二零二五年度房产抵押个人欠款清偿计划书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押个人欠款清偿计划书本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同金额2.房产抵押信息2.1抵押房产地址2.2抵押房产面积2.3抵押房产产权人2.4抵押房产评估价值3.欠款信息3.1欠款本金3.2欠款利息3.3欠款还款期限3.4欠款还款方式4.清偿计划4.1清偿期限4.2清偿金额4.3清偿方式4.4清偿进度5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款账户5.4付款凭证6.利息计算6.1利息计算方法6.2利息计算基准6.3利息计算结果7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更通知10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止通知12.合同附件12.1附件一：房产抵押合同12.2附件二：欠款合同12.3附件三：清偿计划表13.合同签署13.1签署人姓名13.2签署人身份证明13.3签署日期14.其他约定14.1合同解释14.2合同效力14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同签订日期本合同于二零二四年___________月___________日签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同期限本合同的有效期为自生效之日起至二零二四年___________月___________日止。1.5合同金额本合同约定的总金额为人民币___________元整。第二条房产抵押信息2.1抵押房产地址抵押房产位于：___________省___________市___________区___________街道___________号。2.2抵押房产面积抵押房产面积为：___________平方米。2.3抵押房产产权人抵押房产产权人为：___________。2.4抵押房产评估价值抵押房产经评估机构评估，评估价值为：人民币___________元整。第三条欠款信息3.1欠款本金乙方欠甲方人民币___________元整。3.2欠款利息根据双方协商，欠款利息按年利率___________%计算。3.3欠款还款期限欠款本金及利息应在合同生效之日起___________年内还清。3.4欠款还款方式乙方应按月向甲方支付欠款本金及利息，具体还款日为每月的___________日。第四条清偿计划4.1清偿期限乙方应在合同生效之日起___________个月内完成全部欠款的清偿。4.2清偿金额乙方每月应支付的清偿金额为：人民币___________元整。4.3清偿方式乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付清偿金额。4.4清偿进度乙方应每月向甲方提供清偿进度报告，包括已支付金额及未支付金额。第五条付款方式5.1付款时间乙方应在每月的___________日前将当月应支付的清偿金额划入甲方指定的账户。5.2付款方式乙方应通过银行转账方式支付清偿金额。5.3付款账户甲方指定的收款账户为：___________银行，账号：___________。5.4付款凭证乙方应保留每次付款的银行转账凭证，并在次月第一个工作日内提交给甲方。第六条利息计算6.1利息计算方法欠款利息按月计息，每月计息日为还款日的前一日。6.2利息计算基准利息计算基准为中国人民银行同期贷款基准利率。6.3利息计算结果乙方欠款产生的利息计算结果，甲方将在每月的还款通知中明确告知乙方。第七条违约责任7.1违约情形如乙方未按本合同约定的期限和方式支付清偿金额，则构成违约。7.2违约责任乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的___________%。7.3违约赔偿如乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，仲裁机构为___________仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条合同变更9.1变更条件在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规变动或不可抗力等因素，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。9.2变更程序合同变更应经双方签字（或盖章）确认，并自变更协议签订之日起生效。9.3变更通知任何一方提出合同变更请求时，应在变更前___________日内书面通知对方。第十条合同解除10.1解除条件如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.2解除程序一方解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除通知解除合同的通知应在解除条件成就后___________日内送达对方。第十一条合同终止11.1终止条件本合同约定的清偿期限届满，乙方全部清偿欠款后，合同终止。11.2终止程序合同终止后，双方应进行结算，确认债权债务关系已全部清偿。11.3终止通知合同终止后，双方应在___________日内相互发送合同终止通知。第十二条合同附件12.1附件一：房产抵押合同附件一为甲方与抵押房产产权人签订的房产抵押合同。12.2附件二：欠款合同附件二为甲方与乙方签订的欠款合同。12.3附件三：清偿计划表附件三为乙方制定的清偿计划表。