二零二五年度公租房租赁管理合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公租房租赁管理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同编号2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积及结构2.3房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋转租及合租6.1转租条件6.2合租条件6.3转租及合租的审批程序7.房屋收回及终止租赁7.1房屋收回条件7.2终止租赁的条件7.3房屋收回及终止租赁的程序8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2相关证明文件12.其他约定事项12.1合同未尽事宜12.2合同变更及补充12.3合同解释13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]乙方（承租方）：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]1.2法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.3合同编号合同编号：[合同编号]2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于：[具体地址及门牌号]2.2房屋面积及结构房屋面积为：[面积单位：平方米]房屋结构为：[房屋结构描述，如：多层住宅、别墅等]2.3房屋配套设施房屋内配备：[配套设施列表，如：热水器、洗衣机、冰箱等]3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期租赁终止日期：[具体日期，如：2027年12月31日]3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：[金额单位：元/月]4.2租金支付方式租金支付方式：[具体支付方式，如：银行转账、现金等]4.3逾期支付租金处理如乙方逾期支付租金，应每日按应缴租金的千分之五支付滞纳金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围乙方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。5.2房屋维护责任房屋日常维修责任由乙方承担，大修责任由甲方承担。5.3房屋损坏赔偿因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.房屋转租及合租6.1转租条件乙方需经甲方书面同意后方可转租。6.2合租条件乙方需经甲方书面同意后方可合租。6.3转租及合租的审批程序乙方提出转租或合租申请，甲方应在收到申请后十个工作日内予以答复。7.房屋收回及终止租赁7.1房屋收回条件（1）乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途；（2）乙方拖欠租金超过三个月；（3）乙方违反法律法规，造成严重后果；（4）甲方因公共利益需要收回房屋。7.2终止租赁的条件（1）甲方未履行合同约定的维修义务；（2）房屋存在严重安全隐患；（3）因不可抗力导致房屋无法居住。7.3房屋收回及终止租赁的程序房屋收回或终止租赁，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面终止协议。8.违约责任8.1违约情形及处理（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。（2）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。（3）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活的，乙方应承担赔偿责任。（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约金及赔偿（1）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应缴租金千分之一的违约金。（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（3）因乙方原因导致房屋损坏，乙方应赔偿甲方实际维修费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择[仲裁委员会名称]作为争议解决机构。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序解除合同，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面解除协议。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋产权证明、房屋租赁登记备案证明等。11.2相关证明文件包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。12.其他约定事项12.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。12.2合同变更及补充合同变更或补充协议，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释本合同如有歧义，应按有利于保护承租方权益的原则进行解释。13.合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期：[具体日期]13.2合同签署地点本合同签署地点：[具体地点]13.3合同签署人甲方代表（签字）：[甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[乙方代表姓名]14.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）房屋租赁中介服务；（2）房屋租赁评估；（3）房屋租赁担保；（4）法律咨询；（5）其他经双方同意的第三方服务。16.第三方介入的协议16.1第三方介入协议甲乙双方同意，在必要时，可另行与第三方签订服务协议，明确第三方在本合同中的具体职责和权利义务。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方应共同选择第三方，并就第三方介入的事宜进行协商。（2）第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见。（3）第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方能够有效履行其职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身过错造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定（1）责任限额应根据第三方服务的内容、性质和风险程度确定。（2）责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.3责任限额的履行（1）如第三方在履行本合同过程中造成损失，甲方或乙方有权要求第三方按照责任限额进行赔偿。（2）第三方赔偿后，甲乙双方应根据实际情况调整各自的权利义务。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲方的责任第三方应按照服务协议的约定，对甲方承担相应的责任。18.2第三方对乙方的责任第三方应按照服务协议的约定，对乙方承担相应的责任。18.3第三方对合同其他各方的责任第三方对合同其他各方（如担保方、评估方等）的责任，应按照各自服务协议的约定执行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）第三方无法履行其职责；（2）第三方违反服务协议；（3）甲乙双方协商一致。19.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入。20.第三方介入的保密义务20.1保密定义第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。20.2保密内容第三方应保密的内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）合同条款；（3）甲方和乙方的个人信息。20.3保密期限第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。21.第三方介入的法律适用本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国相关法律法规。22.第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议，应按照本合同第9条“争议解决”的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容完整，条款明确，双方签字盖章。