二零二五年度房屋买卖合同电子版（含房产保险协议）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖合同电子版（含房产保险协议）合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋：指本合同标的房屋，包括房屋主体、附属设施及土地使用权；（2）房产保险：指由乙方购买的，为标的房屋及其附属设施提供的保险；（3）房产证：指标的房屋的产权证明文件；（4）过户手续：指甲乙双方办理标的房屋产权变更手续的过程。3.2关键词解释（1）标的房屋：指本合同中约定的房屋，包括房屋主体、附属设施及土地使用权；（2）产权转移：指甲乙双方办理标的房屋产权变更手续，将房屋所有权从甲方转移至乙方；（3）购房款：指买方购买标的房屋所支付的全部款项；（4）违约责任：指甲乙双方违反本合同约定应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方有义务保证标的房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵；（3）甲方有义务配合乙方办理过户手续；（4）甲方有义务按照合同约定的时间、地点交付标的房屋。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利要求甲方按照合同约定交付标的房屋；（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款；（3）乙方有义务办理标的房屋的产权过户手续；（4）乙方有义务按照合同约定的时间、地点接收标的房屋。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应按照合同约定的时间履行各自义务。5.2合同履行地点标的房屋的交付地点为__________________。5.3合同履行方式六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的各项义务履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同的，应提前三十日书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事项。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余事项，并互相承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：指买方购买标的房屋所支付的全部款项，包括但不限于首付款、贷款本金及利息等；（2）税费：指按照国家相关法律法规规定，由买方承担的税费，如契税、印花税等；（3）房产保险费：指乙方购买的，为标的房屋及其附属设施提供的保险费用；（4）过户手续费：指甲乙双方办理标的房屋产权变更手续所产生的相关费用；（5）其他费用：指双方在合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）购房款支付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户；（2）税费支付：乙方应在办理过户手续前，按照国家相关法律法规规定支付税费；（3）房产保险费支付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房产保险费支付至保险公司；（4）过户手续费支付：甲方应在办理过户手续前，按照实际发生金额支付过户手续费。7.3支付时间（1）购房款支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付；（2）税费支付时间：乙方应在办理过户手续前支付；（3）房产保险费支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付；（4）过户手续费支付时间：甲方应在办理过户手续前支付。7.4支付章件（1）甲方应向乙方提供收款账户信息，包括账户名称、开户行、账号等；（2）乙方应在支付款项时，注明款项用途为“标的房屋购房款”或“税费”等，以便甲方核对；（3）双方应妥善保存支付凭证，作为日后核对和处理的依据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间、地点交付标的房屋的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未保证标的房屋产权清晰的，应承担由此产生的全部法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间、地点支付购房款的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方未按时办理过户手续的，应承担由此产生的全部法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金按实际损失的一定比例计算；（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密章款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同中的保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同中的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务涉及国家利益、社会公共利益或他人合法权益的；（2）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对标的房屋的占有权，直至乙方支付完毕全部购房款；（2）本合同签订后，乙方保留对标的房屋的购买权，直至甲方交付完毕标的房屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对标的房屋进行合理维修和保养的权利；（2）乙方保留在合同履行期间，对标的房屋进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面提出，经双方签字（或盖章）后生效；（2）修改或补充的内容应与本合同其他条款相一致，不得与本合同相抵触。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）办理标的房屋的产权过户手续；（2）办理标的房屋的房产保险手续；（3）其他双方认为需要相互协助的事项。