二零二五年度房地产中介代理销售纠纷处理及争议解决合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产中介代理销售纠纷处理及争议解决合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物及权利义务2.1房地产中介代理销售纠纷处理范围2.2双方权利义务3.纠纷处理程序3.1纠纷处理原则3.2纠纷处理流程3.3纠纷解决方式4.争议解决机制4.1争议解决方式4.2争议解决机构4.3争议解决程序5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.合同解除条件7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同生效、变更及终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.合同履行与监督9.1合同履行义务9.2合同履行监督9.3合同履行期限10.合同费用及支付方式10.1费用构成10.2费用支付方式10.3费用支付期限11.不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3免责条款12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及法律适用13.1合同生效条件13.2法律适用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方联系方式：___________2.合同标的物及权利义务2.1房地产中介代理销售纠纷处理范围2.1.1房地产中介代理销售过程中产生的纠纷2.1.2甲方与乙方之间因房地产中介代理销售产生的争议2.2双方权利义务2.2.1甲方权利2.2.1.1要求乙方提供真实、准确、完整的房地产中介代理销售信息2.2.1.2要求乙方按照约定履行房地产中介代理销售义务2.2.2甲方义务2.2.2.1按时支付乙方约定的房地产中介代理销售费用2.2.2.2向乙方提供必要的资料和协助2.2.3乙方权利2.2.3.1收取甲方支付的房地产中介代理销售费用2.2.3.2要求甲方提供必要的资料和协助2.2.4乙方义务2.2.4.1按照约定提供房地产中介代理销售服务2.2.4.2对甲方提供的信息保密3.纠纷处理程序3.1纠纷处理原则3.1.1合法、公正、公平、公开3.1.2依法依规、尊重事实、尊重双方意愿3.2纠纷处理流程3.2.1双方协商解决3.2.2请求相关行业协会调解3.2.3向人民法院提起诉讼3.3纠纷解决方式3.3.1自愿和解3.3.2行政调解3.3.3司法诉讼4.争议解决机制4.1争议解决方式4.1.1协商4.1.2调解4.1.3仲裁4.1.4诉讼4.2争议解决机构4.2.1当地仲裁委员会4.2.2当地人民法院4.3争议解决程序4.3.1争议提出4.3.2争议受理4.3.3争议审理4.3.4争议裁决5.保密条款5.1保密内容5.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密5.1.2双方在履行合同过程中知悉的房地产中介代理销售信息5.2保密期限5.2.1自合同签订之日起至合同终止后三年5.3违约责任5.3.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失6.违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按时支付乙方费用的6.1.2乙方未按约定履行房地产中介代理销售义务的6.1.3双方违反保密条款的6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失6.3违约赔偿6.3.1违约金的具体数额由双方协商确定7.合同解除条件7.1合同解除条件7.1.1甲方或乙方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行7.1.2不可抗力导致合同无法履行7.1.3合同目的不能实现7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方7.2.2双方协商解除合同7.3合同解除后果7.3.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务7.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任8.合同生效、变更及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章8.1.2合同经双方签字盖章后生效8.2合同变更程序8.2.1变更内容应以书面形式提出8.2.2双方协商一致后签署变更协议8.2.3变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力8.3合同终止条件8.3.1合同约定的期限届满8.3.2合同因双方协商一致解除8.3.3合同因违约而终止8.3.4合同因不可抗力而终止8.4合同终止程序8.4.1双方协商终止合同8.4.2一方书面通知对方终止合同8.4.3合同终止后，双方应进行财产清算9.合同履行与监督9.1合同履行义务9.1.1甲方应按约定支付费用9.1.2乙方应按约定提供中介代理销售服务9.2合同履行监督9.2.1双方应按照合同约定履行各自义务9.2.2任何一方违反合同约定，另一方有权要求其履行或承担违约责任9.3合同履行期限9.3.1合同履行期限自合同生效之日起至合同终止之日止10.合同费用及支付方式10.1费用构成10.1.1房地产中介代理销售服务费10.1.2其他相关费用10.2费用支付方式10.2.1银行转账10.2.2现金支付10.3费用支付期限10.3.1甲方应在合同约定的期限内支付费用10.3.2乙方应在提供服务后按约定收取费用11.不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决11.3免责条款11.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任12.合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商12.1.2调解12.1.3仲裁12.1.4诉讼12.2争议解决机构12.2.1当地仲裁委员会12.2.2当地人民法院12.3争议解决程序12.3.1争议提出12.3.2争议受理12.3.3争议审理12.3.4争议裁决13.