第十三条合同签署13.1签署人姓名甲方代表：___________乙方代表：___________13.2签署人身份证明甲方代表身份证明文件：___________乙方代表身份证明文件：___________13.3签署日期甲方代表签字日期：___________乙方代表签字日期：___________第十四条其他约定14.1合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。14.3合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义本合同中的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方主体。15.2第三方的范围第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1介入条件甲乙双方一致同意，根据合同履行需要，引入第三方介入。16.2介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方及其服务内容；（2）甲乙双方与第三方签订书面合作协议，明确各方权利义务；（3）第三方应在合作协议签订后___________日内向甲乙双方提交相关资质证明。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照合作协议，履行其服务义务，保证服务质量；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2第三方的权利（1）第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额（1）第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合作协议中约定的责任限额；（2）如第三方责任超过协议约定的责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。第十九条甲乙双方的额外义务19.1甲方义务（1）甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助；（2）甲方应按照合作协议，及时支付第三方服务费用。19.2乙方义务（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助；（2）乙方应按照合作协议，及时支付第三方服务费用。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分（1）第三方仅对甲乙双方提供协议范围内的服务，不承担本合同项下甲乙双方的权利义务；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。20.2信息保密（1）第三方应遵守国家法律法规，对甲乙双方的信息保密；（2）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。20.3合同变更与解除（1）如第三方介入导致合同需要变更或解除，甲乙双方应按照本合同的相关规定处理；（2）第三方介入不影响本合同的效力，如第三方介入违反本合同规定，甲乙双方有权终止其介入。第二十一条第三方介入的终止21.1终止条件（1）本合同履行完毕，无需第三方介入；（2）甲乙双方一致同意终止第三方介入；（3）第三方完成其服务义务，无违约行为。21.2终止程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，签订终止协议；（2）终止协议签订后，第三方应按照协议约定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押合同详细要求：该合同应由甲方与抵押房产产权人签订，明确抵押房产的详细信息、抵押金额、抵押期限、违约责任等内容。说明：房产抵押合同是本合同的重要附件，用于证明抵押房产的合法性和抵押权的设立。2.附件二：欠款合同详细要求：该合同应由甲方与乙方签订，明确欠款本金、利息、还款期限、还款方式等内容。说明：欠款合同是本合同的核心附件，用于证明乙方对甲方的债务关系。3.附件三：清偿计划表详细要求：该表格应由乙方制定，详细列出每月应支付的清偿金额、还款日期、已支付金额和未支付金额等信息。说明：清偿计划表是本合同的重要附件，用于监督乙方按时履行还款义务。4.附件四：第三方合作协议详细要求：该协议应由甲乙双方与第三方签订，明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等内容。说明：第三方合作协议是本合同的重要附件，用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。5.附件五：第三方资质证明详细要求：第三方应提供相关资质证明，如营业执照、资质证书等。说明：第三方资质证明是本合同的重要附件，用于证明第三方具备提供相关服务的资格。6.附件六：争议解决协议详细要求：如双方同意仲裁解决争议，该协议应由甲乙双方与仲裁机构签订，明确仲裁规则、仲裁程序等内容。说明：争议解决协议是本合同的重要附件，用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付清偿金额。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的___________%。示例说明：若乙方应于每月1日支付人民币1000元，但逾期至5日才支付，则乙方需支付人民币___________元的违约金。2.违约行为：第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在提供评估服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲方遭受经济损失人民币___________元，则第三方应赔偿甲方相应的损失。3.违约行为：甲方未按约定提供必要的信息和协助。责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定提供抵押房产的相关信息，导致乙方无法及时完成抵押登记，乙方遭受经济损失人民币___________元，则甲方应赔偿乙方相应的损失。