2024版专业商铺招商代理合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版专业商铺招商代理合作合同版B版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（招商方）1.2乙方（代理方）1.3商铺1.4招商代理合作第二条：合作内容2.1乙方的代理权2.2代理范围2.3代理期限2.4招商目标第三条：合作方式3.1招商推广3.2代理收益分配3.3合作沟通与协调第四条：乙方的义务与责任4.1代理商的义务4.2信息保密4.3法律法规遵守第五条：甲方的义务与责任5.1招商方的义务5.2信息保密5.3法律法规遵守第六条：合作费用及支付方式6.1代理费用6.2支付方式6.3费用结算第七条：合作期限及终止7.1合作期限7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2管辖法院第十条：合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条：附则11.1合同的生效11.2合同的份数11.3合同的修改第十二条：其他约定12.1合作事项的补充12.2特殊情况的处理第十三条：法律适用及解释13.1法律适用13.2合同解释第十四条：合同附件14.1附件列表14.2附件的有效性（合同开始）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（招商方）是指享有商铺招商权并有权委托乙方进行招商代理的法人或其他组织，甲方在这里指的是具有合法经营资格的商铺所有权人或使用权人。1.2乙方（代理方）是指被甲方委托进行商铺招商代理业务的法人或其他组织，乙方应具备相应的代理能力和业务经验。1.3商铺是指甲方拥有所有权或使用权的商业物业，用于招商和经营。1.4招商代理合作是指甲方委托乙方在其代理范围内进行商铺的招商工作，乙方按照约定向甲方支付代理费用，并按照双方约定的方式分享招商成果的合作关系。第二条：合作内容2.1乙方的代理权乙方在甲方授权的代理范围内享有独家招商代理权，代理范围包括甲方指定的商铺及其周边区域。2.2代理范围代理范围具体包括但不限于甲方商铺的业态分布、品牌定位、招商标准等，具体代理范围以附件形式明确。2.3代理期限代理期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。代理期限届满后，如双方同意续约，应签订新的合同协议。2.4招商目标双方共同确定商铺的招商目标，包括目标品牌、业态、经营范围等，具体目标以附件形式明确。第三条：合作方式3.1招商推广乙方负责在代理范围内进行招商推广活动，包括但不限于制定招商方案、发布招商信息、组织招商活动等。3.2代理收益分配双方按照约定的比例分享招商成果，具体比例在合同附件中明确。3.3合作沟通与协调双方应保持密切沟通和协调，共同解决招商过程中出现的问题，确保招商工作的顺利进行。第四条：乙方的义务与责任4.1代理商的义务乙方应按照甲方的要求进行招商代理工作，遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。4.2信息保密乙方应对甲方提供的商业信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。4.3法律法规遵守乙方应严格遵守国家的法律法规，不得利用甲方名义进行违法活动，否则由此产生的一切后果由乙方承担。第五条：甲方的义务与责任5.1招商方的义务甲方应按照约定向乙方提供商铺的相关信息，包括商铺的业态分布、品牌定位、招商标准等，并协助乙方进行招商工作。5.2信息保密甲方应对乙方提供的商业信息予以保密，未经乙方同意不得泄露给第三方。5.3法律法规遵守甲方应严格遵守国家的法律法规，不得利用乙方名义进行违法活动，否则由此产生的一切后果由甲方承担。第六条：合作费用及支付方式6.1代理费用乙方应向甲方支付代理费用，代理费用为甲方商铺招商收入的____%，具体金额以附件形式明确。6.2支付方式代理费用支付方式为每季度支付一次，每次支付上一季度代理费用的____%。6.3费用结算双方应按照约定时间进行费用结算，如有争议，双方可协商解决。第七条：合作期限及终止7.1合作期限本合同代理期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。代理期限届满后，如双方同意续约，应签订新的合同协议。7.2合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同代理期限届满，双方未续签；（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。7.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即停止代理行为，向甲方支付合同终止前的代理费用。如有剩余代理费用，甲方应按照约定退还乙方。合同终止后，双方对彼此的权利义务关系不负任何责任，但双方应对合作期间的保密信息继续承担保密义务。第八条：违约责任8.1违约行为（1）乙方未按照约定完成招商目标；（2）乙方未经甲方同意，将代理权转授权给第三方；（3）甲方未按照约定提供商铺信息，导致乙方无法履行代理职责；（4）甲方迟延支付代理费用；（5）双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总代理费用的____%。8.3违约赔偿违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失及间接损失，包括但不限于利润损失、信誉损失等。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同解除合同解除应由双方协商一致，并以书面形式解除合同。第十一条：附则11.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同的修改合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订修改补充协议。第十二条：其他约定12.1合作事项的补充如合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2特殊情况的处理如遇到不可抗力等特殊情况，影响合同履行，双方应协商解决。第十三条：法律适用及解释13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十四条：合同附件14.1附件列表合同附件包括但不限于：商铺信息、招商目标、代理范围等。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺信息内容：商铺的业态分布、品牌定位、招商标准等详细信息。说明：商铺信息是乙方进行招商代理工作的重要依据，乙方应确保对商铺信息的准确理解和有效利用。附件二：招商目标内容：目标品牌、业态、经营范围等详细信息。说明：招商目标是乙方进行招商代理工作的核心目标，乙方应根据招商目标进行有效的招商推广活动。附件三：代理范围内容：代理范围的具体地域、品牌、业态等详细信息。说明：代理范围是乙方进行招商代理工作的权限范围，乙方应在此范围内进行招商活动，不得超出范围。附件四：代理费用支付明细内容：代理费用的支付比例、支付时间等详细信息。说明：代理费用支付明细是双方进行费用结算的重要依据，双方应按照约定的比例和时间进行费用支付和结算。附件五：招商方案内容：招商活动的具体方案，包括招商活动的形式、时间、地点等。说明：招商方案是乙方进行招商代理工作的具体指导，乙方应根据招商方案进行具体的招商活动。附件六：合同终止协议内容：合同终止的条件、终止后的处理等详细信息。说明：合同终止协议是双方对于合同终止条件和终止后处理的重要约定，双方应按照合同终止协议进行合同的终止操作。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定完成招商目标，例如约定的品牌未能成功引进或者招商面积未达到约定标准。2.乙方未经甲方同意，将代理权转授权给第三方，例如乙方未经甲方同意，将代理权转授权给其他代理商。3.甲方未按照约定提供商铺信息，导致乙方无法履行代理职责，例如甲方未能按时提供商铺信息，导致乙方无法进行有效的招商活动。4.甲方迟延支付代理费用，例如约定的支付时间已到，甲方未能按时支付代理费用。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，例如双方未能按照约定的沟通和协调机制，导致合同无法正常进行。违约责任认定标准：1.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总代理费用的10%。2.违约赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失及间接损失，包括但不限于利润损失、信誉损失等。示例说明：如果乙方未能在约定时间内完成招商目标，甲方有权按照约定向乙方收取违约金，并且有权要求乙方赔偿因未能完成招商目标而给甲方造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.法人：指依法成立，具有独立法人资格