二零二五年度房地产开发项目挂靠合作工程保修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产开发项目挂靠合作工程保修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目总投资3.合作方式及合作期限3.1合作方式3.2合作期限3.3合作期限起始日3.4合作期限终止日4.保修范围及内容4.1保修范围4.2保修内容4.3保修期限4.4保修责任5.保修费用及支付方式5.1保修费用5.2保修费用支付方式5.3保修费用支付时间5.4保修费用支付责任6.质量保证6.1质量标准6.2质量检验6.3质量纠纷处理7.保修期间的管理与维护7.1保修期间的管理7.2保修期间的维护7.3保修期间的维修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：项目概况12.2附件二：项目设计图纸12.3附件三：保修范围及内容明细12.4附件四：其他相关文件13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改生效条件13.3合同修改生效日期14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1开发商：房地产开发有限公司1.1.2挂靠合作方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1开发商法定代表人：1.2.2挂靠合作方法定代表人：1.3合同双方注册地址1.3.1开发商注册地址：市区路号1.3.2挂靠合作方注册地址：市区路号1.4合同双方联系方式1.4.1开发商联系电话：02156781.4.2挂靠合作方联系电话：021876543212.项目基本信息2.1项目名称2.1.1项目名称：住宅小区2.2项目地点2.2.1项目地点：市区街道2.3项目规模2.3.1总建筑面积：100,000平方米2.4项目性质2.4.1住宅2.5项目总投资2.5.1项目总投资：50,000万元3.合作方式及合作期限3.1合作方式3.1.1挂靠合作3.2合作期限3.2.1合作期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.3合作期限起始日3.3.1合作期限起始日：2024年1月1日3.4合作期限终止日3.4.1合作期限终止日：2027年12月31日4.保修范围及内容4.1保修范围4.1.1土建工程4.1.2电气工程4.1.3水暖工程4.1.4通风工程4.1.5电梯工程4.2保修内容4.2.1土建工程：地基基础、主体结构、屋面防水等4.2.2电气工程：供电线路、照明、插座等4.2.3水暖工程：给排水、热水供应等4.2.4通风工程：通风管道、风机等4.2.5电梯工程：电梯本体、控制系统等4.3保修期限4.3.1土建工程：主体结构保修期限为50年4.3.2电气工程：保修期限为2年4.3.3水暖工程：保修期限为2年4.3.4通风工程：保修期限为2年4.3.5电梯工程：保修期限为2年4.4保修责任4.4.1开发商负责组织保修工作，挂靠合作方配合5.保修费用及支付方式5.1保修费用5.1.1保修费用由开发商承担5.2保修费用支付方式5.2.1保修费用在合同签订时一次性支付5.3保修费用支付时间5.3.1保修费用在合同签订后10个工作日内支付5.4保修费用支付责任5.4.1开发商未按时支付保修费用的，挂靠合作方有权暂停施工6.质量保证6.1质量标准6.1.1工程质量应符合国家相关标准和规范6.2质量检验6.2.1工程施工过程中，双方应共同进行质量检验6.3质量纠纷处理6.3.1发生质量纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关部门申请仲裁或诉讼。8.违约责任8.1违约情形8.1.1开发商未按时支付工程款的8.1.2挂靠合作方未按时完成工程任务的8.1.3开发商或挂靠合作方未履行保修责任的8.1.4双方未按合同约定履行其他义务的8.2违约责任8.2.1开发商违约的，应向挂靠合作方支付违约金，违约金比例为未支付工程款总额的5%8.2.3双方违约的，应根据违约情况承担相应的法律责任8.3违约处理8.3.1违约发生后，双方应立即采取措施纠正违约行为8.3.2如违约行为无法纠正，受损方有权要求违约方承担相应责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内向仲裁机构提交仲裁申请9.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭9.3.3仲裁庭应在组成后60日内作出仲裁裁决10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致解除合同10.1.2一方违约导致合同无法履行10.1.3发生不可抗力事件，合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知后15日内予以确认10.3合同解除责任10.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同10.3.2因解除合同造成的损失，由责任方承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章11.1.2合同经相关部门审批11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同终止条件11.3.1合同期限届满11.3.2合同解除11.3.3合同双方协商一致终止11.4合同终止日期11.4.1合同终止日期为合同期限届满之日或双方协商一致终止的日期12.合同附件12.1附件一：项目概况12.1.1项目基本情况12.1.2项目设计标准12.1.3项目投资预算12.2附件二：项目设计图纸12.2.1土建图纸12.2.2电气图纸12.2.3水暖图纸12.2.4通风图纸12.2.5电梯图纸12.3附件三：保修范围及内容明细12.3.1保修项目列表12.3.2保修期限及责任12.4附件四：其他相关文件12.4.1相关审批文件12.4.2相关协议文件13.