合同生效及法律适用13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经双方签字盖章后生效13.2法律适用13.2.1合同的订立、效力、解释、履行、违约责任以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律13.2.2本合同未尽事宜，可参照相关法律法规执行14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.3本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房地产中介代理销售纠纷处理及争议解决过程中，由甲乙双方共同邀请或由合同约定的第三方机构、个人或组织。1.2第三方可以是仲裁机构、调解机构、法律服务机构、专业评估机构或其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入条件2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于因其专业判断失误、操作失误或违反职业道德导致的损失。4.第三方职责4.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。4.2第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和职业道德规范。4.3第三方应协助甲乙双方解决纠纷，提供专业意见和建议。5.第三方介入程序5.1甲乙双方协商确定第三方介入的时间、地点和方式。5.2第三方介入后，应与甲乙双方共同制定工作计划和流程。5.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和协助。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方在处理纠纷过程中，应尊重甲方的合法权益。6.1.2第三方对甲方负有保密义务，未经甲方同意，不得泄露甲方商业秘密。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方在处理纠纷过程中，应尊重乙方的合法权益。6.2.2第三方对乙方负有保密义务，未经乙方同意，不得泄露乙方商业秘密。6.3第三方与合同双方的关系6.3.1第三方在处理纠纷过程中，应公平对待甲乙双方，不得偏袒任何一方。6.3.2第三方应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益。7.第三方介入协议7.1.1第三方的名称、地址、联系方式7.1.2第三方的职责和义务7.1.3第三方的责任限额7.1.4第三方介入的时间和地点7.1.5第三方介入的费用及支付方式7.1.6第三方介入的流程和程序7.1.7甲乙双方的权利和义务7.1.8第三方介入协议的生效时间和终止条件7.1.9违约责任7.1.10争议解决方式8.第三方介入协议的签署8.1第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署。8.2第三方介入协议的签署后，即具有法律效力。9.第三方介入协议的修改和补充9.1第三方介入协议的修改和补充，应由甲乙双方和第三方共同协商一致后进行。9.2修改和补充后的第三方介入协议，应作为原协议的附件，与原协议具有同等法律效力。10.第三方介入协议的终止10.1第三方介入协议的终止，应由甲乙双方和第三方共同协商一致后进行。10.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：加盖公章，清晰可辨，提供最新有效副本。2.乙方营业执照副本复印件要求：加盖公章，清晰可辨，提供最新有效副本。3.甲方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。4.乙方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。5.房地产中介代理销售服务协议要求：详细列明双方的权利义务，服务内容，费用标准等。6.房地产中介代理销售纠纷处理及争议解决合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。7.第三方介入协议要求：协议内容完整，甲乙双方和第三方签字盖章。8.不可抗力事件证明材料要求：提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。9.违约金支付凭证要求：提供银行转账记录或其他支付凭证。10.纠纷解决过程中产生的相关文件要求：包括但不限于调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付乙方费用的乙方未按约定履行房地产中介代理销售义务的双方违反保密条款的第三方在介入过程中出现重大失误或违反职业道德的2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。违约金的数额由双方在合同中约定，或根据实际情况协商确定。赔偿损失包括但不限于直接损失、间接损失和合理费用。3.违约示例说明甲方未按时支付乙方费用：甲方应支付乙方服务费人民币10万元，甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付违约金人民币1万元，并赔偿因逾期付款造成的损失。乙方未按约定履行房地产中介代理销售义务：乙方未能按照约定完成销售任务，甲方有权要求乙方退还已收取的代理费用，并赔偿因乙方违约造成的损失。双方违反保密条款：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和承担侵权责任。全文完。二零二四年度房地产中介代理销售纠纷处理及争议解决合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的及范围2.1房地产中介代理销售纠纷2.2争议解决方式3.纠纷处理程序3.1纠纷报告3.2纠纷调解3.3纠纷仲裁3.4纠纷诉讼4.争议解决机制4.1争议解决机构4.2争议解决规则4.3争议解决费用5.纠纷处理期限5.1纠纷报告期限5.2纠纷调解期限5.3纠纷仲裁期限5.4纠纷诉讼期限6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.