2025年度房屋过户协议书：房产继承过户法律手续合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋过户协议书：房产继承过户法律手续合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方因故需要将房屋过户至乙方名下，鉴于双方自愿、平等、诚信的原则，经协商一致，达成本协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在房屋过户过程中的权利、义务及责任，确保房产过户的法律手续合法、合规、高效完成。三、定义与解释3.1专业术语：过户：指甲方将房产的所有权依法转移至乙方名下的行为；法律手续：指办理房产过户过程中所需遵循的法律法规、政策及程序。3.2关键词解释：甲方：指本合同中房屋所有权的原始所有人；乙方：指本合同中接受房产过户的受让人；房产过户：指甲方将房产的所有权依法转移至乙方名下的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定完成房产过户；2.甲方应提供真实、合法、有效的房产证、身份证等相关证明材料；3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于签署相关文件、配合办理房产登记等；4.甲方应承担因房产过户产生的相关税费。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本合同约定完成房产过户；2.乙方应按照本合同约定支付房产过户产生的相关费用；3.乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，包括但不限于签署相关文件、配合办理房产登记等。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：甲方、乙方及其他相关方应按照本合同约定，共同完成房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，解除本合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签署书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料；3.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照本合同约定，办理房产过户手续；2.合同终止后，双方应按照本合同约定，承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房产过户税费：包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体金额以当地税务机关核定的实际费用为准；2.法律服务费：包括但不限于律师费、公证费等，具体金额由双方协商确定；3.其他费用：包括但不限于评估费、测绘费等，具体金额以实际发生为准。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定的时间和金额，向乙方支付相关费用；2.支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。7.3支付时间1.房产过户税费应在办理过户手续前支付；2.法律服务费应在签订本合同后支付；3.其他费用应在实际发生后支付。7.4支付条款1.甲方应在支付费用时，向乙方提供支付凭证；2.乙方应在收到支付凭证后，向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方未按约定办理房产过户手续，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.若乙方未按约定协助甲方办理房产过户手续，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定支付违约金；2.违约方未支付违约金的，守约方有权要求违约方支付逾期付款利息。九、保密条款9.1保密内容1.房产过户过程中的所有信息，包括但不限于房产证、身份证、银行账户信息等；2.双方在签订本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同约定的保密内容；2.双方不得泄露、传播或使用本合同约定的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等；2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、动乱等社会事件；3.政府行为，如政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形1.合同主体资格受到限制；2.合同内容涉及国家秘密、商业秘密等；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.除非本合同另有约定，否则甲乙双方各自保留其在本合同项下所享有的全部权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋过户过程中，因政策调整或法律法规变更等原因，导致合同内容需作相应调整的权利；2.乙方保留在房屋过户过程中，因个人原因无法继续履行合同义务时，要求解除合同并返还已支付款项的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出；2.任何修改和补充的书面文件，均为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的书面文件经甲乙双方签字（或盖章）后生效；2.修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保房产过户手续的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时提供必要的证明材料和信息；2.双方应按照本合同约定，共同处理房产过户过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间关于房产过户的全部协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议均无效；2.本合同各条款相互独立，任何条款的无效或撤销不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同条款可根据甲乙双方的实际需要，经协商一致后增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.双方身份证复印件3.房产评估报告4.房产过户税费计算单5.法律服务合同6.房产测绘报告7.双方签订的房产过户协议8.银行转账凭证9.收据10.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付相关费用；甲方未按约定办理房产过户手续；乙方未按约定时间支付相关费用；乙方未按约定协助甲方办理房产过户手续。2.