合同修改13.1合同修改程序13.1.1双方协商一致13.1.2签订书面修改协议13.2合同修改生效条件13.2.1修改协议经双方签字盖章13.2.2修改协议经相关部门审批13.3合同修改生效日期13.3.1修改协议生效日期为双方签字盖章之日起14.其他约定14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2合同解释权14.2.1本合同解释权归开发商所有14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指除合同双方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。a)中介机构b)监理单位c)质量检测机构d)政府监管部门e)保险公司f)其他经合同双方同意介入的第三方15.2第三方介入范围a)监督工程质量b)协助合同双方解决争议c)提供专业咨询服务d)执行合同约定的其他职责16.第三方介入的引入程序16.1合同双方协商一致，可引入第三方介入。16.2引入第三方前，合同双方应书面通知对方，并说明第三方的类型、职责和预期作用。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其介入的具体职责和合同双方协商确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方在合同执行过程中的责任，仅限于其介入协议中约定的职责范围。18.2第三方不承担合同双方之间的直接责任，也不承担合同双方对其他方的责任。19.第三方介入协议a)第三方的职责和权限b)第三方的责任和责任限额c)第三方的报酬和支付方式d)第三方的保密义务e)第三方介入的期限和终止条件20.第三方介入的变更与解除20.1合同双方或第三方如需变更或解除第三方介入协议，应书面通知对方，并经双方同意。20.2变更或解除第三方介入协议，不影响本合同的履行。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入产生的费用，由合同双方按约定比例分担。21.2若第三方介入费用超出合同约定，超出部分由责任方承担。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，由合同双方协商解决。22.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或诉讼。23.第三方介入的保密23.1第三方应遵守合同双方的保密义务，未经双方同意，不得泄露合同内容或相关秘密。24.第三方介入的终止24.1第三方介入协议终止后，第三方应立即停止介入活动，并退还相关资料和文件。25.第三方介入的后续责任25.1第三方介入协议终止后，若因第三方介入活动导致合同双方产生纠纷，第三方应根据介入协议承担相应的责任。26.第三方介入的补充条款26.1合同双方可根据实际情况，在第三方介入协议中增加其他补充条款，以明确各方权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目概况详细要求：包括项目基本情况、设计标准、投资预算等，需提供详细的项目描述、设计图纸、预算明细等文件。说明：此附件用于明确项目的基本信息和投资预算，为合同履行提供依据。2.附件二：项目设计图纸详细要求：包括土建图纸、电气图纸、水暖图纸、通风图纸、电梯图纸等，需提供完整的设计图纸和说明。说明：此附件用于明确项目的设计要求，确保施工过程中的质量标准。3.附件三：保修范围及内容明细详细要求：列出保修项目列表，包括保修期限、责任等内容，需提供详细的保修条款和责任说明。说明：此附件用于明确保修范围和责任，确保保修期间的权益得到保障。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括相关审批文件、协议文件等，需提供合同双方签订的各类协议、政府审批文件等。说明：此附件用于提供合同履行过程中的相关证明文件，确保合同的合法性和有效性。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方的职责、权限、责任、报酬、保密义务等内容，需提供详细的介入协议文本。说明：此附件用于明确第三方介入的具体内容和责任，确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：合同修改协议详细要求：包括合同修改的内容、生效日期等，需提供详细的修改协议文本。说明：此附件用于记录合同修改的情况，确保合同内容的准确性和有效性。7.附件七：违约通知详细要求：包括违约事实、违约责任认定等，需提供详细的违约通知文本。说明：此附件用于通知对方违约情况，启动违约责任追究程序。8.附件八：争议解决文件详细要求：包括争议解决过程中的文件、仲裁裁决书等，需提供详细的争议解决文件。说明：此附件用于记录争议解决过程，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1开发商未按时支付工程款1.2挂靠合作方未按时完成工程任务1.3第三方未履行介入协议约定的职责1.4双方未按合同约定履行其他义务2.责任认定标准：2.1违约责任认定应根据合同约定和相关法律法规进行。2.2违约责任包括但不限于：a)支付违约金b)承担赔偿责任c)恢复原状d)消除影响3.违约责任示例说明：3.1开发商未按时支付工程款，应向挂靠合作方支付违约金，违约金比例为未支付工程款总额的5%。3.3第三方未履行介入协议约定的职责，应根据介入协议约定承担相应的责任。3.4双方未按合同约定履行其他义务，应根据合同约定和相关法律法规承担相应责任。全文完。二零二四年度房地产开发项目挂靠合作工程保修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.项目概述2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目性质3.合作方式3.1.合作模式3.2.合作期限3.3.合作内容4.保修范围4.1.保修项目4.2.保修期限4.3.保修责任5.质量要求5.1.质量标准5.2.质量检测5.3.质量责任6.保修费用6.1.保修费用计算方法6.2.保修费用支付方式6.3.保修费用结算7.保修责任承担7.1.保修责任主体7.2.保修责任范围7.3.保修责任期限8.保修期内维修与更换8.1.维修责任8.2.维修程序8.3.维修费用9.保修期外维修9.1.