2024年土地登记代理人题库完整

2024年土地登记代理人题库

第一部分单选题（500题）

1、下列关于债的提存的说法中，符合我国合同法规定的是（）。

A.债权人无正当理由拒绝受领标的物是提存的条件之一

B.提存物在提存期间产生的孳息归提存人所有

C.债权人超过法定期限不领取提存物，提存物归债务人所有

D.提存期间，提存物毁损灭失的风险由提存机关承担

【答案】：A

2、第三人在诉讼中无权（）。

A.委托他人代理诉讼

B.撤诉

C.申请回避

I）.提出上诉

【答案】：B

3、张某和李某二人对村里的某块宅基地使用权发生了纠纷，向具土

地管理部门申请土地权属争议解决。土地管理部门经过调查，向县政

府提出处理意见，县政府据此作出处理决定，如果张某对此决定不服,

他可以通过（）方式寻求救济。

A.只能提起行政诉讼

B.只能申请行政复议

C.既可以申请行政复议，也可以提起行政诉讼

D.先行申请行政复议，对复议结果仍然不服的，才可以提起行政诉讼

【答案】：C

4、下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解，不正确的是

（）O

A.出让国有建设用地使用权的主体是一般主体

B.境内外的法人和其他组织可以成为出让国有建设用地使用权的主体

C.外商享有国有建设用地使用权的主体条件与境内企业相同

D.外商享有国有建设用地使用权应当具有“三资企业”的特殊身份

【答案】：C

5、甲走在路上捡到一钱包，等了半天也没见失主回来领取，于是带到

家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于（）。

A.非法占有

B.自己占有

C.他人占有

D.侵权行为

【答案】：C

6、某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2016年6月双方互

换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，在发包方处进行

了备案。互换1年后，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃,

于是要求解除合同，换回土地。则（）°

A.村民的承包经营权受到法律保护，应当换回

B.双方达成的协议不受法律保护，应当换回

C.双方达成的协议有效，不应换回

D.双方达成的协议无效

【答案】：C

7、在行政执行程序中，如果执行对象是不动产，由（）人民法院

执行。

A.申请执行人所在地

B.被申请执行人所在地

C.被告所在地

D.不动产所在地

【答案】：D

8、下列各项中，不属于更名登记申请人应当提交的权属证明文件的是

（）O

A.土地登记机关颁发的土地证书

B.地上建筑物、附着物权属证明

C.姓名或名称变更证明文件

D.人民政府的批地文件

【答案】：D

9、王某因长期在国外工作，将所藏的一幅名画交好友李某保管。李某

将该字画挂在自家客厅，外人皆以为该画为李某所有。后李母生病，

无钱住院，遂自作主张将字画以5万元价格卖给不知情的张某。王某

回国后发现字画在张某家中，便向张某索要。对此，下列说法不正确

的是（）

A.该幅字画应归张某所有

B.李某应当赔偿王某的损失

C.该幅字画应归王某所有

D.如张某并非善意，则王某可以收回字画所有权

【答案】：C

10、农村土地调查时，地类调查中核实、调查时应采取（）的方

法。

A.四到

B.询问

C.边走边调绘

I）.远看近判

【答案】：D

11、关于承诺的撤回，说法正确的是（）

A.承诺的撤回可以选择以口头形式或者书面形式作出

B.承诺的撤回只能在承诺生效后三日之内作出

C.承诺的撤回只能以书面形式做出

D.就承诺而言，撤销制度与撤回制度相辅相成

【答案】：C

12、甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后，又持有盖

有甲公司公章的合同书与尚不知其已经调离的丙公司订立一份合同，

并按照通常做法提走货款，后逃匿。对此甲公司并不知情。丙公司要

求甲公司履行合同，甲公司认为该合同与己无关，予以拒绝。下列选

项正确的是（）。

A.甲公司不承担责任

B.甲公司应与丙公司分担损失

C.甲公司应负主要责任

1）.甲公司应当承担签约后果

【答案】：D

13、“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,

对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”该规定体现了

违约形态中的（）。

A.预期违约

B.实际违约

C.作为违约

D.不作为违约

【答案】：A

14、下列关于集体“四荒”土地的说法，不正确的是（）。

A.包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩

B.其使用权最长不得超过30年

C.使用权可以继承、转让、抵押或参股联营

D.同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权

【答案】：B

15、根据《民法通则》的相关规定，如果本人知道他人以本人名义实

施民事行为而不作否认表示时，所产生的法律后果是（）。

A.不视为同意

B.视为同意

C.经过本人书面同意，才视为同意

D.经过本人口头同意，才视为同意

【答案】：B

16、赔偿请求人自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确

认为违法之日起（）内未向赔偿义务机关请求赔偿的，请求权消

灭。

A.一年

B.两年

C.三年

D.四年

【答案】：B

17、公民吴某住在楼兰市东城区，在该市西城区拥有生产加工企业。

某日，市人民政府下属有权行政机关（位于该市北城区）对该企业作

出行政处罚决定，责令该企业停产，并对厂房予以查封。吴某对此决

定不服，那么他应向（）起诉。

A.东城区法院

B.北城区法院

C.西城区法院

D.楼兰市中院

【答案】：C

18、下列关于土地登记的说法中，错误的是（）。

A.土地权利人可以随意改变土地用途

B.同一个登记区内的土地登记资料，只能由一个土地登记机构建档保

存

C.土地登记工作中要逐步改变部分地区存在的按土地权利归属，由不

同级别的国土资源管理部门分级登记的现象

D.各地在具体的土地登记实践中，应当坚持属地管辖的原则，涉及土

地资产处置时，可将土地资产处置权与土地登记权分离，土地资产处

置权按照资产隶属关系确定

【答案】：A

19、甲欠乙100万元，由丙提供保证，约定保证方式为一般保证。下

列表述错误的是哪一个？

A.若甲不对乙履行到期的100万元债务，乙可将甲、丙列为共同被告

起诉

B.若乙未对甲强制执行即请求丙承担保证责任，丙有权拒绝承担保证

责任

C.若乙未对甲强制执行即请求丙承担保证责任，丙放弃其先诉抗辩权

并承担保证责任的，丙承担保证责任后丧失对甲追偿的权利

D.若甲对乙的债务的诉讼时效期间经过，但甲放弃对乙的诉讼时效抗

辩权的，乙请求丙承担保证时，丙有权拒绝承担保证责任

【答案】：C

20、下列各项中，对自己代理理解不正确的是（）。

A.自己代理，是指代理人在代理权限内与自己为民事法律行为

B.自己代理，在事先得到被代理人的同意时，发生代理的效力

C.自己代理属于滥生代理权的一种行为

D.自己代理在任何情形下，都不会得到法律的承认

【答案】：D

21、土地权利的内容集中体现在土地（）上。

A.使用权

B.所有权

C.收益权

D.处分权

【答案】：B

22、依法改变土地乐途的，应当向土地所在地的（）提出土地变

更登记申请。

A.县级人民政府

B.县级以上国土资源行政主管部门

C.省级人民政府

D.省级国土资源行政主管部门

【答案】：B

23、下列关于转送管辖的说法，错误的是（）。

A.被转送的案件是属于特殊管辖的复议案件

B.转送机关是县级人民政府，且对该案件没有管辖权

C.受转送的复议机关对该案件有管辖权

D.受转送的复议机关可以拒绝接受转送

【答案】：D

24、胡某系某个体音像行老板，因为被怀疑出售黄色淫秽光盘而被县