4.违约行为：第三方未按约定履行服务义务，导致甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在提供评估服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受经济损失人民币___________元，则第三方应赔偿相应的损失。全文完。二零二四年度房产抵押个人欠款清偿计划书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3代理人信息（如有）2.抵押物信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产评估价值3.欠款信息3.1欠款本金3.2欠款利息3.3欠款期限3.4欠款偿还方式4.清偿计划4.1清偿期限4.2清偿金额4.3清偿方式4.4清偿节点5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金用途6.违约责任6.1抵押人违约责任6.2抵押权人违约责任6.3第三方违约责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效证明10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更通知11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3合同份数分配14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：抵押人身份证号：11010119900307抵押人住址：北京市朝阳区某某路某某号1.2抵押权人信息抵押权人名称：某某银行股份有限公司抵押权人法定代表人：抵押权人住址：北京市海淀区某某路某某号1.3代理人信息（如有）代理人姓名：代理人身份证号：11010119880201代理人住址：北京市丰台区某某路某某号代理人联系方式：138001380002.抵押物信息2.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号2.2房产产权证号：京房权证字第567号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产评估价值：500万元3.欠款信息3.1欠款本金：300万元3.2欠款利息：按年利率5%计算3.3欠款期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止3.4欠款偿还方式：分期偿还，每月偿还本金及利息共计5万元4.清偿计划4.1清偿期限：自2024年2月1日起至2027年1月1日止，共计36个月4.2清偿金额：共计180万元本金及90万元利息4.3清偿方式：银行转账，每月底前将款项汇入抵押权人指定账户4.4清偿节点：每月一天5.保证金5.1保证金金额：10万元5.2保证金缴纳方式：一次性缴纳，于合同签订后5个工作日内缴纳5.3保证金用途：作为履行合同的担保，若抵押人违约，抵押权人有权扣除保证金6.违约责任6.1抵押人违约责任a.若抵押人未按时偿还本金及利息，每逾期一日，需支付欠款本金及利息的1%作为违约金；b.若抵押人恶意违约，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人支付全部欠款及违约金；6.2抵押权人违约责任a.若抵押权人未按时发放贷款，每逾期一日，需支付欠款本金及利息的1%作为违约金；b.若抵押权人恶意违约，抵押人有权解除合同，并要求抵押权人支付全部贷款及违约金；6.3第三方违约责任a.若第三方违约导致合同无法履行，违约方需承担全部责任；b.若第三方违约导致合同无法履行，抵押人和抵押权人可共同追究第三方责任。7.合同解除7.1合同解除条件a.抵押人严重违约；b.抵押权人严重违约；c.出现不可抗力因素，导致合同无法履行；7.2合同解除程序a.一方当事人提出解除合同，另一方当事人同意；b.双方当事人协商一致解除合同；c.根据法律规定或仲裁裁决解除合同；7.3合同解除后果a.解除合同后，抵押人和抵押权人需办理相关手续，包括但不限于房产过户、贷款结清等；b.合同解除后，双方当事人需按照合同约定支付相应费用；c.合同解除后，双方当事人需承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式a.双方当事人应通过友好协商解决争议；b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁；8.2争议解决机构a.北京市仲裁委员会b.仲裁地点：北京市8.3争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担；b.仲裁过程中产生的其他费用，如鉴定费、律师费等，由双方当事人根据实际情况协商分担。9.合同生效9.1合同生效条件a.双方当事人签字盖章；b.合同内容符合法律法规的规定；9.2合同生效日期a.合同双方签字盖章之日起生效；9.3合同生效证明a.合同生效后，双方当事人应各自保存一份合同副本，并办理相应的登记手续。10.合同变更10.1合同变更条件a.双方当事人协商一致；b.合同变更内容不得违反法律法规的规定；10.2合同变更程序a.双方当事人签订书面变更协议；b.变更协议经双方签字盖章后生效；10.3合同变更通知a.变更协议生效后，双方当事人应及时通知对方。11.合同终止11.1合同终止条件a.合同约定的清偿期限届满，欠款全部清偿；b.合同约定的解除条件成就；c.合同因不可抗力无法履行；11.2合同终止程序a.双方当事人签订书面终止协议；b.终止协议经双方签字盖章后生效；11.3合同终止后果a.合同终止后，双方当事人应办理相关手续，包括但不限于房产过户、贷款结清等；b.合同终止后，双方当事人应按照合同约定支付相应费用；c.