二零二五年度生态居住区拆迁安置房购置服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态居住区拆迁安置房购置服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆迁安置房购置方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（拆迁安置房购置服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度生态居住区拆迁安置房购置服务中的权利、义务和责任，确保双方在拆迁安置房购置过程中的合法权益得到保障，实现双方互利共赢。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国城市房地产管理法》；3.《拆迁管理条例》；4.甲方提供的拆迁安置房购置相关文件。三、定义与解释3.1专业术语：1.拆迁安置房：指因城市建设、公共事业、国防等需要，依法征收、征用被征收人房屋，按照国家规定给予被征收人补偿的房屋；2.生态居住区：指以生态保护、生态修复、生态宜居为原则，建设具有良好生态环境、居住舒适度高的居住区；3.购置服务：指乙方为甲方提供从拆迁安置房选择、合同签订、产权过户等全过程的服务。3.2关键词解释：1.拆迁：指因城市建设、公共事业、国防等需要，依法征收、征用被征收人房屋的行为；2.安置：指对被征收人因房屋征收而失去居住条件的，按照国家规定给予住房安置的行为；3.购置：指购买拆迁安置房的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有本合同约定的各项权利；2.按时足额支付乙方服务费用；3.向乙方提供真实、完整的拆迁安置房购置相关资料；4.按照国家规定，配合乙方办理拆迁安置房购置手续。4.2乙方的权利和义务：1.按照合同约定，为甲方提供专业、高效的拆迁安置房购置服务；2.按时完成合同约定的各项服务内容；3.保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息；4.按照国家规定，协助甲方办理拆迁安置房购置手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的拆迁安置房购置相关地点。5.3合同履行方式：1.乙方应按照甲方要求，提供拆迁安置房购置服务的全过程；2.甲方应按照乙方提供的拆迁安置房购置方案，配合乙方完成相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的服务期限届满；2.任何一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照国家规定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定，结算服务费用；2.合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.服务费：根据乙方提供的服务内容和质量，按实际服务工作量计算；2.办理费：包括但不限于房屋产权过户、税费缴纳等产生的费用；3.差旅费：乙方在履行合同过程中产生的合理差旅费用；4.其他费用：根据合同约定或实际情况，双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：1.甲方应按照本合同约定的时间和金额，以银行转账方式向乙方支付服务费用；2.双方同意，在合同签订后，甲方应预付乙方总服务费用的一定比例作为预付款；3.剩余服务费用，甲方应在乙方完成相应服务后，按照约定的比例分期支付。7.3支付时间：1.预付款：合同签订后五个工作日内支付；2.首次支付：乙方完成拆迁安置房购置方案后五个工作日内支付；3.后续支付：根据乙方完成的服务内容和质量，甲方应在每个服务阶段结束后五个工作日内支付相应费用。7.4支付条款：1.甲方支付的服务费用应准确无误，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应责任；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法、有效的税务发票；3.如因国家政策调整、税费变化等原因导致费用变动，双方应协商一致，调整合同中的费用条款。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；2.甲方未按约定提供相关资料的，应承担由此造成的损失和责任。8.2乙方违约：2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照本合同约定和实际损失，向守约方支付赔偿金；2.赔偿金支付方式为银行转账，支付时间应在违约行为发生后五个工作日内。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的拆迁安置房购置相关资料；2.乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密；3.双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，确保保密信息的保密性；2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；3.不可抗力事件持续期间，双方应积极采取措施，减少损失。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：征收、征用等政策调整；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；2.调解不成的，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；3.仲裁不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同；2.如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意后生效。12.2不得转让的情形：1.乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密；2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对拆迁安置房购置方案、合同条款的最终决定权；2.乙方保留对服务质量、服务流程的优化改进权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方服务不满意时，要求乙方改进服务的权利；2.