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照诚实信用原则，积极、主动地配合对方完成相互协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于标的房屋买卖的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同中未列明的条款，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房产保险合同4.支付凭证5.协议书6.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间、地点交付标的房屋；b.甲方未保证标的房屋产权清晰；c.乙方未按约定时间、地点支付购房款；d.乙方未按时办理过户手续；e.任何一方未按约定履行保密义务；f.任何一方未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应具备事实和证据；b.双方应按照合同约定及法律规定，对违约行为进行认定；c.任何一方对违约行为的认定有异议的，可向人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.房产证：指标的房屋的产权证明文件。3.房产保险：指为标的房屋及其附属设施提供的保险。4.产权过户：指甲乙双方办理标的房屋产权变更手续的过程。5.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额，以弥补守约方因违约所受损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间、地点交付标的房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金；若违约金不足以弥补损失，乙方可要求甲方赔偿差额。2.问题：乙方未按约定时间、地点支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金；若乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失。3.问题：任何一方未按约定履行保密义务。解决办法：违约方应立即停止泄露保密信息，并承担相应法律责任；守约方可要求违约方支付违约金。4.问题：任何一方未按约定履行协助与配合义务。解决办法：违约方应立即采取补救措施，并承担相应责任；守约方可要求违约方支付违约金。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的担保或金融服务符合相关法律法规及合同约定。第三方在担保或金融服务过程中出现任何违法或违约行为，应承担相应法律责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。第三方有权在甲方和乙方违约时，行使担保权或金融服务权利。3.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方履行合同，确保交易顺利进行。第三方应按照合同约定，承担相应的风险和责任。4.第三方赔偿：第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。乙方有权要求甲方保证标的房屋的产权清晰无瑕疵。乙方有权要求甲方提供标的房屋的房产证、测绘报告等相关文件。2.乙方的利益条款：甲方应保证标的房屋的装修及附属设施符合合同约定，乙方有权要求甲方承担因装修问题产生的费用。乙方有权在合同履行期间，对标的房屋进行合理使用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定交付标的房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未保证标的房屋产权清晰，应承担由此产生的全部法律责任。甲方不得在合同履行期间，擅自改变标的房屋的结构或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方按时办理过户手续。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方在违约时支付违约金。甲方有权在合同履行期间，对标的房屋进行合理维修和保养。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按时办理过户手续，应承担相应法律责任。全文完。二零二五年度房屋买卖合同电子版（含房产保险协议）1合同目录一、合同概述1.合同签订双方基本信息2.合同签订时间及地点3.合同签订目的及依据4.合同生效条件及时间5.合同解除及终止条件二、房屋基本情况1.房屋坐落位置2.房屋权属证明3.房屋面积及结构4.房屋附属设施及设备5.房屋附属土地使用情况三、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格2.付款时间及方式3.付款比例及尾款支付4.逾期付款责任5.付款凭证及证明四、税费承担1.税费种类及计算标准2.税费承担主体及比例3.税费缴纳时间及方式4.税费承担争议解决五、房屋交付1.房屋交付时间及条件2.房屋交付地点及方式3.房屋交付手续及证明4.房屋交付验收及瑕疵处理5.房屋交付争议解决六、房产保险协议1.保险种类及保额2.保险期限及费用3.保险理赔流程及条件4.保险争议解决5.保险合同附件七、房屋使用及维护1.房屋使用范围及限制2.房屋维护责任及标准3.房屋维修基金及使用4.房屋使用争议解决八、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担方式3.违约金及赔偿标准4.违约争议解决九、合同变更及解除1.合同变更条件及程序2.合同解除条件及程序3.合同变更及解除争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构及地点3.争议解决费用及承担4.争议解决期限十一、合同生效及其他1.合同生效条件及时间2.合同附件及补充协议3.合同份数及保管4.合同未尽事宜及补充十二、合同签订双方签字盖章1.合同签订双方签字2.合同签订双方盖章3.合同签订双方代表4.合同签订日期十三、合同附件1.房屋权属证明复印件2.房屋买卖价格确认函3.税费缴纳凭证4.房产保险协议5.其他相关证明材料十四、合同生效日期及备案1.合同生效日期2.合同备案机关及备案手续3.合同备案期限4.合同备案争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方基本信息a.出卖方名称：_________b.出卖方地址：_________c.出卖方联系人：_________d.出卖方联系电话：_________e.买受方名称：_________f.买受方地址：_________g.买受方联系人：_________h.买受方联系电话：_________2.合同签订时间及地点a.签订时间：____年____月____日b.签订地点：_________3.合同签订目的及依据a.出卖方自愿将位于_________的房屋出售给买受方。