合同终止后，双方当事人应承担相应的法律责任。12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数：2份13.2合同副本份数：各保留1份13.3合同份数分配a.抵押人保留1份正本；b.抵押权人保留1份正本。14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：北京市朝阳区某某路某某号14.3签署人签字a.抵押人签字：b.抵押权人签字：c.代理人签字（如有）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a.本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的a.第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式a.第三方可以通过提供专业服务、出具专业意见、协助履行合同等方式介入。16.2第三方介入程序a.合同双方协商一致后，可以邀请第三方介入；b.第三方介入前，应与合同双方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义a.本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，合同双方约定第三方需承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定a.合同双方在签订合同时，应明确约定第三方责任限额；b.第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容等因素协商确定；c.第三方责任限额最高不超过合同总金额的5%。18.第三方责任免除18.1免责条件a.若第三方在履行职责过程中，因不可抗力、意外事件等非自身原因导致合同无法履行或造成损失，合同双方同意免除第三方的责任；b.若第三方在履行职责过程中，因合同双方未提供必要的信息或资料导致合同无法履行或造成损失，合同双方同意免除第三方的责任。18.2免责程序a.第三方应在发现免责条件时及时通知合同双方；b.合同双方应核实免责条件，并在30日内确认是否免除第三方责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与合同双方的关系a.第三方与合同双方之间是服务与被服务的关系；b.第三方应按照合同约定和法律法规的要求，独立、客观、公正地履行职责。19.2第三方与其他第三方的关系a.第三方之间应相互尊重、相互配合，共同完成合同履行；b.若第三方之间存在合作关系，应签订书面合作协议，明确各自的权利义务。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1第三方介入时的保密义务a.第三方在介入过程中，对合同双方提供的任何信息负有保密义务；b.第三方不得泄露合同双方的商业秘密或个人信息。20.2第三方介入时的变更通知义务a.第三方在介入过程中，如发现合同内容需变更，应及时通知合同双方；b.合同双方应在接到通知后30日内确认是否同意变更。20.3第三方介入时的责任追究a.若第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规，合同双方有权追究其责任；b.第三方违反合同约定或法律法规，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件，需加盖公章或签字确认。说明：用于证明抵押物的产权归属。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包括房产的价值、用途、市场状况等。说明：用于确定抵押物的价值。3.欠款明细清单详细要求：列出欠款本金、利息、逾期利息等详细信息，需加盖公章或签字确认。说明：用于明确欠款的具体数额。4.清偿计划表详细要求：列出每月应偿还的本金及利息金额，需加盖公章或签字确认。说明：用于明确清偿计划。5.保证金收据详细要求：提供保证金缴纳的收据，需加盖公章或签字确认。说明：用于证明保证金已缴纳。6.争议解决协议详细要求：双方当事人签订的争议解决协议，需加盖公章或签字确认。说明：用于明确争议解决的方式和程序。7.合同变更协议详细要求：双方当事人签订的合同变更协议，需加盖公章或签字确认。说明：用于明确合同变更的内容和生效日期。8.合同终止协议详细要求：双方当事人签订的合同终止协议，需加盖公章或签字确认。说明：用于明确合同终止的原因和生效日期。9.第三方服务协议详细要求：第三方与合同双方签订的服务协议，需加盖公章或签字确认。说明：用于明确第三方提供的服务内容、费用及责任。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，需加盖公章或签字确认。说明：用于补充说明合同履行过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为违约行为：未按时偿还本金及利息。责任认定标准：每逾期一日，支付欠款本金及利息的1%作为违约金。示例说明：若抵押人应于每月底偿还5万元，但逾期1天未偿还，则需支付500元违约金。2.抵押权人违约行为违约行为：未按时发放贷款。责任认定标准：每逾期一日，支付欠款本金及利息的1%作为违约金。示例说明：若抵押权人应于每月底发放贷款，但逾期1天未发放，则需支付500元违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按照约定履行服务义务。责任认定标准：根据第三方服务协议及合同约定，由第三方承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按约定出具评估报告，则需承担相应的违约责任。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：根据不可抗力事件的影响，合同双方协商确定责任承担。示例说明：若因地震导致房产损坏，合同双方协商确定责任承担。