二零二五年度手房转让合同书：附带原业主装修材料回收及补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房转让合同书：附带原业主装修材料回收及补偿协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（买方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写其全称）地址：（填写相关方详细地址）联系人：（填写相关方联系人姓名）联系电话：（填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：甲方与乙方本着互利共赢的原则，经协商一致，达成如下协议，以明确双方的权利和义务，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指位于（填写房屋所在地）的房屋，包括房屋本体及其附属设施。2.装修材料：指甲方在房屋装修过程中所使用的各种建筑材料、装饰材料等。3.2关键词解释：1.本合同书：指本合同编号为_________的二零二五年度手房转让合同书。2.装修材料回收：指甲方在乙方购买房屋后，将原业主装修材料无偿转让给乙方。3.补偿：指甲方因装修材料回收给乙方带来的损失，甲方应给予乙方相应的经济补偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。2.甲方应保证所出售房屋及装修材料的质量，如因房屋或装修材料质量问题给乙方造成损失，甲方应承担相应责任。3.甲方应按照本合同约定，将原业主装修材料无偿转让给乙方。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及装修材料。2.乙方应按照本合同约定支付购房款。3.乙方应妥善保管和使用装修材料，如因乙方原因造成装修材料损坏，乙方应承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，房屋及装修材料交付时间为（填写具体日期）。5.2合同履行地点：房屋及装修材料交付地点为（填写具体地址）。5.3合同履行方式：1.甲方应将房屋及装修材料交付给乙方，乙方应按照本合同约定支付购房款。2.甲方应将原业主装修材料无偿转让给乙方，乙方应妥善保管和使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致解除本合同；2.一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：1.解除合同前，双方应就解除合同的事宜进行协商；2.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务；2.合同解除后，因合同解除而产生的损失，由责任方承担。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋转让费：包括房屋的成交价格及税费等。2.装修材料回收费：包括装修材料的评估价值及乙方应得的补偿金额。3.其他费用：包括但不限于中介费、评估费、律师费等。7.2支付方式1.房屋转让费：乙方应于合同签订之日起（填写具体日期）内，将房屋转让费支付至甲方指定账户。2.装修材料回收费：甲方应在乙方支付房屋转让费后（填写具体日期）内，将装修材料回收费支付至乙方指定账户。7.3支付时间1.房屋转让费：乙方应在合同签订后的第一个工作日内支付房屋转让费。2.装修材料回收费：甲方应在乙方支付房屋转让费后的第二个工作日内支付装修材料回收费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的房屋转让费后，向乙方出具收款凭证。2.乙方应在支付装修材料回收费后，向甲方索取支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定时间交付房屋及装修材料，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让费的（填写百分比）。2.若甲方提供的房屋及装修材料存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任或赔偿损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定时间支付房屋转让费，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让费的（填写百分比）。2.若乙方未按合同约定妥善保管和使用装修材料，造成装修材料损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：违约金=违约金额×（填写百分比）。2.赔偿损失的计算方式：赔偿损失=实际损失金额×（填写百分比）。3.违约金和赔偿损失应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密；2.本合同内容及履行情况。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后的（填写年数）年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向（填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让；2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同履行期间，任何一方不得转让本合同；2.本合同涉及国家秘密、商业秘密等，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。2.未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的权利转让给第三方。13.2特殊权力保留1.本合同签订后，甲乙双方对合同涉及的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。2.甲方保留对房屋所有权及相关权益的追索权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题，共同维护合同权益。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通合同履行情况。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务，共同维护合同关系。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，对本合同内容有任何争议，应以本合同为准。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（买方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.装修材料清单及评估报告4.中介服务协议5.付款凭证6.修改和补充协议7.协议解除合同通知8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房屋及装修材料。提供的房屋及装修材料存在质量问题。未履行保密义务，泄露商业秘密。2.乙方违约：未按合同约定时间支付房屋转让费。未妥善保管和使用装修材料，造成损坏。未履行保密义务，泄露商业秘密。违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，结合实际情况，由双方协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，应承担的民事责任。