违约行为认定：甲方未支付费用，经乙方催告后仍未支付，视为违约；甲方未办理过户手续，经乙方催告后仍未办理，视为违约；乙方未支付费用，经甲方催告后仍未支付，视为违约；乙方未协助办理过户手续，经甲方催告后仍未协助，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指土地上的房屋及其附属设施。2.过户：指房屋所有权从甲方转移至乙方的法律行为。3.法律手续：指办理房产过户过程中所需遵循的法律法规、政策及程序。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额的金钱。6.收据：指收款人出具给付款人作为支付款项的凭证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方无法提供完整有效的房产证、身份证等证明材料。解决办法：及时提醒对方补齐材料，必要时可寻求法律帮助。2.问题：房产过户过程中遇到政策调整或法律法规变更。解决办法：密切关注政策变化，必要时调整合同内容，确保合同有效性。3.问题：甲乙双方对房产过户税费存在争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可寻求税务机关或法律帮助。4.问题：房产过户过程中发生不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。5.问题：甲乙双方对合同条款存在不同理解。解决办法：重新协商，明确条款含义，必要时寻求法律帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息2.第三方权利第三方有权参与房产过户的相关讨论和决策；第三方有权获取房产过户的相关信息和资料；第三方有权监督甲方和乙方的履约情况。3.第三方义务第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益；第三方应提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导甲方和乙方；第三方应协助甲方和乙方完成房产过户的相关手续。4.第三方责任第三方因违反本合同约定，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的法律责任；第三方应承担因自身过错导致房产过户手续延误或失败的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供完整的房产过户文件；乙方有权要求甲方配合办理房产过户手续；乙方有权要求甲方按照约定支付相关费用。2.乙方利益条款乙方在房产过户过程中，享有优先选择过户时间、地点等权利；乙方在房产过户过程中，享有知情权和参与权；乙方在房产过户过程中，享有对甲方违约行为的追究权。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时提供房产过户文件，乙方有权要求甲方支付违约金；甲方未配合办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金；甲方未按时支付相关费用，乙方有权要求甲方支付违约金；甲方不得擅自改变房产过户的条款，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方提供合法的购房资格证明；甲方可要求乙方按照约定的时间、地点办理房产过户手续；甲方可要求乙方按照约定支付相关费用。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在房产过户过程中保持房产的完好；甲方可要求乙方在房产过户过程中遵守相关法律法规；甲方可要求乙方在房产过户过程中不得损害甲方的合法权益。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时提供购房资格证明，甲方有权要求乙方支付违约金；乙方未按时办理房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金；乙方未按时支付相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金；乙方不得擅自变更房产过户的条款，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度房屋过户协议书：房产继承过户法律手续合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订时间4.合同签订地点二、房产基本情况1.房产坐落位置2.房产面积3.房产用途4.房产产权5.房产证号6.房产评估价值三、过户原因及目的1.房产继承原因2.过户目的3.过户原因说明四、过户双方信息1.甲方信息2.乙方信息3.第三方信息（如有）五、过户条件及要求1.产权清晰2.无任何债权债务纠纷3.房产未设立抵押权4.房产未涉及任何法律纠纷5.房产符合过户条件六、过户费用及支付方式1.过户税费2.其他费用3.费用支付方式4.费用支付时间七、过户办理流程及时间1.过户申请2.材料准备3.审核审批4.办理过户手续5.过户完成时间六、违约责任及争议解决1.违约责任2.争议解决方式3.争议解决地点4.争议解决程序七、合同生效及解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序八、合同附件1.房产证复印件2.身份证复印件3.其他相关文件九、合同份数及保存1.合同份数2.合同保存方式3.合同保存期限十、其他约定事项1.保密条款2.通知方式3.合同修改及补充十一、合同签署1.甲方签署2.乙方签署3.第三方签署（如有）十二、合同生效1.合同生效时间2.合同生效条件十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十四、合同附件清单1.房产证复印件2.身份证复印件3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋过户协议书2.合同签订双方：甲方（继承人）：[继承人姓名]乙方（房产所有人）：[房产所有人姓名]3.合同签订时间：2025年[日期]4.合同签订地点：[地点]二、房产基本情况1.房产坐落位置：[详细地址]2.房产面积：[面积]平方米3.房产用途：[用途]4.房产产权：[产权性质]5.房产证号：[房产证号]6.房产评估价值：[评估价值]元三、过户原因及目的1.房产继承原因：[继承原因说明]2.过户目的：实现房产的合法继承3.过户原因说明：[详细说明过户原因]四、过户双方信息1.甲方信息：姓名：[继承人姓名]身份证号：[身份证号]联系电话：[联系电话]2.乙方信息：姓名：[房产所有人姓名]身份证号：[身份证号]联系电话：[联系电话]3.第三方信息（如有）：姓名：[第三方姓名]身份证号：[身份证号]联系电话：[联系电话]五、过户条件及要求1.产权清晰：房产所有权无争议，无任何法律纠纷。2.无任何债权债务纠纷：房产无任何未结清的债权债务。3.房产未设立抵押权：房产未设定任何抵押权。4.房产未涉及任何法律纠纷：房产未涉及任何未解决的诉讼或仲裁。5.房产符合过户条件：房产符合国家法律法规规定的过户条件。六、过户费用及支付方式1.过户税费：[具体税费金额]元2.其他费用：[其他费用金额]元3.费用支付方式：[支付方式，如现金、转账等]4.