二零二五年度二手房交易合同：延期交房赔偿及责任界定协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易合同：延期交房赔偿及责任界定协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.延期交房赔偿条款2.1延期交房赔偿标准2.2延期交房赔偿计算方法2.3延期交房赔偿支付方式3.责任界定3.1买方责任3.2卖方责任3.3第三方责任4.延期交房赔偿申请流程4.1申请条件4.2申请材料4.3申请流程5.赔偿争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决程序5.3争议解决机构6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除与终止后的处理7.合同变更与补充7.1变更条件7.2变更程序7.3补充协议8.违约责任8.1违约责任认定8.2违约责任承担8.3违约责任减免9.合同履行9.1履行主体9.2履行时间9.3履行地点10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止后的处理12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.2.1延期交房：指卖方未按合同约定时间将房屋交付给买方。1.2.2赔偿：指因延期交房给买方造成的损失，卖方应支付的补偿。1.2.3责任界定：指在延期交房情况下，双方责任的具体划分。2.延期交房赔偿条款2.1延期交房赔偿标准2.1.1延期交房赔偿标准按每日按房屋成交价的0.1%计算。2.2延期交房赔偿计算方法2.2.1赔偿金额计算公式：赔偿金额=房屋成交价×延期天数×赔偿标准比例。2.3延期交房赔偿支付方式2.3.1卖方应在本合同约定的交房时间后10个工作日内，向买方支付全部赔偿金额。3.责任界定3.1买方责任3.1.1买方应按时支付购房款，不得无故拖延或拒绝支付。3.2卖方责任3.2.1卖方应按合同约定时间将房屋交付给买方。3.2.2卖方因自身原因导致延期交房，应承担相应赔偿责任。3.3第三方责任3.3.1因不可抗力或其他第三方原因导致延期交房，卖方不承担赔偿责任。4.延期交房赔偿申请流程4.1申请条件4.1.1买方需提供相关证明材料，证明卖方延期交房的事实。4.2申请材料4.2.1合同复印件；4.2.2房屋所有权证书复印件；4.2.3延期交房证明材料；4.2.4其他相关证明材料。4.3申请流程4.3.1买方向卖方提出赔偿申请；4.3.2卖方在收到申请后10个工作日内，对买方提供的材料进行审核；4.3.3卖方确认赔偿金额后，向买方支付赔偿金额。5.赔偿争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方协商解决；5.1.2仲裁；5.1.3诉讼。5.2争议解决程序5.2.1双方协商解决：协商不成，可申请仲裁或诉讼。5.3争议解决机构5.3.1仲裁机构；5.3.2人民法院。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致；6.1.2合同约定的解除条件成就。6.2合同终止条件6.2.1合同履行完毕；6.2.2合同解除；6.2.3合同终止。6.3解除与终止后的处理6.3.1双方应按照合同约定处理解除或终止后的相关事宜；6.3.2卖方应向买方退还已收购房款；6.3.3买方应向卖方退还房屋。7.合同变更与补充7.1变更条件7.1.1双方协商一致；7.1.2合同变更不影响合同目的的实现。7.2变更程序7.2.1双方签订变更协议；7.2.2协议生效后，双方应按照变更后的约定履行合同。7.3补充协议7.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.违约责任8.1违约责任认定8.1.1买方违约：未按时支付购房款或提供虚假信息等。8.1.2卖方违约：未按约定时间交房或提供虚假房屋信息等。8.2违约责任承担8.2.1买方违约：卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。8.2.2卖方违约：买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金及赔偿损失。8.3违约责任减免8.3.1双方因不可抗力导致违约，可协商减免违约责任。9.合同履行9.1履行主体9.1.1买方为购房人；9.1.2卖方为房屋所有权人。9.2履行时间9.2.1买方应在合同约定的时间内支付购房款；9.2.2卖方应在合同约定的时间内交付房屋。9.3履行地点9.3.1买方支付购房款地点：合同约定的付款账户；9.3.2卖方交付房屋地点：合同约定的房屋地址。10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2合同内容符合法律法规；10.1.3合同已支付首付款。10.2合同备案要求10.2.1合同签订后30日内，双方应向房地产管理部门备案；10.2.2备案手续齐全，合同生效。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致；11.1.2合同约定的解除条件成就；11.1.3违约行为导致合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同解除；11.2.3合同约定的终止条件成就。11.3解除与终止后的处理11.3.1双方应按照合同约定处理解除或终止后的相关事宜；11.3.2卖方应向买方退还已收购房款；11.3.3买方应向卖方退还房屋。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；12.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。13.合同附件13.1.1房屋产权证明；13.1.2房屋测绘报告；13.1.3双方身份证复印件；13.1.4其他与本合同履行相关的文件。