行政执法机关将其全部光盘没收。胡某不服，于是向市一级行政主管

机关提起行政复议。复议机关经过复议后，不仅没有撤销原具体行政

行为，反而对胡某又处以1000元的罚款。后查明，胡某并未出售黄色

淫秽光盘。胡某认％行政机关的行为侵犯了其合法权益，应当向哪个

机关提出行政赔偿请求？（）

A.应当由复议机关赔偿对其造成的全部损失

B.应当由最初作出行政行为的行政机关承担赔偿责任

C.县级行政机关应当对其没收行为承担赔偿责任，复议机关应当对其

加重处罚的部分承担赔偿责任

D.胡某可以向二者中任何一个行政机关要求赔偿损失

【答案】：C

25、下列关于土地使用权的说法中，错误的是（）。

A.土地使用权届满后国家可以任意重新出让该土地使用权

B.宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭

C.自然灾害引起城市土地灭失的，其上权利一起灭失

D.土地使用权人未申请续期或者申请续期但未获批准的，土地使用权

由国家无偿收回

【答案】：A

26、我国行政赔偿费用制度属于（）。

A.中央政府统筹编列财政预算

B.各级政府分别编列赔偿预算，对本级政府各行政机关造成的损害负

责

C.国家设立专项基金，国家和赔偿机关结合共同负担赔偿费用

D.通过保险渠道支付赔偿费用

【答案】：B

27、某药厂以本厂过期药品作为主原料，更改生产日期和批号生产出

售。甲市乙县药监局以该厂违反《药品管理法》第49条第1款关于违

法生产药品规定，决定没收药品并处罚款20万元。药厂不服向县政府

申请复议，县政府依《药品管理法》第49条第3款关于生产劣药行为

的规定，决定维持处罚决定。药厂起诉。关于本案的被告和管辖，下

列说法正确的有（）

A.被告为乙县药监局，由乙县法院管辖

B.被告为乙县药监局，甲市中级法院对此案有管辖权

C.被告为乙药监局、乙县政府，乙县法院对此案有管辖权

D.被告为乙县政府，由甲市中级法院管辖

【答案】：C

28、下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述，不正确的是（）。

A.建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同

B.抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵

押权才正式设立

C.地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押

D.建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人

【答案】：D

29、实质意义上的民法与形式意义上的民法，其划分原因在于法律规

范本身的性质与立法的（）。

A.完全一致性

B.不完全一致性

C.完全区别性

D.不完全区别性

【答案】：B

30、2009年5月10日，甲以自己的土地使用权为乙设定抵押，书面订

立了抵押合同，但未办理抵押登记。6月10日，甲又以该土地使用权

为债权人丙设定抵押，书面订立了抵押合同，并办理了抵押登记。则

下列说法错误的是（）。

A.丙可对该房屋行使抵押权

B.甲与乙之间的抵押合同已生效

C.甲与乙之间的抵押合同是无效的，乙不得依据合同要求甲赔偿自己

的损失

D.乙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失

【答案】：C

31、下列各项不属于土地总登记特点的是（）。

A.阶段性

B.全域性

C.集中性

I）.随机性

【答案】：D

32、根据物权是否具有独立性的不同，物权可以分为（）。

A.主物权和从物权

B.有期限物权和无期限物权

C.动产物权、不动产物权和权利物权

D.用益物权与担保物权

【答案】：A

33、某地建设水电站，拟将A乡居民整体迁移至D县，对该乡的土地

问题，下列说法不正确的是（）。

A.该乡原有集体土地应当收归国有

B.国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地

C.置换后的土地性质不变，仍然属于国有土地

I).该乡居民对置换后的土地享有集体所有权

【答案】：C

34、对侵犯公民人身自由的赔偿，具体标准是按()支付赔偿金。

A.日

B.周

C.月

D.年

【答案】：A

35、下列关于村民小组与集体土地所有权的说法中，不正确的是

()0

A.村民小组是指行政村内的由村民组成的自治组织

B.村民小组享有土地所有权有严格的条件限制

C.村民小组具有一定的自治权

1).将村民小组一级集体土地所有权确定为集体土地所有权的最基本形

态是比较适宜的

【答案】：D

36、《物权法》第八条规定“其他相关法律对物权另有特别规定的，

依照其规定“。该规定体现了“特别法优先于一般法”的原则，但是

有一个例外，该例外是()。

A.土地管理法

B.担保法

C.城市房地产法

D.农村土地承包经营法

【答案】：B

37、甲公司欠乙公司500万元，后甲公司被乙公司兼并，二者之间的

债务关系因此消灭。导致这一债的关系消灭的法律事实是（）。

A.混同

B.免除

C.抵销

D.解除

【答案】：A

38、市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地

的，下列不属于土地使用者权利的是（）。

A.解除合同

B.要求土地管理部匚返还土地使用权出让金

C.可以请求违约赔偿

D.要求土地管理部匚必须继续履行原合同

【答案】：D

39、由于土地确权本身的特殊性，要求从事该项工作人员满足的要求

不包括（）。

A.具有较高的法律政策水平

B.具有处理实际问题的能力

C.对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握

D.具有较高的专业水平

【答案】：D

40、对由股份有限公司或有限责任公司等公路经营企业经营管理的高

速公路及其他封闭式公路线路用地而言，公路线路用地登记的持证人

是（）。

A.公路经营企业

B.公路行政主管部匚

C.国土资源行政主管部门

I）.人民政府代表全体人民所有

【答案】：A

41、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1/3.为提高房屋的价值,

甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项

正确的是（）。

A.因没有经过全体共有人的同意，甲乙不得铺木地板

B.因甲乙的应有部分合计已过半数，故甲乙可以铺木地板

C.甲乙只能在自己的应有部分铺木地板

D.若甲乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋

【答案】：B

42、某电视广告中，该公司详细列明了产品的型号、数量以及联系方

式等，并且表明了该公司可以提供货物的期限。则下列说法正确的是

（）O

A.该广告属于要约邀请

B.该广告属于要约

C.该广告的目的是为了宣传和推销某种商品或服务

D.该公司违反了我国广告方面的法律法规

【答案】：B

43、秦某是儿童影星，年满9周岁，片酬颇丰。其父秦某军的亲弟秦

某强，家居山区，生活较为困难。秦某军征得秦某口头同意后，将秦

某的片酬30万元以秦某的名义赠与秦某强。对秦某军这一民事行为的

效力的下列表述，正确的是（）。

A.有效。理由是秦某军为其法定代理人，有权处理其财产

B.有效。理由是秦某军已征得秦某的同意

C.无效。理由是秦某军未征得秦某母亲的同意

1）.无效。理由是秦某军处理秦某的财产不是为了秦某的利益

【答案】：D

44、不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（）。

A.继续有效

B.不确定

C.失效

D.两年有效

【答案】：C

45、初始地籍调查成果检查中，专职员检查是作业单位质量管理机构

组织对成果质量进行的（）。

A.中期检查

B.后期检查

C.前期检查

D.最终检查

【答案】：D

46、下列项目可以不进行界址测量的是（）。

