贵州理工学院《资产评估综合实验》2023-2024学年第一学期期末试卷

站名：站名：年级专业：姓名：学号：凡年级专业、姓名、学号错写、漏写或字迹不清者，成绩按零分记。…………密………………封………………线…………第1页，共1页贵州理工学院《资产评估综合实验》

2023-2024学年第一学期期末试卷题号一二三四总分得分批阅人一、单选题（本大题共20个小题，每小题1分，共20分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）1、某企业拟对其一项无形资产进行质押贷款，需要进行资产评估以确定质押价值。在评估过程中，以下哪个方面对于评估结果的可靠性影响最大（）A.评估方法的选择和应用B.评估人员的专业水平和经验C.无形资产相关资料的完整性和准确性D.市场环境和行业发展趋势的分析2、某企业拥有一块待开发的土地，规划用途尚未明确，周边基础设施建设也在进行中。在对这块土地进行资产评估时，以下哪个因素对评估结果的不确定性影响最大？（）A.土地的地理位置和面积B.规划用途的确定和变更C.基础设施建设的进度和质量D.周边类似土地的交易价格3、在对一家上市公司的股权进行评估时，以下哪项因素不是评估股权价值时需要重点考虑的？（）A.公司的财务状况和盈利能力B.公司所处行业的发展前景和竞争态势C.公司近期的股票市场价格波动情况D.公司的治理结构和管理团队水平4、在资产评估中，对于企业的应收账款评估，需要考虑账款的账龄、债务人的信用状况、可回收性等因素。假设一家企业的应收账款中，有一部分账龄较长，债务人财务状况不佳。在评估这部分应收账款的价值时，通常会：（）A.按照账面原值评估B.按照预计可收回金额评估C.忽略不计D.按照一定比例折扣评估5、对于一家体育俱乐部的资产评估，俱乐部拥有知名球员和大量球迷，但赛事成绩不稳定，商业赞助波动大。在评估其价值时，以下哪个因素的评估最为复杂？（）A.知名球员的身价和合同期限B.球迷的忠诚度和消费能力C.俱乐部的赛事成绩和未来预期D.商业赞助的金额和稳定性6、在对一家制造业企业的资产评估中，发现企业的部分机器设备处于闲置状态。对于这些闲置设备的评估，以下哪种思路较为合理（）A.按照设备的重置成本减去折旧评估B.参考二手设备市场价格评估C.根据设备重新启用的可能性和成本评估D.以设备的账面净值评估7、在对一家拥有外币资产的企业进行资产评估时，汇率波动和外币资产的流动性对评估有重要影响。以下关于评估的表述，哪一个是准确的？（）A.忽略汇率波动和外币资产流动性，直接评估B.汇率波动对外币资产价值没有影响C.充分考虑汇率波动趋势和外币资产流动性，合理评估价值D.拥有外币资产的企业评估只关注外币资产的种类8、在机器设备评估中，功能性贬值是由于设备的技术落后导致其生产能力相对不足而产生的价值损失。假设一台设备由于技术更新，其生产效率低于市场上同类新型设备，在评估其功能性贬值时，需要考虑：（）A.设备的维修费用增加B.设备的能耗提高C.设备的剩余使用寿命缩短D.设备生产产品的市场需求下降9、资产评估中的市场调研是获取相关信息的重要手段。通过市场调研，可以了解资产的市场供求状况、价格走势等。如果在市场调研中发现类似资产的交易案例极少，应该如何进行评估？（）A.无法评估B.参考其他地区的交易案例C.采用其他评估方法D.主观估计10、资产评估中的资产组合评估需要考虑各资产之间的相互关系。以下关于资产组合协同效应的分析，哪一项是不正确的？（）A.资产组合的协同效应可以表现为成本降低、收入增加等方面B.协同效应的大小取决于资产之间的互补性和整合程度C.评估资产组合时，只需要分别评估各资产的价值，无需考虑协同效应D.合理评估协同效应可以更准确地确定资产组合的价值11、资产评估中的价值类型包括市场价值、投资价值、清算价值等。不同的价值类型适用于不同的评估目的。在企业重组的评估中，通常采用哪种价值类型？（）A.市场价值B.投资价值C.清算价值D.以上都有可能12、资产评估师在对一家软件开发企业进行评估时，该企业拥有多个自主研发的软件产品，部分产品处于研发阶段，尚未产生收益。以下关于软件产品评估的说法，哪一项是恰当的？（）A.未产生收益的软件产品没有评估价值B.所有软件产品按照研发成本评估C.对于已上市的软件产品，依据市场销售情况评估；对于研发中的产品，考虑技术可行性和市场前景评估D.软件开发企业的价值完全取决于已上市软件产品的收益13、资产评估师在对一项无形资产进行评估时，发现其存在法律纠纷。以下关于法律纠纷对无形资产评估的影响，哪一项描述是不准确的？（）A.法律纠纷可能导致无形资产的使用受限，从而降低其价值B.若纠纷解决结果对无形资产有利，可能会提升其价值C.法律纠纷的存在一定会使无形资产失去价值D.评估师需要充分了解纠纷的详情和可能的结果，以合理评估无形资产价值14、一家医疗器械企业拥有先进的生产设备和稳定的客户群体，但行业监管政策不断加强，新产品研发投入较大。在评估该企业价值时，以下哪项应作为重点关注的风险因素？（）A.