费用支付时间：[具体支付时间]七、过户办理流程及时间1.过户申请：甲方在[具体时间]前向乙方提交过户申请。2.材料准备：双方按照要求准备相关过户材料。3.审核审批：乙方在收到材料后[具体时间]内完成审核。4.办理过户手续：双方在[具体时间]内共同办理过户手续。5.过户完成时间：[预计过户完成时间]八、合同附件1.房产证复印件2.身份证复印件3.其他相关文件九、合同份数及保存1.合同份数：一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。2.合同保存方式：合同正本由甲乙双方妥善保存，副本可备查。3.合同保存期限：自合同生效之日起[保存期限]年。十、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容及房产信息负有保密义务。2.通知方式：双方通过[具体方式，如电话、邮件等]进行通知。3.合同修改及补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字确认。十一、合同签署1.甲方签署：[继承人姓名]（签名）2.乙方签署：[房产所有人姓名]（签名）3.第三方签署（如有）：[第三方姓名]（签名）十二、合同生效1.合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.合同生效时间：[具体生效日期]十三、合同解除1.合同解除条件：在合同约定的解除条件成就时，任何一方均可提出解除合同。2.合同解除程序：提出解除方应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除原因。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。十四、合同附件清单1.房产证复印件2.身份证复印件3.其他相关文件甲方（继承人）：[继承人姓名]乙方（房产所有人）：[房产所有人姓名]甲方（继承人）签字/盖章：________________________日期：________________________乙方（房产所有人）签字/盖章：________________________日期：________________________第三方（如有）签字/盖章：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方责任承担[条款]：甲方承诺对房产的继承权拥有合法依据，并承担因继承权争议所产生的所有法律责任。[说明]：甲方需提供相关继承证明文件，如遗嘱、死亡证明等，以证明其继承权的合法性。2.甲方费用承担[条款]：甲方承担本合同项下所有过户费用，包括但不限于税费、手续费等。[说明]：甲方在合同签订前需预付部分费用，并在过户完成后支付剩余费用。3.甲方过户期限[条款]：甲方应在合同签订后[具体期限]内完成过户手续。[说明]：若甲方未能在规定期限内完成过户，应向乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。4.甲方信息披露[条款]：甲方应如实向乙方提供房产的相关信息，包括但不限于房产的权属、抵押、租赁等情况。[说明]：甲方隐瞒或提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应法律责任。5.甲方协助过户[条款]：甲方应积极配合乙方办理过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、到场办理等。[说明]：甲方不配合或故意拖延过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方审核权[条款]：乙方有权对甲方的继承权及房产信息进行审核，如发现不符合合同约定，有权拒绝过户。[说明]：乙方在收到甲方提供的材料后，应在[具体时间]内完成审核。2.乙方优先购买权[条款]：在同等条件下，乙方享有对房产的优先购买权。[说明]：若甲方有意向将房产出售给第三方，应通知乙方，乙方有权在[具体时间]内决定是否行使优先购买权。3.乙方协助过户[条款]：乙方应积极配合甲方办理过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、到场办理等。[说明]：乙方不配合或故意拖延过户手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方责任承担[条款]：乙方保证房产的权属清晰，如因乙方原因导致过户受阻，乙方应承担相应法律责任。[说明]：乙方需在合同签订前向甲方提供房产权属证明，确保无法律纠纷。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担[条款]：中介服务费用由甲方承担，具体金额由双方与中介协商确定。[说明]：中介费用应在合同签订后[具体时间]内支付。2.中介责任[条款]：中介应在合同约定的范围内提供服务，并对提供的服务质量负责。[说明]：中介违反合同约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.中介保密[条款]：中介对在服务过程中知悉的房产信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。[说明]：中介泄露房产信息的，应承担相应法律责任。4.中介服务期限[条款]：中介服务期限为[具体期限]，自合同签订之日起计算。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.房产评估报告4.继承证明文件（如遗嘱、死亡证明等）5.过户税费缴纳凭证6.其他相关文件（如租赁合同、抵押合同等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成过户手续。乙方未在约定时间内提供房产权属证明。甲方提供虚假信息导致过户受阻。乙方未在同等条件下行使优先购买权。中介未在约定时间内提供服务或提供的服务不符合约定。2.违约行为认定：乙方未在约定时间内提供房产权属证明，经甲方催告后仍未提供，视为违约。甲方提供虚假信息，经乙方核实后确认，视为违约。乙方未在同等条件下行使优先购买权，经甲方确认后，视为违约。中介未在约定时间内提供服务或提供的服务不符合约定，经双方协商后确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指土地及其上的建筑物、构筑物等。2.继承：指依照法律规定，继承人取得被继承人遗产的权利。3.过户：指房屋所有权的转移。4.税费：指依法应缴纳的各种税款和费用。5.抵押：指债务人或第三人为担保债务履行，将其不动产设定抵押权。6.租赁：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能在约定时间内完成过户手续。解决办法：乙方应与甲方协商，了解未按时完成过户的原因，并寻求解决方案。2.问题：乙方未能在约定时间内提供房产权属证明。解决办法：乙方应尽快办理相关手续，并向甲方提供证明文件。3.问题：中介服务不符合约定。解决办法：乙方应与中介协商，要求其提供符合约定质量的服务，或更换中介。4.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新审视合同条款，并协商达成一致意见。