3.保密义务：指双方在合同履行过程中，对知悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保密责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及装修材料存在质量问题。解决办法：甲方应在发现质量问题后，及时进行维修或更换，并承担相应费用。2.问题：乙方未按合同约定时间支付购房款。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，如乙方在规定期限内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：装修材料损坏。解决办法：乙方应在发现损坏后，及时通知甲方，并采取合理措施进行修复或更换。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄露保密信息的行为进行追责，并采取补救措施。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的房屋信息真实、准确，并对因信息不实导致的损失承担赔偿责任。第三方应协助双方完成合同签订、房屋过户等手续。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。第三方有权收取合同约定的服务费用。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供优质的服务。第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房屋及装修材料。乙方有权要求甲方提供房屋及装修材料的详细清单和评估报告。乙方有权要求甲方在合同约定的时间内支付装修材料回收费。2.乙方利益条款：乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应承担赔偿责任。乙方有权要求甲方提供房屋维修保障，确保房屋及装修材料的质量。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定交付房屋及装修材料，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更房屋用途，否则乙方有权解除合同。甲方不得要求乙方提前支付购房款。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的时间内支付房屋转让费。甲方可要求乙方按照合同约定妥善保管和使用装修材料。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致损失，乙方应承担赔偿责任。甲方有权要求乙方提供房屋维修保障，确保房屋及装修材料的质量。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付房屋转让费，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除合同。乙方不得要求甲方提前交付房屋及装修材料。全文完。二零二五年度手房转让合同书：附带原业主装修材料回收及补偿协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点5.合同生效日期6.合同终止日期7.合同附件8.合同变更及解除9.合同争议解决方式10.合同其他约定二、房屋转让1.房屋基本情况2.房屋产权归属3.房屋权属证明文件4.房屋交易税费承担5.房屋交付及验收6.房屋维修责任7.房屋附属设施及设备8.房屋产权变更登记三、原业主装修材料回收1.装修材料清单2.装修材料回收方式3.装修材料回收时间4.装修材料回收费用5.装修材料回收责任四、补偿协议1.补偿方式2.补偿金额3.补偿时间4.补偿支付方式5.补偿争议解决五、付款方式1.付款时间节点2.付款方式3.付款金额4.付款凭证5.付款违约责任六、违约责任1.逾期付款违约责任2.逾期交付房屋违约责任3.违约金计算方式4.违约责任免除七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理5.合同解除争议解决八、合同解除后的权利义务1.房屋占有及使用2.交易税费处理3.补偿责任承担4.违约责任承担5.合同解除后的争议解决九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密义务的责任十、通知方式及送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达时间5.送达确认十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋登记证明3.装修材料清单4.付款凭证5.其他相关文件十二、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署手续5.合同签署效力十三、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止后的处理十四、其他约定1.合同附件效力2.合同解释权3.合同适用法律4.合同争议解决5.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度手房转让合同书：附带原业主装修材料回收及补偿协议2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效6.合同终止日期：____年__月__日7.合同附件：a.房屋产权证复印件b.房屋登记证明c.装修材料清单d.付款凭证e.其他相关文件8.合同变更及解除：本合同经双方协商一致，可进行变更或解除，变更或解除后的内容与本合同具有同等法律效力。9.合同争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.合同其他约定：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。二、房屋转让1.房屋基本情况：a.房屋坐落地址：____市____区____街道____号b.房屋建筑面积：____平方米c.房屋结构：____d.房屋用途：____2.房屋产权归属：甲方是该房屋的合法所有权人，有权将该房屋转让给乙方。3.房屋权属证明文件：甲方应向乙方提供房屋产权证等权属证明文件。4.房屋交易税费承担：房屋交易税费按国家相关规定由双方各自承担。5.房屋交付及验收：甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋后进行验收。6.房屋维修责任：房屋交付后，甲方不再承担房屋的维修责任，乙方自行负责房屋的维修。a.水暖设施b.电气设施c.空调设施d.其他设施8.房屋产权变更登记：房屋转让后，乙方应及时办理房屋产权变更登记手续。三、原业主装修材料回收1.装修材料清单：详见附件。2.装修材料回收方式：甲方应负责将装修材料从房屋中移除。3.装修材料回收时间：在房屋交付后____日内完成。4.装修材料回收费用：____元，由乙方支付。5.装修材料回收责任：甲方应确保装修材料完整无损，如有损坏，由甲方承担修复或赔偿责任。四、补偿协议a.装修材料价值：____元b.其他补偿：____元2.补偿金额：____元3.补偿时间：在房屋交付后____日内支付。4.补偿支付方式：现金支付或银行转账。5.补偿争议解决：如对补偿金额有异议，双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。五、付款方式1.付款时间节点：____年__月__日前支付全部房款。2.