乙方保留在合同履行过程中，发现甲方提供的资料有误时，要求甲方及时更正的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方；2.经双方协商一致，修改或补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效；2.未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成拆迁安置房购置任务；2.双方应按照本合同约定，及时提供相关信息和资料。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、电话、邮件等方式保持沟通；2.双方应按照约定的时间、地点，完成相关协作事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，对本合同内容，任何口头或书面协议均不具有约束力。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同如有增减条款，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁安置房购置方）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（拆迁安置房购置服务提供方）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________附件：1.拆迁安置房购置方案；2.其他与本合同相关的文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁安置房购置方案；2.双方签字盖章的合同文本；3.甲方提供的拆迁安置房购置相关资料；4.乙方提供的服务方案及工作计划；5.相关法律法规和政策文件；6.不可抗力事件证明材料；7.调解、仲裁或诉讼相关文件；8.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付服务费用的，认定为违约；未按约定提供相关资料的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供服务的，认定为违约；泄露甲方商业秘密的，认定为违约。3.违约行为的认定依据：合同约定；法律法规；双方协商一致。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范；2.城市房地产管理法：调整城市房地产权利、义务关系的法律规范；3.拆迁管理条例：调整拆迁管理活动的法律规范；4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；5.调解：在第三方的协调下，双方自愿达成和解协议；6.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决；7.诉讼：通过法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料有误或缺失。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方补充或更正资料。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：甲方有权要求乙方改进服务，并可要求赔偿损失。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行期限或解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同终止后的后续事宜处理。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，办理相关手续，处理合同终止后的后续事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________第三方的责任：1.第三方应按照合同约定，协助甲方完成拆迁安置房购置的相关手续；2.第三方应保证提供的信息真实、准确、完整，因信息错误导致的损失由第三方承担；3.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方的权利：1.第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；2.第三方有权要求甲方提供必要的协助和配合；3.第三方有权要求甲方在合同终止后，按照约定支付相应的补偿。第三方的义务：1.第三方应按照合同约定，按时完成协助工作；2.第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露；3.第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合；乙方有权要求甲方在合同终止后，按照约定支付相应的补偿。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的服务费用；乙方有权获得因甲方违约而产生的赔偿；乙方有权获得因不可抗力事件导致的合理补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金；甲方未按约定提供相关资料的，应承担相应责任；甲方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供服务；甲方可要求乙方在合同履行过程中，及时反馈工作进度；甲方可要求乙方在合同终止后，按照约定办理相关手续。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的拆迁安置房购置服务；甲方可获得因乙方违约而产生的赔偿；甲方可获得因不可抗力事件导致的合理补偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金；乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应责任；乙方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应责任。全文完。