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在买卖双方之间，提供中介、评估、担保、法律咨询等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1房地产中介机构；1.2.2房地产评估机构；1.2.3法律服务机构；1.2.4资金监管机构；1.2.5其他为合同履行提供服务的第三方。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经买卖双方书面同意；2.2第三方介入应具备相应的资质和条件；2.3第三方介入应遵守相关法律法规和合同约定。3.第三方的责权利3.1责任：3.1.1第三方应确保其提供的服务符合法律法规和合同约定；3.1.2第三方对因其过失或疏忽导致买卖双方损失承担相应责任。3.2权利：3.2.1第三方有权要求买卖双方提供必要的协助和配合；3.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.3利益：3.3.1第三方有权获得买卖双方支付的服务费用；3.3.2第三方有权维护自身合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险等因素确定；4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经买卖双方书面确认；4.3第三方责任限额不得超过合同约定的最高赔偿限额。5.甲乙双方额外条款及说明5.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、完整的信息；5.1.2甲乙双方应配合第三方进行必要的调查和核实；5.1.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。5.2第三方介入后的合同履行5.2.1第三方介入后，合同履行仍由甲乙双方负责；5.2.2第三方有权对合同履行过程进行监督，并提出合理建议。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方承担的服务责任，甲方有权向第三方追偿；6.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方赔偿。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方承担的服务责任，乙方有权向第三方追偿；6.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方赔偿。6.3第三方与买卖双方的共同责任：6.3.1若第三方在提供服务过程中出现过失或疏忽，导致甲乙双方共同损失，则第三方应承担相应责任；6.3.2甲乙双方应就共同损失承担连带责任。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；7.2协商不成的，甲乙双方可向第三方提出仲裁或诉讼。8.第三方变更与退出8.1第三方变更：甲乙双方同意后，第三方可以变更；8.2第三方退出：第三方因故退出服务，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书原件及复印件，证明卖方对房屋享有完全的所有权。说明：此附件用于证明卖方有权出售房屋。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘部门出具的房屋测绘报告，确认房屋的面积、结构等信息。说明：此附件用于明确房屋的具体情况，作为合同附件。3.双方身份证复印件要求：提供买卖双方的有效身份证原件及复印件，用于证明双方身份。说明：此附件用于核实买卖双方的身份信息。4.房屋交易税费缴纳证明要求：提供买卖双方已缴纳相关税费的单据或证明文件。说明：此附件用于证明买卖双方已履行相关税费缴纳义务。5.房屋交接清单要求：提供房屋交接时双方确认的清单，详细列明房屋内的物品及其状态。说明：此附件用于明确房屋交接时的物品状态，作为双方确认的依据。6.房屋装修及设施清单要求：提供房屋装修及设施清单，详细列明房屋内的装修及设施情况。说明：此附件用于明确房屋内的装修及设施情况，作为合同附件。7.买卖双方签订的补充协议要求：提供买卖双方签订的任何补充协议，用于补充或修改合同内容。说明：此附件用于记录买卖双方在合同签订后达成的任何补充协议。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入时签订的协议，明确第三方介入的具体内容和责任。说明：此附件用于明确第三方介入的具体内容和责任，作为合同附件。9.争议解决协议要求：提供双方为解决争议而签订的协议，明确争议解决的方式和程序。说明：此附件用于明确双方解决争议的方式和程序，作为合同附件。10.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如银行转账记录、维修记录等。说明：此附件用于补充合同履行过程中产生的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为：1.1未按时支付购房款责任认定：买方应支付违约金，具体金额根据合同约定执行。示例：买方未在约定付款日支付购房款，应支付违约金人民币1万元。1.2提供虚假信息责任认定：买方应承担由此造成的损失，并支付违约金。示例：买方提供虚假收入证明，导致卖方遭受损失，买方应赔偿损失并支付违约金。2.卖方违约行为：2.1未按时交付房屋责任认定：卖方应支付延期交房赔偿，具体金额根据合同约定执行。示例：卖方未在约定交房日交付房屋，应支付延期交房赔偿人民币2万元。2.2提供虚假信息责任认定：卖方应承担由此造成的损失，并支付违约金。示例：卖方提供虚假房屋信息，导致买方遭受损失，卖方应赔偿损失并支付违约金。3.第三方违约行为：3.1未按时提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，具体金额根据合同约定执行。