二零二五年度房屋买卖合同证明书及交易安全保障3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖合同证明书及交易安全保障本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准6.房屋产权过户手续6.1过户时间6.2过户所需材料7.交易安全保障措施7.1交易资金监管7.2房屋权属调查7.3交易纠纷解决机制8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋交易资金监管协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2买方信息买方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋所有权证号：____________________房屋坐落地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋用途：____________________2.2房屋位置及面积房屋所在区域：____________________房屋具体位置：____________________房屋实际使用面积：____________________平方米2.3房屋用途房屋用途为：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币：____________________元整。3.2付款时间及方式付款时间：____________________付款方式：____________________4.交易税费承担4.1税费种类交易过程中产生的税费包括但不限于：____________________4.2税费承担比例卖方承担：____________________%买方承担：____________________%5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为：____________________5.2房屋验收标准房屋验收标准：____________________6.房屋产权过户手续6.1过户时间房屋产权过户手续办理时间为：____________________6.2过户所需材料办理房屋产权过户手续所需材料：____________________7.交易安全保障措施7.1交易资金监管交易资金监管方式：____________________交易资金监管账户：____________________7.2房屋权属调查房屋权属调查机构：____________________房屋权属调查结果：____________________7.3交易纠纷解决机制交易纠纷解决方式：____________________纠纷解决机构：____________________8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；（2）买方未按合同约定时间支付房款；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；（4）一方在房屋产权过户过程中提供虚假材料，导致过户失败；（5）一方违反交易安全保障措施，造成对方损失。8.2违约责任承担（1）卖方未按时交付房屋，每延迟一日，应向买方支付相当于房屋日租金的违约金；（2）买方未按时支付房款，每延迟一日，应向卖方支付相当于房款每日万分之一的违约金；（3）因违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失；（4）提供虚假材料导致过户失败，责任方应承担相应的法律责任；（5）违反交易安全保障措施造成对方损失，责任方应赔偿对方损失。9.合同解除条件9.1合同解除情形（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；（2）接到解除合同通知的一方应在接到通知之日起七日内确认；（3）合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：____________________11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同自生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋交易资金监管协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前三十日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。13.2合同解除程序同第九条“合同解除程序”。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除合同双方以外的，为合同的履行提供协助、服务或者参与合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房屋中介机构提供房屋买卖信息、交易撮合、合同起草等服务；（2）律师事务所提供法律咨询、合同审核、纠纷调解等服务；（3）银行或其他金融机构提供资金监管、贷款服务等；（4）评估机构提供房屋价值评估服务；（5）其他为合同履行提供必要协助的第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约行为，应当承担的最高赔偿责任。16.2责任限额计算（1）房屋交易价格的一定比例；（2）根据第三方提供服务的性质和内容，由双方协商确定。17.第三方责任承担17.1第三方责任范围第三方责任范围限于其在合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失。17.2第三方责任免除（1）不可抗力导致第三方无法履行合同义务；（2）因合同双方原因导致第三方无法履行合同义务；（3）第三方在提供服务的合理范围内，按照行业标准履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与卖方的划分第三方在合同履行过程中，应遵守卖方的要求，协助卖方履行合同义务，同时承担相应的责任。18.2第三方与买方的划分第三方在合同履行过程中，应遵守买方的要求，协助买方履行合同义务，同时承担相应的责任。18.3第三方与合同双方的划分第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，应公平、公正地处理合同相关事务。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时的合同变更（1）合同双方同意第三方介入后，可对合同内容进行适当调整，以适应第三方介入的需要；（2）合同变更需经合同双方和第三方书面同意。