付款方式：现金支付或银行转账。3.付款金额：____元。4.付款凭证：乙方应保留付款凭证，作为付款证明。5.付款违约责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付____元违约金。六、违约责任1.逾期付款违约责任：乙方逾期付款，应向甲方支付____元违约金。2.逾期交付房屋违约责任：甲方逾期交付房屋，应向乙方支付____元违约金。3.违约金计算方式：按每日____元计算。4.违约责任免除：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。七、合同解除1.合同解除条件：a.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。4.合同解除后的处理：a.乙方应将房屋退还给甲方；b.甲方应退还乙方已支付的房款；c.双方应按合同约定承担相应的违约责任。5.合同解除争议解决：如对合同解除有异议，双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。八、合同解除后的权利义务1.房屋占有及使用：合同解除后，房屋由乙方占有及使用，直至办理房屋产权变更登记。2.交易税费处理：合同解除后，双方各自承担已发生的交易税费。3.补偿责任承担：合同解除后，双方应按合同约定承担相应的补偿责任。4.违约责任承担：合同解除后，违约方仍应承担相应的违约责任。5.合同解除后的争议解决：合同解除后的争议解决方式同本合同第九条。九、保密条款1.保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：自合同签订之日起____年。3.违反保密义务的责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、通知方式及送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。2.送达地址：双方在合同中指定的地址。3.送达方式：通过邮寄、直接送达或委托第三方送达。4.送达时间：送达后____日内视为收到。5.送达确认：送达方应保留送达凭证，并要求收件方签字确认。十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋登记证明3.装修材料清单4.付款凭证5.其他相关文件十二、合同签署1.合同签署人：甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：____市____区____街道____号4.合同签署手续：双方签署合同前，应确认合同内容无误，并签署合同。5.合同签署效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十三、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同终止条件：合同约定的终止条件或双方协商一致解除合同。4.合同终止日期：____年__月__日5.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。十四、其他约定1.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。2.合同解释权：本合同解释权归甲方所有。3.合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。4.合同争议解决：合同争议解决方式同本合同第九条。5.合同附件清单：详见附件十一。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为房屋所有权人，在本合同中享有主导权，包括但不限于房屋交付、价格谈判、合同变更等。2.房屋交付条件条款说明：甲方应确保房屋符合交付条件，包括但不限于产权清晰、无抵押、无租赁等。3.房屋状况保证条款说明：甲方应保证房屋在交付时不存在影响乙方使用的重大缺陷或安全隐患。4.甲方违约责任条款说明：若甲方未能履行合同义务，如逾期交付房屋或提供虚假信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.甲方维修责任条款说明：在合同履行期间，若房屋出现损坏，甲方应负责维修，直至乙方接收房屋。6.甲方配合条款说明：甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，包括提供必要的文件和证明。7.甲方保密条款说明：甲方对本合同内容负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为买受人，在本合同中享有主导权，包括但不限于房屋验收、付款、合同解除等。2.房屋验收标准条款说明：乙方有权对房屋进行验收，验收标准应符合合同约定和房屋实际情况。3.乙方付款条件条款说明：乙方在支付房款前，有权要求甲方提供房屋产权证明和相关文件。4.乙方违约责任条款说明：若乙方未能履行合同义务，如逾期付款或违反保密义务，应承担相应的违约责任。5.乙方维修责任条款说明：在合同履行期间，若房屋出现损坏，乙方有权要求甲方负责维修。6.乙方解除合同权利条款说明：若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。7.乙方保密条款说明：乙方对本合同内容负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：中介方作为合同中介，应按照合同约定提供服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。2.中介费用条款说明：中介方应明确中介费用的计算方式、支付时间和支付方式，并确保费用合理。3.中介责任条款说明：中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。4.中介保密条款说明：中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介纠纷解决条款说明：若中介方在履行合同过程中出现纠纷，应通过协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。6.中介解除合同权利条款说明：中介方在合同履行期间，若出现重大违约行为，双方有权解除合同。7.中介后续服务条款附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋登记证明3.装修材料清单4.付款凭证5.合同附件十一所列的其他相关文件6.中介服务协议（如有）7.房屋验收报告（如有）8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a.逾期交付房屋b.提供虚假房屋信息c.未按时履行维修责任d.违反保密义务e.未按合同约定办理产权过户手续2.乙方违约行为：a.逾期付款b.未按时验收房屋c.违反保密义务d.未按合同约定解除合同3.违约行为认定：a.违约行为应以书面形式通知对方，并在合理期限内未得到纠正b.违约行为的认定应以合同约定和实际情况为依据三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行审理并作出裁决的司法活动。4.保密义务：指合同当事人对合同内容负有保守秘密的义务。5.产权过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在重大缺陷。解决办法：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方修复或退还房款。2.问题：甲方未按时办理产权过户手续。