A.政府用于审批的项目

B.国家支持的项目

C.政府重点项目

D.经有权批准项目民地的政府国土资源管理部门认可的项目

【答案】：D

47、和一般土地抵押相比，最高额抵押的优越性主要表现在（

A.简洁性

B.可预见性

C.未来担保性

I）.担保债权连续性

【答案】：A

48、对于合同解除，下列表述错误的是（）。

A.不影响合同仲裁条款的效力

B.不影响合同结算条款的效力

C.不影响合同清理条款的效力

D.不影响当事人要求强制执行的效力

【答案】：D

49、债务人转让债务的，债务自（）时转移给第三人。

A.债务人和第三人转让合同成立

B.债权人收到转让通知

C.债权人同意

D.第三人向债权人履行债务

【答案】：C

50、我国的土地登记原则上采用的是（）立法思想。

A.意思主义

B.形式主义

C.形式审查主义

D.实质审查主义

【答案】：B

51、下列不属于合同无效或者被撤销的法律后果的是（）。

A.返还财产

B.精神损害赔偿

C.折价补偿

D.追缴财产

【答案】：B

52、全民所有制单位使用的草原，由（）登记造册，核发证书,

确认使用权。

A.乡级以上人民政府

B.县级以上草原主管部门

C.县级以上地方人民政府

D.市级以上草原主管部门

【答案】：C

53、集体建设用地使用权的范围包括（）。

A.乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权

B.乡镇公益建设用.地使用权和乡村企业建设用地使用权

C.乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权

D.乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权

【答案】：A

54、在发包期内，（）不属于发包人禁止从事的行为。

A.协议解除承包合同

B.假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权

C.以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包

D.将承包地收回抵顶欠款

【答案】：A

55、受委托组织的违法行政行为产生的行政责任由（）承担。

A.委托的行政机关

B.受委托组织

C.实施违法行为的工作人员

D.受委托组织的主管部门

【答案】：A

56、配偶一方死亡，另一方系无民事行为能力人或者限制民事行为能

力人的，其继承权（）。

A.因实际无法行使而丧失

B.不受影响

C.由其子女代位行使

D.由其父母代位行使

【答案】：B

57、空间使用权的取得方式是（）。

A.利用招标的方式

B.利用拍卖的方式

C.不同于土地使用的取得方式

D.同于土地使用权的取得方式

【答案】：D

58、甲建筑公司中标负责为乙县人民政府盖办公大楼，楼盖好后，乙

届期未能偿还工程价款，为此甲以乙政府为被告向人民法院提起诉讼。

该案涉及的法律关系（）。

A.不是平等主体间的民事法律关系

B.属于乙政府的具体行政行为

C.是乙与甲之间管理与被管理的纵向经济关系

D.是应该由民法调整的平等主体间的民事法律关系

【答案】：D

59、张某和李某二人签订了一房屋买卖合同，根据规定，房屋所有权

自（）时发生转移。

A.二人口头意思表示一致

B.二人在合同上签字

C.在相关部门登记

D.交付钥匙

【答案】：C

60、下列不属于耕作权终止原因的是（）。

A.由于国家建设需要，原为耕作权标的物的土地巳不适宜用于耕种

B.耕作权人弃耕的

C.耕作权人违反有关义务或限制

D.耕作权人出租耕作权的

【答案】：D

61、（）布网形式很灵活，但对控制网平差软件的性能要求较高。

A.三角网

B.三边网

C.导线网

1）.边角混合网

【答案】：D

62、地籍管理信息系统与一般的管理信息系统的主要区别是其数据具

有（）。

A.空间性

B.时态性

C.相关性

D.多源性

【答案】：A

63、根据《物权法》，质押财产的孳息（）。

A.由所有人收取，归所有人所有

B.由质权人收取，归质权人所有

C.由所有人收取，归质权人所有

D.由质权人收取，归所有人所有

【答案】：D

64、下列有关行政复议的说法哪一项是正确的？（）

A.当事人申请行政复议应缴纳一定的受理费

B.下级行政复议机关应及时将重大行政复议决定报上级行政复议机关

批准

C.行政复议期间的计算依照民事诉讼关于期间的规定

D.当事人对被申请人重新作出的具体行政行为不服，不能再行提起行

政复议

【答案】：C

65、甲、乙、丙各出资5万元合伙开办一家餐馆，经营期间，丙提出

退伙，甲、乙同意，三方约定丙放弃一切合伙权利，也不承担合伙债

务。下列选项正确的是（）。

A.丙退伙后对原合伙的债务不承担责任

B.丙退伙后对原合伙的债务仍然承担连带清偿责任

C.丙退伙后对原合伙的债务承担补充责任

D.丙退伙后仍以其出资比例为限对原合伙债务承担清偿责任

【答案】：B

66、某企业被工商行政管理机关违法罚款。在缴纳前该企业被另一企

业兼并，这时有权提出赔偿请求的是（）。

A.原企业的上级主管机关

B.新的兼并企业的上级主管机关

C.原企业

D.新的兼并企业

【答案】：D

67、国家征收土地的，依照法定程序批准后，由（）予以公告并

组织实施。

A.省级人民政府

B.县级以上人民政府

C.县级以上土地管理部门

D.省级土地管理部匚

【答案】：B

68、确定土地集体所有权的主要依据是（）。

A.农业合作化时期土地入社和实施《六十条》时土地已确定为集体所

有

B.是否征用

C.《高级农业生产合作社示范规章》

D.土改中是否颁发土地所有证

【答案】：A

69、下列不可抗力的发生可以构成免责事由的是（）。

A.甲委托乙制造一批家具，后乙住所地发生台风，但乙的厂房并没有

收到任何损害

B.甲乙约定15日交货，乙迟迟未交，20日，乙住所地发生暴风雨，原

料受损

C.甲接受乙的委托，为其加工棉花，棉花加工机器损坏致使无法按时

交货

D.甲出国，委托乙保管其书籍，后由于火山爆发引起乙家房屋起火，

书籍被烧

【答案】：D

70、下列各项不属于担保方式的是（）。

A.保证

B.定金

C.质押

D.流质

【答案】：D

71、界址未发生变化的宗地变更地籍调查时，需要到实地调查的，若

发现原测距离精度低或量算错误，须在原地籍调查表上用（）划

去错误数据，注记检测距离，注明原因。

A.蓝线

B.绿线

C.黑线

D.红线

【答案】：D

72、下列法律法规中，采用“合理补偿”标准的是（）。

A.《中华人民共和国归侨侨眷权益保护法》

B.《中华人民共和国城市房地产管理法》

C.《中华人民共和国外资经营企业法》

D.《中华人民共和国台湾同胞投资保护法》

【答案】：A

73、因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,

向国土资源部门提出土地变更登记申请后由（）依法进行土地权

利的变更。

A.建设局

B.县级人民政府

C.原土地登记机构

I）.接受申请的国土资源部门

【答案】：C

74、甲与妻乙携8岁的儿子丙和68岁的母亲丁在国庆节驾车外出秋游,

与一卡车相撞，无一生还，无法确定他们死亡的先后顺序，若他们都

有继承人，应推定谁先死亡？（）

A.丙

B.丁

C.甲

D.乙

【答案】：B

75、关于《划拨用地目录》规定的内容，下列说法错误的是（）。

A.对符合该目录的建设用地项目，由建设单位提出申请，经有权批准

的人民政府批准后方可以划拨方式提供土地使用权

B.对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，可以以

划拨方式提供土地使用权

C.非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当以

有偿方式提供土地使用权

D.本目录实行后，法律行政法规和国务院的有关政策另有规定的，按

有关规定执行

【答案】：C

76、下列合同属于无偿合同的是（）。

A.买卖合同

B.居间合同

C.赠与合同