二零二五年度生态居住区拆迁安置房购置服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同签订地点1.6合同生效日期1.7合同期限1.8合同目的1.9合同适用法律1.10合同争议解决方式第二章双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方联系方式第三章拆迁安置房购置服务内容3.1拆迁安置房购置范围3.2拆迁安置房购置标准3.3拆迁安置房购置流程3.4拆迁安置房购置时间3.5拆迁安置房购置费用3.6拆迁安置房购置款项支付方式第四章拆迁安置房购置进度4.1拆迁安置房购置进度安排4.2进度调整及变更4.3进度延误责任第五章拆迁安置房购置质量要求5.1拆迁安置房质量标准5.2质量检验及验收5.3质量问题处理5.4质量责任承担第六章拆迁安置房购置费用结算6.1费用结算方式6.2费用结算时间6.3费用结算争议处理6.4费用结算依据第七章合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除7.4合同终止第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序第十一章合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同附件12.1附件一：拆迁安置房购置清单12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效13.2合同解释13.3合同附件13.4合同份数第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署单位盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度生态居住区拆迁安置房购置服务合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方：甲方：_______乙方：_______1.5合同签订地点：_______1.6合同生效日期：_______1.7合同期限：自_______至_______1.8合同目的：为甲方提供拆迁安置房购置服务，满足甲方在拆迁安置过程中的住房需求。1.9合同适用法律：中华人民共和国相关法律法规1.10合同争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第二章双方基本信息2.1甲方基本信息：2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方联系人：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2乙方基本信息：2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方联系人：_______2.2.4乙方联系电话：_______第三章拆迁安置房购置服务内容3.1拆迁安置房购置范围：_______3.2拆迁安置房购置标准：3.2.1房屋面积：_______3.2.2房屋结构：_______3.2.3房屋配套设施：_______3.3拆迁安置房购置流程：3.3.1乙方根据甲方需求进行市场调研3.3.2乙方提供拆迁安置房购置方案3.3.3甲方审核并确定购置方案3.3.4乙方协助甲方办理购置手续3.4拆迁安置房购置时间：_______3.5拆迁安置房购置费用：_______3.6拆迁安置房购置款项支付方式：3.6.1首付款：_______，支付时间：_______3.6.2尾款：_______，支付时间：_______第四章拆迁安置房购置进度4.1拆迁安置房购置进度安排：_______4.2进度调整及变更：经双方协商一致，可对购置进度进行调整或变更。4.3进度延误责任：因乙方原因导致购置进度延误，乙方应承担相应责任。第五章拆迁安置房购置质量要求5.1拆迁安置房质量标准：符合国家相关质量标准和规范。5.2质量检验及验收：购置房屋交付前，乙方应组织验收，确保房屋质量合格。5.3质量问题处理：如发现质量问题，乙方应在_______日内予以修复，直至满足质量要求。5.4质量责任承担：因房屋质量问题导致的损失，由乙方承担相应责任。第六章拆迁安置房购置费用结算6.1费用结算方式：按合同约定分期支付。6.2费用结算时间：_______6.3费用结算争议处理：双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.4费用结算依据：合同约定及实际发生费用。第七章合同履行与变更7.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务。7.2合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。7.3.1甲方或乙方违约，经催告后仍未改正；7.3.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；7.3.3合同约定的其他解除情形。7.4合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第八章违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定支付购置款项；8.1.2乙方未按约定提供符合质量标准的房屋；8.1.3乙方未按约定完成购置进度；8.1.4双方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金数额根据违约行为及造成的损失确定；8.2.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿损失。8.3违约赔偿：违约方应在本合同约定的履行期限内支付违约金和赔偿损失。第九章保密条款9.1保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密；9.2保密期限：自合同签订之日起_______年；9.3违约责任：任何一方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件：详见第七章第7.3条；10.2合同终止条件：详见第七章第7.4条；10.3合同解除与终止的程序：10.3.1提出解除或终止合同的一方应提前_______日书面通知对方；10.3.2双方应积极配合办理合同解除或终止手续。第十一章合同争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；11.2争议解决机构：协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十二章合同附件12.1附件一：拆迁安置房购置清单；12.2附件二：付款凭证；12.3附件三：其他相关文件。