2025年度二零二五年度房产赠与继承协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房产赠与继承协议书合同编号_________一、合同主体甲方（赠与方）：名称：（请在此处填写甲方全称）地址：（请在此处填写甲方详细地址）联系人：（请在此处填写甲方联系人姓名）联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）乙方（继承方）：名称：（请在此处填写乙方全称）地址：（请在此处填写乙方详细地址）联系人：（请在此处填写乙方联系人姓名）联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于（请在此处填写房产详细地址）的房产，甲方愿意将其赠与给乙方，乙方接受甲方的赠与。本协议的签订，旨在明确双方在房产赠与继承过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到充分保障。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国继承法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中所涉及的专业术语，如“房产”、“赠与”、“继承”等，均按照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国继承法》的相关规定予以解释。3.2关键词解释（1）房产：指甲方拥有的位于（请在此处填写房产详细地址）的房产。（2）赠与：指甲方将房产无偿转移给乙方，乙方接受甲方赠与的行为。（3）继承：指乙方依法继承甲方房产的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权决定将房产赠与给乙方；（2）甲方应确保房产权属清晰，无任何权利瑕疵；（3）甲方应配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权力和义务（1）乙方有权接受甲方赠与的房产；（2）乙方应按照法律规定，在继承过程中承担相应的义务；（3）乙方应积极配合甲方办理房产过户手续。五、履行条件5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为（请在此处填写具体履行时间）。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应将房产权属证书及相关文件交付乙方；（2）乙方应在收到上述文件后，依法办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）因不可抗力导致本协议无法履行；（2）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）一方提出终止协议的，应书面通知另一方；（2）双方应在收到终止协议通知后，进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照法律规定处理房产事宜；（2）双方应各自承担终止协议所带来的后果。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产过户产生的税费；（2）因房产过户产生的其他相关费用；（3）双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应在签订本协议后（请在此处填写具体时间）内，向乙方支付房产过户所需的全部税费；（2）双方约定的其他费用，按照约定的支付方式进行支付。7.3支付时间（1）房产过户税费应在房产过户手续办理前支付完毕；（2）双方约定的其他费用，按照约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应按照本协议约定的支付方式进行支付；（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，及时办理相关手续。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按本协议约定的时间、方式支付相关费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的（请在此处填写具体比例或金额）。（2）如甲方在房产过户过程中，因甲方原因导致过户失败，甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按本协议约定的时间、方式支付相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的（请在此处填写具体比例或金额）。（2）如乙方在房产过户过程中，因乙方原因导致过户失败，乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定的违约金比例或金额进行赔偿；（2）赔偿方式可以是货币支付、物品赔偿或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至（请在此处填写具体时间）止，为本协议的保密期限。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象或社会现象导致的，双方在签订本协议时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生时，双方应相互通知，并积极采取措施减轻损失；（2）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例本协议中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、瘟疫等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权将争议提交（请在此处填写具体调解机构、仲裁机构或法院）进行调解、仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经双方书面同意，任何一方不得将其权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密等；（2）法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对本协议的最终解释权；（2）本协议中未明确规定的权利，甲方保留自行决定的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在房产过户过程中，对房产价值的最终确认权；（2）乙方在接受房产赠与时，应遵守甲方设定的任何附加条件。