维修责任9.2.维修程序9.3.维修费用10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期12.3.合同终止条件12.4.合同终止程序13.合同附件13.1.附件一：项目概况13.2.附件二：保修范围明细13.3.附件三：质量标准及检测方法13.4.附件四：保修费用结算清单14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.合同变更14.3.合同解除14.4.合同解除条件14.5.合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2.甲方地址：省市区路号1.1.3.甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：建筑工程有限公司1.2.2.乙方地址：省市区路号1.2.3.乙方法定代表人：2.项目概述2.1.项目名称：房地产开发项目2.2.项目地点：省市区2.3.项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4.项目性质：住宅、商业、办公综合楼3.合作方式3.1.合作模式：挂靠合作3.2.合作期限：自2024年1月1日至2026年12月31日3.3.合作内容：乙方负责项目的施工建设，甲方提供项目所需资金及管理支持4.保修范围4.1.保修项目：包括但不限于主体结构、地基基础、屋面防水、门窗、给排水、电气、电梯等4.2.保修期限：自项目竣工验收合格之日起计算，住宅类房屋保修期限为五年4.3.保修责任：乙方负责在保修期内对保修项目进行维修、更换，确保房屋质量符合国家相关标准5.质量要求5.1.质量标准：严格按照国家及地方相关建筑质量标准执行5.2.质量检测：在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督和检测5.3.质量责任：若因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担全部责任，并进行整改6.保修费用6.1.保修费用计算方法：按照国家及地方相关标准计算6.2.保修费用支付方式：保修费用由甲方在合同签订时一次性支付给乙方6.3.保修费用结算：保修费用在保修期内由乙方负责结算，并在保修期满后进行最终结算7.保修责任承担7.1.保修责任主体：乙方为保修责任主体7.2.保修责任范围：乙方对保修项目在保修期内出现的质量问题负责7.3.保修责任期限：自项目竣工验收合格之日起计算，至保修期满之日止8.保修期内维修与更换8.1.维修责任8.1.1.乙方应在接到甲方通知后，在约定的期限内对保修项目进行维修。8.1.2.乙方应指派具备相应资质的工程师负责维修工作。8.1.3.乙方维修过程中，如需更换零部件，应使用与原设计相符的品牌或同等质量的替代品。8.2.维修程序8.2.1.甲方发现保修项目存在问题，应及时通知乙方。8.2.2.乙方应在接到通知后，在24小时内确认问题并制定维修方案。8.2.3.乙方应在确认维修方案后，及时进行维修。8.3.维修费用8.3.1.保修期内发生的维修费用，由乙方承担。8.3.2.如因甲方使用不当导致的问题，维修费用由甲方承担。8.3.3.乙方应在维修完成后，向甲方提供维修记录和费用清单。9.保修期外维修9.1.维修责任9.1.1.保修期满后，乙方不再承担保修责任。9.1.2.甲方如需维修，可自行选择维修服务，费用由甲方自行承担。9.2.维修程序9.2.1.甲方发现保修期满后的维修问题，应及时联系维修服务。9.2.2.维修服务应在接到通知后，在约定的期限内进行维修。9.3.维修费用9.3.1.维修费用按市场标准计算，甲方自行承担。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.乙方未按约定时间完成维修工作。10.1.2.乙方维修质量不符合约定标准。10.1.3.乙方未按约定提供保修服务。10.2.违约责任承担10.2.1.乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3.违约赔偿10.3.1.违约赔偿金额由双方协商确定。10.3.2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决机构为省市区人民法院。11.3.争议解决程序11.3.1.双方应在争议发生后30日内协商解决。11.3.2.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签署合同。12.1.2.甲方支付首期款项。12.2.合同生效日期12.2.1.合同自双方签署之日起生效。12.3.合同终止条件12.3.1.合同约定的合作期限届满。12.3.2.双方协商一致解除合同。12.3.3.因不可抗力导致合同无法履行。12.4.合同终止程序12.4.1.双方应书面通知对方合同终止事宜。12.4.2.合同终止后，双方应按照约定进行结算。13.合同附件13.1.附件一：项目概况13.1.1.项目名称：房地产开发项目13.1.2.项目地点：省市区13.1.3.项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米13.2.附件二：保修范围明细13.2.1.主体结构13.2.2.地基基础13.2.3.屋面防水13.2.4.门窗13.2.5.给排水13.2.6.电气13.2.7.电梯13.3.附件三：质量标准及检测方法13.3.1.质量标准：国家及地方相关建筑质量标准13.3.2.检测方法：按照国家标准和行业标准执行13.4.附件四：保修费用结算清单13.4.1.保修费用计算方法：按国家及地方相关标准计算13.4.2.保修费用支付方式：一次性支付13.4.3.保修费用结算时间：每年进行一次结算14.其他约定事项14.1.通知方式14.1.1.通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达。14.2.合同变更14.2.1.合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.3.合同解除14.3.1.合同解除需经双方协商一致，并签订解除协议。14.4.合同解除条件14.4.1.合同解除条件应符合法律法规的规定。