D.行纪合同

【答案】：C

77、土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请

()O

A.更正登记

B.异议登记

C.预告登记

D.查封登记

【答案】：B

78、国外土地分类多数以()作为分类的依据。

A.土地自然现状

B.土地规划状况

C.土地利用现状

D.土地经济特性

【答案】：C

79、税务机关依法强制行政相对方缴纳滞纳金的行为是()。

A.行政处罚

B.执行罚

C.行政处分

D.行政裁定

【答案】：B

80、()即国家专门机关对当事人的书面意思表示进行审查和证

明的形式。

A.沉默形式

B.推定形式

C.公告形式

I）.鉴证形式

【答案】：D

81、可撤销合同经法院判决被撤销，下列说法中正确的是（）。

A.自合同订立时起不发生法律效力

B.自案件受理之日起不发生法律效力

C.自判决生效之日起不发生法律效力

D.自法院判决撤销之日起不发生法律效力

【答案】：A

82、行政机关审理行政复议案件，（）规范性文件不能作为依据。

A.上级行政机关对案件处理的意见

B.地方性法规

C.法律、行政法规

D.上级行政机关依法制定和发布的具有普遍约束力的决定、命令

【答案】：A

83、土地使用者的单位全称应为该单位（）的全称。

A.营业执照所记载

B.在工商局注册时

C.公章

D.对外使用

【答案】：C

84、（）是基于出让方式产生的。

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.所有权

D.担保物权

【答案】：B

85、地籍细部测量方法有三种，其主要区别在于（）。

A.采用界址点的个数不同

B.测量所用仪器不同

C.测定界址点所采生的方法不同

D.采用的分析方法不同

【答案】：C

86、我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（）。

A.除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下

B.以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土

地之权

C.支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权

D.以他人土地供自己土地便宜之用之权

【答案】：A

87、（）年，联合国粮农组织对土地进行了定义。

A.1974

B.1973

C.1972

D.1971

【答案】：C

88、以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。

A.土地所有权与自然资源所有权可以分开

B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变

C.空间所有权包含在土地所有权范围内

D.集体土地所有权具有绝对性

【答案】：D

89、控制网的施测过程中，如果测区大，实际工作时可分片编号，即

一个片的编号是另一片的（）控制点编号最大值后的流水号。

A.上一级

B.下一级

C.同等级

D.全部

【答案】：C

90、土地归户卡填写以为单位，土地登记卡填写以为单

位。（）

A.土地使用者；宗址

B.土地权利人；宗地

C.宗地；土地权利人

D.宗地；土地使用者

【答案】：B

91、多用途地籍，又称（），是税收地籍和产权地籍的进一步发

展。

A.综合化地籍

B.科学地籍

C.现代地籍

D.流行地籍

【答案】：C

92、（）可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。

A.境内外的自然人、法人和其他组织

B.境外的自然人、法人和其他组织

C.境内的法人和其他组织

D.境外的法人和其他组织

【答案】：A

93、根据决定行政行为时参与意思表示的当事人数目为标准，可将行

政行为分为（）。

A.抽象行政行为和具体行政行为

B.羁束行政行为和自由裁量行政行为

C.依职权行政行为与依申请行政行为

D.单方行政行为与双方行政行为

【答案】：D

94、土地法律制度的核心内容是（）。

A.土地使用权

B.土地占有权

C.土地权利

D.土地抵押权

【答案】：C

95、根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，

最长不超过（）年。

A.40

B.50

C.60

D.70

【答案】：B

96、地面控制网平差计算中，（）是指将电子全站仪测得的控制

网中各边的斜距值归算到已知的坐标系统中。

A.边长测距

B.坐标测量

C.数据归位

D.边长改化

【答案】：D

97、关于行政诉讼的特征，下列说法不正确的是（）。

A.行政案件由人民法院统一受理和审理

B.人民法院审理的行政案件只限于就行政机关作出的具体行政行为的

合法性发生的争议

C.行政复议不是行政诉讼的前置阶段或必经程序

D.行政案件的审理方式原则上为书面审

【答案】：D

98、交通警察为了更好地维护交通秩序而任意加重对违反交通规则的

行为人的处罚。这属于行政滥用职权的（）

A.出于不良动机

B.背离法定目的

C.不正当的程序

D.行政行为违背客观规律

【答案】：B

99、下列现象中，属于事实上的处分的是（）。

A.出售商品

B.粮食被食用

C.赠送电视

D.物的抛弃

【答案】：B

100.对界址发生变化宗地的变更地籍测量，如果界标移动、丢失，应

用（）数据恢复界标。

A.新测量

B.原测量

C.现测量

D.增设新的界址点

【答案】：B

101、对国有土地所有权的代表有以下几种说法，其中错误的是

（）O

A.行使国家土地所有权的主体可以是多级的

B.国家土地所有权存在多个代表

C.国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者

代表实施的

I）.国家直接以国有土地使用权对企业进行投资的，由国务院或地方政

府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者

收益权

【答案】：B

102、土地权属来源情况、使用权类型调查的内容不包括（）。

A.收集各种权属来源证明材料

B.核实宗地的土地权属来源情况

C.访谈土地使用者

D.初步核实土地权属来源证明材料是否齐全

【答案】：C

103、下列关于宅基地使用权的说法，正确的是（）。

A.没有使用期限限制

B.不是一项独立的土地权利类型

C.无需审批

I）.一户可以获得多处宅基地

【答案】：A

104、根据我国《收养法》的规定，收养查找不到生父母的弃婴和兀童

的，办理登记的民政部门应当在登记前予以（）。

A.通知

B.公告

C.公示

D.通报

【答案】：B

105、下列说法不正确的是（）。

A.土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记

机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实

B.土地登记是土地权力变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全

的必要法律手段

C.我国土地登记制度采取实质主义的登记体例

D.为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须

进行实地调查

【答案】：D

106、采用解析法检查界址点坐标时，界址点点位允许误差是点位中

误差的（）倍。

A.1

B.1.5

C.2

D.2.5

【答案】：C

107、王岚，16岁，高中学生。其外祖父去世时，曾在遗嘱中指明，给

王岚25万元购买一处房屋，但未指定由谁来购买。王岚的父亲便以王

岚的名义用该25万元买了一套

【答案】：A

108、1952年以后建立的农村土地集体所有制的特点是（）。

A.“三级所有、队为基础”

B.“四级所有、家先基础”

C.“二级所有、村光基础”

D.“五级所有、人先基础”

