议附件效力协议附件与本协议具有同等法律效力。4.协议修订与补充协议的修订与补充应以书面形式，经双方签字盖章后生效。5.协议解释权本协议的解释权归[具体机构名称]所有。十二、协议签署1.协议签署人赠予方：[赠予方代表姓名]接受方：[接受方代表姓名]2.协议签署日期[签署日期]3.协议签署地点[签署地点]4.协议签署方式签字盖章5.协议签署证明协议签署证明由双方签署人签字确认。十三、协议备案1.协议备案机构[备案机构名称]2.协议备案程序按照相关法律法规规定的程序进行备案。3.协议备案材料协议文本、双方身份证明等。4.协议备案期限[备案期限]5.协议备案费用[备案费用]十四、协议附件清单1.房屋赠予清单2.社区安全设施清单3.协议履行情况记录4.其他相关文件5.附件清单[赠予方代表签字][接受方代表签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款甲方作为赠予方，有权决定房屋赠予的具体事宜，包括但不限于房屋的最终用途、维修保养等。甲方有权指定接受方对房屋的合理使用范围。2.甲方责任条款甲方负责确保房屋赠予的合法性，包括但不限于办理房屋权属转移手续、缴纳相关税费等。甲方对因房屋赠予引起的第三方纠纷承担全部责任。3.甲方决策权条款甲方对社区安全设施的选择、安装和维护拥有最终决策权。甲方有权根据社区安全需要调整安全措施，接受方需无条件配合。4.甲方监督权条款甲方有权对接受方的社区安全行为进行监督，确保社区安全协议的履行。甲方有权要求接受方提供社区安全相关的报告和记录。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款接受方作为乙方，有权决定房屋的最终用途，并在符合协议规定的前提下进行装修或改造。乙方有权提出社区安全设施的具体需求，甲方需在合理期限内予以考虑。2.乙方责任条款乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。乙方对因自身原因造成的社区安全问题承担全部责任。3.乙方决策权条款乙方有权决定社区安全事件的处理方式，甲方需在紧急情况下提供必要的协助。乙方有权根据社区安全需要提出改进措施，甲方需在合理期限内予以评估。4.乙方监督权条款乙方有权对甲方的社区安全行为进行监督，确保甲方履行安全协议的义务。乙方有权要求甲方提供社区安全相关的报告和记录。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款第三方中介在协议执行过程中，应保持中立，确保双方权益得到公平对待。中介负责协调双方在协议履行过程中的争议，提供专业意见。2.中介费用条款第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在协议中明确。双方应按照约定支付中介费用，中介不得向任何一方收取额外费用。3.中介保密条款第三方中介在协议执行过程中，对获取的任何信息负有保密义务。中介不得泄露任何一方的商业秘密或个人隐私。4.中介解除条款双方有权在任何时间解除与第三方中介的合作关系，但应提前[具体日期]通知对方。解除合作关系后，中介应协助双方处理剩余事宜，确保协议的顺利履行。5.中介争议解决条款若第三方中介在协议执行过程中出现争议，应提交协议约定的争议解决机构解决。争议解决期间，中介的服务不应中断，双方应继续履行协议约定的义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋赠予清单2.社区安全设施清单3.协议履行情况记录4.第三方中介服务合同5.双方身份证明文件6.房屋权属证明文件7.相关法律法规文件8.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时办理房屋权属转移手续。乙方未按时支付中介费用。任何一方未按照协议约定履行社区安全责任。任何一方未按照协议约定履行维修保养义务。任何一方泄露协议内容或相关秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据协议条款和相关法律法规。双方应友好协商解决违约行为，协商不成则提交协议约定的争议解决机构。三、法律名词及解释：1.房屋权属：指房屋所有权及其他相关权益。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.争议解决机构：指双方约定的负责解决争议的机构或个人。4.中介：指在协议执行过程中提供专业服务的第三方机构或个人。5.费用：指双方在协议中约定的支付给第三方中介或其他相关费用的总和。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋权属转移过程中出现争议。解决办法：提交协议约定的争议解决机构解决。2.问题：社区安全设施维护不及时。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在合理期限内予以修复。3.问题：乙方未按时支付中介费用。解决办法：乙方应在收到甲方催告后[具体日期]内支付费用。4.问题：协议履行过程中出现其他问题。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成则提交协议约定的争议解决机构。五、所有应用场景：1.房屋赠予与接收。2.社区安全管理与维护。3.第三方中介服务。4.协议履行与违约处理。5.争议解决与法律适用。全文完。