二零二五年度公共建筑节能改造装修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公共建筑节能改造装修合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（公共建筑所有权人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（公共建筑节能改造装修施工单位）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国社会经济的不断发展，公共建筑在国民经济中占据着重要地位。为了响应国家节能减排政策，提高公共建筑能源利用效率，甲方决定对现有公共建筑进行节能改造装修。本合同旨在明确双方在公共建筑节能改造装修过程中的权利、义务，确保工程顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国节约能源法》等相关法律法规，以及甲方和乙方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.公共建筑：指供公众使用的建筑物，包括政府机关、企事业单位、社会团体、学校、医院、体育场馆、文化场馆等。2.节能改造装修：指在保证原有公共建筑使用功能的前提下，对建筑物的围护结构、暖通空调系统、照明系统、给排水系统等进行节能改造和装修。3.2关键词解释1.节能：指节约能源，降低能源消耗，提高能源利用效率。2.改造：指对原有公共建筑进行技术更新、功能提升和性能优化。3.装修：指对公共建筑进行外观、内部布局、设施设备的改善和提升。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，保质、保量、按时完成公共建筑节能改造装修工程。2.甲方应按照合同约定，按时支付工程款。3.甲方应提供施工图纸、设计文件等资料，配合乙方进行施工。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，保质、保量、按时完成公共建筑节能改造装修工程。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件等资料，进行施工。3.乙方应遵守国家法律法规，确保施工安全。4.乙方应按照合同约定，及时与甲方沟通工程进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同履行期限为____个月。5.2合同履行地点公共建筑所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的施工图纸、设计文件等资料，进行公共建筑节能改造装修工程施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的工程完成且验收合格。2.甲方与乙方协商一致，解除本合同。3.发生不可抗力因素，致使合同无法履行。6.3终止程序1.甲方与乙方协商一致，解除本合同。2.双方书面通知对方终止合同。6.4终止后果1.乙方应按照合同约定，完成剩余工程。2.甲方应按照合同约定，支付乙方已完成工程的款项。3.合同解除后，双方应按照法律规定，处理合同解除后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。2.工程间接费用：包括但不限于管理费、利润、税金等。3.其他费用：如设计费、监理费、检验费等。7.2支付方式1.乙方在签订合同后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。2.工程进度达到合同约定节点时，甲方支付已完成工程量相应比例的工程款。3.工程验收合格后，甲方支付合同总价款的60%。4.工程保修期满，且无质量问题时，甲方支付剩余的10%作为保修金。7.3支付时间1.预付款在合同签订后____个工作日内支付。2.工程进度款在工程进度达到合同约定节点后____个工作日内支付。3.工程验收合格后，在验收合格通知书发出后____个工作日内支付。4.保修金在保修期满后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付工程款时，应提供相应的发票、结算单据等。2.乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收款证明。3.甲方有权对乙方提交的结算单据进行审核，如有异议，应在收到单据后____个工作日内提出。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反合同约定，导致工程延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违反合同约定，擅自变更设计或施工方案，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失计算，如实际损失难以确定，按合同约定赔偿。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复、更换等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.合同内容及其变更。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力造成的损失。3.不可抗力发生导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、政策调整、法律法规变更、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让合同。2.双方同意转让合同，应签订书面转让协议。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.乙方不具备相应资质或能力。3.转让可能导致合同无法履行。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更、解除合同。