2025年度一手房买卖意向金合同（含物业费折扣优惠）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度一手房买卖意向金合同（含物业费折扣优惠）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（买受方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在购买该房产过程中的权利义务，确保交易顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）一手房：指新建的、尚未办理房产证、未交付使用的房屋。（2）意向金：指乙方在签订本合同后，向甲方支付的一定金额，作为购买该房产的诚意金。3.2关键词解释：（1）物业费折扣优惠：指乙方在购买该房产后，甲方给予乙方一定比例的物业费折扣。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付意向金；（2）甲方应确保该房产的权利清晰、无争议；（3）甲方应按照本合同约定，配合乙方办理相关手续；（4）甲方应在本合同约定的期限内，将房产交付给乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供相关资料和证明；（2）乙方应按照本合同约定，支付意向金；（3）乙方应在本合同约定的期限内，办理相关手续；（4）乙方应按照本合同约定，按时支付购房款。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方提供的该房产所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，支付意向金；甲方应按照本合同约定，配合乙方办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：（1）双方协商一致解除本合同时，应签署解除合同协议；（2）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决。6.4终止后果：（1）本合同终止后，甲方应退还乙方已支付的意向金；（2）本合同终止后，双方应各自承担因本合同终止而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）意向金：乙方需在本合同签订后三日内支付人民币_________元作为意向金。（2）物业费折扣优惠：乙方在购买该房产后，甲方将提供物业费折扣优惠，具体折扣比例及金额将在后续正式购房合同中明确。7.2支付方式：（1）意向金支付：乙方应通过银行转账方式支付意向金至甲方指定的账户。（2）物业费折扣优惠：在正式购房合同签订后，乙方应按照约定支付购房款，甲方将根据乙方支付的购房款情况，提供相应的物业费折扣优惠。7.3支付时间：（1）意向金支付：乙方应在签订本合同后三日内支付意向金。（2）物业费折扣优惠：乙方在购买该房产后，应按照正式购房合同约定的支付时间支付购房款。7.4支付条款：（1）乙方支付意向金后，甲方应在收到款项后三日内出具收款凭证。（2）乙方支付购房款后，甲方应在收到款项后三日内出具收款凭证，并确认乙方已享受物业费折扣优惠。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未在合同约定的时间内交付房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于每日意向金金额的违约金。（2）若甲方提供的房产存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未在合同约定的时间内支付意向金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于每日意向金金额的违约金。（2）若乙方在合同约定的期限内未办理购房手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于意向金金额的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的支付方式：违约金应以人民币现金形式支付。（2）赔偿金额的计算：违约金的计算依据为合同约定的违约金比例及逾期天数。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容；（2）双方在交易过程中知悉的对方商业秘密；（3）双方在交易过程中交换的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至本合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本合同约定的保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致该房产损坏，无法交付；（2）政府征收该房产，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）如需转让，转让方应书面通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形：（1）合同约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对该房产的最终所有权和处分权；（2）乙方在合同履行期间，不得擅自处分该房产。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（2）若因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权要求解除合同，并免除相应的责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字或盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容自双方签字或盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同推进合同履行；（2）甲方应协助乙方办理购房手续。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，及时沟通、协商；（2）双方应按照合同约定，提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于本合同事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（买受方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________见证人：签字：_____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房产相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.乙方身份证明文件，如身份证、户口本等。3.双方协商一致的补充协议或修改文件。4.双方签订的正式购房合同。5.乙方支付的意向金收款凭证。6.甲方出具的物业费折扣优惠相关证明文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在合同约定的时间内交付房产。乙方未在合同约定的时间内支付意向金。乙方擅自处分该房产。因不可抗力导致合同无法履行，但双方未采取合理措施减轻损失。2.违约行为的认定：违约行为的发生，应由另一方提供证据予以证明。