第十三章合同生效及其他13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2合同解释：本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规解释；13.3合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力；13.4合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。第十四章合同签署14.1签署日期：_______14.2签署人：甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______14.3签署单位盖章：甲方单位盖章：_______乙方单位盖章：_______多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1甲方有权决定拆迁安置房的购置地点、户型和价格范围；1.2甲方负责与拆迁安置房开发商或出售方进行沟通和协商，签订购置协议；1.3甲方应在合同约定的购置时间内完成拆迁安置房的购置手续；1.4甲方应确保购置的拆迁安置房符合国家相关政策和法规；1.5甲方应承担购置过程中产生的所有费用，包括但不限于购置款、税费、手续费等；1.6甲方如需变更购置方案，应提前_______日书面通知乙方，并经乙方同意。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1乙方负责全面负责拆迁安置房的购置工作，包括市场调研、谈判、签约等；2.2乙方应提供详细的购置方案，包括拆迁安置房的位置、户型、价格等信息；2.3乙方应确保购置的拆迁安置房符合甲方需求和合同约定；2.4乙方应与拆迁安置房开发商或出售方进行谈判，争取最佳购置价格和条件；2.5乙方应负责购置过程中所有相关手续的办理；2.6乙方应向甲方定期汇报购置进展情况，并及时解决购置过程中出现的问题。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.2中介方应具备合法资质和良好信誉，甲方和乙方均认可中介方提供服务；3.3中介方应遵守合同约定，忠实于甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密；3.4中介方负责提供拆迁安置房购置的市场信息、协助甲乙双方进行谈判和签约；3.5中介方应协助甲方和乙方办理购置手续，确保购置过程顺利进行；3.6中介方应按合同约定收取服务费用，甲方和乙方应按时支付；3.7中介方如违反合同约定或造成甲乙双方损失，应承担相应的法律责任；3.8中介方应向甲乙双方提供购置过程中的全程服务记录，包括谈判纪要、合同文本等；3.9中介方在合同履行过程中如发生争议，应积极配合甲乙双方协商解决，或按合同约定的争议解决方式处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：拆迁安置房购置清单2.附件二：付款凭证3.附件三：其他相关文件4.附件四：甲方主导条款5.附件五：乙方主导条款6.附件六：第三方中介条款二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购置款项；乙方未按约定提供符合质量标准的房屋；乙方未按约定完成购置进度；双方违反合同约定的其他行为。2.违约行为认定：违约行为发生时，由非违约方提供证据证明；违约方在收到违约通知后_______日内未采取补救措施的，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立，负责对合同争议进行仲裁的机构。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向另一方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：购置进度延误解决办法：明确购置进度安排，如发生延误，乙方应立即通知甲方，并采取有效措施加快进度。2.问题：房屋质量问题解决办法：乙方应在交付前进行质量检验，如发现质量问题，应立即修复，直至满足质量要求。3.问题：购置款项支付争议解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构处理。五、所有应用场景：1.甲方为拆迁安置户，需要购置新的居住房；2.乙方为房地产开发商或专业购置服务公司；3.第三方中介为提供市场信息、谈判协助等服务的中介机构；4.合同适用于城市生态居住区拆迁安置房购置项目。全文完。二零二五年度生态居住区拆迁安置房购置服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的物2.1拆迁安置房基本情况2.2拆迁安置房购置价格3.合同签订依据及法律依据3.1国家及地方相关法律法规3.2政府相关政策文件4.拆迁安置房购置流程4.1拆迁安置房选购4.2拆迁安置房合同签订4.3拆迁安置房交付5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3违约责任及处理6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限7.交付条件及验收7.1交付条件7.2验收标准及程序8.产权过户及登记8.1产权过户手续8.2登记手续9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同的生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：拆迁安置房购置合同12.2附件二：相关法律法规及政策文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同双方约定的其他事项14.2合同变更及补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.合同标的物2.1拆迁安置房基本情况2.1.1拆迁安置房项目名称：___________2.1.2拆迁安置房地址：___________2.1.3拆迁安置房建筑面积：___________平方米2.1.4拆迁安置房户型：___________2.1.5拆迁安置房装修情况：___________2.2拆迁安置房购置价格2.2.1拆迁安置房购置总价：人民币___________元整2.2.2付款方式及比例：___________3.合同签订依据及法律依据3.1国家及地方相关法律法规3.1.1《中华人民共和国合同法》3.