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.问题：中介方泄露合同内容。解决办法：中介方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介方进行交易。3.原业主出售房屋，同时回收装修材料并补偿。4.房屋买卖涉及原装修材料回收及补偿协议。全文完。二零二五年度手房转让合同书：附带原业主装修材料回收及补偿协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.装修材料回收4.1回收范围4.2回收标准4.3回收时间4.4回收责任5.补偿协议5.1补偿金额5.2补偿方式5.3补偿时间6.合同签订及生效6.1签订时间6.2生效时间7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金用途7.3退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同转让12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2装修材料清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署人姓名13.2签署日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出让方：[出让方全称]1.1.2受让方：[受让方全称]1.2双方地址1.2.1出让方地址：[出让方详细地址]1.2.2受让方地址：[受让方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1出让方联系方式：[出让方联系电话及电子邮箱]1.3.2受让方联系方式：[受让方联系电话及电子邮箱]2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在地区：[房屋所在地区]2.1.2具体地址：[房屋具体地址]2.2房屋面积2.2.1建筑面积：[房屋建筑面积]2.2.2使用面积：[房屋使用面积]2.3房屋结构2.3.1结构类型：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]2.3.2建筑年代：[房屋建筑年代]2.4房屋产权2.4.1房屋所有权证号：[房屋所有权证号]2.4.2产权性质：[房屋产权性质，如商品房、经济适用房等]3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让总价：[转让总价款]3.1.2单价：[房屋单价]3.2支付方式3.2.1首付款：[首付款金额]3.2.2尾款支付：[尾款支付方式及时间]3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：[首付款支付具体日期]3.3.2尾款支付时间：[尾款支付具体日期]4.装修材料回收4.1回收范围4.1.1回收材料：[具体回收的装修材料名称及种类]4.1.2回收数量：[回收材料的数量]4.2回收标准4.2.1回收质量：[回收材料的质量要求]4.2.2回收状态：[回收材料的保存状态要求]4.3回收时间4.3.1回收开始时间：[回收开始具体日期]4.3.2回收结束时间：[回收结束具体日期]4.4回收责任4.4.1出让方责任：[出让方在回收过程中的责任]4.4.2受让方责任：[受让方在回收过程中的责任]5.补偿协议5.1补偿金额5.1.1补偿总额：[补偿总金额]5.1.2单位价格：[单位价格计算方式]5.2补偿方式5.2.1补偿形式：[补偿形式，如现金、物品等]5.2.2补偿时间：[补偿支付具体日期]5.3补偿时间5.3.1补偿开始时间：[补偿开始具体日期]5.3.2补偿结束时间：[补偿结束具体日期]6.合同签订及生效6.1签订时间6.1.1签订日期：[合同签订具体日期]6.2生效时间6.2.1生效日期：[合同生效具体日期]7.履约保证金7.1保证金金额7.1.1保证金总额：[保证金总额]7.2保证金用途7.2.1保证金用途说明：[保证金具体用途说明]7.3退还条件7.3.1退还条件说明：[保证金退还的具体条件说明]8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让方违约：[出让方可能出现的违约情形]8.1.2受让方违约：[受让方可能出现的违约情形]8.2违约责任8.2.1出让方违约责任：[出让方违约时应承担的责任]8.2.2受让方违约责任：[受让方违约时应承担的责任]8.3违约金的计算8.3.1违约金基数：[计算违约金的基础金额]8.3.2违约金比例：[违约金占违约金额的比例]9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：[双方协商解决争议的方式]9.1.2仲裁解决：[双方选择仲裁解决争议的方式]9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：[具体选择的仲裁委员会名称]9.2.2诉讼解决：[如协商和仲裁不成，通过诉讼解决争议的方式]10.合同解除10.1解除条件10.1.1出让方解除条件：[出让方可以解除合同的条件]10.1.2受让方解除条件：[受让方可以解除合同的条件]10.2解除程序10.2.1解除通知：[解除合同的通知方式及内容]10.2.2解除生效：[解除合同生效的时间及条件]11.其他约定11.1不可抗力11.1.1定义：[不可抗力的定义及范围]11.1.2处理：[发生不可抗力时的处理方式]11.2合同变更11.2.1变更条件：[合同变更的条件]11.2.2变更程序：[合同变更的程序]11.3合同转让11.3.1转让条件：[合同转让的条件]11.3.2转让程序：[合同转让的程序]12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.1.1附件名称：[房屋产权证复印件]12.1.2附件内容：[房屋产权证复印件的具体要求]12.2装修材料清单12.2.1附件名称：[装修材料清单]12.2.2附件内容：[装修材料清单的具体要求]12.3其他相关文件12.3.1附件名称：[其他相关文件]12.3.2附件内容：[其他相关文件的具体要求]13.合同签署13.1签署人姓名13.1.1出让方签署人：[出让方签署人姓名]13.1.2受让方签署人：[受让方签署人姓名]13.2签署日期13.2.1出让方签署日期：[出让方签署日期]13.2.2受让方签署日期：[受让方签署日期]14.合同生效日期14.1生效日期：[合同生效的具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和资格。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项和范围。15.3.2甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同中的责任限于其介入范围内的事务。15.4.2第三方在执行任务时，应遵守国家法律法规和合同约定。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.5.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中提供的信息真实、准确、完整。16.1.2甲方应对第三方在介入过程中产生的费用承担支付责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行相关调查和评估工作。16.2.2乙方应按照合同约定，向第三方提供必要的文件和信息。17.第三