19.2第三方介入时的权利义务（1）第三方在介入合同履行过程中，享有合同约定的权利，承担相应的义务；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，合同双方应予以配合。19.3第三方介入时的保密义务第三方在介入合同履行过程中，对合同双方的信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方介入时的争议解决（1）合同双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权合法有效的文件。说明：附件一用于证明房屋产权的合法性，确保交易的合法性。2.附件二：房屋交易资金监管协议要求：与银行签订的资金监管协议，明确资金监管的具体方式和监管期限。说明：附件二用于确保交易资金的安全，防止交易过程中资金挪用或侵占。3.附件三：房屋买卖合同要求：合同应详细约定买卖双方的权利义务、交易价格、支付方式、交付时间等。说明：附件三是合同的核心内容，明确了双方在交易过程中的权利义务。4.附件四：房屋权属调查报告要求：由专业机构出具的房屋权属调查报告，包括房屋产权状况、是否存在抵押、查封等情况。说明：附件四用于确保房屋权属清晰，避免交易风险。5.附件五：房屋验收报告要求：房屋交付时，由专业机构出具的房屋验收报告，包括房屋质量、配套设施等。说明：附件五用于确认房屋交付时的状态，确保房屋符合合同约定。6.附件六：交易税费缴纳凭证要求：交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：附件六用于证明交易税费已按规定缴纳，确保交易的合法性。7.附件七：第三方服务协议要求：与第三方服务机构签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：附件七用于规范第三方服务机构的服务行为，确保服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：卖方每延迟一日，应向买方支付相当于房屋日租金的违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付房款。责任认定：买方每延迟一日，应向卖方支付相当于房款每日万分之一的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大过失，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：卖方未按时交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，并有权解除合同。买方未按时支付房款，卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除合同。第三方在房屋权属调查过程中出现重大过失，导致买方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度房屋买卖合同证明书及交易安全保障1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积及用途3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务4.2卖方的权利与义务5.房屋交易价格及支付方式5.1房屋交易价格5.2交易税费承担5.3支付方式及期限6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收争议处理7.房屋产权转移登记7.1登记申请及办理7.2登记费用承担7.3登记手续办理期限8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：房屋交易税费清单11.3附件三：其他相关文件12.合同其他约定事项12.1合同履行过程中产生的新情况处理12.2合同变更及解除12.3合同解除后的善后处理13.合同签署13.1买卖双方签字盖章13.2合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于省市区路号，具体为栋单元室。2.2房屋产权信息房屋产权证号为，房屋所有权人为卖方，具有合法的房屋产权。2.3房屋面积及用途房屋建筑面积为平方米，用途为住宅。3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况买方全称为：有限公司，法定代表人为：，住所地为：省市区路号。3.2卖方基本情况卖方全称为：个人，身份证号为：，住所地为：省市区路号。4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务买方有权获得房屋的占有、使用、收益和处分权。买方应按照合同约定支付房屋交易价格及相关税费。4.2卖方的权利与义务卖方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。卖方应配合买方办理房屋产权转移登记手续。5.房屋交易价格及支付方式5.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币万元整。5.2交易税费承担交易税费按照国家及地方相关政策规定，由买方承担。5.3支付方式及期限买方应在合同签订之日起日内，将房屋交易价格及税费一次性支付给卖方。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间卖方应在合同签订之日起日内，将房屋交付给买方。6.2房屋验收标准房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，验收标准应符合国家及地方相关标准。6.3验收争议处理如买方对房屋验收存在异议，应在验收之日起日内提出，卖方应在收到异议之日起日内予以答复。如双方无法达成一致，可依法申请仲裁或提起诉讼。7.房屋产权转移登记7.1登记申请及办理卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续，并在办理过程中提供必要的证明材料。7.2登记费用承担房屋产权转移登记费用由卖方承担。7.3登记手续办理期限卖方应在合同签订之日起日内，完成房屋产权转移登记手续。8.违约责任及争议解决8.1违约责任若买方未按约定支付房屋交易价格及相关税费，应向卖方支付违约金，违约金为未支付金额的%。若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的%。若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违反保密义务，泄露对方商业秘密；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行；（4）合同目的无法实现。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同自通知到达对方之日起解除。