【答案】：A

109、（）是委托代理法律关系成立的要件之一。

A.《土地登记申请书》

B.《土地登记委托书》

C.《国有土地所有权出让合同》

D.土地权属来源证明材料

【答案】：B

110.公民、法人或者其他组织依法取得的行政许可，下列说法错误的

是（）。

A.行政机关可以依法变更或者撤回已经生效的行政许可

B.行政机关不得擅自改变已经生效的行政许可

C.法律、法规规定依照法定条件和程序可以转让

D.行政机关可以随时撤销

【答案】：D

111、根据民法的相关理论，直接代理与间接代理的区别是（）。

A.直接代理是代理的后果直接归属于代理人；间接代理的法律后果由

代理人承担

B.直接代理是代理的后果间接归属于被代理人；间接代理是代理的后

果直接归属于被代理人

C.直接代理是代理的后果直接归属于被代理人；间接代理是代理的后

果间接归属于被代理人

D.直接代理是代理的后果间接归属于代理人；间接代理是代理的后果

直接归属于代理人

【答案】：C

112、下列关于规范性文件的说法正确的是（）。

A.是行政立法的一种特殊类型

B.是具体行政行为的一种特殊类型

C.是一种具有普遍约束力的政令

D.可以以条例的形式出现

【答案】：C

113、平面控制网的观测元素主要是水平方向值、（）和天顶距。

A地角距

B.斜距

C.曲距

D.波距

【答案】：B

114,1960年11月3日，中共中央发出的（），指出“三级所有,

队为基础”，是现阶段人民公社的根本制度。

A.《农村人民公社工作条例修正草案》

B.《国家建设征用土地办法》

C.《高级农业生产合作社示范章程》

I）.《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》

【答案】：D

115、（）是指对相邻双方的界址状况进行实地调查，经认可与审

核后可作为土地登记的依据。

A.土地权属调杳

B.界址调查

C.界址点测量

D.土地界址审核

【答案】：B

116、解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺称为（）

A.没收

B.征收

C.征用

I）.征购

【答案】：A

117、下列能够成立民事法律关系的是（）。

A.甲与乙约定某日商谈合作开发房地产事宜

B.甲对乙说：如果你考上研究生，我就嫁给你

C.甲不知乙不胜酒力而极力劝酒，致使乙酒精中毒住院治疗

D.甲应同事乙之邀前往某水库游泳，因抽筋溺水身亡

【答案】：C

118、下列关于承诺的说法中，不正确的是（）。

A.承诺必须完全接受要约的条件，而不得作出任何更改

B.承诺对要约作出实质性变更的话，构成新要约

C.在正常情况下，承诺应在要约期限之内到达要约人，否则不能发生

承诺的效力

D.承诺生效时，合同成立

【答案】：A

119、下列各项中，抵押权的实现方式不合法的是（）。

A.折价

B.拍卖

C.流押

D.变卖

【答案】：C

120、地籍管理信息化的重要标志是（）。

A.GPS定位技术

B.地理信息系统

C.地籍管理信息系统

1）.遥感技术

【答案】：C

121、关于行政立法的分类，下列说法正确的是（）。

A.依据行政立法的权力来源不同，可以分为执行性立法和创制性立法

B.依据行使行政立法权的主体不同，可以分为中央行政立法和地方行

政立法

C.依据行政立法的内容、目的和功能的不同，可以分为职权立法和授

权立法

D.依据行使行政立法权的主体不同，可以分为执行性立法和创制性立

法

【答案】：B

122、下列选项中，不属于人民法院应当驳回原告诉讼请求的情形有

（）O

A.被诉行政行为证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定程序的

B.原告申请被告履行法定职责理由不成立的

C.原告申请被告履行给付义务理由不成立的

D.不具有原告诉讼资格的

【答案】：D

123、下列不属于指定管辖发生情形的是（）。

A.有管辖权的行政机关由于案件过多难以操作

B.有管辖权的行政机关由于特殊原因不能行使管辖权，或行使管辖权

确有困难

C.行政复议机关因复议案件管辖权发生争议，争议双方协商达不成协

议

I）.由于法律、法规规定较为笼统、模糊，从而产生行政复议案件管辖

权不明确的情况

【答案】：A

124、1983年，某县农机厂（属于国有企业）为了扩大规模，强行占用了

上坡村的集体土地建设厂房，2009年上坡村村民集体上访，经过诋查

组调查，确认该县农机厂行为违法，根据规定，该县农机厂所占用的

农民的土地应当归（）所有。

A.县农机厂

B.上坡村

C.国家

D.上坡村农民个人

【答案】：C

125、下列各项中，不属于土地总登记技术准备工作的内容的是

（）O

A.制定各项工作规定和细则

B.购买仪器

C.收集资料

D.宣传培训

【答案】：B

126、甲向乙订购15万元货物，双方约定：“乙收到甲的5万元定金

后，即应交付全部货物。”合同订立后，乙在约定时间内只收到甲的2

万元定金。下列说法正确的是（）。

A.实际交付的定金少于约定的数额，视为定金合同不成立

B.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不生效

C.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同的减少

I）.当事人约定的定金数额超过合同标的额的20%,定金合同无效

【答案】：C

127、关于房产和地产的关系，下列叙述不正确的是（）。

A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

B.以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可以不进行抵押

C.抵押人未一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押

D.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

【答案】：B

128、甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，

甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6

米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区

建造了一栋8米高的厂房。下列选项正确的是（）。

A.小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

I）.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑

【答案】：A

129、我国国有土地使用权最基本的取得方式为（）。

A.无偿使用

B.低价转让

C.有偿转让

D.有偿使用和无偿划拨

【答案】：D

130.甲想要购买乙的小麦收割机，但是自己对于此类机器不甚了解，

便想委托农机站的丙为代理人，与乙协商购买事宜。则甲对丙授权的

意思表不（）。

A.只能向丙表示

B.只能向乙表示

C.既可以向丙表示，也可以向乙表示

D.需同时向乙丙表示

【答案】：C

131、关于行政法中的通知补正材料，下列哪一说法是正确的：

A.申请人申请材料不全的，行政复议机关应当当场或5日内一次性告

知其补正材料，申请人经告知逾期不补的，视为放弃复议申请

B.申请人申请材料不全的，行政许可机关应当5日内书面告知其补正

