二零二五年度房地产并购项目资本金监管协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产并购项目资本金监管协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.资本金监管4.1资本金来源4.2资本金金额4.3资本金支付方式4.4资本金监管账户4.5资本金使用监管5.监管机构与职责5.1监管机构5.2监管职责6.监管流程6.1资本金监管申请6.2资本金监管审批6.3资本金监管执行7.信息披露与报告7.1信息披露要求7.2报告内容与频率8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：项目基本情况14.2附件二：资金监管账户信息14.3附件三：监管机构资质证明14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度房地产并购项目资本金监管协议书》。1.1.2“甲方”指在房地产并购项目中作为并购方的公司。1.1.3“乙方”指在房地产并购项目中作为被并购方的公司。1.1.4“监管机构”指经双方协商确定的，负责监管资本金使用的第三方机构。1.1.5“资本金”指甲方在房地产并购项目中投入的用于项目开发的资金。1.1.6“项目”指甲方与乙方共同并购的房地产项目。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方基本信息2.1.1公司名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册资本：_______2.1.4注册地址：_______2.2乙方基本信息2.2.1公司名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册资本：_______2.2.4注册地址：_______3.项目概述3.1项目名称：_______3.2项目地点：_______3.3项目规模：_______（平方米或亩）4.资本金监管4.1资本金来源4.1.1甲方投入的资本金为人民币_______元。4.2资本金金额4.2.1资本金总额为人民币_______元。4.3资本金支付方式4.3.1甲方分阶段支付资本金，具体支付时间及金额如下：4.3.1.1第一阶段：人民币_______元，支付时间：_______；4.3.1.2第二阶段：人民币_______元，支付时间：_______；4.3.1.3第三阶段：人民币_______元，支付时间：_______。4.4资本金监管账户4.4.1乙方在银行开设监管账户，账户信息如下：4.4.1.1银行名称：_______4.4.1.2账户名称：_______4.4.1.3账号：_______4.5资本金使用监管4.5.1甲方支付资本金后，乙方应按照监管机构的批准使用资金。4.5.2乙方应定期向监管机构报告资金使用情况。5.监管机构与职责5.1监管机构5.1.1经双方协商确定的监管机构为_______。5.2监管职责5.2.1监管机构负责对乙方使用资本金的过程进行监管，确保资金用于项目开发。5.2.2监管机构有权对乙方提交的资金使用报告进行审核，并提出意见和建议。6.监管流程6.1资本金监管申请6.1.1乙方使用资本金前，应向监管机构提交资金使用申请。6.2资本金监管审批6.2.1监管机构收到申请后，应在_______个工作日内进行审批。6.3资本金监管执行6.3.1乙方按照监管机构的批准使用资金，并定期向监管机构报告资金使用情况。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间支付资本金，每延迟一日，应向乙方支付_______%的违约金。8.1.2若甲方违反资金使用规定，导致资金损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定使用资本金，每延迟一日，应向甲方支付_______%的违约金。8.2.2若乙方擅自挪用或滥用资本金，导致项目无法正常进行，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1项目完成且资本金使用完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1本合同的任何变更必须以书面形式经双方签字盖章后生效。11.2合同解除11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2因一方违约导致合同无法履行；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同在_______地签署。14.合同附件清单14.1附件一：项目基本情况14.2附件二：资金监管账户信息14.3附件三：监管机构资质证明14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同项下业务或提供服务的任何个人、机构或其他实体。1.2范围1.2.1第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的同意与通知2.1同意2.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。2.2通知2.2.1一方如需引入第三方，应提前_______个工作日向对方发出书面通知，明确第三方的身份、职责及预计介入的时间。3.第三方的职责与权利3.1职责3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同项下的具体职责。3.1.2第三方应遵守相关法律法规，并保守甲乙双方的商业秘密。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。4.第三方的责任限额4.1责任限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币_______元。