14.5.合同解除程序14.5.1.合同解除程序应遵循法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、评估或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是为了确保本合同的履行质量，提高工作效率，降低风险。16.第三方介入类型16.1.中介方16.1.1.中介方是指为甲方和乙方提供合同签订、履行过程中的协调、沟通服务的第三方。16.2.咨询方16.2.1.咨询方是指为甲方和乙方提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行过程中的问题的第三方。16.3.监督方16.3.1.监督方是指对甲方和乙方的合同履行情况进行监督，确保合同条款得到执行的第三方。16.4.评估方16.4.1.评估方是指对项目质量、进度、成本等方面进行评估，提供评估报告的第三方。17.第三方责任限额17.1.责任限额17.1.1.第三方在本合同项下的责任限额，由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2.责任范围17.2.1.第三方的责任范围仅限于其提供的专业服务、咨询、监督、评估等范围内。18.第三方责任承担18.1.第三方责任18.1.1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.甲方责任18.2.1.甲方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利履行其职责。18.3.乙方责任18.3.1.乙方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利履行其职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.职责划分19.1.1.第三方应明确其职责范围，并与甲方、乙方进行沟通，确保各方职责明确。19.2.信息共享19.2.1.第三方应与甲方、乙方建立信息共享机制，确保信息及时、准确传递。19.3.协同工作19.3.1.第三方应与甲方、乙方协同工作，共同确保合同履行。20.第三方介入程序20.1.第三方介入申请20.1.1.甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和需求。20.2.第三方介入审批20.2.1.双方同意第三方介入后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。20.3.第三方介入实施20.3.1.第三方介入后，应按照第三方介入协议的规定，履行其职责。20.4.第三方介入结束21.附加条款21.1.第三方介入费用21.1.1.第三方介入费用由甲方和乙方按约定的比例分担。21.2.第三方介入协议21.2.1.第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。21.3.争议解决21.3.1.第三方介入过程中产生的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目概况详细要求和说明：包括项目名称、地点、规模、性质、设计图纸、施工图纸等。2.附件二：保修范围明细详细要求和说明：列出所有保修项目，包括主体结构、地基基础、屋面防水、门窗、给排水、电气、电梯等，并明确每个项目的保修期限。3.附件三：质量标准及检测方法详细要求和说明：列出国家及地方相关建筑质量标准，包括材料标准、施工工艺标准、验收标准等，并说明相应的检测方法。4.附件四：保修费用结算清单详细要求和说明：列出保修费用的计算方法、支付方式、结算时间，以及保修期满后的最终结算清单。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的目的、类型、职责、责任限额、费用分担等内容。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式、机构、程序等。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：约定合同变更的条件、程序、内容等。8.附件八：合同解除协议详细要求和说明：约定合同解除的条件、程序、后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成维修工作。乙方维修质量不符合约定标准。乙方未按约定提供保修服务。甲方未按约定支付保修费用。第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准：乙方未按约定时间完成维修工作，每延迟一天，应向甲方支付一定比例的违约金。乙方维修质量不符合约定标准，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按约定提供保修服务，应承担相应的赔偿责任。甲方未按约定支付保修费用，应向乙方支付违约金。第三方未按协议履行职责，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按约定时间完成维修工作，延误了5天，则乙方应向甲方支付违约金，违约金为维修合同总金额的1%。全文完。二零二四年度房地产开发项目挂靠合作工程保修合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同有效期限2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作方式3.1合作双方的权利与义务3.2合作双方的责任与风险3.3合作双方的利润分配4.工程保修4.1工程保修范围4.2工程保修期限4.3工程保修责任4.4工程保修费用5.工程验收5.1工程验收标准5.2工程验收程序5.3工程验收责任6.