材料，逾期不告知的，视为自告知之日起已经受理了申请

C.原告起诉状材料欠缺的，法院应当5日内一次性告知其补正材料

D.赔偿请求人申请材料不全的，国家赔偿义务机关应当当场或5日内

一次性告知其补正材料

【答案】：D

132、某市A区由于区划调整被合并到B区，某受害人对原A区公安分

局的违法行政拘留行为要求提起行政赔偿诉讼，此时，赔偿义务机关

是（）。

A.市公安局

B.A区公安分局

C.B区公安分局

D.由法院决定

【答案】：C

133、（）是保护土地权利人合法权益的前提和基础。

A.土地确权

B.土地登记

C.土地政策

D.土地协议

【答案】：A

134、某直辖市的人民政府在其制定的规章中，将实施某项行政许可的

权力授权给了该市的某个行政机关，则该行政机关在实施行政许可权

时（）。

A.不能以自己的名义实施行政许可，因为该行政机关实际上是受委托

的行政机关

B.应当以自己的名义实施行政许可，因为该行政机关得到了规章的授

权

C.应当对自己的行为后果独立地承担责任

D.可以将行政许可权委托给其他组织或者个人

【答案】：A

135、对财政部作出的具体行政行为不服的，应当向（）申请行政

复议。

A.财政部

B.国务院

C.司法部

D.全国人民代表大会法制委员会

【答案】：A

136、挂牌出让国有建设用地使用权时，挂牌交易的时间不得少于

（）O

A.10日

B.15日

C.20日

D.25日

【答案】：A

137、在以（）为单位的宗地面积汇总表内可以更改宗地面积。

A.街道

B.行政村

C.乡（镇）

D.县

【答案】：A

138、把土地使用权昨担保财产以保证履行债务的行为是（）。

A.土地使用权贷款

B.土地使用权出租

C.土地使用权担保

【）.土地使用权抵押

【答案】：D

139、在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的，承租人

应当向（）提出申请。

A.国有土地所有者代表和城市规划管理部门

B.省级人民政府计划管理部门

C.省级人民政府

D.国务院国土资源部

【答案】：A

140、根据合同法规定，标的物提存后，毁损、灭失的风险（）。

A.由债权人承担

B.由债务人承担

C.由债权人和债务人共同承担

D.由提存机关承担

【答案】：A

14k离开地面一定深度单独建筑、不能与地上建筑物联为一体的地下

建筑物，其土地权利可确定为（）。

A.用益物权

B.土地收益权

C.土地使用权（地下）

D.土地他项权利

【答案】：C

142、红光灯泡厂是A村村办集体企业，因经营不善，连年亏损，被城

镇集体所有制企业黄翡灯具公司兼并，兼并后，红光灯泡厂所使用的

集体土地的所有权（）。

A.不变

B.办理有关手续后转为国家所有

C.转为黄翡灯具公亘所有

I）.由县级以上人民政府重新确定

【答案】：B

143、关于行政机关的特征，下列各项中说法不正确的是（）。

A.具有执法性和法律从属性

B.行政机关是执法机关，因此要完全遵循法律，自身不具有独立性

C.在组织体系上实行领导从属制，在决策体制上实行首长负责制

D.具有社会性、专业性和服务性

【答案】：B

144、关于要约的生效问题，下列选项中不正确的是（）。

A.要约自到达受要约人时生效

B.要约自发出时生效

C.在对话要约场合，要约即时生效

1）.要约一旦生效，便不可被撤回，但可以撤销

【答案】：B

145、代理是民法中一项重要的法律制度，下列各项不属于代理范围的

是（）。

A.委托代理

B.法定代理

C.责任代理

D.指定代理

【答案】：C

146、土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定为（）

所有。

A.国家

B.集体

C.个人

D.农民

【答案】：A

147、某股份有限公司因进行技术改造需要一笔资金，就以其享有的一

项实用新型专利权作为质押，向银行申请了200万元人民币的贷款，

在签订了贷款合同和质押合同后，双方即向有关部门办理了出质登记

手续。则以下说法正确的是（）。

A.该质权自办理质押登记手续时生效

B.该质押合同自该公司向银行交付专利证书时生效

C.质押合同生效后，该公司不得转让或者许可他人使用该项专利权

D.质押合同生效后，该公司可以转让或者许可他人使用该项专利权，

且无须经银行同意

【答案】：A

148、（）是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。

A.占有权能

B.使用权能

C.收益权能

D.处分权能

【答案】：D

149、以下有关申请撤诉的说法，错误的是：（）

A.申请撤诉的主体既可以是原告，也可以是第三人

B.撤诉申请必须是自愿的、明确的

C.撤诉申请必须在法院宣告判决、裁定前提出

D.撤诉是否准许由法院裁定

【答案】：A

150、（）根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征

收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

A.国务院

B.国务院总理

C.省政府

D.省长

【答案】：A

151、下列各项对于直接强制执行的理解，不正确的是（）。

A.直接强制执行的适用范围较代执行、执行罚广泛

B.直接强制执行实施条件较为严格

C.直接强制执行的运用，必须以实现行政法上的义务内容为限度和目

的

D.对于不可替代义务，行政机关不能采取直接强制执行方式

【答案】：D

152、下列没有体现土地承包经营权的用益物权属性的是（）。

A.承包经营权人订立承包经营合同后取得短期性的权利

B.承包经营权的效力、内容、公示方法要由法律明确规定

C.承包经营权以对物的占有、使用、收益为内容

D.承包经营权的期限法定化

【答案】：A

153、下列不属于要约的实质性内容的是（）。

A.说明性条款

B.质量条款

C.数量条款

I）.价款条款

【答案】：A

154、宅基地使用权（）。

A.无偿取得，无偿使用

B.有偿取得，无偿使用

C.无偿取得，有偿使用

D.有偿取得，有偿使用

【答案】：A

155、A公司经销健身器材，规定每台售价为2000元，业务员按合同价

5%提取奖金。业务员王某在与B公司洽谈时提出，合同定价按公司规

定办，但自己按每台50元补贴B公司。B公司表示同意，遂与王某签

订了订货合同，并将获得的补贴款入账。对王某的行为（）。

A.属于无权代理

B.属于滥用代理权

C.属于不正当竞争

1）.属于合法行为

【答案】：D

156、关于民事法律事实的说法正确的是（）。

A.民事法律事实既包括客观事实，也包括法律关系主体的主观思想

B.民事法律事实必须是受人的意志支配的有意识的活动

C.民事法律事实是指合法事实

D.有关民事方面的行政判决也可能构成民事法律事实

【答案】：D

157、债权人甲下落不明，债务人乙难以履行债务，遂将标的物提存,

乙将标的物提存后，该标的物如果意外毁损灭失，其损失应由

()o

A.甲承担

B.乙承担

C.甲和乙共同承担

D.提存机关承担

【答案】：A

158、对于发现埋藏物和隐藏物的性质，下列各项中正确的是()。

A.法律行为

B.事实行为

C.自然事件

D.社会事件

【答案】：B

159、张先生在其与蜕务局的行政诉讼案开庭结束后，从高中同学处得

知了该案主审法官李某的妻子与税务局的代理人韩小姐有表亲关系的

情况，于是向人民法院提出要求李某回避的申请。下列说法正确的是:

()