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应采取书面形式，并由双方签字盖章；（2）修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行；（2）双方应按照本协议的约定，相互配合，共同推进房产过户手续的办理。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式或其他约定的方式进行协作与配合；（2）双方应保持沟通畅通，及时解决在履行本协议过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房产赠与继承的完整协议，任何一方不得以任何理由主张本协议之外的其他权利。16.3增减条款本协议的增减条款，应采取书面形式，并由双方签字盖章，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（赠与方）：（签字）（盖章）日期：（请在此处填写签订日期）乙方（继承方）：（签字）（盖章）日期：（请在此处填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产所有权证书复印件；2.房产评估报告；3.双方身份证复印件；4.房产过户相关税费缴纳凭证；5.双方签字盖章的房产赠与继承协议书；6.双方签字盖章的修改和补充协议（如有）；7.其他双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房产过户税费；乙方未按约定时间支付房产过户税费；甲方未按约定时间办理房产过户手续；乙方未按约定时间办理房产过户手续；任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密；任何一方未履行保密义务；任何一方未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为发生时，由对方提供证据证明；双方协商一致后，认定违约行为成立；如协商不成，可提交调解、仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方拥有的位于（请在此处填写房产详细地址）的房产。2.赠与：指甲方将房产无偿转移给乙方，乙方接受甲方赠与的行为。3.继承：指乙方依法继承甲方房产的行为。4.不可抗力：指因自然现象或社会现象导致的，双方在签订本协议时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.技术秘密：指不为公众所知悉，具有实用性和经济价值，并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中，税费计算出现争议。解决办法：双方可共同委托第三方机构进行评估，或按照当地税务机关的规定计算税费。2.问题：一方未按约定时间支付相关费用。解决办法：违约方应按照协议约定支付违约金，并补足应支付的费用。3.问题：房产过户手续办理过程中，出现政策变动或限制。解决办法：双方应密切关注相关政策变动，必要时可寻求法律援助。4.问题：一方泄露对方商业秘密或技术秘密。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.问题：房产过户过程中，出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照协议约定，协商解决因不可抗力导致的损失赔偿问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（请在此处填写第三方全称）2.第三方主体地址：（请在此处填写第三方详细地址）3.第三方主体联系人：（请在此处填写第三方联系人姓名）4.第三方主体联系电话：（请在此处填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方作为见证人，负责见证本协议的签订及履行过程；第三方应保证其见证行为合法、真实、有效。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守本协议的约定；第三方有权在必要时向甲方和乙方提出建议或要求。7.第三方义务：第三方应保守本协议内容，不得泄露给任何第三方；第三方应协助甲方和乙方解决协议履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在约定时间内完成房产过户手续；乙方有权要求甲方承担因房产过户产生的相关费用；乙方有权要求甲方在房产过户后，继续履行本协议约定的义务。2.乙方利益条款：乙方在房产过户后，享有房产的完全所有权；乙方有权对房产进行合法使用、收益和处分。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未在约定时间内完成房产过户手续，应向乙方支付违约金；如甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任；甲方不得在房产过户后，以任何理由干涉乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方在约定时间内支付房产过户相关费用；甲方有权要求乙方在房产过户后，继续履行本协议约定的义务。2.