法律适用及争议解决7.1适用法律7.2争议解决方式7.3争议解决地点8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同修改11.1合同修改方式11.2合同修改生效条件12.合同附件12.1附件一：纠纷处理流程图12.2附件二：争议解决机构信息12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______房地产经纪有限公司乙方：_______房地产开发有限公司1.2双方地址甲方：_______市_______区_______路_______号乙方：_______市_______区_______路_______号1.3双方联系方式甲方：联系人：_______联系电话：_______乙方：联系人：_______联系电话：_______2.合同标的及范围2.1房地产中介代理销售纠纷本合同所指房地产中介代理销售纠纷，是指甲方在代理销售乙方开发的房地产项目过程中，因合同履行、佣金支付、服务标准等问题产生的争议。2.2争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交_______仲裁委员会仲裁。3.纠纷处理程序3.1纠纷报告发生纠纷后，任何一方应在_______日内向对方提交书面纠纷报告，内容包括纠纷事实、争议事项、请求事项等。3.2纠纷调解双方应积极进行调解，调解期限为_______日内。调解期间，双方应保持沟通，共同寻求解决方案。3.3纠纷仲裁如协商和调解未能解决纠纷，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。3.4纠纷诉讼如协商、调解和仲裁均未能解决纠纷，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.争议解决机制4.1争议解决机构双方同意，对于房地产中介代理销售纠纷，争议解决机构为_______仲裁委员会或合同签订地人民法院。4.2争议解决规则争议解决机构将按照其适用的仲裁规则或诉讼程序进行审理。4.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有判决。5.纠纷处理期限5.1纠纷报告期限任何一方发现纠纷后，应在_______日内向对方提交书面纠纷报告。5.2纠纷调解期限双方应积极进行调解，调解期限为_______日内。5.3纠纷仲裁期限仲裁机构应在收到仲裁申请后_______日内作出仲裁裁决。5.4纠纷诉讼期限人民法院应在收到起诉状后_______日内决定是否受理，并在受理后_______日内作出一审判决。6.保密条款6.1保密内容双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。6.2保密期限本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限至本合同终止后_______年。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。8.3合同解除条件（1）对方严重违约；（2）合同目的无法实现；（3）合同约定的其他解除条件。9.违约责任9.1违约行为（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方故意隐瞒重要信息；（3）一方违反保密义务；（4）一方造成对方财产损失或其他损害。9.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）恢复原状；（4）承担其他违约责任。9.3违约金计算违约金按合同约定比例计算，最高不超过_______元。10.合同解除10.1合同解除条件如发生第9.2条所述的违约行为，非违约方有权解除合同。10.2合同解除程序（1）非违约方应书面通知违约方解除合同；（2）违约方应在接到通知后_______日内确认收到；（3）合同自通知发出之日起解除。10.3合同解除通知合同解除通知应采用书面形式，并加盖双方公章。11.合同修改11.1合同修改方式任何一方要求修改合同内容，应书面提出修改建议，经双方协商一致后，以书面形式修改合同。11.2合同修改生效条件修改后的合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：纠纷处理流程图12.2附件二：争议解决机构信息12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点合同签署地点：_______市_______区_______路_______号13.3签署人甲方代表签字：_______乙方代表签字：_______14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.3本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，被授权介入纠纷处理或争议解决过程的独立第三方机构或个人。1.2第三方机构应具备相应的资质和经验，能够公正、公平地处理纠纷或争议。2.第三方介入条件2.1甲方或乙方在协商、调解、仲裁或诉讼过程中，认为需要第三方介入以协助解决纠纷或争议。2.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签署书面协议。3.第三方职责3.1第三方应负责收集、整理、分析纠纷或争议的相关证据和材料。3.2第三方应协助甲乙双方进行沟通，提出解决方案建议。3.3第三方应公正、客观地评估纠纷或争议的事实和责任。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供与纠纷或争议相关的信息和资料。4.2第三方有权在必要时对相关人员进行询问或调查。4.3第三方有权根据合同约定和法律法规，提出处理纠纷或争议的建议。5.第三方义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.2第三方应按照合同约定和法律法规，公正、客观地处理纠纷或争议。5.3第三方应按时完成纠纷或争议的处理工作。6.第三方责任限额6.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因过错导致甲乙双方损失的，其赔偿总额不超过_______元。6.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。7.第三方介入程序7.1甲乙双方协商一致后，选择第三方介入纠纷或争议。