b.合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。4.合同生效条件及时间a.本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同解除及终止条件a.出卖方或买受方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，可以解除合同。b.合同因不可抗力原因无法履行时，合同自动终止。二、房屋基本情况1.房屋坐落位置a.房屋地址：_________2.房屋权属证明a.房屋产权证号：_________3.房屋面积及结构a.建筑面积：____平方米b.使用面积：____平方米c.房屋结构：_________4.房屋附属设施及设备a.附属设施：_________b.设备：_________5.房屋附属土地使用情况a.土地使用年限：____年b.土地使用性质：_________三、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格a.房屋总价款：____元整2.付款时间及方式a.买受方应在合同签订后____日内支付房屋总价款的____%。b.剩余____%的款项，买受方应在房屋交付前____日内支付完毕。3.付款比例及尾款支付a.买受方支付房屋总价款的____%作为定金，定金在合同签订后____日内支付。b.剩余款项支付方式：_________4.逾期付款责任a.买受方逾期付款，应向出卖方支付____%的违约金。5.付款凭证及证明a.买受方应向出卖方提供付款凭证，出卖方应予以核实并妥善保管。四、税费承担1.税费种类及计算标准a.房屋买卖应缴纳的税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税等。b.税费计算标准按照国家及地方相关政策执行。2.税费承担主体及比例a.出卖方承担房屋买卖过程中产生的税费。3.税费缴纳时间及方式a.出卖方应在房屋交付前将相关税费缴纳完毕。4.税费承担争议解决a.如对税费承担有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、房屋交付1.房屋交付时间及条件a.出卖方应在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买受方。b.房屋交付条件：房屋已办理完毕所有权转移手续，并具备居住条件。2.房屋交付地点及方式a.房屋交付地点：_________b.房屋交付方式：_________3.房屋交付手续及证明a.出卖方应向买受方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等交付手续。4.房屋交付验收及瑕疵处理a.买受方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收。b.如发现房屋存在瑕疵，买受方应在验收期内通知出卖方，出卖方应在____日内予以修复。5.房屋交付争议解决a.如对房屋交付有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、房产保险协议1.保险种类及保额a.保险种类：房屋火灾保险b.保险保额：____元整2.保险期限及费用a.保险期限：____年b.保险费用：____元整3.保险理赔流程及条件a.保险理赔流程：出险通知、现场查勘、资料提交、理赔审核、赔付。b.保险理赔条件：符合保险合同约定的保险责任范围。4.保险争议解决a.如对保险争议有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.保险合同附件a.保险合同复印件七、房屋使用及维护1.房屋使用范围及限制a.买受方应按房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。b.买受方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定。2.房屋维护责任及标准a.买受方应负责房屋的日常维护和保养。b.房屋维护标准：保持房屋完好、整洁，不影响他人正常使用。3.房屋维修基金及使用a.买受方应按相关规定缴纳房屋维修基金。b.房屋维修基金的使用：用于房屋共用部位的维修、更新和改造。4.房屋使用争议解决a.如对房屋使用有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、违约责任1.违约行为及认定a.出卖方未按约定时间交付房屋，视为违约。b.买受方未按约定时间支付款项，视为违约。2.违约责任承担方式a.出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付____%的违约金。b.买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付____%的违约金。3.违约金及赔偿标准a.违约金按逾期天数计算，每日按房屋总价款的____%计算。b.如因违约造成对方损失的，还应赔偿实际损失。4.违约争议解决a.如对违约责任有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、合同变更及解除1.合同变更条件及程序a.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.合同解除条件及程序a.合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。b.如一方违约，守约方有权解除合同。3.合同变更及解除争议解决a.如对合同变更或解除有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十、争议解决1.争议解决方式a.争议应通过友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构及地点a.争议解决机构：合同签订地人民法院。3.争议解决费用及承担a.争议解决费用由败诉方承担。4.争议解决期限a.争议应在合同签订之日起____日内解决。十一、合同生效及其他1.合同生效条件及时间a.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件及补充协议a.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同份数及保管a.本合同一式____份，双方各执____份。b.合同保管：双方应妥善保管合同原件。4.合同未尽事宜及补充a.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。十二、合同签订双方签字盖章1.合同签订双方签字a.出卖方（签字）：_________b.买受方（签字）：_________2.