工程保修金6.1工程保修金缴纳6.2工程保修金退还6.3工程保修金管理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1项目可行性研究报告11.2工程设计文件11.3工程施工图纸11.4其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息名称：____________________法定代表人：_____________注册资本：_______________住所地：__________________名称：____________________法定代表人：_____________注册资本：_______________住所地：__________________1.2合同签订日期及地点本合同签订日期为____年____月____日，签订地点为____________________。1.3合同有效期限本合同自签订之日起生效，有效期限为____年，至____年____月____日止。2.项目概况2.1项目名称本合同项目名称为：____________________。2.2项目地点项目地点位于：____________________。2.3项目规模项目总建筑面积为：____________________平方米，包括住宅、商业、办公等不同功能区域。2.4项目类型项目类型为：____________________。3.合作方式3.1合作双方的权利与义务甲方负责提供项目土地使用权、资金支持及项目相关手续办理；乙方负责项目的开发建设、销售及售后服务。3.2合作双方的责任与风险甲方对项目的土地使用权、资金支持及手续办理承担全部责任；乙方对项目的开发建设、销售及售后服务承担全部责任。3.3合作双方的利润分配甲方与乙方按项目销售收入的____%进行利润分配。4.工程保修4.1工程保修范围本合同涉及的工程保修范围为：____________________。4.2工程保修期限工程保修期限为：自工程竣工验收合格之日起____年。4.3工程保修责任乙方在保修期内对工程出现的质量问题承担保修责任。4.4工程保修费用工程保修费用由乙方承担，甲方在保修期内向乙方支付。5.工程验收5.1工程验收标准工程验收标准按照国家相关法律法规、行业规范及双方约定的要求执行。5.2工程验收程序工程验收程序分为初步验收、竣工验收两个阶段。5.3工程验收责任乙方负责组织工程验收，甲方配合验收工作。6.工程保修金6.1工程保修金缴纳乙方在工程竣工验收合格后____日内，向甲方缴纳工程保修金，金额为：____________________。6.2工程保修金退还保修期满后，经甲方验收合格，乙方在____日内将工程保修金退还。6.3工程保修金管理工程保修金由甲方设立专户管理，用于支付保修期内发生的保修费用。7.违约责任7.1违约情形双方任何一方违反本合同约定，均构成违约。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.3违约赔偿方式违约赔偿方式为违约金，违约金数额为本合同约定利润的____%。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序提起诉讼的一方应在争议发生后____日内向人民法院提起诉讼，并提交相关证据材料。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即____________________。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除责任合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余义务，并承担相应的责任。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。11.合同附件11.1项目可行性研究报告11.2工程设计文件11.3工程施工图纸11.4其他相关文件合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同变更12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.2合同变更程序合同变更程序应包括变更内容、变更原因、变更后果等内容。12.3合同变更效力经双方签字盖章的变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.3合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止。14.其他约定事项14.1通知送达双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应及时书面通知对方。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲乙双方合作过程中，提供专业服务、技术支持、资金投入或其他形式协助的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）提供项目设计、施工、监理等技术服务；（2）提供项目资金支持；（3）提供项目营销、推广等服务；（4）其他经甲乙双方同意的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的服务或协助内容，不涉及甲乙双方的主合同权利义务。16.2第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额为：____万元人民币。如第三方在履行过程中造成甲方或乙方的损失，其赔偿责任不超过责任限额。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获得相应的服务费用或报酬；（2）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定提供必要的条件和支持；（3）第三方有权要求甲方或乙方在合同履行过程中提供必要的协助。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高质量的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托服务关系，甲方作为委托方，有权对第三方的服务进行监督和管理。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为合作服务关系，乙方作为合作方，有权对第三方的服务进行监督和管理。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的主合