示例：第三方未在约定时间内完成评估工作，应支付违约金人民币1万元。3.2提供虚假服务责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并支付违约金。示例：第三方提供虚假评估报告，导致买卖双方遭受损失，第三方应赔偿损失并支付违约金。全文完。二零二四年度二手房交易合同：延期交房赔偿及责任界定协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名或名称1.2协议双方身份证号码或营业执照号码1.3协议双方联系方式2.二手房交易基本概况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.延期交房赔偿标准3.1延期交房赔偿金额计算方式3.2延期交房赔偿金额比例3.3延期交房赔偿金额上限4.延期交房责任界定4.1延期交房责任认定标准4.2延期交房责任承担主体4.3延期交房责任承担方式5.延期交房赔偿支付方式5.1赔偿支付时间5.2赔偿支付方式5.3赔偿支付账户6.违约责任6.1协议双方违约责任承担方式6.2违约责任赔偿金额计算方式6.3违约责任赔偿金额上限7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效条件8.1合同生效时间8.2合同生效条件9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止条件10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2二手房交易合同复印件12.3其他相关文件13.合同签订日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名或名称：甲方（买方）姓名/名称：_______乙方（卖方）姓名/名称：_______1.2协议双方身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码：_______乙方身份证号码/营业执照号码：_______1.3协议双方联系方式：甲方联系电话：_______乙方联系电话：_______2.二手房交易基本概况2.1房屋地址：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构：_______2.5房屋用途：_______3.延期交房赔偿标准3.1延期交房赔偿金额计算方式：每延迟一日，乙方应向甲方支付_______元人民币作为赔偿。3.2延期交房赔偿金额比例：赔偿金额按房屋成交价的_______%计算。3.3延期交房赔偿金额上限：赔偿金额最高不超过_______元人民币。4.延期交房责任界定4.1延期交房责任认定标准：因乙方原因导致交房时间延迟的，乙方应承担延期交房责任。4.2延期交房责任承担主体：乙方为延期交房的责任主体。4.3延期交房责任承担方式：乙方应在延期交房后_______日内向甲方支付赔偿金。5.延期交房赔偿支付方式5.1赔偿支付时间：乙方应在每延迟交房一日后_______日内支付当日的赔偿金。5.2赔偿支付方式：乙方应通过银行转账方式支付赔偿金至甲方指定账户。5.3赔偿支付账户：甲方指定账户信息如下：_______6.违约责任6.1协议双方违约责任承担方式：如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约责任赔偿金额计算方式：违约金按房屋成交价的_______%计算，或根据实际情况确定赔偿金额。6.3违约责任赔偿金额上限：赔偿金额最高不超过_______元人民币。7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：合同签订地人民法院。7.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。8.合同生效条件8.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。a)协议双方已阅读并理解本合同的全部内容；b)协议双方确认无误并同意本合同的所有条款；c)双方已按合同约定履行了各自的权利和义务。9.合同解除条件a)协议一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；b)由于不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.合同终止条件a)双方已履行合同约定的全部权利和义务；b)合同解除；c)双方协商一致，决定终止合同。10.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并签署终止合同确认书。11.合同变更与补充11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同时，应提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。11.2合同补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋产权证复印件：甲方提供房屋产权证复印件一份。12.2二手房交易合同复印件：双方各持一份二手房交易合同复印件。12.3其他相关文件：包括但不限于房屋评估报告、维修记录等，双方各持一份。13.合同签订日期13.1合同签订日期：_______14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2合同保管方式：双方应妥善保管合同原件，合同原件具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方承担的责任总额不超过其在本合同项下所收取费用的_______倍。3.第三方介入的条件a)第三方具有相应的资质和许可；b)双方同意第三方的介入；c)第三方同意遵守本合同的约定。