2.甲方保留对公共建筑节能改造装修工程的质量、进度、安全等方面的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对公共建筑节能改造装修工程的设计、施工方案、材料等提出合理化建议的权利。2.乙方在施工过程中，如遇特殊情况需变更设计或施工方案，应经甲方同意后方可实施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，对双方均有约束力。2.修改和补充的内容与原合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合。2.甲方应提供施工图纸、设计文件等资料，配合乙方进行施工。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论工程进展、解决问题。2.双方应通过书面方式，及时沟通工程相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（公共建筑所有权人）：签字：_________日期：_________乙方（公共建筑节能改造装修施工单位）：签字：_________日期：_________盖章：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及设计文件2.预付款支付凭证3.工程进度款支付凭证4.工程验收报告5.保修证书6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.任何与本合同相关的补充协议或修改协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程款；违反合同约定，导致工程延期；未经乙方同意擅自变更设计或施工方案。乙方违约：未按时完成工程；施工过程中出现质量问题；未经甲方同意擅自变更设计或施工方案。认定：甲方违约：通过乙方提交的付款凭证和工程进度报告进行认定。乙方违约：通过工程验收报告和质量检验报告进行认定。三、法律名词及解释：1.公共建筑：指供公众使用的建筑物，包括政府机关、企事业单位、社会团体、学校、医院、体育场馆、文化场馆等。2.节能改造装修：指在保证原有公共建筑使用功能的前提下，对建筑物的围护结构、暖通空调系统、照明系统、给排水系统等进行节能改造和装修。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指当事人一方违反合同约定，应当向对方支付一定数额的金钱作为违约责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并书面通知甲方，如甲方仍未支付，乙方可暂停工程，并寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按时完成工程。解决办法：甲方应要求乙方支付违约金，并督促乙方加快工程进度。如乙方仍无法按时完成，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：双方应立即停止施工，对问题进行整改。如问题严重，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解除合同，并按照法律规定处理相关事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款丙方作为第三方合同主体，参与本合同的公共建筑节能改造装修工程，其责权利如下：1.1责任：丙方应按照合同约定，负责提供专业的技术支持和咨询服务。丙方应保证其提供的技术方案和咨询意见符合国家相关标准和规定。1.2权利：丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的信息和资料。丙方有权对工程质量和进度进行监督，并提出改进建议。1.3利益：丙方有权获得合同约定的技术服务费。丙方有权因提供优质服务而获得甲乙双方的感谢和奖励。2.第三方合同主体的加入程序：丙方加入本合同前，需经甲方和乙方的书面同意。丙方加入后，应与甲方和乙方签订补充协议，明确各自的责权利。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和设计文件。乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行协调和解决。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的工程款，包括预付款、进度款和竣工款。乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权因甲方违约而获得违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，导致工程延期，应承担相应的责任。甲方不得擅自变更设计或施工方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。甲方有权要求乙方保证工程质量。甲方有权对工程进度进行监督。2.甲方利益条款：甲方有权获得合同约定的工程款。甲方有权获得合同约定的节能效果。甲方有权因乙方违约而获得违约金。3.乙方违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得擅自变更设计或施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。二零二五年度公共建筑节能改造装修合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限二、项目背景1.项目概况2.改造目的3.改造范围4.改造标准三、项目实施1.项目进度安排2.施工方案3.施工现场管理4.质量保证四、材料供应1.材料种类及品牌2.材料供应时间3.材料验收标准4.材料价格及支付方式五、费用及支付1.项目总费用2.费用构成3.支付方式及时间4.费用调整六、工期及延期1.工期安排2.工期延误处理3.延期赔偿七、安全管理1.