4.2超额责任4.2.1若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，第三方应承担全部责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分5.1.1第三方与甲乙双方之间的职责划分应在合同中明确。5.1.2第三方应避免与甲乙双方的直接交易，除非经甲乙双方书面同意。5.2权利划分5.2.1第三方的权利仅限于合同约定的范围内。5.2.2第三方无权代表甲乙双方进行任何决定或承诺。6.第三方的变更与替换6.1变更6.1.1若第三方需要更换或变更，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并取得双方的书面同意。6.2替换6.2.1一方如需替换第三方，应提前_______个工作日向对方发出书面通知，并说明替换原因及替换方的相关信息。7.第三方的退出与合同效力7.1退出7.1.1第三方如需退出合同，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并说明退出原因。7.2合同效力7.2.1第三方的退出不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同义务。8.第三方的监督与管理8.1监督8.1.1甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督。8.1.2第三方应定期向甲乙双方报告其工作进展情况。8.2管理8.2.1甲乙双方有权对第三方的管理进行指导，以确保其履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本情况要求：详细描述项目的名称、地点、规模、开发进度、资金需求等。说明：此附件用于甲乙双方及第三方了解项目的基本情况，以便于合同的履行。2.附件二：资金监管账户信息要求：提供监管账户的开户行、账户名称、账号、开户日期等详细信息。说明：此附件用于确保甲乙双方及第三方了解资金监管账户的具体信息。3.附件三：监管机构资质证明要求：提供监管机构的营业执照、资质证书等证明文件。说明：此附件用于确认监管机构的合法性和资质，确保其能够履行监管职责。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用权证、环评报告等。说明：此附件用于补充项目相关资料，确保合同履行过程中信息的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间支付资本金乙方未按约定使用资本金第三方未按约定履行职责甲乙双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准甲方违约责任若甲方未按约定时间支付资本金，每延迟一日，应向乙方支付_______%的违约金。若甲方违反资金使用规定，导致资金损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。乙方违约责任若乙方未按约定使用资本金，每延迟一日，应向甲方支付_______%的违约金。若乙方擅自挪用或滥用资本金，导致项目无法正常进行，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。第三方违约责任若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，第三方应承担全部责任。3.示例说明甲方未按约定支付资本金，导致项目延期，乙方因此遭受损失，甲方应支付_______元违约金，并赔偿乙方因此造成的_______元损失。乙方未按约定使用资本金，导致项目资金链断裂，甲方因此遭受损失，乙方应支付_______元违约金，并赔偿甲方因此造成的_______元损失。第三方未按约定履行职责，导致项目资料泄露，甲乙双方因此遭受损失，第三方应支付_______元违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的_______元损失。全文完。二零二四年度房地产并购项目资本金监管协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出资方2.2收益方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.资本金4.1资本金总额4.2资本金出资方式4.3资本金出资时间5.资本金监管5.1监管机构5.2监管方式5.3监管职责6.资本金使用6.1使用范围6.2使用审批程序6.3使用报告7.利息7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效通知14.其他约定14.1其他条款14.2附件14.3附件说明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出资方”指在本合同中提供资本金的主体。1.1.2“收益方”指在本合同中接受资本金投入并从中获益的主体。1.1.3“项目”指本合同中约定的具体房地产并购项目。1.1.4“资本金”指本合同中约定的出资方投入项目的资金总额。1.1.5“监管机构”指在本合同中负责监管资本金使用和管理的机构。1.1.6“监管方式”指监管机构对资本金使用和管理的具体方法和程序。1.1.7“监管职责”指监管机构在资本金监管过程中应承担的责任和义务。2.合同双方2.1出资方2.1.1出资方全称：____________________2.1.2出资方住所：____________________2.1.3出资方法定代表人：____________________2.2收益方2.2.1收益方全称：____________________2.2.2收益方住所：____________________2.2.3收益方法定代表人：____________________3.项目概述3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目规模：____________________4.资本金4.1资本金总额：人民币____________________元整。4.2资本金出资方式：____________________4.3资本金出资时间：____________________5.