二零二五年度商业中心保安管理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业中心保安管理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.协议签订背景和目的3.保安服务范围3.1商业中心范围3.2保安服务具体内容4.保安人员配置与职责4.1保安人员数量4.2保安人员职责5.保安服务时间及工作班次5.1工作时间5.2工作班次安排6.保安人员培训与管理6.1培训内容6.2管理制度7.保安装备与设施7.1装备清单7.2设施清单8.保安服务费用及支付方式8.1费用标准8.2支付方式9.保安服务合同期限及终止9.1合同期限9.2终止条件10.保密条款11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决方式13.合同生效及附件13.1合同生效13.2附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方名称：商业中心地址：市区路号法定代表人：X联系电话：1.2协议乙方名称：保安服务有限公司地址：市区路号法定代表人：X联系电话：2.协议签订背景和目的甲方因商业中心运营需要，为确保商业中心安全，决定与乙方签订本保安管理协议。本协议旨在明确双方的权利和义务，确保保安服务质量的稳定和持续。3.保安服务范围3.1商业中心范围3.2保安服务具体内容（1）负责商业中心内的巡逻、监控、消防等工作；（2）处理商业中心内的突发事件，如火灾、盗窃等；（3）协助甲方进行安全管理，维护商业中心秩序；（4）负责商业中心内的保卫工作，确保人员和财产安全；（5）协助甲方处理商业中心内的突发事件和紧急情况。4.保安人员配置与职责4.1保安人员数量甲方根据商业中心规模及需求，确定乙方派遣的保安人员数量为名。4.2保安人员职责（1）负责商业中心内的日常巡逻和监控工作；（2）对商业中心内的可疑人员进行盘查，并报告甲方；（3）协助甲方处理商业中心内的突发事件；（4）维护商业中心内的秩序，保障人员和财产安全；（5）遵守国家法律法规，服从甲方管理。5.保安服务时间及工作班次5.1工作时间保安人员每日工作时间不少于8小时，具体班次安排由乙方根据实际情况制定。5.2工作班次安排保安人员实行24小时值班制度，分为早、中、晚三个班次，每个班次8小时。6.保安人员培训与管理6.1培训内容（1）法律法规及保安服务规范；（2）消防安全知识；（3）突发事件处理；（4）保安技能训练；（5）其他相关内容。6.2管理制度乙方应建立健全保安人员管理制度，包括考勤、考核、奖惩等，确保保安服务质量的稳定和持续。8.保安服务费用及支付方式8.1费用标准（1）人员费用：元/人/月；（2）装备费用：元/月；（3）管理费用：元/月；总计：元/月。8.2支付方式甲方应于每月月底前，将当月保安服务费用支付至乙方指定账户。支付方式为银行转账，甲方需在转账凭证上注明“保安服务费用”。9.保安服务合同期限及终止9.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，期满后可续签。9.2终止条件（1）本合同期满，双方协商一致可续签；（2）任何一方违约，另一方有权终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致可终止本合同。10.保密条款双方对本协议内容及商业中心运营中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.违约责任11.1甲方违约责任（1）如甲方未按时支付保安服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。11.2乙方违约责任（1）如乙方未按照协议要求提供保安服务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。12.争议解决方式双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及附件13.1合同生效本合同经双方签字盖章后生效。13.2附件（1）保安人员配置及职责明细；（2）保安服务费用明细；（3）保安人员培训计划；（4）保安服务设施清单。14.其他约定事项（1）本协议未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本协议中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入的必要性（1）提供专业服务，如法律、财务、安全评估等；（2）协助解决合同履行过程中的争议；（3）履行合同中规定的特定职责。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方提出第三方介入的请求时，应提前向对方书面提出申请，并详细说明介入的原因、目的和预期效果。16.2介入批准对方应在收到介入申请后X日内予以答复，同意或拒绝第三方介入。如同意，双方应共同确定第三方的选择和介入的具体方式。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在履行本协议过程中产生的任何责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等，均由第三方自行承担。17.2责任限额（1）第三方在履行本协议过程中对甲方或乙方造成的直接经济损失，其责任限额不得超过本协议约定的保安服务费用总额的%；（2）第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受的损失，其责任限额另行协商确定。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方与甲方（1）第三方应按照本协议约定的职责和方式为甲方提供服务；（2）甲方有权监督第三方的履约情况，并提出改进建议。18.2第三方与乙方（1）第三方应遵守乙方提供的工作环境和规章制度；（2）乙方有权要求第三方按照协议约定提供必要的信息和资料。19.第三方变更与退出19.1变更任何一方认为有必要变更第三方时，应提前X日向对方书面提出变更申请，经对方同意后方可变更。