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同因履行完毕、解除、终止或其他法律事实而终止。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。11.2附件二：房屋交易税费清单包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于房屋买卖协议、付款凭证等。12.合同其他约定事项12.1合同履行过程中产生的新情况处理如合同履行过程中出现新情况，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。12.2合同变更及解除合同内容变更需经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。12.3合同解除后的善后处理合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务，并妥善处理合同解除后的善后事宜。13.合同签署13.1买卖双方签字盖章本合同一式两份，买卖双方各执一份，每份具有同等法律效力。13.2合同签署日期本合同于年月日签订。14.合同附件清单合同附件清单如下：附件一：房屋产权证明文件附件二：房屋交易税费清单附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等，在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构或个人。2.第三方介入的依据及程序2.1第三方介入的依据第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的必要性；（2）甲乙双方共同选定第三方，并签订服务协议；（3）第三方根据服务协议履行职责，提供专业服务。3.第三方的责权利3.1第三方的责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定，对因自身原因导致的损害承担相应的法律责任。3.2第三方的权利第三方有权按照服务协议收取合理的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.3第三方的义务第三方应按时完成服务协议约定的任务，确保服务质量，并对服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的设定第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损害，其责任限额为万元。4.2责任限额的适用范围责任限额适用于第三方在履行职责过程中因过失、故意或其他违法行为导致的损害。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方提供专业服务，不涉及甲方与乙方之间的权利义务关系。5.2第三方与乙方的划分第三方仅对乙方提供专业服务，不涉及乙方与甲方之间的权利义务关系。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方在合同履行过程中，作为独立第三方，对甲乙双方均不承担连带责任。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行主体第三方介入后，甲乙双方仍为合同履行主体，应按照合同约定履行各自的义务。6.2合同变更及解除第三方介入不影响合同变更及解除的效力，甲乙双方仍需按照合同约定履行相关手续。7.第三方介入的费用承担7.1费用承担原则第三方介入的费用按照服务协议约定承担，甲乙双方应按照约定支付费用。7.2费用支付方式第三方介入的费用应按月或按项目支付，具体支付方式由甲乙双方在服务协议中约定。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决，应按照服务协议约定或甲乙双方协商确定的方式解决。8.2争议解决期限第三方介入后的争议应在日内解决，逾期未解决的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.1终止条件（1）服务协议约定的服务任务完成；（2）甲乙双方协商一致终止；（3）合同解除或终止。9.2终止程序第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等，确保房屋产权清晰，无权利瑕疵。说明：附件一需由卖方提供，作为房屋产权合法性的证明。2.附件二：房屋交易税费清单要求：列明交易过程中涉及的各项税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。说明：附件二需由卖方提供，作为交易税费计算和承担的依据。3.附件三：房屋买卖协议要求：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付时间、产权转移登记等条款。说明：附件三为本合同的核心附件，需由买卖双方共同签订。4.附件四：付款凭证要求：提供买方支付房屋交易价格的凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：附件四需由买方提供，作为支付房屋交易价格的证据。5.附件五：房屋交付及验收报告要求：详细记录房屋交付时间、验收情况，包括房屋结构、设施、设备等。说明：附件五需由买方提供，作为房屋交付及验收的记录。6.附件六：房屋产权转移登记手续要求：提供房屋产权转移登记的相关文件，如登记申请表、产权证等。说明：附件六需由卖方提供，作为房屋产权转移登记的证明。7.附件七：合同变更协议要求：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订合同变更协议。说明：附件七需由买卖双方共同签订，作为合同变更的书面文件。8.附件八：争议解决协议要求：在合同履行过程中，如发生争议，应签订争议解决协议。说明：附件八需由买卖双方共同签订，作为争议解决的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房屋交易价格及相关税费。责任认定标准：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付金额的%。示例：买方应于合同签订之日起日内支付房屋交易价格万元，若未按约定支付，则应支付违约金万元。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋。责任认定标准：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的%。示例：卖方应于合同签订之日起日内交付房屋，若未按约定交付，则应支付违约金万元。3.违约行为：一方违反保密义务，泄露对方商业秘密。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。示例：卖方在合同履行过程中泄露买方商业秘密，买方有权要求卖方承担相应责任。4.