2024版个人房屋租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版个人房屋租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋权属证明第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任第七条房屋维修及保养7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条房屋保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限第十条房屋退回10.1退回条件10.2退回通知期限第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2第三方调解12.3法律途径第十三条其他条款13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋变更第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址甲方（出租人）将位于【】市【】区（县）【】街道【】号的【】室【】厅【】卫【】平方米的房屋出租给乙方（承租人）。1.2房屋结构及面积甲方出租的房屋结构为【】，房屋建筑面积为【】平方米，套内建筑面积为【】平方米。1.3房屋权属证明甲方须向乙方出示房屋所有权证或其他有效权属证明，以便乙方确认租赁房屋的权属情况。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息甲方（出租人）的基本信息如下：姓名/名称：【】；联系方式：【】；身份证号/营业执照号：【】；地址：【】市【】区（县）【】街道【】号。2.2承租人信息乙方（承租人）的基本信息如下：姓名：【】；联系方式：【】；身份证号：【】；地址：【】市【】区（县）【】街道【】号。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】天书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。3.3租赁续约条款租赁期满后，乙方如需续约，应在本合同到期前【】个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情调整租金，并在同等条件下优先考虑乙方的续约申请。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为人民币【】（大写：【】元整）。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前的【】天内，将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付账户租金支付账户信息如下：开户行：【】银行【】分行【】支行；账户名称：【】；账号：【】。第五条押金5.1押金金额乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币【】（大写：【】元整）作为押金。5.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】天内退还乙方押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围乙方租赁本房屋仅限于【】用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于其他用途。6.2房屋维护责任乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。第七条房屋维修及保养7.1出租人维修责任甲方应保证租赁房屋及附属设施符合约定的使用条件。租赁期内，因房屋本身结构、设施设备等原因导致的损坏，甲方负责维修、更换。7.2承租人维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修、更换。租赁期内，乙方应负责房屋的日常保养和清洁工作。第八条房屋保险8.1保险购买责任乙方应自行购买房屋租赁期间的相关保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。8.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险公司的理赔流程及赔偿款项的支付按照保险合同的约定执行。第九条房屋转租9.1转租条件乙方如需转租房屋，应提前【】个月书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。9.2转租通知期限乙方应在转租协议签订后【】天内，将转租事宜书面通知甲方。第十条房屋退回10.1退回条件租赁期满或合同提前终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照本合同约定履行退回手续。10.2退回通知期限乙方应在租赁期满或合同提前终止后【】天内，将房屋交还给甲方。第十一条违约责任11.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币【】（大写：【】元整）。11.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币【】（大写：【】元整）。第十二条争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。12.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关宠物管理法规。13.2访客管理乙方应合理管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。如乙方举办大型活动，应提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。13.3房屋变更未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何改造、扩建或变更。如乙方因工作需要对房屋进行部分调整，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并书面签订修改协议。14.3合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）合同提前终止条款约定的条件成就；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证或其他有效权属证明附件二：租赁房屋结构及面积说明书附件三：租赁房屋设施设备清单附件四：租金支付明细表附件五：押金支付及退还协议附件六：房屋保险购买证明附件七：房屋转租协议附件八：房屋退回确认书附件九：房屋维修及保养记录附件十：争议解决书面协议附件详细要求和说明：附件一：应包含房屋所有权人的姓名、身份证号码、房屋地址、产权证号等信息，并加盖发证机关的公章。附件二：应详细列出房屋的结构、面积、房间数量、配套设施等信息，并经甲方签字确认。附件三：应包含房屋内所有设施设备的品牌、型号、数量等信息，并经甲方签字确认。附件四：应详细记录租金的支付时间、金额、方式等信息，并经乙方签字确认。附件五：应明确押金的金额、支付时间、退还条件及时间等信息，并经乙方签字确认。附件六：应包含保险的名称、保险金额、保险期限、保险公司等信息，并经乙方签字确认。附件七：应明确转租的条件、通知期限、转租协议等内容，并经乙方签字确认。附件八：应明确退回的条件、通知期限、退回手续等内容，并经乙方签字确认。附件九：应记录房屋的维修及保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息，并经甲方签字确认。附件十：应明确争议解决的途径、程序、调解机构等信息，并经双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金或押金。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏。3.乙方未经甲方同意转租、退回房屋。4.甲方未按约定时间维修、更换损坏的设施设备。5.甲方未按约定提供房屋及附属设施。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金金额支付。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.合同终止：严重违约行为可能导致合同提前终止。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如果乙方未按约定使用房屋导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用及违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人或者合法使用权人。2.乙方：指租赁房屋的承租人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，包括起始日期和终止日期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.维修责任：指甲方和乙方对房屋及附属设施