19.2退出（1）如第三方无法履行本协议约定的职责，任何一方均有权要求退出；（2）第三方退出后，应立即停止履行相关职责，并协助处理后续事宜。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担第三方介入产生的所有费用，包括但不限于咨询费、评估费、中介费等，均由提出介入请求的一方承担。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与提出请求的一方协商解决。协商不成的，任何一方均可依据本协议的争议解决条款提出诉讼或仲裁。22.第三方介入的终止22.1终止条件（1）第三方履行完毕本协议约定的职责；（2）本协议终止；（3）第三方因故退出。22.2终止后的处理第三方介入终止后，任何一方应立即向对方提供相关报告和资料，并协助处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保安人员配置及职责明细详细说明保安人员的岗位设置、职责范围、工作流程等。2.保安服务费用明细列出保安服务费用的构成，包括人员费用、装备费用、管理费用等。3.保安人员培训计划包括培训内容、培训时间、培训方式、培训效果评估等。4.保安服务设施清单详细列出商业中心内的保安服务设施，如监控设备、报警系统、消防器材等。5.第三方介入协议明确第三方介入的具体条款，包括介入目的、职责、费用、责任等。6.争议解决文件记录双方协商或仲裁过程中形成的文件，如协商纪要、仲裁裁决书等。7.保密协议确保双方及第三方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按时支付保安服务费用；违反保密条款，泄露商业秘密；未提供必要的工作条件和环境。（2）乙方违约行为：未提供符合要求的保安服务；违反保密条款，泄露商业秘密；保安人员未能履行职责，导致安全事故。（3）第三方违约行为：未按协议约定履行职责；因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失；违反保密条款，泄露商业秘密。2.责任认定标准（1）甲方违约责任认定：按照未支付费用金额的%计算滞纳金；因违反保密条款造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任认定：按照实际损失金额计算赔偿；因保安人员未履行职责导致安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约责任认定：按照实际损失金额计算赔偿；因故意或重大过失导致损失的，第三方应承担全部赔偿责任。3.违约示例说明（1）甲方未按时支付保安服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付费用金额的每日万分之五。（2）乙方保安人员在巡逻过程中疏忽，导致商业中心发生盗窃事件，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在评估过程中泄露商业秘密，造成甲方经济损失，第三方应承担全部赔偿责任。全文完。二零二四年度商业中心保安管理协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.协议的生效和期限2.1生效日期2.2协议期限3.服务内容和范围3.1保安服务内容3.2服务范围4.保安人员职责和权限4.1职责4.2权限5.工作时间和休息5.1工作时间5.2休息时间6.保安人员招聘和培训6.1招聘程序6.2培训内容7.设备和设施7.1设备清单7.2设施清单8.费用和支付8.1费用标准8.2支付方式8.3支付期限9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.合同变更和终止13.1变更程序13.2终止程序14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定责任第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方就二零二四年度商业中心保安管理事宜所签订的协议。1.1.2“甲方”指委托商业中心保安管理的一方。1.1.3“乙方”指提供商业中心保安管理服务的一方。1.1.4“保安人员”指乙方派遣至甲方商业中心从事保安工作的员工。1.1.5“服务区域”指甲方商业中心的所有区域，包括但不限于商场、停车场、办公室等。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释，如有不一致之处，以本合同的具体条款为准。2.协议的生效和期限2.1生效日期2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2协议期限2.2.1本合同的有效期为一年，自生效之日起计算。2.2.2本合同期满前一个月，如双方无异议，可续签本合同。3.服务内容和范围3.1保安服务内容3.1.1乙方负责甲方商业中心的日常巡逻和安全防范工作。3.1.2乙方负责处理甲方商业中心内的突发事件，如火灾、盗窃等。3.1.3乙方负责协助甲方进行商业中心的秩序维护和客流疏导。3.2服务范围3.2.1乙方应确保服务区域内的治安秩序，预防犯罪行为的发生。3.2.2乙方应确保服务区域内的公共安全，防止意外事故的发生。3.2.3乙方应确保服务区域内的消防安全，遵守消防法规。4.保安人员职责和权限4.1职责4.1.1保安人员应遵守国家法律法规，执行甲方和乙方的各项规章制度。4.1.2保安人员应维护甲方商业中心的正常秩序，保障甲方商业中心的安全。4.1.3保安人员应保护甲方商业中心的财产和客户的人身安全。4.2权限4.2.1保安人员有权制止和报告违反甲方商业中心规章制度的行为。4.2.2保安人员有权对可疑人员进行盘查和报告。4.2.3保安人员有权在紧急情况下采取必要措施，确保甲方商业中心的安全。5.工作时间和休息5.1工作时间5.1.1保安人员的工作时间按照甲方商业中心的营业时间安排。5.1.2保安人员的工作班次和轮休安排由乙方负责制定，并报甲方备案。5.2休息时间5.2.1保安人员的休息时间应按照国家劳动法规和乙方规定执行。5.2.2乙方应确保保安人员休息时间充足，不得无故占用休息时间。6.保安人员招聘和培训6.1招聘程序6.1.1乙方负责保安人员的招聘工作，包括发布招聘信息、面试、体检等。