施工现场安全规定2.安全责任3.事故处理4.安全培训八、环境保护1.环保要求2.环保措施3.环保责任4.环保验收九、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十二、合同附件1.项目可行性研究报告2.设计方案3.材料清单4.施工组织设计十三、合同签署1.合同签署方式2.合同签署地点3.合同签署日期4.合同签署人十四、其他约定1.合同保密2.合同解除条件3.合同终止条件4.合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度公共建筑节能改造装修合同2.合同双方：a.甲方：[甲方全称]b.乙方：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[合同期限结束日期]止二、项目背景1.项目概况：a.项目名称：[项目名称]b.项目地点：[项目地点]c.项目规模：[项目规模]2.改造目的：a.提高建筑节能性能b.改善室内环境质量3.改造范围：a.外墙保温b.屋顶隔热c.窗户更换d.供暖系统改造4.改造标准：a.符合国家及地方相关节能标准b.达到节能75%的要求三、项目实施1.项目进度安排：a.设计阶段：[时间]b.施工准备阶段：[时间]c.施工阶段：[时间]d.验收阶段：[时间]2.施工方案：a.施工工艺b.施工技术c.施工流程3.施工现场管理：a.施工现场安全b.施工现场文明c.施工现场环保4.质量保证：a.质量标准b.质量检验c.质量责任四、材料供应1.材料种类及品牌：a.保温材料b.隔热材料c.窗户材料d.供暖系统材料2.材料供应时间：a.设计阶段所需材料：[时间]b.施工阶段所需材料：[时间]3.材料验收标准：a.材料质量符合国家标准b.材料合格证明文件齐全4.材料价格及支付方式：a.材料价格：[价格]b.支付方式：[方式]五、费用及支付1.项目总费用：[总费用]2.费用构成：a.材料费b.人工费c.施工机械使用费d.管理费e.其他费用3.支付方式及时间：a.预付款：[金额]%，[时间]b.进度款：[金额]%，[时间]c.验收款：[金额]%，[时间]4.费用调整：a.人工费调整b.材料费调整六、工期及延期1.工期安排：a.设计阶段：[时间]b.施工准备阶段：[时间]c.施工阶段：[时间]d.验收阶段：[时间]2.工期延误处理：a.延期原因b.延期责任c.延期赔偿3.延期赔偿：a.延期赔偿标准b.延期赔偿计算方式七、安全管理1.施工现场安全规定：a.安全操作规程b.安全防护措施c.安全教育培训2.安全责任：a.甲方安全责任b.乙方安全责任c.第三方安全责任3.事故处理：a.事故报告b.事故调查c.事故处理4.安全培训：a.培训内容b.培训时间c.培训考核八、环境保护1.环保要求：a.符合国家及地方环保法规b.减少施工现场扬尘和噪音c.合理利用水资源2.环保措施：a.施工现场垃圾分类处理b.使用环保型施工材料c.定期检测施工现场空气质量3.环保责任：a.甲方负责监督乙方执行环保措施b.乙方负责施工现场环保c.违反环保规定的责任承担4.环保验收：a.环保验收标准b.环保验收程序c.环保验收不合格的处理九、合同变更与解除1.变更条件：a.不可抗力b.合同履行中出现重大技术或设计变更c.甲方或乙方违约2.变更程序：a.提出变更申请b.双方协商确定变更内容c.签订变更协议3.解除条件：a.合同约定的解除条件b.法律法规规定的解除条件c.甲方或乙方单方解除权4.解除程序：a.提出解除申请b.双方协商确定解除内容c.签订解除协议十、违约责任1.违约情形：a.甲方违约b.乙方违约c.第三方违约2.违约责任：a.违约赔偿b.违约金c.诉讼或仲裁3.违约赔偿：a.赔偿金额计算b.赔偿支付方式4.违约金：a.违约金比例b.违约金支付方式十一、争议解决1.争议解决方式：a.和解b.诉讼c.仲裁2.争议解决机构：a.甲方所在地人民法院b.乙方所在地人民法院c.[仲裁机构名称]3.争议解决费用：a.诉讼费用b.仲裁费用c.双方承担比例4.争议解决期限：a.争议解决时限b.逾期处理十二、合同附件1.项目可行性研究报告2.设计方案3.材料清单4.施工组织设计十三、合同签署1.合同签署方式：a.签字b.印章c.电子签名2.合同签署地点：a.[签署地点]3.合同签署日期：a.[签署日期]4.合同签署人：a.甲方代表：姓名：_________________________职务：_________________________签字：_________________________b.乙方代表：姓名：_________________________职务：_________________________签字：_________________________十四、其他约定1.合同保密2.合同解除条件3.合同终止条件4.合同终止后的处理甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导设计：a.甲方负责项目的整体设计工作，包括但不限于方案设计、施工图设计等。b.乙方应按照甲方的设计要求进行施工，确保施工质量符合设计标准。2.甲方指定监理：a.甲方有权指定监理单位对施工过程进行全程监督，确保施工质量、进度和安全生产。b.乙方应积极配合监理单位的工作，提供必要的施工资料和条件。3.甲方指定材料供应商：a.甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方指定的材料品牌、规格和数量进行采购。b.乙方在采购过程中应确保材料质量，如有质量问题，乙方应承担相应责任。4.甲方提供施工图纸及资料：a.甲方应在施工前提供完整的施工图纸及相关技术资料，乙方应严格按照图纸和技术要求进行施工。b.如图纸或资料存在错误，甲方应在接到通知后及时更正，并承担由此产生的费用。5.甲方提供施工场地：a.甲方应确保施工场地的安全、整洁，并按照约定的时间提供施工场地。b.乙方在施工过程中应合理使用场地，不得损坏场地设施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导设计：a.乙方负责项目的整体设计工作，包括但不限于方案设计、施工图设计等。