资本金监管5.1监管机构：____________________5.2监管方式：____________________5.3监管职责5.3.1监督资本金的使用是否符合合同约定；5.3.2确保资本金的安全；5.3.3定期向出资方和收益方报告资本金的使用情况。6.资本金使用6.1使用范围：____________________6.2使用审批程序：____________________6.3使用报告6.3.1收益方应每月向出资方报告资本金的使用情况；6.3.2出资方有权要求收益方提供资本金使用明细。7.利息7.1利息计算方式：____________________7.2利息支付时间：____________________7.3利息支付方式：____________________8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同中知悉的对方商业秘密；8.1.2双方在本合同执行过程中知悉的对方财务状况、经营状况和业务计划；8.1.3双方在本合同执行过程中知悉的任何其他未公开的信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止后五年。8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任；8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出资方未按时足额出资；9.1.2收益方未按规定使用资本金；9.1.3双方违反本合同约定的其他违约情形。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成时，由人民法院判决。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失；9.3.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的间接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为项目所在地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料；10.3.2争议解决机构应按照法定程序审理争议案件。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2变更内容不违反法律法规。11.2变更程序11.2.1双方应签署书面变更协议；11.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.3变更通知11.3.1变更协议生效后，双方应及时通知对方。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2双方协商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1双方应签署书面解除协议；12.2.2解除协议自双方签字盖章之日起生效。12.3解除通知12.3.1解除协议生效后，双方应及时通知对方。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签署本合同；13.1.2本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效通知13.3.1合同生效后，双方应及时通知对方。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同未尽事宜，不影响本合同的效力。14.2附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。14.3附件说明出资方和收益方的营业执照复印件；项目相关资料；其他双方认为需要作为附件的材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除出资方、收益方之外的，提供专业服务、咨询、评估或其他形式协助的独立第三方主体。15.1.2第三方不包括中介方，但可能包括审计师、律师、评估师、财务顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方对本合同项下的责任，包括但不限于因过失、疏忽或违约行为造成的损失，其责任限额由双方在合同中另行约定，并应明确写入本合同附件。15.3第三方选择与指定15.3.1第三方的选择和指定应经出资方和收益方共同同意。15.3.2双方应确保第三方具备履行其职责所需的资质、经验和能力。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合同约定，履行其专业服务或咨询等职责。15.4.2第三方应向出资方和收益方提供专业意见、报告或评估结果。15.5第三方费用15.5.1第三方的费用应由出资方和收益方按照合同约定分摊。15.5.2第三方费用的支付方式和时间应在合同中明确。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙方在第三方介入时的额外义务16.1.1出资方和收益方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、访问项目现场等。16.1.2双方应确保第三方在执行职责时不受任何不当干扰。16.2第三方介入时的保密义务16.2.1第三方在介入过程中，应遵守本合同的保密条款，对知悉的任何保密信息负有保密义务。16.3第三方介入时的责任16.3.1第三方应承担其专业服务或咨询职责范围内的责任，但不超过合同约定的责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出资方的划分17.1.1第三方在执行职责时，应遵守出资方的指示和本合同的约定。17.1.2第三方对出资方的责任，仅限于其专业服务或咨询职责范围内。17.2第三方与收益方的划分17.2.1第三方在执行职责时，应遵守收益方的指示和本合同的约定。17.2.2第三方对收益方的责任，仅限于其专业服务或咨询职责范围内。