6.1.2乙方应确保招聘程序公平、公正，选拔出符合岗位要求的保安人员。6.2培训内容6.2.1乙方应对新招聘的保安人员进行岗前培训，内容包括岗位职责、安全知识、应急处理等。6.2.2乙方应定期对在岗保安人员进行业务培训，提高其业务能力和安全意识。8.费用和支付8.1费用标准8.1.1乙方提供保安管理服务的费用为每月人民币__万元整，具体金额根据实际服务人数和工时计算。8.1.2甲方应按照乙方提供的月度服务报告和费用计算表支付费用。8.2支付方式8.2.1甲方应在每月的__日前将当月保安管理费用支付至乙方指定的账户。8.2.2甲方支付费用时，应附上付款凭证，注明付款用途。8.3支付期限8.3.1乙方应在收到甲方支付的费用后__个工作日内，向甲方提供相应的服务。9.违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为。9.1.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2违约责任9.2.1如乙方未能按照约定提供保安服务，甲方有权要求乙方立即整改，并赔偿因此造成的损失。9.2.2如甲方未能按时支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款的利息。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方对本合同内容以及商业中心的运营信息负有保密义务。10.1.2保密内容包括但不限于财务数据、客户信息、商业机密等。10.2保密责任10.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。10.2.2违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2争议解决程序11.2.1提起争议的一方应书面通知对方，并说明争议的具体内容和要求。11.2.2双方应在收到争议通知之日起__日内，共同商定争议解决的时间和地点。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2.2因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除或变更本合同。13.合同变更和终止13.1变更程序13.1.1双方如需对本合同进行变更，应书面协商一致，并签署书面协议。13.2终止程序13.2.1如一方违约，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。13.2.2如双方协商一致，本合同可提前终止。14.其他约定事项14.1其他约定内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.1.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定责任14.2.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务、咨询或中介服务的任何个人、公司或其他组织。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服务、咨询服务、技术支持、设备供应、人员培训等。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应根据合同约定，向甲方或乙方提供专业、高效的服务。15.3.2第三方在提供服务的范围内享有相应的权利，包括但不限于：15.3.2.1收取约定的服务费用；15.3.2.2要求甲方或乙方配合其履行服务职责；15.3.2.3在其职责范围内作出决策。15.3.3第三方的义务包括但不限于：15.3.3.1确保提供的服务符合国家法律法规和行业标准；15.3.3.2对甲方或乙方提供的服务信息保密；15.3.3.3在其职责范围内及时解决出现的问题。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立的服务提供者，与甲方和乙方之间不存在雇佣关系或合作关系。15.4.2第三方对甲方或乙方提供的服务不承担连带责任，但若第三方违反其义务导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，其责任限额为本合同服务总金额的__%。15.5.2第三方责任限额不适用于因不可抗力事件造成的损失。15.5.3第三方责任限额不适用于第三方故意造成甲方或乙方的损失。15.6第三方的选择和更换15.6.1甲方或乙方选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力。15.6.2如需更换第三方，甲方或乙方应提前__个工作日通知对方，并取得对方的书面同意。15.7第三方服务的监督和评估15.7.1甲方或乙方有权对第三方的服务进行监督和评估。15.7.2第三方应按照甲方或乙方的监督和评估要求，及时调整和改进服务。15.8第三方服务的终止15.8.1如第三方服务不符合合同约定或存在重大过失，甲方或乙方有权终止与第三方的服务合同。15.8.2第三方服务合同终止后，第三方应立即停止提供服务，并承担相应的后续责任。15.9第三方合同的独立性15.9.1第三方与甲方或乙方签订的合同与本合同是独立的，本合同的履行不影响第三方的其他合同关系。15.10第三方的法律地位15.10.1第三方在本合同中的法律地位由其与甲方或乙方签订的合同约定。15.11第三方的变更和通知15.11.1第三方在合同履行过程中发生变更，应及时通知甲方或乙方，并取得对方的书面同意。15.12第三方的争议解决15.12.1第三方与甲方或乙方因本合同产生的争议，应通过协商解决。15.12.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保安人员名单及岗位职责详细要求：包含姓名、岗位、联系方式、职责描述等。说明：用于记录保安人员的配备情况和工作职责。2.服务报告详细要求：每月提交，包括保安人员工作日志、突发事件记录、安全隐患报告等。说明：用于记录保安服务过程中的各项工作情况。3.费用计算表详细要求：每月提供，包括服务费用明细、计