全文完。二零二四年度房产抵押个人欠款清偿计划书2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同目的2.房产信息2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产评估价值3.欠款信息3.1欠款本金3.2欠款利息3.3欠款产生原因3.4欠款期限4.清偿计划4.1清偿总额4.2清偿方式4.3清偿时间表4.4清偿分期详情5.付款方式5.1付款账户5.2付款期限5.3付款凭证5.4逾期付款处理6.利息计算6.1利息计算方法6.2利息调整机制6.3利息支付方式7.产权转移7.1产权转移时间7.2产权转移手续7.3产权转移费用8.担保条款8.1担保方式8.2担保物8.3担保责任8.4担保解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房产抵押个人欠款清偿计划书”。1.2合同双方：甲方（出借方）为_________，乙方（借款方）为_________。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间的房产抵押个人欠款清偿计划，确保乙方按照约定履行还款义务，甲方依法享有抵押权。2.房产信息2.1房产坐落：_________市_________区_________街道_________号。2.2房产面积：____平方米。2.3房产产权状况：该房产产权清晰，无任何抵押、查封、异议等情况。2.4房产评估价值：经评估，该房产评估价值为人民币____万元。3.欠款信息3.1欠款本金：人民币____万元整。3.2欠款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。3.3欠款产生原因：因乙方使用甲方提供的资金进行个人消费或投资。3.4欠款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.清偿计划4.1清偿总额：人民币____万元整（包括本金、利息及违约金）。4.2清偿方式：乙方应按月分期支付，具体支付方式详见第四条。4.3清偿时间表：详见附表一。4.4清偿分期详情：详见附表二。5.付款方式5.1付款账户：甲方指定的银行账户，账号为_________。5.2付款期限：每月____日为还款日。5.3付款凭证：乙方应向甲方提供银行付款回单作为付款凭证。5.4逾期付款处理：如乙方逾期付款，应向甲方支付____%的逾期付款违约金。6.利息计算6.1利息计算方法：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。6.2利息调整机制：如中国人民银行调整贷款基准利率，乙方应按照调整后的利率支付利息。6.3利息支付方式：与本金同期支付。7.担保条款7.1担保方式：本合同采用抵押担保方式。7.2担保物：上述房产。7.3担保责任：乙方应保证抵押物在合同有效期内无任何权属纠纷，如因抵押物导致的损失，由乙方承担全部责任。7.4担保解除条件：乙方按本合同约定履行还款义务，且无其他违约行为，甲方同意解除抵押。8.担保条款8.1担保方式：本合同采用抵押担保方式。8.2担保物：乙方提供的位于_________市_________区_________街道_________号的房产，房产证号为_________。8.3担保责任：乙方对本合同项下的债务承担连带清偿责任，包括但不限于本金、利息、违约金等。8.4担保解除条件：在乙方按本合同约定履行还款义务且无其他违约行为的情况下，甲方可解除抵押。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期还款、隐瞒债务、未按时支付利息、擅自处置抵押物等。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为逾期金额的____%。9.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方可协商选择仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的规定进行。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日。12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于乙方严重违约、不可抗力等。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后解除。13.合同终止13.1合同终止条件：乙方全部清偿债务或甲方行使抵押权取得抵押物所有权。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于抵押登记注销、债权债务清理等。14.其他约定14.1通知方式：本合同项下的通知，以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产评估报告、抵押登记证明等。14.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的执行，维护各方合法权益。15.3.1提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等。15.3.2作为调解人参与争议解决。15.3.3作为监督方监督合同履行情况。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，确保第三方能够有效履行职责。16.2甲乙双方应配合第三方的工作，包括但不限于提供访问场所、资料和人员。16.3甲乙双方对第三方提供的信息和文件的真实性、完整性和合法性负责。17.第三方责任17.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责，对因自身过错导致的损失承担相应责任。1