旅游度假区租赁合同范本

旅游度假区租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________鉴于甲方拥有旅游度假区的出租权，乙方愿意租赁甲方旅游度假区场地，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的旅游度假区场地，具体范围如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）场地租赁费：人民币____元/平方米/月；（2）物业管理费：人民币____元/平方米/月；（3）其他费用：根据实际情况另行商定。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方应支付当月租金；（2）乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证；（3）甲方收到租金后，应及时出具收款凭证。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地，但不得擅自改变场地用途。4.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护场地的整洁和完好，不得损坏公共设施。4.3乙方应承担租赁期间发生的包括但不限于水、电、物业管理费等各项费用。4.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.5租赁期满后，乙方应按照甲方要求将租赁场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权对乙方使用租赁场地进行监督管理。5.2甲方应保证租赁场地的完整性，确保乙方正常使用。5.3甲方应承担租赁期间租赁场地范围内公共设施的维修保养责任。5.4甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的各类手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签名）：__________代表人（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁场地平面图4.租赁场地设施清单5.物业管理规定6.租金支付凭证模板7.收款凭证模板8.违约金计算公式模板二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，或租赁场地不符合合同约定。2.甲方未按约定提供相关设施和服务。3.甲方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用租赁场地，擅自改变场地用途。5.乙方未按约定时间支付租金。6.乙方损坏租赁场地设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并有权将场地出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按约定时间提供租赁场地。如甲方逾期未提供，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方损坏租赁场地设施。解决办法：乙方应立即通知甲方，并承担修复费用。如乙方未及时通知，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权按逾期天数加收滞纳金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.旅游度假区经营者