设备的更新换代需求B.客户的流失风险C.监管政策变化对企业的影响D.新产品研发的成功率15、金融资产的评估在资产评估中也较为常见，如股票、债券、基金等。假设要对一只股票进行评估。以下关于金融资产评估的描述中，错误的是：要分析股票所属公司的财务状况、盈利能力和发展前景。考虑宏观经济形势、行业政策对股票价值的影响。评估股票的历史交易价格和成交量。那么，以下哪个因素在股票评估中最难以预测？（）A.公司的重大资产重组计划B.公司的管理层变动C.股票市场的短期资金流向D.公司的新产品研发进度16、在评估一家科研机构的科研成果转化权时，以下关于科研成果转化权评估的描述，不正确的是：（）A.科研成果的创新性、实用性和市场前景是评估的关键因素B.科研机构的研发能力、合作资源和转化渠道对评估价值有影响C.科研成果转化权的评估价值主要取决于成果的研发投入D.评估时需要考虑行业技术发展趋势和政策支持力度17、资产评估中的敏感性分析可以帮助评估师了解评估结果对各种因素变化的敏感程度。例如，在评估一个企业价值时，对销售收入的变化进行敏感性分析。如果销售收入增加10%，评估价值显著上升，这说明什么？（）A.企业对销售收入依赖度高B.评估方法不准确C.应重新评估D.以上都不对18、在房地产评估中，影响房地产价值的因素众多。以下关于房地产评估的描述，错误的是：（）A.房地产的地理位置、周边环境和基础设施状况对其价值有重要影响B.房地产的市场供求关系会直接影响其价格C.房地产评估时，只需要考虑当前的市场状况，无需考虑未来的发展趋势D.建筑结构、房屋质量和装修情况也是评估房地产价值时需要考虑的因素19、资产评估师在进行评估工作时，需要遵循一定的原则和程序，以保证评估结果的公正性和准确性。例如，独立性原则要求评估师不受任何外部因素干扰，客观地进行评估。那么，在评估过程中，如果评估师发现委托方提供的资料存在重大遗漏，应该怎么办？（）A.忽略遗漏，继续评估B.依据现有资料进行评估C.要求委托方补充资料D.自行补充相关资料20、一家旅游公司拥有一处风景名胜区的经营权，在对经营权进行评估时，需要考虑景区的游客流量、门票价格、运营成本、发展潜力等因素。假设景区每年的游客量为50万人次，平均门票价格为100元，运营成本为1000万元，预计未来游客量每年增长8%，折现率为12%。请问，采用收益法评估该景区经营权的价值，最接近以下哪个选项？（）A.2000万元B.2500万元C.3000万元D.3500万元二、简答题（本大题共5个小题，共25分)1、（本题5分）全面分析资产评估中的评估方法选择的合理性论证，解释如何根据评估对象的特点、评估目的和市场条件选择合适的评估方法，并在评估报告中进行充分的论证。以一项无形资产评估为例进行分析。2、（本题5分）详细论述资产评估中的在建工程评估。包括在建工程的形象进度评估、成本评估、预期收益评估，如何考虑工程的停工风险、资金短缺风险、技术变更风险等对在建工程价值的影响。3、（本题5分）详细分析资产评估中的评估基准日的选择原则和意义，解释评估基准日如何确定资产的价值状态，以及评估基准日的变更对评估结果的影响。4、（本题5分）深入探讨资产评估中的公共基础设施评估。包括道路、桥梁、水利设施等公共基础设施的评估方法和价值构成，如何评估公共基础设施的服务能力、维护成本、社会效益等因素对价值的影响，以及公共基础设施评估中的政府政策和法规要求。5、（本题5分）详细论述资产评估中的风险矩阵应用，解释如何通过风险矩阵评估资产的风险水平和价值。以一项投资项目的风险评估为例进行阐述。三、案例分析题（本大题共5个小题，共25分)1、（本题5分）某企业拥有一项技术许可协议，许可方对技术使用有诸多限制。请分析在评估技术许可价值时，如何考虑许可限制条款，如何预测被许可方的收益。2、（本题5分）某企业拥有一套进口的高端检测设备，设备维护依赖原厂技术支持。请分析在评估设备价值时，如何考虑维护成本和技术依赖，如何确定设备的使用寿命。3、（本题5分）一家运输公司拥有一批运输车辆，包括货车和客车。车辆的购置时间、使用年限、行驶里程和维护状况各不相同。公司因业务调整，拟出售部分车辆。请对这批车辆进行资产评估，说明评估方法和重点考虑的因素，并给出车辆的大致价值。4、（本题5分）一家影视制作公司拥有多部影视作品的版权和相关的拍摄设备、后期制作设施。随着影视行业的发展和市场竞争的加剧，公司需要对其资产进行评估。请分析如何评估影视作品的版权价值、拍摄和制作设备的价值，以及考虑行业发展趋势和观众需求变化对评估结果的影响。5、（本题5分）某企业拥有一处物流园区，占地面积大，设施齐全，但运营效率有待提高。请对该物流园区进行资产评估，分析其价值和提升运营效率的途径，评估过程中要考虑地理位置、物流需求、竞争态势等因素。四、论述题（本大题共3个小题，共30分)1、（本题10分）深入探讨房地产评估中旧城改造项目中的房地产评估方法和特殊考虑因素。包括对拆迁补偿、土地再开发价值、规划调整等因素的评估，以及如何处理旧城改造中的社会稳定和公共利益问题。2、（本题1