17.3第三方与中介方的划分17.3.1第三方与中介方的职责应明确区分，第三方不得从事中介方的工作内容。17.3.2中介方在本合同中的作用和责任应在合同中单独约定。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方已完成其合同约定的职责；18.1.2双方同意终止第三方介入；18.1.3出现本合同约定的其他终止条件。18.2第三方介入的终止程序18.2.2双方应共同确认第三方已完成其职责，并签署终止协议。18.3第三方介入的终止责任18.3.2第三方对终止后产生的任何责任，应在其责任限额内承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出资方营业执照复印件要求：提供最新的营业执照复印件，并加盖公章。说明：用于证明出资方的合法身份和经营资格。2.收益方营业执照复印件要求：提供最新的营业执照复印件，并加盖公章。说明：用于证明收益方的合法身份和经营资格。3.项目相关资料要求：包括项目可行性研究报告、土地使用证、规划许可证等。说明：用于证明项目的合法性和可行性。4.第三方资质证明要求：提供第三方专业服务机构的资质证书、专业人员的资格证书等。说明：用于证明第三方具备履行职责的能力。5.第三方费用支付协议要求：详细列明第三方费用的支付方式、时间和金额。说明：用于明确双方对第三方费用的约定。6.资本金使用明细要求：定期提供资本金使用明细，包括用途、金额、时间等。说明：用于监督资本金的使用情况。7.资本金监管报告要求：定期提供资本金监管报告，包括监管情况、发现的问题等。说明：用于汇报资本金监管的进展和结果。8.争议解决相关文件要求：包括争议解决协议、诉讼文件等。说明：用于记录和处理争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.出资方违约行为及责任认定违约行为：未按时足额出资。责任认定：支付违约金，违约金数额为未出资部分的千分之五。示例：若出资方应出资1000万元，但仅出资800万元，则应支付20万元的违约金。2.收益方违约行为及责任认定违约行为：未按规定使用资本金。责任认定：支付违约金，违约金数额为违规使用金额的千分之五。示例：若收益方违规使用资本金50万元，则应支付2.5万元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责。责任认定：支付违约金，违约金数额为第三方服务费用的百分之十。示例：若第三方服务费用为10万元，但未按约定履行职责，则应支付1万元的违约金。4.双方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的严重程度，双方协商确定违约责任。示例：若双方在合同执行过程中发生争议，经协商确定违约方应支付违约金5万元。全文完。二零二四年度房地产并购项目资本金监管协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出让方信息2.2接受方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.资本金监管条款4.1资本金定义4.2资本金监管方式4.3资本金监管账户4.4资本金监管期限5.资本金使用与管理5.1资本金使用原则5.2资本金使用审批程序5.3资本金管理责任6.监管机构与职责6.1监管机构指定6.2监管机构职责6.3监管机构权利7.监管报告与信息披露7.1监管报告内容7.2报告提交时间7.3信息披露要求8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.通知与通讯12.1通知方式12.2通讯地址12.3通知送达13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房地产并购项目”指本合同项下的房地产收购、合并等交易活动。1.1.2“资本金”指项目投资方为该项目投入的初始资金，包括但不限于现金、实物资产、无形资产等。1.1.3“监管协议书”指本合同，用以规范房地产并购项目资本金的监管和使用。1.2术语解释1.2.1“出让方”指将房地产并购项目中的部分或全部权益出让给接受方的主体。1.2.2“接受方”指受让房地产并购项目部分或全部权益，并承担相应责任和义务的主体。2.合同双方信息2.1出让方信息2.1.1出让方名称：2.1.2出让方法定代表人：2.1.3出让方注册地址：2.1.4出让方联系电话：2.2接受方信息2.2.1接受方名称：2.2.2接受方法定代表人：2.2.3接受方注册地址：2.2.4接受方联系电话：3.项目概述3.1项目名称：3.2项目地点：3.3项目规模：3.3.1项目用地面积：3.3.2项目总建筑面积：4.资本金监管条款4.1资本金定义4.1.1资本金系指项目投资方为项目投入的初始资金，包括但不限于现金、实物资产、无形资产等。4.2资本金监管方式4.2.1出让方应将项目资本金存入监管账户，接受方负责监管。4.2.2监管账户由双方共同指定银行开设，账户信息如下：4.2.2.1银行名称：4.2.2.2账户名称：4.2.2.3账号：4.2.2.4联系人及电话：4.3资本金监管账户4.3.1监管账户仅用于项目资本金的管理和支出。4.3.2资本金支出需经双方同意，并按照项目进度和计划进行。4.4资本金监管期限4.4.1资本金监管期限自项目启动之日起至项目竣工之日止。5.资本金使用与管理5.1资本金使用原则5.1.1资本金的使用应遵循合法、合规、合理、高效的原则。5.1.2资本金的使用应严格按照项目进度和计划进行。5.2资本金使用审批程序5.2.1资本金使用申请由接受方提出，经出让方同意后方可使用。5.2.2资本金使用申请需提供相关证明文件，包括但不限于：5.2.2.1项目进度报告；5.2.2.2付款申请；5.2.2.3合同及发票；5.2.2.4其他相关文件。5.3资本金管理责任5.3.1出让方对资本金的使用承担监管责任。5.3.2接受方对资本金的使用承担管理责任。6.监管机构与职责6.1监管机构指定6.1.1双方共同指定监管机构，负责监管项目的资本金使用情况。6.1.2.1具有相关专业资质；6.1.2.3具有丰富的项目监管经验。