一方在合同履行过程中，若违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。三、法律名词及解释：1.一手房：指新建的、尚未办理房产证、未交付使用的房屋。2.意向金：指乙方在签订本合同后，向甲方支付的一定金额，作为购买该房产的诚意金。3.物业费折扣优惠：指乙方在购买该房产后，甲方给予乙方一定比例的物业费折扣。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。5.违约金：指因一方违反合同约定，应向另一方支付的一定金额的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未在合同约定的时间内交付房产。解决办法：甲方应按照合同约定的时间交付房产，若逾期，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未在合同约定的时间内支付意向金。解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付意向金，若逾期，应向甲方支付违约金。3.问题：乙方擅自处分该房产。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求其赔偿因擅自处分而产生的损失。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，必要时可解除合同，并免除相应的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方联系人：_____________________4.第三方联系电话：_____________________5.第三方责任：第三方作为担保方，应对乙方的支付行为进行担保。第三方应保证在合同约定的期限内，乙方的支付义务得到履行。6.第三方权利：第三方有权要求乙方按照合同约定支付款项。第三方有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的责任。7.第三方义务：第三方应确保其在合同中的权利和义务得到履行。第三方应配合甲方和乙方履行合同约定的各项义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房产。乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业费折扣优惠。2.乙方利益条款：若甲方未在合同约定的时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方提供的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修或赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高房产价格或取消物业费折扣优惠。甲方不得泄露乙方个人信息，未经乙方同意不得将其用于商业用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的时间内支付意向金。甲方可要求乙方在正式购房合同签订后，按照约定支付购房款。2.甲方的利益条款：若乙方未在合同约定的时间内支付意向金，甲方有权解除合同。若乙方在合同履行过程中违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变购房意向，若需变更，应提前通知甲方。乙方不得泄露甲方个人信息，未经甲方同意不得将其用于商业用途。全文完。2025年度一手房买卖意向金合同（含物业费折扣优惠）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同目的与依据二、房源信息1.房源基本情况2.房源产权状况3.房源价格与付款方式4.房源税费承担三、意向金条款1.意向金金额2.意向金支付方式3.意向金退还条件4.意向金利息计算四、物业费折扣优惠1.物业费折扣比例2.折扣享受条件3.折扣有效期4.折扣变更及终止五、合同履行与变更1.合同履行期限2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同终止情形六、违约责任1.违约责任概述2.逾期付款违约责任3.逾期交房违约责任4.其他违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限八、合同附件1.房源产权证复印件2.付款凭证3.物业费计算标准4.其他相关文件九、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达证明十一、合同解除后的权利义务1.房源退还2.意向金退还3.物业费退还4.其他权利义务十二、合同解除后的费用承担1.违约金2.诉讼费用3.其他费用十三、合同终止后的处理1.房源处理2.意向金处理3.物业费处理4.其他处理十四、其他约定1.合同附件效力2.合同解释3.合同修改4.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度一手房买卖意向金合同（含物业费折扣优惠）2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：_________________乙方（买受方）：_________________二、房源信息1.房源基本情况：房产地址：____市____区____路____号房产面积：____平方米房产户型：____室____厅____卫房产用途：____2.房源产权状况：房产产权清晰，无抵押、查封等限制甲方保证对该房产拥有完全的处分权3.房源价格与付款方式：房产总价：____元付款方式：____4.房源税费承担：甲方承担：____乙方承担：____三、意向金条款1.意向金金额：____元2.意向金支付方式：乙方应在____日内支付意向金至甲方指定账户3.意向金退还条件：甲方未按时签订正式买卖合同乙方在甲方通知解除意向后____日内无正当理由未签署正式合同4.意向金利息计算：意向金自支付之日起按____%年利率计算利息四、物业费折扣优惠1.物业费折扣比例：____%2.折扣享受条件：乙方在签订正式买卖合同后，按约定缴纳物业费3.折扣有效期：____年4.折扣变更及终止：甲方有权根据市场情况调整折扣比例在折扣期间，如乙方违约，甲方有权终止折扣优惠五、合同履行与变更1.合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日2.合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方双方协商一致后，签订书面变更协议3.合同解除条件：甲方无法提供房产或提供虚假信息乙方无法按时支付房款4.合同终止情形：合同履行完毕合同解除六、违约责任1.违约责任概述：双方应严格履行合同义务，如违约，应承担违约责任2.逾期付款违约责任：乙方逾期付款，每逾期一日，应支付____%的违约金3.逾期交房违约责任：甲方逾期交房，每逾期一日，应支付____%的违约金4.其他违约责任：其他违约行为，双方协商解决，协商不成的，按法律规定处理七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：______仲裁委员会3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担4.争议解决期限：争议发生后____日内提交仲裁委员会仲裁八、合同附件1.房源产权证复印件2.付款凭证3.