2025年度二零二五年度房屋赠予与社区安全协议2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1赠予方信息1.2接受方信息第二条房屋赠予事宜2.1赠予房屋基本情况2.2赠予房屋产权转移手续第三条社区安全责任3.1社区安全责任概述3.2社区安全管理措施第四条安全事件处理4.1安全事件报告4.2安全事件处理流程第五条社区安全设施维护5.1安全设施维护责任5.2安全设施维护计划第六条社区安全宣传6.1安全宣传方式6.2安全宣传内容第七条合同期限及续约7.1合同期限7.2续约条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条合同生效及修改11.1合同生效时间11.2合同修改程序第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理第十三条合同附件13.1附件一：房屋赠予清单13.2附件二：社区安全管理细则第十四条其他约定14.1通知方式14.2合同解除通知本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1赠予方信息赠予方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2接受方信息接受方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第二条房屋赠予事宜2.1赠予房屋基本情况房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米房屋产权证号：_______房屋所有权人：_______2.2赠予房屋产权转移手续赠予方应于本合同签订之日起_______日内，向接受方提供完整的房屋产权转移手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。第三条社区安全责任3.1社区安全责任概述赠予方和接受方共同承担社区安全责任，确保社区内的公共安全。3.2社区安全管理措施3.2.1赠予方应定期对社区内公共设施进行检查，确保其安全运行。3.2.2接受方应遵守社区管理规定，不得从事危害社区安全的活动。3.2.3社区应设立安全监控设施，对社区公共区域进行实时监控。第四条安全事件处理4.1安全事件报告发生安全事件时，双方应立即向当地公安机关报告，并通知社区居民。4.2安全事件处理流程4.2.1接到报告后，公安机关应立即进行现场勘查。4.2.2双方应积极配合公安机关进行调查和处理。4.2.3处理完毕后，公安机关应向双方出具处理意见书。第五条社区安全设施维护5.1安全设施维护责任社区内安全设施的维护责任由赠予方承担。5.2安全设施维护计划赠予方应制定年度安全设施维护计划，确保设施的正常运行。第六条社区安全宣传6.1安全宣传方式赠予方和接受方应通过悬挂横幅、发放宣传资料等形式进行社区安全宣传。6.2安全宣传内容宣传内容应包括安全知识、法律法规、火灾逃生技能等。第七条合同期限及续约7.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2续约条件在合同到期前_______个月，如双方无异议，可书面协商续约。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1赠予方未按约定时间提供房屋产权转移手续。8.1.2接受方未遵守社区管理规定，造成社区安全事故。8.1.3双方未履行本合同约定的安全责任，导致安全事件发生。8.2违约责任承担8.2.1对于赠予方的违约行为，接受方有权要求赠予方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2.2对于接受方的违约行为，赠予方有权要求接受方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2.3发生安全事件，双方应根据事件的具体情况，按照法律规定和合同约定承担相应的责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可提交至_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应根据中华人民共和国仲裁法的规定，对争议进行审理。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方在合理期限内未得到解决。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。10.2.2双方应在收到解除通知之日起_______日内，完成合同解除手续。第十一条合同生效及修改11.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序对合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应尽最大努力减轻损失。第十三条合同附件13.1附件一：房屋赠予清单包括房屋的具体信息、赠予方和接受方的身份信息等。13.2附件二：社区安全管理细则详细规定社区安全管理措施、安全事件处理流程、安全设施维护计划等。第十四条其他约定14.1通知方式邮寄至对方地址；传真或电子邮件发送至对方指定的接收人。14.2合同解除通知合同解除通知应采用书面形式，并注明合同解除的具体原因和生效日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2025年度二零二五年度房屋赠予与社区安全协议中，除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方一致同意。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同中明确。3.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方的责任以合同约定的甲乙双方责任为限。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、建议或服务。4.2第三方有权在甲乙双方授权的范围内，对社区安全设施进行检查和维护。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。5.2第三方应确保其提供的服务或意见不违反本合同的约定，不影响甲乙双方的合法权益。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。6.2第三方与接受方的关系为服务提供者，第三方应确保其服务符合接受方的合理需求。6.3第三方与赠予方的关系为服务提供者，第三方应确保其服务符合赠予方的合理需求。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事宜，并书面通知第三方。7.2第三方应在收到通知之日起_______日内，对介入事宜进行确认，并告知甲乙双方。7.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方一致同意终止第三方介入，应书面通知