五、所有应用场景：1.房产继承过户。2.房产买卖过户。3.房产赠与过户。4.房产抵押解除后的过户。5.房产租赁期满后的过户。全文完。2025年度房屋过户协议书：房产继承过户法律手续合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2继承的定义1.3过户的定义1.4法律手续的定义2.合同双方2.1出让方信息2.2受让方信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权状况4.继承关系4.1继承人信息4.2继承份额4.3继承原因5.过户手续5.1过户流程5.2需提交的文件5.3过户费用6.合同价款6.1房产总价6.2付款方式6.3付款时间7.合同履行期限7.1合同生效时间7.2合同履行期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1适用法律11.2争议解决法律适用12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：继承证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定14.1其他约定事项14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义：本合同所指房产，系指位于__________市__________区__________路的房屋，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。1.2继承的定义：本合同所指继承，系指根据我国《继承法》规定，继承人依法取得房产所有权的行为。1.3过户的定义：本合同所指过户，系指将房产所有权从出让方转移至受让方的法律手续。1.4法律手续的定义：本合同所指法律手续，系指办理房产过户过程中所需遵循的法律规定及程序。2.合同双方2.1出让方信息：姓名/名称：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，联系方式：__________。2.2受让方信息：姓名/名称：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，联系方式：__________。3.房产信息3.1房产地址：__________市__________区__________路__________号。3.2房产面积：__________平方米。3.3房产用途：__________。3.4房产产权状况：该房产为出让方合法拥有，无任何产权纠纷。4.继承关系4.1继承人信息：继承人姓名/名称：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________。4.2继承份额：继承人继承的房产份额为__________。4.3继承原因：因__________原因，继承人依法取得该房产所有权。5.过户手续5.1.1向相关部门提交房产过户申请；5.1.2提交相关证明文件；5.1.3办理房产过户登记；5.1.4领取新的房产证。5.2.1房产证；5.2.2继承证明文件；5.2.3申请人身份证明；5.2.4其他相关文件。5.3过户费用：过户过程中产生的相关费用，由受让方承担。6.合同价款6.1房产总价：人民币__________元整。6.2付款方式：受让方应在合同签订后__________日内，以__________方式支付房产总价。6.3付款时间：具体付款时间以双方协商为准。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1出让方未按约定时间或方式办理过户手续；8.1.2受让方未按约定时间或方式支付合同价款；8.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1房产过户手续办理完毕，合同目的实现；8.2.2合同期限届满，双方未续签合同；8.2.3合同解除后，双方履行完毕合同约定的义务。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1出让方未按约定时间或方式办理过户手续；9.1.2受让方未按约定时间或方式支付合同价款；9.1.3双方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金数额为合同价款的__________%；9.2.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为__________仲裁委员会。11.法律适用11.1适用法律：11.1.1本合同适用中华人民共和国法律；11.1.2合同签订地法律优先适用。11.2争议解决法律适用：11.2.1争议解决法律适用中华人民共和国法律。12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：继承证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：__________年__________月__________日13.2签署地点：__________13.3签署人：13.3.1出让方代表（签字）：__________13.3.2受让方代表（签字）：__________14.其他约定14.1其他约定事项：14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、律师、评估机构、公证机构等，为协助甲乙双方完成房产过户手续而提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入的条件：15.2.1双方同意第三方介入，并明确第三方介入的具体事项和责任；15.2.2第三方具备相应的资质和经验，能够胜任其提供的服务。15.3第三方介入的程序：15.3.1双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；15.3.2第三方应在服务协议约定的范围内履行职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在第三方介入时，应确保第三方服务的质量和效率；16.2甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决第三方服务过程中出现的问题；16.3第三方服务费用由甲乙双方按约定承担。17.第三方的责任限额17.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；17.2第三方的责任限额为合同价款的__________%，具体数额由双方在服务协议中约定；17.3若第三方因不可抗力因素造成损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方仅对甲乙双方承担服务责任，不对合同外的其他第三方承担责任；18.2甲乙双方对第三方的服务质量和效率承担责任；18.3若第三方服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.第三方的