b.甲方应按照乙方的设计要求进行施工，确保施工质量符合设计标准。2.乙方指定监理：a.乙方有权指定监理单位对施工过程进行全程监督，确保施工质量、进度和安全生产。b.甲方应积极配合监理单位的工作，提供必要的施工资料和条件。3.乙方指定材料供应商：a.乙方有权指定材料供应商，甲方应按照乙方指定的材料品牌、规格和数量进行采购。b.甲方在采购过程中应确保材料质量，如有质量问题，甲方应承担相应责任。4.乙方提供施工图纸及资料：a.乙方应在施工前提供完整的施工图纸及相关技术资料，甲方应严格按照图纸和技术要求进行施工。b.如图纸或资料存在错误，乙方应在接到通知后及时更正，并承担由此产生的费用。5.乙方提供施工场地：a.乙方应确保施工场地的安全、整洁，并按照约定的时间提供施工场地。b.甲方在施工过程中应合理使用场地，不得损坏场地设施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责：a.中介机构负责协调甲方、乙方及监理单位之间的关系，确保合同履行。b.中介机构有权对施工过程进行监督，并提出改进建议。2.中介机构费用：a.中介机构费用由甲方和乙方按照约定比例共同承担。b.中介机构费用包括但不限于协调费用、监督费用和咨询服务费用。3.中介机构变更：a.如甲方或乙方需更换中介机构，应提前通知对方，并协商一致。b.更换中介机构后，原中介机构职责由新中介机构接替。4.中介机构争议解决：a.如甲方、乙方与中介机构之间发生争议，应通过协商解决。b.协商不成时，可提交至合同约定的争议解决机构。5.中介机构保密：a.中介机构对在履行职责过程中知悉的甲方、乙方商业秘密负有保密义务。b.中介机构不得泄露或利用甲方、乙方的商业秘密进行不正当竞争。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.设计方案3.施工图4.材料清单5.施工组织设计6.甲方提供的施工场地相关文件7.乙方提供的施工人员资质证明8.中介机构资质证明9.合同变更协议10.违约赔偿协议11.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定支付款项，未按时提供施工图纸及资料，未提供或延迟提供施工场地等。b.乙方违约：未按合同约定完成工程，施工质量不符合要求，未按期完成工程进度等。c.中介机构违约：未履行中介职责，泄露商业秘密等。2.违约认定：a.甲方违约：通过书面通知、监理报告、现场勘查等方式认定。b.乙方违约：通过书面通知、监理报告、现场勘查、质量检验报告等方式认定。c.中介机构违约：通过书面通知、相关法律规定等方式认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：合同当事人一方不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定，应当根据违约情况向对方支付一定数额的货币。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人因合同纠纷，依法向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，组织专家进行鉴定，根据鉴定结果进行整改或更换材料。2.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，制定赶工措施，确保工程按期完成。3.问题：材料供应不及时。解决办法：与供应商协商，确保材料及时供应，或寻找替代材料。4.问题：合同争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.公共建筑节能改造装修项目2.住宅小区节能改造装修项目3.商业建筑节能改造装修项目4.政府投资建设项目5.企业自筹资金建设项目全文完。二零二五年度公共建筑节能改造装修合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目投资估算2.6项目资金来源3.项目范围及内容3.1节能改造项目范围3.2装修项目范围3.3项目具体内容3.4项目分项工程4.项目实施进度计划4.1项目总工期4.2项目分期进度计划4.3各分项工程进度计划4.4预期竣工验收时间5.项目设计5.1设计依据5.2设计标准5.3设计要求5.4设计图纸及文件交付时间5.5设计变更6.项目施工6.1施工单位资质要求6.2施工单位责任6.3施工质量保证措施6.4施工进度要求6.5施工现场管理6.6施工安全措施6.7施工环境保护措施7.项目材料及设备7.1材料及设备质量要求7.2材料及设备供应商选择7.3材料及设备检验及验收7.4材料及设备供应进度8.项目费用8.1项目总费用8.2项目分项工程费用8.3项目资金支付方式8.4项目费用调整9.项目验收9.1验收依据9.2验收标准9.3验收程序9.4验收责任9.5验收不合格处理10.合同变更10.1合同变更范围10.2合同变更程序10.3合同变更费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知送达14.3合同附件效力14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市公共建筑节能改造管理中心乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号2.项目概述2.1项目名称市大厦节能改造及装修工程2.2项目地点市区路号2.3项目性质公共建筑节能改造及装修工程2.4项目规模建筑面积：10000平方米2.5项目投资估算总投资：人民币伍仟万元整2.6项目资金来源甲方自筹资金3.项目范围及内容3.1节能改造项目范围1)外墙保温2)屋顶隔热3)窗户节能改造4)供暖系统改造3.2装修项目范围1)室内装饰2)公共区域装修3)设施设备更新3.3项目具体内容1)节能改造部分：包括但不限于外墙保温材料、屋顶隔热材料、窗户节能材料、供暖系统改造等。2)装修部分：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰装修，公共区域的装修，以及设施设备的更新等。