甲方的利益条款：甲方在房产过户后，不再承担房产相关责任；甲方有权对房产进行合法使用、收益和处分。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未在约定时间内支付房产过户相关费用，应向甲方支付违约金；如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任；乙方不得在房产过户后，以任何理由干涉甲方的合法权益。全文完。2025年度二零二五年度房产赠与继承协议书1合同目录一、协议签订背景与目的1.1签订背景1.2协议目的二、当事人基本信息2.1赠与人基本信息2.2受赠人基本信息2.3继承人基本信息三、房产基本情况3.1房产位置及面积3.2房产产权证信息3.3房产用途及权属四、赠与及继承的条件与限制4.1赠与条件4.2继承条件4.3条件限制五、赠与及继承的具体内容5.1赠与房产内容5.2继承房产内容六、赠与及继承的程序与手续6.1赠与程序6.2继承程序6.3办理手续七、房产价值评估与过户费用7.1房产价值评估7.2过户费用7.3费用承担八、税收政策与费用承担8.1税收政策8.2税费承担九、争议解决与法律适用9.1争议解决方式9.2法律适用十、保密条款10.1保密内容10.2保密责任十一、协议的生效、变更与解除11.1协议生效11.2协议变更11.3协议解除十二、协议解除后的处理12.1房产返还12.2资金返还12.3其他处理十三、不可抗力13.1不可抗力事件13.2处理原则十四、其他约定14.1通知方式14.2其他约定事项合同编号_________一、协议签订背景与目的1.1签订背景1.2协议目的本协议旨在明确甲方将涉案房产无偿赠与给乙方，并约定乙方在甲方去世后继承涉案房产的具体事宜，保障双方权益。二、当事人基本信息2.1赠与人基本信息甲方（赠与人）：姓名：X身份证号码：X联系方式：X2.2受赠人基本信息乙方（受赠人）：姓名：X身份证号码：X联系方式：X2.3继承人基本信息继承人：X姓名：X身份证号码：X联系方式：X三、房产基本情况3.1房产位置及面积涉案房产位于市区路号，建筑面积为X平方米。3.2房产产权证信息涉案房产产权证号为X，登记时间为X。3.3房产用途及权属涉案房产为住宅用途，产权归甲方所有。四、赠与及继承的条件与限制4.1赠与条件4.1.1甲方自愿将涉案房产无偿赠与给乙方。4.1.2乙方接受甲方赠与的涉案房产。4.2继承条件4.2.1乙方在甲方去世后，根据法律规定继承涉案房产。4.2.2乙方须履行相关继承手续。4.3条件限制4.3.1甲方不得以任何理由撤销赠与。4.3.2乙方不得以任何方式放弃继承权。五、赠与及继承的具体内容5.1赠与房产内容甲方将涉案房产的所有权无偿赠与给乙方。5.2继承房产内容乙方在甲方去世后，依法继承涉案房产。六、赠与及继承的程序与手续6.1赠与程序6.1.1甲方与乙方签订本协议。6.1.2乙方接受涉案房产。6.2继承程序6.2.1甲方去世后，乙方依法申请继承涉案房产。6.2.2乙方履行相关继承手续。6.3办理手续6.3.1乙方在甲方去世后，须在规定时间内办理涉案房产继承手续。6.3.2办理手续过程中，乙方应积极配合相关部门工作。七、房产价值评估与过户费用7.1房产价值评估甲方应于本协议签订之日起30日内，委托具有资质的评估机构对涉案房产进行价值评估。7.2过户费用7.2.1过户过程中产生的税费由乙方承担。7.2.2乙方在办理过户手续时，应按照相关规定缴纳相关税费。八、税收政策与费用承担8.1税收政策本协议涉及的税费按照国家相关税收政策执行。8.2费用承担8.2.1赠与过程中产生的税费由甲方承担。8.2.2继承过程中产生的税费由乙方承担。九、争议解决与法律适用9.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。9.2法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。十、保密条款10.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密和其他保密信息。10.2保密责任双方对本协议涉及的秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十一、协议的生效、变更与解除11.1协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2协议变更本协议的任何变更，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。11.3协议解除11.3.1本协议在履行过程中，任何一方违约，另一方有权解除本协议。11.3.2本协议在履行过程中，如遇不可抗力因素，经双方协商一致，可以解除本协议。十二、协议解除后的处理12.1房产返还协议解除后，乙方应将涉案房产返还给甲方。12.2资金返还协议解除后，双方应按照本协议约定，返还各自应得的资金。12.3其他处理协议解除后的其他事宜，双方应协商解决。十三、不可抗力13.1不可抗力事件本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。13.2处理原则遇有不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。十四、其他约定14.1通知方式双方之间的通知，应采用书面形式，通过约定的联系方式进行。14.2其他约定事项本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（赠与人）：乙方（受赠人）：（签字或盖章）（签字或盖章）日期：日期：继承人（签字或盖章）：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方责任条款条款内容：甲方在本协议中承担主导地位，负责办理涉案房产的过户手续，确保乙方能够顺利继承房产。说明：本条款明确甲方在协议中的主导地位，甲方需承担起办理过户手续的主要责任，确保乙方权益不受侵害。