违约行为：一方未按约定履行合同约定的义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行等。示例：买方未按约定支付房屋交易价格，卖方有权要求买方支付违约金并继续履行合同。5.违约行为：一方在合同履行过程中发生不可抗力，致使合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担责任，但应根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害等原因导致合同无法履行，双方应协商解决合同后续事宜。全文完。二零二四年度房屋买卖合同证明书及交易安全保障2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例5.交易保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收流程7.房屋产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户流程8.房屋附属设施及权益8.1附属设施清单8.2权益归属9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一：房屋产权证明12.2合同附件二：房屋交易税费清单12.3合同附件三：房屋附属设施清单13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：X1.2买方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：X2.房屋基本信息2.1房屋地址：省市区街道号2.2房屋产权性质：住宅2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：自住3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2.2尾款：房屋过户后10个工作日内支付剩余人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内3.3.2尾款支付时间：房屋过户后10个工作日内4.交易税费承担4.1税费种类：契税、个人所得税、增值税、印花税等4.2税费承担比例：4.2.1卖方承担：契税、个人所得税4.2.2买方承担：增值税、印花税5.交易保证金5.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2保证金支付方式：银行转账5.3保证金退还条件：5.3.1交易顺利完成，保证金全额退还5.3.2交易未顺利完成，根据违约责任条款处理6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：2024年3月31日前6.2房屋验收标准：6.2.1房屋结构安全，无安全隐患6.2.2水电设施齐全，功能正常6.2.3房屋内部设施齐全，符合合同约定6.3验收流程：6.3.1买方在房屋交付前5个工作日通知卖方6.3.2卖方在接到通知后3个工作日内配合买方进行房屋验收6.3.3验收合格，双方签署房屋验收报告6.3.4验收不合格，卖方应在3个工作日内进行整改，直至合格8.房屋附属设施及权益8.1附属设施清单8.1.1厨房设施：包括燃气灶、抽油烟机、热水器等8.1.2卫生间设施：包括马桶、洗手盆、淋浴器等8.1.3建筑设施：包括门窗、地板、墙面等8.1.4电器设备：包括空调、冰箱、洗衣机等8.2权益归属8.2.1附属设施随房屋所有权转移给买方8.2.2房屋所在小区的共有权益，如绿化、停车场等，买方享有相应权益9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按约定时间交付房屋9.1.2买方未按约定时间支付房款9.1.3双方未按约定完成房屋过户手续9.1.4一方违反合同约定的其他义务9.2违约责任承担9.2.1卖方违约，买方有权解除合同，并要求赔偿损失9.2.2买方违约，卖方有权解除合同，并要求赔偿损失9.2.3双方违约，根据违约情节及损失大小，各自承担相应责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同11.1.2首付款支付完毕11.2合同终止条件11.2.1房屋过户手续完成11.2.2双方协商一致解除合同12.合同附件12.1合同附件一：房屋产权证明12.2合同附件二：房屋交易税费清单12.3合同附件三：房屋附属设施清单13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1双方应遵守国家相关法律法规和政策13.1.2双方应诚实守信，履行合同义务13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年X月X日14.2合同生效日期：合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其参与本合同的目的是为了提供专业服务，协助合同双方完成交易。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同中的责任，限于其提供的服务范围，且责任限额为人民币万元整（￥,000.00）。15.3第三方介入程序15.3.1双方同意，在必要时可引入第三方介入本合同，介入程序如下：15.3.1.1双方协商一致，确定第三方介入的事宜和条件。15.3.1.2双方签署书面协议，明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用承担等。15.3.1.3第三方根据双方要求提供相应的专业服务。16.第三方权利义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立开展其专业服务。16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定，客观、公正、及时地提供专业服务。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知双方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付约定的费用。17.1.2第三方在提供服务过程中，如甲方有违约行为，第三方有权向甲方追究责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付约定的费用。17.2.2第三方在提供服务过程中，如乙方有违约行为，第三方有权向乙方追究责任。17.3第三方与合同双方的共同责任17.3.1如第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。17.3.2如第三方在提供服务过程中，因甲乙双方共同原因导致权益受损，第三方在责任限额内承担相应责任，超出部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同