A.人民法院应驳回张先生关于要求李某回避的申请

B.人民法院应批准张先生关于要求李某回避的中清

C.李某在获知其妻子与韩小姐的关系后，应主动申请回避。在人民法

院作出是否回避的决定前，应当暂停李某参与本案的工作

D.张先生在回避申请被驳回后，可以向上一级法院申请复议

【答案】：A

160、监护的终止可以分为自然终止和诉讼终止两类，其中，属于诉讼

终止的有()。

A.被监护人被宣告死亡

B.被监护的未成年人成年

C.人民法院撤销监护人的资格

I）.被监护人变为完全民事行为能力人

【答案】：C

161、划拨国有建设用地使用权，土地使用者需经（）依法批准。

A.乡级以上人民政府

B.县级以上土地主管部门

C.县级以上人民政府

D.市级以上土地主管部门

【答案】：C

162、对于共有的特征，理解不正确的是（）。

A.共有的主体是两个或两个以上的公民或法人

B.共有的客体，既可以是独立物，也可以是集合物，还可以是不特定

的物

C.共有是所有权的联合

1）.在内容方面，各共有人对同一共有物或者按一定份额享有权利并承

担义务，或按平等原则享有权利并承担义务

【答案】：B

163、国家将国有土地使用权出让后，在出让期内仍依然保留对土地的

（）O

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.最终处分权

【答案】：D

164、下列各项行为中，不属于民事代理行为的有（）。

A.甲委托乙代其接受捐款

B.甲委托乙帮其购买货物

C.甲委托乙代理房屋抵押登记

D.乙受甲之委托出席合同签字仪式

【答案】：D

165、农村土地被征收为建设用地的，土地补偿费归（）所有。

A.农村集体经济组织

B.农民个人

C.农村集体经济组织与农民个人共同

D.村民小组

【答案】：A

166、在民法上，孳息包括（）两类。

A.天然孳息和法定孳息

B.约定孳息和法定孳息

C.天然孳息和约定孳息

D.人工孳息和天然孳息

【答案】：A

167、根据物权法律制度的规定，下列属于担保物权的是（）。

A.建设用地使用权

B.居住权

C.留置权

D.地役权

【答案】：C

168、1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的

农业土地一律归（）所有。

A.农民

B.农村集体经济组织

C.国家

D.城市管理者

【答案】：C

169、甲与乙订立了一份苹果购销合同，约定甲向乙交付20万公斤苹

果，货款为40万元，乙向甲支付定金4万元；如任何一方不履行合同

应支付违约金6万元。甲因将苹果卖给丙而无法向乙交付苹果，在乙

提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得法

院支持的诉讼请求是（）。

A.请求甲双倍返还定金8万元

B.请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元

C.请求甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元

D.请求甲支付违约金6万元

【答案】：C

170、下列选项不属尸我国行政立法的主体的是（）。

A.国务院

B.乡镇人民政府

C.国务院各部门

D.省级人民政府和设区的市人民政府

【答案】：B

171、老刘欠老王1000元钱，老王意外身故，但老刘一直找不到老王

唯一的继承人小王，便提存了1000元钱。下列选项中错误的是

（）O

A.提存费用应当由小王负担

B.提存机关将1000元钱存到银行，由此取得的利益归小王

C.只有找到小王，小王到提存机关领取1000元钱，老刘的债务才消灭

D.从提存之日起5年内仍然没有找到小王的，在扣除提存费用后，

1000元钱归国家所有

【答案】：C

172、土地征收的前提是（）。

A.为了社会公共利益需要

B.为了国家安全利益

C.为了社会经济利益

D.为了地区利益

【答案】：A

173、甲到乙处取回请乙修理的电冰箱，但因钱不够，遂将自己的手表

放在乙处，并与乙约好第二天拿钱来，将手表取回。乙占有手表的依

据是（）。

A.质权

B.留置权

C.债权

D.抵押权

【答案】：A

174、某省工商局与税务局联名对某公司作出处罚，吊销其营业执照，

罚款100万元。该公司提起复议，复议机关是（）。

A.国家工商总局

B.国家税务总局

C.国务院

D.省政府

【答案】：D

175、下列选项属于异议登记申请内容的是（）。

A.房屋面积及编号

B.所购房产土地使月年限

C.不动产权利归属

D.所在小区土地用途

【答案】：C

176、我国实行土地公有制，土地制度的主要特点为（）。

A.集体所有

B.不可交易性

C.所有权与使用权相分离

D.所有权与使用权相统一

【答案】：C

177、城市土地利用数量结构指标可与国外大城市横向比较，从发达国

家的土地利用结构情况来看，最主要的特征是（）用地的比重较

大。

A.建设

B.绿地

C.基础设施和公共设施

D.军事

【答案】：C

178、关于最高额抵押，下列说法错误的是（）。

A.最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保

B.最高额抵押只适生于贷款合同

C.最高额抵押的主合同债权不得转让

D.具有担保债权的不特定性的特点

【答案】：B

179、根据《城市用地分类与规划建设用地标准》的规定，在编制和修

订城市总体规划时，居住用地占建设用地的比例应为（）。

A.10%-15%

B.15%-30%

C.25%〜40%

D.40%〜55%

【答案】：C