7.2双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。7.3第三方介入后，按照协议约定开展工作。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方的关系：第三方作为独立第三方，与甲方之间不存在委托代理关系，甲方不得要求第三方承担甲方在本合同项下的任何责任。8.2第三方与乙方的关系：第三方作为独立第三方，与乙方之间不存在委托代理关系，乙方不得要求第三方承担乙方在本合同项下的任何责任。8.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在委托代理关系，但应遵守合同约定和法律法规，公正、客观地处理纠纷或争议。9.第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同相关条款进行修改，以适应第三方介入后的工作需要。9.2修改后的合同应经甲乙双方和第三方同意，并签署书面协议。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如甲乙双方对第三方的工作存在争议，应通过友好协商解决。（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交_______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：纠纷处理流程图要求：流程图应详细展示纠纷处理的各个阶段，包括报告、调解、仲裁、诉讼等，以及各阶段的时间节点和责任主体。2.附件二：争议解决机构信息要求：提供争议解决机构的名称、地址、联系方式、仲裁规则或诉讼程序等相关信息。说明：该附件便于甲乙双方在发生争议时，快速找到合适的争议解决机构。3.附件三：合同签订证明文件要求：包括双方签署的合同原件、签字盖章的合同副本、以及合同签署的日期和地点证明。说明：该附件作为合同有效性的证明，对于后续的纠纷处理和争议解决具有重要意义。4.附件四：纠纷报告要求：纠纷报告应包括纠纷事实、争议事项、请求事项、相关证据等。说明：该附件是纠纷处理的第一步，有助于各方了解纠纷的背景和诉求。5.附件五：调解协议要求：调解协议应包括调解结果、双方签字盖章、调解日期等。说明：该附件是纠纷调解成功的证明，对于后续的执行和履行具有约束力。6.附件六：仲裁裁决书或法院判决书要求：提供仲裁裁决书或法院判决书的原件或复印件。说明：该附件是纠纷最终解决的证明，对于双方履行判决或裁决具有法律效力。7.附件七：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方法和标准，包括违约金的比例、计算公式等。说明：该附件有助于双方在违约情况下，按照约定的标准计算违约金。8.附件八：保密协议要求：保密协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：该附件是保护双方商业秘密和隐私的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定履行代理销售义务。乙方未按合同约定支付佣金或履行交付房屋义务。双方未按合同约定进行纠纷处理或争议解决。2.违约责任认定标准甲方违约：甲方应承担违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：乙方应承担违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。双方违约：双方应各自承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明示例一：甲方未在约定时间内完成房屋销售，导致乙方损失，甲方应支付违约金_______元，并赔偿乙方损失_______元。示例二：乙方未按约定时间支付佣金，甲方应支付违约金_______元，并赔偿甲方损失_______元。示例三：双方未按合同约定进行纠纷处理，导致争议升级，双方各自承担违约责任，并赔偿对方损失_______元。全文完。二零二四年度房地产中介代理销售纠纷处理及争议解决合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围2.定义和解释2.1术语定义2.2专用名词解释3.双方基本信息3.1中介方信息3.2代理方信息3.3被代理方信息4.代理销售服务内容4.1销售策略4.2推广宣传4.3客户关系管理4.4成交服务5.纠纷处理流程5.1纠纷报告5.2纠纷调解5.3纠纷仲裁5.4纠纷诉讼6.争议解决机制6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决费用7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权侵权处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同履行与监督11.1合同履行期限11.2合同履行方式11.3合同履行监督12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同的修改与补充13.1修改程序13.2补充协议14.其他14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同争议解决14.4合同生效与失效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同背景基于甲方（中介方）与乙方（代理方）之间的合作关系，甲方作为房地产中介机构，乙方作为甲方授权的房地产代理销售机构，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在房地产代理销售过程中的权利、义务、责任及争议解决机制，确保房地产代理销售活动的顺利进行，维护双方的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于甲方授权乙方在特定区域内代理销售甲方拥有的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等。2.定义和解释2.1术语定义（1）房地产：指甲方拥有的土地使用权、建筑物及其附属设施；（2）代理销售：指乙方在甲方授权范围内，代表甲方对外进行房地产销售活动；（3）客户：指购买甲方房地产项目的个人或单位。2.2专用名词解释（1）成交价：指客户购买甲方房地产项目所支付的实际价格；（2）佣金：指乙方根据成交价的一定比例向甲方支付的服务费用；（3）纠纷：指在房地产代理销售过程中，因合同履行产生的争议。