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》3.1.3《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》3.2政府相关政策文件3.2.1________市（县）人民政府关于拆迁安置工作的指导意见3.2.2________市（县）人民政府关于拆迁安置房购置的补充规定4.拆迁安置房购置流程4.1拆迁安置房选购4.1.1甲方根据拆迁安置政策及自身需求，在规定时间内完成拆迁安置房选购。4.1.2甲方在选购过程中，应遵循公开、公平、公正的原则。4.2拆迁安置房合同签订4.2.1甲方与乙方在规定时间内签订拆迁安置房购置合同。4.2.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.3拆迁安置房交付4.3.1乙方应在合同约定的交付期限内，将拆迁安置房交付给甲方。4.3.2甲方在收到拆迁安置房后，应按照合同约定进行验收。5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.1.1合同履行期限自合同签订之日起至拆迁安置房交付之日止。5.2合同履行方式5.2.1双方应按照合同约定履行各自的义务。5.2.2甲方应按照合同约定支付购房款。5.2.3乙方应按照合同约定交付拆迁安置房。5.3违约责任及处理5.3.1若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.3.2违约责任的具体处理方式，双方可在合同中约定。6.付款方式及期限6.1付款方式6.1.1甲方应按照合同约定，采用分期付款的方式支付购房款。6.1.2付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。6.2付款期限6.2.1甲方应在合同约定的每个付款期限内，按照约定的比例支付购房款。6.2.2逾期付款的，甲方应按照约定支付违约金。8.交付条件及验收8.1交付条件8.1.1乙方应确保拆迁安置房符合国家及地方的相关建设标准和质量要求。8.1.2拆迁安置房应具备合法的权属证明，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。8.1.3乙方应保证拆迁安置房不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封等。8.2验收标准及程序8.2.1验收标准：拆迁安置房应达到合同约定的质量标准，包括结构安全、配套设施完备等。8.2.2验收程序：验收应在甲方收到拆迁安置房后七个工作日内进行。8.2.3验收不合格的，乙方应在接到通知后七个工作日内进行整改，直至合格为止。9.产权过户及登记9.1产权过户手续9.1.1乙方应在合同约定的产权过户期限内，协助甲方办理拆迁安置房的产权过户手续。9.1.2产权过户过程中产生的相关税费，由甲方承担。9.2登记手续9.2.1产权过户后，乙方应协助甲方在规定时间内办理房屋登记手续。9.2.2登记手续完成后，甲方取得拆迁安置房的完整产权。10.争议解决方式10.1争议解决原则10.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决途径10.2.1争议发生后，双方应尝试通过协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，决定解除合同的，应当签订书面协议。11.1.2一方违约，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的履行期限届满，合同自然终止。11.2.2合同解除后，合同终止。12.合同的生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同经双方签字（或盖章）后生效。12.1.2合同签订后，双方应及时履行合同约定的各项义务。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的履行期限届满或合同解除后，合同终止。13.合同附件13.1附件一：拆迁安置房购置合同13.1.1本合同。13.2附件二：相关法律法规及政策文件13.2.1《中华人民共和国合同法》13.2.2《中华人民共和国城市房地产管理法》13.2.3《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》13.2.4________市（县）人民政府关于拆迁安置工作的指导意见13.2.5________市（县）人民政府关于拆迁安置房购置的补充规定14.其他约定事项14.1合同双方约定的其他事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。14.2合同变更及补充条款14.2.1本合同如有变更或补充条款，双方应签订书面协议，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行事务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、法律咨询、评估鉴定、监理服务等。2.第三方介入的条件与程序2.1.1第三方具有相应的资质和执业许可。2.1.2第三方提供的服务符合合同目的和甲乙双方的要求。2.1.3第三方介入应经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事务及范围。2.2.2甲乙双方签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。2.2.3第三方根据协议约定，独立开展相关工作。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。4.第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方应独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方介入的具体条款5.1中介服务：5.1.1第三方作为中介，应协助甲乙双方完成拆迁安置房的购置交易。5.1.2第三方应保证交易的真实性、合法性，不得隐瞒或虚假陈述。5.1.3第三方应按照约定收取中介费用。5.2法律咨询：5.2.1第三方应提供专业的法律意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3评估鉴定：5.3.1第三方应按照合同约定，对拆迁安置房进行评估鉴定。5.3.2第三方应保证评估鉴