180、下列关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是（）。

A.土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门

负责

B.个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理

C.争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土

资源部受理

D.在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源

行政主管部门调查处理

【答案】：C

181、行政机关收到申请人提出的许可申请后，可以做出的处理不包括

（）O

A.予以受理

B.限期补正

C.要求当场更正

D.先受理，后补正

【答案】：D

182、关于违约责任，下列说法正确的是（）。

A.违约金与损害赔偿金可并用，未履行合同的违约方赔偿对方之损失

后，还需支付违约金

B.当事人因对方违约而解除合同后，不得再要求赔偿损失

C.违约金与定金都约定的，一方违约时，既应适用定金罚则又要支付

违约金

D.我国《合同法》所规定的违约金具有补偿性

【答案】：D

183、违反法定程序作出准予行政许可决定的，作出行政许可决定的行

政机关或者上级行政机关可以（）。

A.中止该行政许可

B.撤回该行政许可

C.撤销该行政许可

0.宣布该行政许可为无效

【答案】：C

184、甲对某海关作出的行政处罚决定不服，申请复议。在复议期间，

（）不得自行收集证据。

A.甲

B.某海关

C.复议机关

D.甲的委托代理人

【答案】：B

185、根据我国《民法通则》规定，委托代理终止不包括（）情形。

A.被代理人死亡

B.代理人死亡

C.代理人辞去委托

D.代理事务完成

【答案】：A

186、根据合同法的规定，下列合同中有效的是（）。

A.甲以欺诈的手段与乙订立了合同

B.甲与乙恶意串通，为损害第三人的利益而订立的合同

C.甲与乙为少交税款，将房屋买卖做成房屋赠与，签订赠与合同

D.甲因重大误解订立了合同，但在法定期间内未撤销

【答案】：D

187、对租赁土地使用权人的法定续租权，下列理解不正确的是

（）O

A.只要土地使用者提出续期申请，国有土地所有者就都应予以批准

B.规定法定租赁权的目的在于促使承租人合理、高效地使用土地

C.根据公共利益的需要，国家土地所有者可以收回土地的使用权

D.国家依照法定程序可以收回土地使用权是法定续租权的例外

【答案】：A

188、在中央行政机关中，（）不具有独立的行政主体资格。

A.国务院

B.国务院各部、委员会

C.国务院直属机构

D.国务院的办公厅和办事机构

【答案】：D

189、对房地产权的-人定时必不可少的依据是（）。

A.权属资料

B.房地产产籍

C.地籍调查成果资料

D.土地登记表

【答案】：B

190、下列关于行政滥用职权与行政失职的关系，说法正确的是

（）O

A.行政滥用职权可以是出于过失而导致

B.行政失职可以是一种作为形式的行政违法

C.行政滥用职权与行政失职都与行政职权的行使相联系

D.行政滥用职权和行政失职都只发生在裁量权范围之内

【答案】：C

191、王某与赵某因相互斗殴被某区公安分局调查。后王某和赵某分别

被罚款3000元和1000元。王某申请复议，复议机关通知赵某作为第

三人参加复议。下列说法正确的有：（）

A.王某申请复议期限为90日

B.复议机关为某区政府

C.如赵某被通知后不参加复议，不影响复议案件的审理

D.复议机关应撤销对王某的处罚

【答案】：C

192、下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是

（）O

A.为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的

B.不按照批准的用途使用土地的

C.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的

D.村民投票表决反对使用权人使用的

【答案】：D

193、因()的消灭而进行的登记称为注销登记。

A.土地

B.土地权利

C.土地用途

D.土地权利人

【答案】：B

194、当土地所有权和使用权争议当事人协商不成由法院进行处理时,

如对有关人民政府的处理决定不服，可以自接到处理决定通知之日起

()日内向人民法院起诉。

A.10

B.15

C.30

D.90

【答案】：C

195、根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括

()O

A.在宅基地上建造房屋和附属物的权利

B.将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利

C.继承房屋及其宅基地使用权的权利

D.转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利

【答案】：D

196、根据被越权的性质不同，行政越权可划分为()。

A.行政权外越权和行政权内越权

B.时间上的越权、空间上的越权、事务上的越权

C.纵向越权和横向越权

D.善意越权和恶意越权

【答案】：A

197、依民法原理和现行民事法律，下列选项中，表述正确的是

（）O

A.清算法人不具有民事行为能力

B.清算法人具有与原法人相同的民事行为能力

C.清算法人仅具有清算范围内的民事行为能力

D.清算法人仅具有资产清理的民事行为能力

【答案】：C

198、初始地籍调查可以成立以（）为组长的土地登记领导小组。

A.各土地