3.双方基本信息3.1中介方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________3.2代理方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________3.3被代理方信息被代理方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________4.代理销售服务内容4.1销售策略乙方应根据甲方提供的项目资料，制定合理的销售策略，包括但不限于市场调研、定价策略、推广方案等。4.2推广宣传乙方负责在授权区域内进行房地产项目的推广宣传，包括但不限于广告投放、活动策划、线上推广等。4.3客户关系管理乙方应建立完善的客户关系管理体系，对客户进行有效跟进，提高客户满意度。4.4成交服务乙方应协助甲方完成房地产项目的成交手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、过户登记等。5.纠纷处理流程5.1纠纷报告一旦发生纠纷，乙方应在3个工作日内向甲方报告，并详细说明纠纷原因、涉及当事人及处理意见。5.2纠纷调解双方应尝试通过协商解决纠纷，如协商不成，可由双方共同指定的调解机构进行调解。5.3纠纷仲裁如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。5.4纠纷诉讼如双方未能在规定时间内达成仲裁协议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.争议解决机制6.1争议解决方式本合同争议解决方式为仲裁，仲裁地点为____________________。6.2争议解决程序双方应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，进行仲裁程序。6.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.知识产权8.1知识产权归属甲方保留房地产项目的所有知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。乙方在代理销售过程中使用甲方知识产权，需获得甲方书面许可，并遵守相关法律法规。8.2知识产权使用乙方在代理销售过程中，有权使用甲方提供的项目资料、宣传材料等，但不得修改、篡改或侵犯甲方知识产权。8.3知识产权侵权处理如第三方对乙方使用甲方知识产权提出侵权指控，乙方应立即停止使用，并承担相应法律责任。甲方应提供必要的法律支持。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定完成销售任务；（2）乙方泄露甲方商业秘密；（3）乙方违反保密条款；（4）乙方未按约定支付佣金；（5）甲方未按约定提供项目资料或支持。9.2违约责任承担（1）乙方未按约定完成销售任务，应向甲方支付违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金；（4）乙方未按约定支付佣金，应补足佣金并支付滞纳金；（5）甲方未按约定提供项目资料或支持，应向乙方支付相应赔偿。9.3违约赔偿违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于合同解除后的损失、诉讼费用等。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在通知违约方后30日内仍未纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同因法定原因被解除。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。11.合同履行与监督11.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。11.2合同履行方式双方应按照本合同约定，全面、及时、正确地履行各自义务。11.3合同履行监督甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应积极配合。12.通知和送达12.1通知方式（1）专人送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.2送达地址（1）甲方送达地址：____________________；（2）乙方送达地址：____________________。12.3送达时间通知自送达之日起生效。13.合同的修改与补充13.1修改程序对本合同的修改，需经双方书面同意，并签订补充协议。13.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同争议解决本合同争议解决方式为仲裁，仲裁机构为____________________。14.4合同生效与失效本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同之日失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，参与本合同履行过程中的其他实体，包括但不限于律师事务所、会计师事务所、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。15.2第三方介入情形（1）提供专业服务，如法律咨询、审计、评估等；（2）作为仲裁机构，解决合同争议；（3）作为鉴定机构，对争议事项进行鉴定；（4）作为担保方，提供担保服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因参与本合同履行过程中所产生的责任，其承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确；（2）如未约定，第三方责任限额为人民币____万元。17.第三方介入程序17.1第三方选择甲、乙双方有权选择第三方，并与其签订相应的服务协议。17.2第三方服务协议（1）服务内容；（2）服务期限；（3）服务费用；（4）责任限额；（5）保密条款；（6）争议解决方式。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）按照服务协议约定，独立、客观、公正地提供服务；（2）要求甲、乙双方提供必要的资料和信息；（3）在履