6.2监管机构职责6.2.1监管机构负责监督项目资本金的使用情况，确保资金使用符合合同约定。6.2.2监管机构有权要求接受方提供相关资料，接受方应予以配合。6.2.3监管机构有权对资本金使用情况进行审计，并提出审计报告。6.3监管机构权利6.3.1监管机构有权对项目资本金使用情况进行调查、核实。6.3.2监管机构有权要求接受方改正违规使用资本金的行为。6.3.3监管机构有权向双方报告项目资本金使用情况。8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1出让方未按约定时间提供项目资本金，或提供资金不符合约定的；8.1.2接受方未按约定使用资本金，或使用资金不符合约定的；8.1.3监管机构未履行监管职责，或监管过程中出现重大失误的；8.1.4双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的；8.1.5任何一方违反法律法规，导致合同无法履行的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或人民法院判决。8.3违约赔偿计算8.3.1违约赔偿的计算应基于实际损失，包括直接损失和间接损失；8.3.2直接损失包括但不限于合同约定款项、实际支付款项等；8.3.3间接损失包括但不限于预期利益损失、信誉损失等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁机构仲裁；9.1.3仲裁机构应具备独立、公正、专业的特点，仲裁裁决为终局裁决。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在30日内提交争议解决申请；9.2.2仲裁机构应在收到申请后60日内作出仲裁裁决；9.2.3仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分摊。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为仲裁机构所在地。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2合同经双方盖章或签字；10.1.3合同履行完毕或达到合同终止条件。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件成就；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行；10.2.4任何一方严重违约，经另一方要求解除合同。10.3合同解除条件10.3.1合同解除应书面通知对方；10.3.2合同解除后，双方应妥善处理未履行完毕的合同义务。11.通知与通讯11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等；11.1.2通知发出后，自发出之日起第3个工作日视为送达。11.2通讯地址11.2.1出让方通讯地址：11.2.2接受方通讯地址：11.3通知送达11.3.1通知送达后，应保留送达凭证，以备日后查询。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；13.1.2不可抗力事件的发生，导致合同无法履行时，双方应协商解决。13.2合同附件13.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力13.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。14.合同签署14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同自签署之日起至合同终止条件成就或解除条件满足时止，对本双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同项下，为协助双方履行合同义务，提供专业服务、咨询、担保、评估或其他相关服务的独立主体。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、律师、会计师、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，确保其服务符合合同要求。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额如下：16.1.1.1第三方A的责任限额：人民币____元；16.1.1.2第三方B的责任限额：人民币____元；16.1.1.3以此类推，列出所有第三方及其责任限额。16.2超额责任承担16.2.1若第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，超过其责任限额的部分，由第三方自行承担；16.2.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，未超过其责任限额的部分，由甲方或乙方按合同约定承担责任。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，获得服务费用；17.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；17.1.3第三方有权根据合同约定，对项目资本金的使用进行监管。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时、高效的服务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息；17.2.3第三方应遵守国家法律法规，确保其服务符合相关标准。17.3第三方责任17.3.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任；17.3.2第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并追究其违约责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应服从甲方