4.第三方介入的流程4.1第三方介入流程如下：a)双方书面通知第三方介入事宜；b)第三方在收到通知后_______日内确认是否接受介入；c)双方与第三方签订相应的协议或合同，明确各自的权利和义务；d)第三方按约定履行职责。5.第三方职责5.1第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行职责，包括但不限于：a)对房屋进行评估、鉴定；b)对交易合同进行审核；c)协助双方办理产权过户手续；d)提供法律咨询和公证服务。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与其他各方的责任划分如下：a)第三方对甲乙双方的责任：第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，对其他第三方不承担责任；b)甲乙双方对第三方责任：甲乙双方应保证第三方在履行职责过程中获得必要的信息和协助，对第三方因信息不完整或协助不到位造成的损失，由甲乙双方承担；c)第三方对其他第三方责任：第三方对其他第三方不承担责任。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定承担，具体费用包括但不限于评估费、中介费、咨询费、公证费等。7.2第三方费用支付方式：第三方费用由甲乙双方按约定的时间和方式支付。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：a)合同履行完毕；b)双方协商一致解除第三方介入；c)第三方因自身原因无法继续履行职责。8.2第三方介入终止后的处理：b)甲乙双方应按照约定支付剩余费用；c)双方应按照合同约定办理相关手续。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密义务10.1第三方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的合规性11.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事任何违法活动。12.第三方介入的持续有效性12.1本合同中关于第三方介入的条款，自合同生效之日起持续有效，直至合同终止或解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，与原件一致。说明：用于证明房屋产权归属及交易合法性。2.二手房交易合同复印件要求：复印件应清晰、完整，与原件一致。说明：用于证明买卖双方达成交易意向。3.房屋评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估结果应真实、准确。说明：用于确定房屋交易价格。4.维修记录要求：维修记录应详细记录房屋维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：用于证明房屋交付时的状态。5.付款凭证要求：付款凭证应清晰、完整，证明已支付相关款项。说明：用于证明交易款项的支付情况。6.银行转账记录要求：转账记录应清晰、完整，证明银行转账交易已发生。说明：用于证明第三方介入费用的支付情况。7.第三方协议或合同要求：协议或合同应清晰、完整，明确第三方介入的具体事项和双方权利义务。说明：用于规范第三方介入的行为。8.争议解决文件要求：文件应清晰、完整，证明争议已通过协商或诉讼等方式解决。说明：用于证明争议已得到妥善处理。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：用于补充和说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行交房义务责任认定：甲方未按约定时间交房，应向乙方支付延期交房赔偿金；乙方未按约定时间交房，应向甲方支付违约金。示例：甲方未能在合同约定的交房日期前将房屋交付乙方，乙方有权要求甲方支付延期交房赔偿金。2.甲乙双方未按合同约定支付交易款项责任认定：甲方未按约定支付交易款项，应向乙方支付违约金；乙方未按约定支付交易款项，应向甲方支付违约金。示例：甲方未在合同约定的付款日期前支付交易款项，乙方有权要求甲方支付违约金。3.第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方未按约定履行职责，应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付违约金。示例：评估机构未在约定时间内出具评估报告，甲乙双方有权要求评估机构支付违约金。4.甲乙双方违反合同保密条款责任认定：甲乙双方泄露合同内容或商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。示例：甲方泄露了乙方的商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任并赔偿损失。5.甲乙双方违反合同解除条款责任认定：甲乙双方违反合同解除条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。示例：甲方在合同解除后继续使用乙方提供的房屋，乙方有权要求甲方承担法律责任并赔偿损失。全文完。二零二四年度二手房交易合同：延期交房赔偿及责任界定协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权情况3.延期交房原因说明3.1甲方延期原因3.2乙方延期原因4.延期交房期限及期限调整4.1原定交房期限4.2延期交房期限4.3期限调整条件及程序5.延期交房赔偿计算方法5.1赔偿基数5.2赔偿比例5.3赔偿支付方式6.责任界定及承担6.1甲方责任6.2乙方责任6.3第三方责任7.