1.2甲方费用承担条款条款内容：甲方承担涉案房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、评估费、律师费等。说明：本条款规定甲方负责承担过户过程中的所有费用，减轻乙方负担，体现甲方对乙方的关爱。1.3甲方提供证明文件条款条款内容：甲方应在协议签订后30日内，向乙方提供涉案房产的权属证明、评估报告等相关证明文件。说明：本条款要求甲方在规定时间内提供相关证明文件，确保乙方对房产信息的了解，为后续过户手续提供依据。1.4甲方配合义务条款条款内容：甲方应积极配合乙方办理涉案房产的继承手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理过户手续等。说明：本条款规定甲方在乙方办理继承手续过程中，应积极配合，确保手续的顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方责任条款条款内容：乙方在本协议中承担主导地位，负责办理涉案房产的继承手续，确保甲方能够顺利取得房产。说明：本条款明确乙方在协议中的主导地位，乙方需承担起办理继承手续的主要责任，确保甲方权益不受侵害。2.2乙方费用承担条款条款内容：乙方承担涉案房产继承过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、评估费、律师费等。说明：本条款规定乙方负责承担继承过程中的所有费用，减轻甲方负担，体现乙方对甲方的关爱。2.3乙方提供证明文件条款条款内容：乙方应在协议签订后30日内，向甲方提供其身份证明、婚姻状况证明等相关证明文件。说明：本条款要求乙方在规定时间内提供相关证明文件，确保甲方对乙方身份信息的了解，为后续继承手续提供依据。2.4乙方配合义务条款条款内容：乙方应积极配合甲方办理涉案房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助甲方办理过户手续等。说明：本条款规定乙方在甲方办理过户手续过程中，应积极配合，确保手续的顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构选择条款条款内容：双方同意选择具有资质的第三方中介机构协助办理涉案房产的过户和继承手续。说明：本条款规定双方共同选择中介机构，确保中介机构具备专业能力和信誉，为双方提供优质服务。3.2中介机构费用承担条款条款内容：中介机构的服务费用由双方按照协议约定比例分担。说明：本条款明确中介机构费用的承担方式，确保双方公平合理地分摊费用。3.3中介机构责任条款条款内容：中介机构在办理涉案房产过户和继承手续过程中，应严格遵守国家法律法规，确保手续的合法、合规。说明：本条款规定中介机构在办理手续过程中的责任，确保手续的合法性，维护双方权益。3.4中介机构保密条款条款内容：中介机构对本协议涉及的秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：本条款要求中介机构对协议内容保密，确保双方隐私不受侵犯。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.继承人身份证明复印件5.房产评估报告6.中介机构资质证明7.双方协商确定的协议变更文件（如有）8.双方协商确定的协议解除文件（如有）9.双方协商确定的争议解决文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在规定时间内提供房产权属证明文件。认定：甲方违反了协议第1.3条的规定。2.违约行为：乙方未在规定时间内提供相关证明文件。认定：乙方违反了协议第2.3条的规定。3.违约行为：任何一方未按照协议约定承担相关费用。认定：根据协议第8.1条和第8.2条的规定，任何一方未履行费用承担义务即构成违约。4.违约行为：任何一方泄露协议内容或相关秘密。认定：根据协议第10.1条的规定，任何一方泄露保密信息即构成违约。5.违约行为：任何一方未在协议约定的时间内履行配合义务。认定：根据协议第1.4条和第2.4条的规定，任何一方未履行配合义务即构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。2.继承权：指继承人依法享有的取得被继承人遗产的权利。3.赠与合同：指赠与人将财产无偿转移给受赠人，受赠人表示接受的合同。4.房产过户：指房产所有权转移的法律行为，包括买卖、赠与、继承等。5.中介机构：指依法设立并具备专业能力，为他人提供服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可协商更换中介机构，或向中介机构提出投诉。2.问题：一方未按时提供证明文件。解决办法：另一方可要求对方在规定时间内提供，并可依法要求对方承担违约责任。3.问题：一方未按时承担费用。解决办法：另一方可要求对方在规定时间内承担，并可依法要求对方承担违约责任。4.问题：双方对协议内容有争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为赠与人，自愿将房产无偿赠与乙方。2.乙方作为受赠人，接受甲方的房产赠与。3.甲方去世后，乙方作为继承人，依法继承甲方房产。4.双方在办理房产过户和继承手续过程中，可能涉及第三方中介机构的服务。5.双方在履行协议过程中可能遇到争议，需要通过协商或法律途径解决。全文完。2025年度二零二五年度房产赠与继承协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1赠与方基本信息1.2继承方基本信息2.赠与房产的基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产权属证明2.4房产产权性质3.赠与房产的评估价值3.1评估机构3.2评估时间3.3评估价值4.赠与房产的交付方式4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式5.赠与房产的税费承担5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费缴纳时间6.