物业费计算标准4.其他相关文件九、合同生效与解除1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效2.合同解除条件：出现合同约定的解除情形3.合同解除程序：提前____日书面通知对方4.合同解除后的处理：双方应尽快完成相关手续十、通知与送达1.通知方式：以书面形式送达2.送达地址：甲方：_________________乙方：_________________3.送达时间：送达后____日内视为送达4.送达证明：送达后，应取得送达证明十一、合同解除后的权利义务1.房源退还：甲方应将已收意向金无息退还乙方2.意向金退还：乙方有权要求甲方退还已支付的意向金3.物业费退还：如有物业费折扣优惠，甲方应退还相应折扣金额4.其他权利义务：双方应按照法律规定和合同约定处理剩余事宜十二、合同解除后的费用承担1.违约金：如一方违约，应支付违约金2.诉讼费用：诉讼费用由败诉方承担3.其他费用：双方应各自承担因违约而产生的其他费用十三、合同终止后的处理1.房源处理：合同终止后，双方应尽快完成房源的转移手续2.意向金处理：意向金应在合同终止后____日内退还3.物业费处理：物业费按实际发生情况处理4.其他处理：双方应按照法律规定和合同约定处理剩余事宜十四、其他约定1.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力2.合同解释：本合同如有歧义，按有利于维护非过错方权益的原则解释3.合同修改：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订4.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（出卖方）：_________________乙方（买受方）：_________________签字：_________________签字：_________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方独家代理权条款：甲方在本合同签订之日起，获得该房产的独家代理权。甲方有权拒绝或接受任何第三方关于该房产的报价或交易请求。2.甲方信息披露义务条款：甲方应向乙方提供该房产的完整信息，包括但不限于房产的产权状况、交易价格、税费等。甲方保证所提供信息的真实性和准确性。3.甲方违约责任条款：若甲方未能履行独家代理权，导致乙方通过其他途径成交，甲方应向乙方支付____元违约金。4.甲方交房保证条款：甲方保证在合同约定的交房日期前，完成该房产的交付手续。若甲方未能按时交房，每逾期一日，应向乙方支付____元的逾期交房违约金。5.甲方物业费调整权条款：甲方有权根据市场情况和物业管理公司的规定，调整物业费标准。乙方在物业费调整后，应按调整后的标准缴纳物业费。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先购买权条款：乙方在本合同签订之日起，享有对该房产的优先购买权。若第三方对该房产提出购买请求，乙方有权在____日内以同等条件优先购买。2.乙方解除权条款：乙方在合同签订后，若发现甲方提供的信息存在重大误导，有权在____日内解除合同。3.乙方付款条件条款：乙方在支付意向金后，有权要求甲方提供该房产的产权证明等相关文件。若甲方未能提供，乙方有权解除合同并要求返还意向金。4.乙方装修要求条款：乙方有权在合同签订后，要求甲方对该房产进行必要的装修。装修费用由乙方承担，甲方应积极配合。5.乙方物业费折扣变更权条款：乙方有权在合同签订后，要求甲方对物业费折扣进行变更。若甲方不同意，乙方有权解除合同并要求返还意向金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款：中介费用由甲方承担，乙方无需支付。2.中介保密条款：中介应保守双方商业秘密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款：中介应尽到合理注意义务，协助双方完成交易。若中介因故意或重大过失导致交易失败，应承担相应责任。4.中介佣金支付条款：中介佣金在交易完成后，由甲方支付给中介。佣金金额为成交价的____%。5.中介纠纷处理条款：若中介与双方发生纠纷，应通过协商解决。协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源产权证复印件2.付款凭证3.物业费计算标准4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.中介服务合同（如有）7.交易双方协商一致的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按时交付房产乙方未能按时支付房款任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实任何一方违反合同约定的其他义务2.违约行为的认定：甲方未能按时交付房产，经乙方书面通知后____日内仍未交付，视为违约。乙方未能按时支付房款，每逾期一日，视为违约。提供虚假信息或隐瞒重要事实，一经发现，立即视为违约。违反合同约定的其他义务，由双方协商认定。三、法律名词及解释：1.产权证：指证明房屋所有权归属的官方文件。2.意向金：指买卖双方在签订正式合同前，为保证交易顺利进行而支付的一定金额。3.物业费：指业主为使用物业管理服务而支付的费用。4.独家代理权：指甲方授权某一方代表其进行特定事务的权利。5.优先购买权：指在同等条件下，特定一方在特定时间内享有优先购买某物的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房产。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交房违约金，并可要求解除合同并返还意向金。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并可要求解除合同。3.问题：中介服务不符合约定。解决办法：双方可协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于一手房买卖交易。2.适用于包含物业费折扣优惠的交易。3.适用于有第三方中介参与的交易。4.适用于需要明确意向金及违约责任等条款的交易。全文完。2025年度一手房买卖意向金合同（含物业费折扣优惠）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属2.5房屋现状3.意向金及付款方式3.1意向金金额3.2付款时间及方式3.3逾期付款责任4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续5.4交付责任6.物业费折扣优惠6.1折扣比例6.2优惠期限6.3优惠条件6.4优惠金额计算方法7.