说明：本附件为合同主体，详细约定甲乙双方的权利义务。2.房屋产权证明要求：房屋产权清晰，无权属纠纷。说明：本附件作为房屋合法出租的依据。3.房屋租赁登记备案证明要求：已办理房屋租赁登记备案手续。说明：本附件作为房屋租赁合法性的证明。4.房屋租赁中介服务协议要求：中介服务协议内容明确，双方签字盖章。说明：本附件用于明确中介方的职责和权利义务。5.房屋租赁评估报告要求：评估报告真实有效，由具备相应资质的机构出具。说明：本附件用于确定房屋租赁价格。6.房屋租赁担保协议要求：担保协议内容明确，双方签字盖章。说明：本附件用于确保乙方按时支付租金。7.法律咨询意见书要求：意见书内容合法有效，由具备相应资质的律师出具。说明：本附件用于解答合同相关法律问题。8.身份证、户口本、婚姻状况证明要求：证明材料真实有效。说明：本附件用于核实甲乙双方的个人信息。9.房屋维修记录要求：记录完整，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：本附件用于证明房屋维修情况。10.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：本附件用于约定争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应退还租金并赔偿乙方损失。示例：甲方未按时提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应退还租金并赔偿乙方因延迟入住造成的损失。（2）未按约定维修房屋的，应承担维修费用。示例：房屋漏水，甲方未在合理期限内修复，乙方自行修复后，甲方应承担修复费用。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。示例：乙方逾期支付租金，应每日按应缴租金的千分之五支付滞纳金。（2）违反房屋使用规定，造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。示例：乙方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，乙方应赔偿甲方损失。（3）未按约定通知甲方终止租赁的，应承担相应的违约责任。示例：乙方未在合同约定的终止租赁前通知甲方，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度公租房租赁管理合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.租赁双方基本信息3.租赁房屋的基本情况4.租赁期限与租赁费用5.租赁保证金6.租赁房屋的交付与验收7.租赁房屋的使用与维护8.房屋的维修责任9.房屋的装修与改造10.租赁期间的变动11.租赁合同的变更与解除12.违约责任13.争议解决14.合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.2.1合同依据1.2.2合同目的1.3.1租赁双方基本信息1.3.2出租方信息1.3.3承租方信息1.4.1租赁房屋的基本情况1.4.2房屋位置1.4.3房屋面积1.4.4房屋结构1.4.5房屋设施1.5.1租赁期限1.5.2租赁起始日期1.5.3租赁终止日期1.5.4租赁费用1.5.5租金支付方式1.5.6租金支付时间1.6.1租赁保证金1.6.2保证金金额1.6.3保证金缴纳时间1.6.4保证金退还条件1.7.1租赁房屋的交付与验收1.7.2交付时间1.7.3验收标准1.7.4验收程序1.7.5验收期限8.1.1房屋的使用规定8.1.2合法使用8.1.3不得转租8.1.4不得擅自改变房屋结构8.1.5保持房屋整洁8.2.1租赁房屋的维护8.2.2定期检查8.2.3故障报修8.2.4维修责任8.3.1房屋的维修责任8.3.2出租方的维修责任8.3.3承租方的维修责任8.4.1房屋的装修与改造8.4.2禁止擅自装修8.4.3装修审批8.4.4装修后的恢复8.5.1租赁期间的变动8.5.2房屋用途变更8.5.3房屋结构变更8.6.1合同的变更与解除8.6.2合同变更条件8.6.3合同解除条件8.6.4合同解除程序8.7.1违约责任8.7.2违约行为8.7.3违约责任承担8.7.4违约金的计算8.8.1争议解决8.8.2争议解决方式8.8.3争议解决机构8.8.4争议解决期限8.9.1合同生效8.9.2生效日期8.9.3生效条件8.10.1合同附件8.10.2附件清单8.10.3附件内容8.11.1通知与送达8.11.2通知方式8.11.3送达地址8.11.4送达确认8.12.1合同解除8.12.2合同解除通知8.12.3合同解除后果8.13.1合同终止8.13.2合同终止条件8.13.3合同终止程序8.14.1合同未尽事宜8.14.2协商解决8.14.3适用法律8.14.4合同解释权第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或指定，参与合同履行的非合同当事人。1.2第三方的介入条件1.2.1第三方的介入必须经甲乙双方书面同意。1.2.2第三方的介入需符合法律法规及合同约定的条件。1.3第三方的职责1.3.1第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目的的实现。1.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。1.4第三方的权利1.4.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和条件。1.4.2第三方有权根据合同约定收取合理的费用。1.5第三方的责任1.5.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同目的不能实现的，应承担相应的责任。1.5.2第三方在合同履行过程中违反法律法规或合同约定的，应承担相应的法律责任。1.6第三方的责任限额1.6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的一定比例。1.6.2第三方的责任限额应在合同中明确列示，并作为合同不可分割的一部分。1.7第三方介入的程序1.7.1甲乙双方书面同意第三方介入后，应通知对方。1.7.2第三方介入后，应与甲乙双方签订三方协议，明确各自的权责。1.8第三方与其他各方的划分说明1.8.1第三方与甲方的划分：第三方在合同履行过程中对甲方承担的责任，甲方不得向乙方追究。第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。1.8.2第三方与乙方的划分：第三方在合同履行过程中对乙方承担的责任，乙方不得向甲方追究。第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。1.8.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方共同造成的损失，甲乙双方按合同约定比例分担。1.9第三方的退出机制1.9.1第三方在合同履行过程中如需退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。1.9.2第三方退出后，甲乙双方应重新协商并确定新的第三方或自行履行合同。1.10第三方的变更1.10.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。1.10.2第三方变更后，甲乙双方应重新签订三方协议，明确新的第三方的权责。1.11第三方的保密义务1.11.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。1.11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。1.12第三方的资质要求1.12.1第三方介入合同履行前，应具备相应的资质和条件。1.12.2第三方资质要求应在合同中明确列示。1.13第三方的违约责任1.13.1第三方在合同履行过程中违反合同约定，应承担相应的违约责任。1.13.2第三方违约责任应在合同中明确列示。1.14第三方的保险1.14.1第三方应自行购买相关保险，以保障其履行合同的能力。1.14.2保险范围和金额应在合同中明确列示。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书或房地产权证，证明房屋所有权归属。说明：此附件用于确认出租房屋的产权合法性。1.2房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。说明：此附件用于证明租赁关系的合法性和备案情况。1.3房屋设施清单要求：详细列明房屋内设施的种类、数量和状态。说明：此附件用于确认房屋设施的现状和数量。1.4租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已支付。说明：此附件用于证明租金的支付情况。1.5租赁保证金缴纳凭证要求：提供租赁保证金缴