赠与房产的过户手续6.1过户机构6.2过户时间6.3过户费用7.赠与房产的产权转移7.1产权转移时间7.2产权转移手续7.3产权转移费用8.赠与房产的违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房产权属证明12.2附件二：评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数14.1合同份数14.2份数分配第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1赠与方基本信息1.1.1赠与方名称：X公司1.1.2赠与方法定代表人：1.1.3赠与方住所：省市区路号1.2继承方基本信息1.2.1继承方名称：X家庭1.2.2继承方代表人：1.2.3继承方住所：省市区路号2.赠与房产的基本情况2.1房产地址：省市区路号2.2房产面积：150平方米2.3房产权属证明：市不动产登记中心出具的房屋所有权证2.4房产产权性质：住宅3.赠与房产的评估价值3.1评估机构：省市区房地产评估事务所3.2评估时间：2025年1月1日3.3评估价值：人民币200万元4.赠与房产的交付方式4.1交付时间：2025年2月1日之前4.2交付地点：省市区路号4.3交付方式：房产所有权证书及房产本身5.赠与房产的税费承担5.1税费种类：契税、印花税、登记费等5.2税费承担方：赠与方承担5.3税费缴纳时间：交付房产前6.赠与房产的过户手续6.1过户机构：市不动产登记中心6.2过户时间：2025年2月1日至2025年2月15日6.3过户费用：按照相关法律法规及收费标准执行7.赠与房产的产权转移7.1产权转移时间：2025年2月15日7.2产权转移手续：按照相关法律法规及过户机构要求办理7.3产权转移费用：按照相关法律法规及收费标准执行8.赠与房产的违约责任8.1违约情形8.1.1赠与方未按约定时间交付房产8.1.2继承方未按约定时间完成过户手续8.1.3双方未按约定履行税费缴纳义务8.2违约责任8.2.1赠与方违约的，应向继承方支付违约金，违约金为房产评估价值的1%8.2.2继承方违约的，应向赠与方支付违约金，违约金为房产评估价值的1%8.2.3双方均违约的，应根据各自违约情况分别承担相应的违约责任8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失8.3.2违约赔偿金额应在违约发生后15日内支付9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1合同约定的义务履行完毕9.2.2合同约定的期限届满9.3合同解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务9.3.2双方应按照合同约定处理已交付的房产及相关事宜9.3.3合同解除或终止后，双方应互相退还因合同而产生的费用10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1优先通过协商解决10.1.2协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1省市仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1附件一：房产权属证明12.2附件二：评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：2025年1月15日13.2签署地点：省市区路号13.3签署人13.3.1赠与方代表：13.3.2继承方代表：14.合同份数14.1合同份数：一式四份14.2份数分配14.2.1赠与方保留一份14.2.2继承方保留一份14.2.3省市仲裁委员会保留一份14.2.4市不动产登记中心保留一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订本协议过程中，提供中介、评估、咨询、见证等服务的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、房地产评估机构、法律顾问、见证人等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围为协助甲乙双方完成房产赠与继承过程中的相关事宜。15.2.2第三方介入范围包括但不限于：2.协助甲乙双方进行房产评估；3.协助甲乙双方进行房产过户手续办理；4.协助甲乙双方进行合同起草、审核及签署；5.协助甲乙双方进行合同履行过程中的协调工作。16.第三方介入的流程1.甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；2.第三方在服务协议约定的时间内完成服务；3.甲乙双方根据第三方提供的服务结果进行决策；4.第三方在甲乙双方决策后，协助双方完成后续手续。17.第三方责任限额17.1第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额为甲乙双方在本协议中约定的房产评估价值的10%。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.1.2第三方有权根据甲乙双方提供的信息和资料，提供相应的服务；18.1.3第三方有权要求甲乙双方支付服务费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守法律法规，确保提供服务的过程合法合规；18.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、完整地提供所需服务；18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应与甲方保持独立，不得代表甲方与其他方进行交易；19.1.2第三方在提供服务过程中，不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分19.2.1