合同签订双方盖章a.出卖方（盖章）：_________b.买受方（盖章）：_________3.合同签订双方代表a.出卖方代表：_________b.买受方代表：_________4.合同签订日期a.______年____月____日十三、合同附件1.房屋权属证明复印件2.房屋买卖价格确认函3.税费缴纳凭证4.房产保险协议5.其他相关证明材料十四、合同生效日期及备案1.合同生效日期a.______年____月____日2.合同备案机关及备案手续a.合同备案机关：_________b.备案手续：_________3.合同备案期限a.合同备案期限：____年4.合同备案争议解决a.如对合同备案有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。_________（买受方）_________（出卖方）_________（买受方代表）_________（出卖方代表）_________（买受方签字）_________（出卖方签字）_________（买受方盖章）_________（出卖方盖章）_________（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款a.甲方在合同履行过程中拥有最终决策权。b.甲方有权决定房屋的交付时间、方式及条件。c.甲方有权决定房屋的维修和保养事宜。2.甲方优先购买权条款a.甲方在合同履行期间，如遇买受方提出转让房屋的要求，甲方享有优先购买权。b.甲方应在接到买受方转让通知之日起____日内作出是否购买的决定。3.甲方违约责任减免条款a.如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。b.甲方违约责任减免条件及标准由双方另行协商确定。4.甲方信息披露条款a.甲方应向买受方提供房屋的真实、完整信息。b.甲方提供虚假信息导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款a.乙方在合同履行过程中拥有最终决策权。b.乙方有权决定房屋的交付时间、方式及条件。c.乙方有权决定房屋的维修和保养事宜。2.乙方优先购买权条款a.乙方在合同履行期间，如遇甲方提出转让房屋的要求，乙方享有优先购买权。b.乙方应在接到甲方转让通知之日起____日内作出是否购买的决定。3.乙方违约责任减免条款a.如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。b.乙方违约责任减免条件及标准由双方另行协商确定。4.乙方信息披露条款a.乙方应向甲方提供房屋的真实、完整信息。b.乙方提供虚假信息导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款a.中介服务费用由甲方和乙方按照合同约定比例分担。b.中介服务费用支付时间及方式由双方与中介机构协商确定。2.中介责任条款a.中介机构应保证所提供的服务真实、合法、有效。b.中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.中介保密条款a.中介机构应对甲方和乙方的个人信息和商业秘密进行保密。b.中介机构未经甲方和乙方同意，不得泄露相关信息。4.中介纠纷解决条款a.如中介机构与甲方或乙方发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。b.中介机构与甲方或乙方的纠纷，不影响合同履行的其他条款。5.中介退出条款a.如中介机构在合同履行过程中退出，应提前____日通知甲方和乙方。b.中介机构退出后，甲方和乙方应继续履行合同，并按照约定分担中介服务费用。6.中介合同终止条款a.中介合同终止条件及程序由双方与中介机构协商确定。b.中介合同终止后，中介机构应协助甲方和乙方办理合同终止手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明复印件2.房屋买卖价格确认函3.税费缴纳凭证4.房产保险协议5.其他相关证明材料（如户口本、身份证等）6.中介服务合同（如有中介参与）7.合同补充协议（如有）8.房屋交接清单9.付款凭证10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.出卖方未按约定时间交付房屋。b.买受方未按约定时间支付款项。c.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：a.出卖方未交付房屋，经买受方催告后____日内仍未交付，视为违约。b.买受方未支付款项，经出卖方催告后____日内仍未支付，视为违约。c.任何一方未履行合同约定的其他义务，经对方催告后____日内仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产的开发、利用、交易、管理等方面的法律规范。3.房屋所有权：指权利人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。4.土地使用权：指权利人对土地享有占有、使用和收益的权利。5.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。6.争议解决：指合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：买受方应在验收期内通知出卖方，出卖方应在____日内修复；逾期未修复，买受方有权要求退款或降价。2.问题：税费缴纳存在争议。解决办法：双方应协商解决；协商不成的，可依法向税务机关或人民法院提起诉讼。3.问题：房屋交付时间延误。解决办法：出卖方应向买受方支付____%的违约金；如因不可抗力导致延误，双方可协商延期交付。五、所有应用场景：1.适用于个人之间房屋买卖。2.适用于公司、企业等法人之间房屋买卖。3.适用于涉及房产保险协议的房屋买卖。4.适用于有第三方中介参与的房屋买卖。5.适用于房屋租赁、抵押等涉及房屋权利变动的交易。全文完。二零二五年度房屋买卖合同电子版（含房产保险协议）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同金额1.4付款方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属证明3.房屋买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房产保险协议4.1保险标的4.2保险金额4.3保险期间4.4保险费用4.5保险理赔5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同备案6.履约及违约责任6.1履约义务6.2履约期限6.3违约责任7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同变更及解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房产保险协议11.3其他附件12.