交付验收7.1验收时间7.2验收标准7.3验收责任7.4验收不合格的处理8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金的计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.2合同补充协议11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同解除后的处理12.1解除合同后的退还意向金12.2解除合同后的房屋处理12.3解除合同后的费用承担13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2本合同未尽事宜，不影响其他条款的效力14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同签署地点14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖方信息出卖方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________1.2买受方信息买受方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：___________代理人身份证号码：___________代理权限：___________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：___________所在区域：___________2.2房屋面积建筑面积：___________平方米使用面积：___________平方米2.3房屋用途房屋用途：___________2.4房屋权属房屋权属证明：___________2.5房屋现状房屋现状描述：___________第三条意向金及付款方式3.1意向金金额意向金金额：___________元3.2付款时间及方式付款时间：___________付款方式：___________（银行转账、现金等）3.3逾期付款责任逾期付款责任：___________（如逾期未付款，每日按意向金金额的___________%支付滞纳金）第四条合同签订及生效4.1合同签订时间合同签订时间：___________4.2合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后生效4.3合同生效日期合同生效日期：___________第五条房屋交付5.1交付时间交付时间：___________5.2交付条件交付条件：房屋权属清晰，无任何法律纠纷，符合交付标准5.3交付手续交付手续：___________5.4交付责任交付责任：出卖方负责办理房屋交付手续，买受方负责接收房屋第六条物业费折扣优惠6.1折扣比例折扣比例：___________%6.2优惠期限优惠期限：___________6.3优惠条件优惠条件：买受方在合同约定的交付期限内完成房屋交付6.4优惠金额计算方法优惠金额计算方法：___________第七条交付验收7.1验收时间验收时间：___________7.2验收标准验收标准：___________7.3验收责任验收责任：出卖方负责提供验收条件，买受方负责进行验收7.4验收不合格的处理验收不合格的处理：___________第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方当事人严重违约，经另一方书面通知后仍未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。8.2违约责任违约责任：（1）逾期付款：按逾期付款金额的每日___________%支付违约金；（2）逾期交付：按逾期交付天数，每日向买受方支付___________元违约金；（3）房屋质量不合格：买受方有权要求出卖方承担修复或退货责任，并支付相应的违约金；（4）其他违约行为：按双方约定的具体违约责任执行。8.3违约金的计算方法违约金的计算方法：按实际损失或合同约定金额计算。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会9.3争议解决费用争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同变更及补充10.1合同变更程序合同变更程序：任何一方提出变更要求，需以书面形式提出，经双方协商一致后签订书面变更协议。10.2合同补充协议合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件第十二条合同解除后的处理12.1解除合同后的退还意向金解除合同后的退还意向金：按双方协商一致或法律规定退还。12.2解除合同后的房屋处理解除合同后的房屋处理：房屋归出卖方所有，买受方已支付的款项不予退还。12.3解除合同后的费用承担解除合同后的费用承担：双方已发生的费用按实际发生额各自承担。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2本合同未尽事宜，不影响其他条款的效力第十四条合同生效及其他14.1合同生效日期合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件合同附件：详见本合同第十一条。14.3合同签署地点合同签署地点：___________14.4合同签署日期合同签署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为促成合同达成、执行或管理而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方范围（1）提供交易信息、联系买受方或出卖方；（2）协助办理交易手续；（3）提供专业意见或服务；（4）进行房屋评估、法律咨询等。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违反本合同约定或因提供的服务不符合约定而产生的责任，其赔偿总额不得超过本合同意向金金额的___________%。2.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：（1）第三方因提供虚假信息或违反保密义务导致合同无法履行，赔偿总额不超过意向金金额的___________%；（2）第三方因提供的服务不符合行业标准或约定，导致合同无法履行，赔偿总额不超过意向金金额的___________%；（3）第三方因自身原因导致合同履行过程中发生意外事件，赔偿总额不超过意向金金额的___________%。第三条第三方介入程序3.1第三方介入申请任何一方有意引入第三方时，应提前___________天书面通知对方，并说明第三方介入的具体理由和预期服务内容。3.2第三方介入审核对方收到通知后，应在___________天内对第三方介入进行审核，同意或提出异议。3.3第三方介入协议双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）第三方有权按照协议约定收取服务费用；（2）第三方有权要求合同当事人提供必要的信息和文件；（3）第三方有权在合同当事人授权范围内行使职责。4.2第三方义务（1）第三方应遵守法律法规和行业规范；（2）第三方应恪守保密义务，不得泄露合同当事人的商业秘密；（3）第三方应按照约定提供专业意见或服务，确保服务质量。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与买受方的划分第三方与买受方之间的权利义务关系，由双方签订的书面协议约定，与本合同无关。5.2第三方与出卖方的划分第三方与出卖方之间的权利义务关系，由双方签订的书面协议约定，与本合同无关。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同和第三方与甲乙双方签订的书面协议共同约定。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更如第三方介入协议需要变更，双方应书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。6.2第三方介入的解除如第三方介入协议需要解除，双方应书面通知对方，并