不可抗力及免责条款7.1不可抗力定义7.2免责范围7.3通知及证明要求8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1附件一11.2附件二11.3补充条款一11.4补充条款二12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）姓名：________1.2甲方身份证号码：________1.3甲方联系方式：________1.4乙方（买方）姓名：________1.5乙方身份证号码：________1.6乙方联系方式：________2.房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产面积：________平方米2.3房产产权证号：________2.4房产用途：________2.5房产权属情况：________3.延期交房原因说明3.1甲方延期原因：________3.2乙方延期原因：________4.延期交房期限及期限调整4.1原定交房期限：________年________月________日4.2延期交房期限：________年________月________日4.3期限调整条件：________4.4期限调整程序：________5.延期交房赔偿计算方法5.1赔偿基数：按房屋买卖合同约定的房价计算5.2赔偿比例：每延迟一日，赔偿房价的________%5.3赔偿支付方式：________6.责任界定及承担6.1甲方责任：因甲方原因导致延期交房，甲方应按照约定的赔偿比例向乙方支付赔偿金。6.2乙方责任：因乙方原因导致延期交房，乙方应按照约定的赔偿比例向甲方支付赔偿金。6.3第三方责任：如因不可抗力或其他第三方原因导致延期交房，双方应协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。7.不可抗力及免责条款7.1不可抗力定义：指自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。7.2免责范围：因不可抗力导致延期交房，双方互不承担责任。7.3通知及证明要求：发生不可抗力事件时，一方应在事件发生后________小时内书面通知对方，并提供相关证明材料。8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件：8.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在________日内纠正的；8.1.2不可抗力事件导致合同无法继续履行；8.1.3双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1房屋交付后，合同终止；8.2.2合同解除后，合同终止；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。9.合同争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：________仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：参照第八条合同解除及终止条件。11.合同附件及补充条款11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋交接清单11.3补充条款一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.4补充条款二：本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。12.合同签署日期及地点12.1签署日期：________年________月________日12.2签署地点：________13.合同份数及保管13.1合同份数：共________份13.2合同保管：甲乙双方应妥善保管合同正本，并确保合同内容的保密性。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方应遵循诚实信用原则，协商解决。14.2其他约定事项二：本合同自签署之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、协助或参与合同履行过程中的个人或组织。15.2第三方服务内容：包括但不限于中介服务、法律服务、评估服务、监理服务、维修服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方服务的申请。16.2第三方介入的同意：对方应在接到申请后________日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方责权利17.1责任：第三方应按照合同约定或委托事项履行职责，对因自身过错导致的服务瑕疵或损害承担责任。17.2权利：第三方有权根据合同约定或委托事项收取合理的服务费用。17.3利益：第三方有权获得甲乙双方对其提供的服务的评价和认可。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分：18.1.1第三方应直接与甲方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。18.1.2甲方有权对第三方服务进行监督，要求第三方提供服务质量报告。18.2与乙方的划分：18.2.1第三方应直接与乙方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。18.2.2乙方有权对第三方服务进行监督，要求第三方提供服务质量报告。18.3与甲乙双方的划分：18.3.1第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.3.2第三方应在甲乙双方授权范围内履行职责，不得超越权限。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过________元。19.2责任限额的计算方式：根据第三方提供的