合同附件清单12.1房屋买卖合同12.2房产保险协议12.3其他附件清单13.合同解除或终止后的处理13.1履约余款结算13.2房屋返还13.3其他事项14.其他约定14.1法律适用14.2争议解决方式14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同当事人1.1.1甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。1.1.2乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。1.2合同标的1.2.1房屋地址：具体详细地址，如：省市区街道号。1.2.2房屋结构：房屋的建筑结构，如：砖混结构、框架结构等。1.2.3房屋面积：房屋的建筑面积，如：100平方米。1.2.4房屋权属证明：甲方提供的房屋所有权证书或其他合法权属证明文件。1.3合同金额1.3.1买卖总价：人民币万元整。1.3.2付款方式：现金支付、银行转账等。1.4付款方式1.4.1付款时间：按照合同约定的付款节点进行支付。1.4.2付款方式：现金支付、银行转账等。2.房屋基本情况2.1房屋地址：具体详细地址，如：省市区街道号。2.2房屋结构：房屋的建筑结构，如：砖混结构、框架结构等。2.3房屋面积：房屋的建筑面积，如：100平方米。2.4房屋权属证明：甲方提供的房屋所有权证书或其他合法权属证明文件。3.房屋买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1享有合同标的房屋的占有、使用、收益和处分的权利。3.1.2在合同约定的期限内，按照合同约定的付款方式支付房屋总价。3.2买方义务3.2.1按照合同约定的付款节点，及时支付房屋总价。3.2.2按照合同约定的时间、地点，办理房屋过户手续。3.3卖方权利3.3.1享有合同标的房屋的所有权。3.3.2在合同约定的期限内，按照合同约定的付款方式收取房屋总价。3.4卖方义务3.4.1按照合同约定的时间、地点，将房屋交付给买方。3.4.2按照合同约定的时间、地点，办理房屋过户手续。4.房产保险协议4.1保险标的：合同标的房屋及其附属设施。4.2保险金额：房屋的购置价格或评估价值。4.3保险期间：自合同签订之日起至房屋过户登记完毕之日止。4.4保险费用：按照保险公司规定标准计算。4.5保险理赔：按照保险合同约定，发生保险事故后，保险公司负责赔偿。5.合同签订及生效5.1合同签订时间：年月日。5.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。5.3合同备案：合同签订后，甲方应将合同向相关政府部门备案。6.履约及违约责任6.1履约义务：合同双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2履约期限：合同约定的各项义务应在合同签订后日内完成。6.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁机构应为中国仲裁协会认可的仲裁委员会。8.3争议解决期限8.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方可向争议解决机构提出申请。9.合同变更及解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。9.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗。9.2变更程序9.2.1变更内容应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。9.2.2变更内容应通知相关方。9.3解除条件9.3.1出现合同约定的解除条件。9.3.2一方违约，另一方有权解除合同。9.4解除程序9.4.1解除合同应以书面形式通知对方。9.4.2解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。10.合同终止10.1终止条件10.1.1合同约定的期限届满。10.1.2合同履行完毕。10.1.3双方协商一致解除合同。10.2终止程序10.2.1合同终止应以书面形式通知对方。10.2.2合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。10.3终止后果10.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。10.3.2双方应按照约定处理剩余款项和物品。11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房产保险协议11.3其他附件：如房屋权属证明、付款凭证等。12.合同附件清单12.1房屋买卖合同12.2房产保险协议12.3房屋权属证明12.4付款凭证12.5其他附件清单13.合同解除或终止后的处理13.1履约余款结算13.1.1合同解除或终止后，双方应按照约定结算剩余款项。13.1.2任何一方不得无故拖延结算。13.2房屋返还13.2.1合同解除或终止后，卖方应将房屋返还给买方。13.2.2买方应确保房屋完好无损。13.3其他事项13.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理其他未尽事宜。13.3.2双方应友好协商，妥善解决合同解除或终止后的争议。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.1.2如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.2争议解决方式14.2.1如合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决。14.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务的个人或组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行，且不违反法律法规。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担的责任能力为准。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、风险评估、法律咨询等。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务的履行。15.5.2第三方在提供专业服务时，应遵守甲乙双方的要求，不得超越其职责范围。15.5.3第三方不得利用其服务机会谋取不正当利益，损害甲乙双