3.4项目分项工程1)外墙保温工程2)屋顶隔热工程3)窗户节能改造工程4)供暖系统改造工程5)室内装饰工程6)公共区域装修工程7)设施设备更新工程4.项目实施进度计划4.1项目总工期180天4.2项目分期进度计划1)节能改造阶段：60天2)装修阶段：60天3)设施设备更新阶段：60天4.3各分项工程进度计划1)外墙保温工程：30天2)屋顶隔热工程：20天3)窗户节能改造工程：20天4)供暖系统改造工程：30天5)室内装饰工程：60天6)公共区域装修工程：30天7)设施设备更新工程：30天4.4预期竣工验收时间2025年12月31日5.项目设计5.1设计依据1)国家及地方相关设计规范2)甲方提供的建筑基础资料5.2设计标准1)节能设计标准2)装修设计标准5.3设计要求1)节能改造部分：满足国家及地方节能设计标准，降低建筑能耗。2)装修部分：满足甲方使用需求，达到美观、实用、环保的要求。5.4设计图纸及文件交付时间设计图纸及文件在合同签订后30天内完成并交付甲方。5.5设计变更1)设计变更由甲方提出，经双方协商一致后进行。2)设计变更费用由变更原因方承担。8.项目费用8.1项目总费用项目总费用为人民币伍仟万元整，包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工费、设备费、检验费、验收费及其他相关费用。8.2项目分项工程费用1)外墙保温工程：人民币壹佰万元整2)屋顶隔热工程：人民币壹佰万元整3)窗户节能改造工程：人民币壹佰万元整4)供暖系统改造工程：人民币壹佰万元整5)室内装饰工程：人民币壹佰万元整6)公共区域装修工程：人民币壹佰万元整7)设施设备更新工程：人民币壹佰万元整8.3项目资金支付方式1)合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。2)施工进度达到合同约定节点，经甲方验收合格后，甲方支付已完工程款的70%。3)工程竣工验收合格并办理移交手续后，甲方支付剩余工程款的30%。4)任何一方违约，应按照合同约定承担违约责任，并支付违约金。8.4项目费用调整1)因政策调整、市场波动等原因导致材料价格变动，经双方协商一致后，可对项目费用进行相应调整。2)因设计变更、工程量增加等原因导致费用增加，超出原合同约定部分，由甲方承担。9.项目验收9.1验收依据1)国家及地方相关验收规范2)本合同约定的质量标准9.2验收标准1)节能改造部分：达到国家及地方节能设计标准，节能效果显著。2)装修部分：符合甲方使用需求，质量合格，美观大方。9.3验收程序1)乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请。2)甲方在收到验收申请后，组织相关人员进行验收。3)验收合格后，双方签署验收合格证明。9.4验收责任1)乙方负责组织工程验收，确保工程质量达到合同约定标准。2)甲方负责验收工作的组织与实施，并对验收结果负责。9.5验收不合格处理1)如验收不合格，乙方应在接到通知后10日内进行整改。2)整改后，重新进行验收，直至合格。3)因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担由此产生的全部费用。10.合同变更10.1合同变更范围1)工程内容、规模、设计变更2)工程进度计划调整3)合同条款的修改10.2合同变更程序1)任何一方提出变更，应书面通知对方。2)双方协商一致后，签署变更协议。10.3合同变更费用1)因设计变更、工程量增加等原因导致的费用增加，经双方协商一致后，由变更原因方承担。2)因不可抗力等原因导致的费用增加，按双方约定分担。11.违约责任11.1违约情形1)乙方未按合同约定完成工程或提供材料。2)甲方未按合同约定支付工程款。3)任何一方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担1)违约方应承担违约责任，支付违约金。2)违约金按合同约定比例计算。11.3违约赔偿1)因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。2)赔偿金额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式1)双方友好协商解决。2)协商不成，提交市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构市仲裁委员会12.3争议解决程序1)双方提交仲裁申请书。2)仲裁委员会受理后，依法组成仲裁庭。3)仲裁庭依法进行仲裁，作出仲裁裁决。13.合同生效及终止13.1合同生效条件1)双方签署合同。2)甲方支付预付款。13.2合同终止条件1)工程竣工验收合格并办理移交手续。2)双方协商一致解除合同。3)因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同解除1)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。2)因一方违约，另一方有权解除合同。14.其他约定事项14.1合同附件1)本合同附件包括但不限于设计图纸、工程量清单、验收标准等。14.2通知送达1)任何一方通知对方，应以书面形式送达对方注册地址或约定的其他地址。2)通知送达后，自送达之日起生效。14.3合同附件效力1)合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、评估、融资或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高工程质量，确保工程进度，降低风险，以及提供专业支持。15.3第三方介入范围1)工程设计咨询2)工程施工监理3)材料设备检测4)工程质量评估5)工程进度控制6)融资及风险管理16.第三方介入程序16.1第三方选择1)第三方由甲方或乙方根据项目需求选择，并经对方同意。2)第三方应具备相应的资质和经验，能够满足项目需求。16.2第三方合同签订1)第三方与甲方或乙方签订服务合同，明确双方的权利和义务。2)第三方服务