教育试验区民房建筑施工合同

教育试验区民房建筑施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________一、工程内容1.1工程名称：教育试验区民房建筑施工项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装、通风空调等。具体施工内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。二、工程进度与工期2.1工程计划开工日期：__________2.2工程计划竣工日期：__________2.3乙方应按照双方确认的施工进度计划完成施工。如乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。三、工程质量3.1乙方应按照我国现行的建筑施工标准和规范进行施工，保证工程质量。3.2工程质量标准：__________3.3工程验收：工程完工后，甲方应组织验收。乙方应按照验收标准，确保工程一次性通过验收。如因乙方原因导致工程不合格，乙方应承担返工、维修等费用。四、工程造价与支付4.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方报价应包含全部施工内容的人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。4.3支付方式：（1）双方确认施工图纸和工程量清单后，甲方支付乙方工程总价的一定比例作为预付款。（2）工程进度达到双方确认的节点后，甲方支付乙方相应进度款。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。五、乙方的义务与责任5.1乙方应按照双方确认的施工方案和进度计划进行施工，确保工程质量。5.2乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工安全。5.3乙方应承担工程在施工过程中的所有税费、保险等费用。5.4乙方应保证其施工人员具备相应的技能和资质，不得使用无证人员。六、甲方的义务与责任6.1甲方应按照合同约定支付工程款，确保乙方的合法权益。6.2甲方应协助乙方办理工程所需的各项手续，包括但不限于规划、建设、环保等手续。6.3甲方应提供施工场地，确保乙方顺利施工。6.4甲方应对乙方施工过程中出现的设计变更等问题给予及时解决。七、违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×逾期天数×违约金利率。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.教育试验区民房建筑施工合同2.施工图纸3.工程量清单4.施工进度计划5.验收标准6.建筑施工标准和规范7.双方确认的施工方案8.双方签字（或盖章）的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。3.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。4.甲方未协助乙方办理施工所需手续，视为违约。5.甲方未提供施工场地，导致乙方无法施工，视为违约。6.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.教育试验区民房建筑施工合同：双方就教育试验区民房建筑施工项目达成的一致协议。2.乙方：具备相应建筑施工资质和能力的合同方。3.甲方：拥有教育试验区民房建筑施工项目房产的合同方。4.工程进度计划：双方确认的施工时间表，规定了工程的各个阶段和完成时间。5.工程质量：工程完成情况是否符合约定的质量标准。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.验收标准：双方确认的用于判定工程是否合格的准则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定向乙方追究违约责任，要求乙方支付违约金，并采取措施加快施工进度。2.工程质量问题：解决办法：要求乙方按照约定标准进行整改，直至达到验收标准；如乙方不配合，可向相关部门投诉或提起诉讼。3.工程款支付纠纷：解决办法：双方核对工程进度和价款，按照合同约定支付工程款；如甲方延迟支付，可要求甲方支付违约金。4.施工手续办理问题：解决办法：甲方协助乙方办理相关手续，确保施工顺利进行。5.施工场地问题：解决办法：甲方确