投资借款协议书样本

投资借款协议书样本合同编号：__________甲方（贷款方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（借款方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方愿意向乙方提供投资借款，乙方需要按照甲方的要求合理使用该笔借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________元整）的投资借款。第二条借款期限2.1借款期限为__________年，自借款本金实际支付给乙方之日起计算。2.2借款期满后，乙方应按约定的还款计划及时归还全部借款本金及利息。第三条借款利息3.1借款利率为年利率__________%，按季支付利息。3.2利息计算方式为：利息=本金×利率×借款期限（以实际借款天数计算）。3.3乙方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为本金×利率×逾期天数。第四条还款方式4.1乙方应按约定的还款计划，通过银行转账等非现金方式归还借款本金及利息。4.2还款计划如下：（1）借款期满前一个月，乙方一次性归还全部借款本金及利息。第五条担保方式5.1乙方以其自有房产（房产证编号：__________）为甲方提供抵押担保。5.2甲方有权在乙方逾期还款时，依法优先受偿乙方所欠借款本金及利息。第六条违约责任6.1乙方如逾期还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。6.2甲方如未按约定时间支付借款本金及利息，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。7.3本协议一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（贷款方）的营业执照复印件2.甲方（贷款方）的法定代表人身份证明复印件3.乙方（借款方）的营业执照复印件4.乙方（借款方）的法定代表人身份证明复印件5.房产证复印件（用于抵押担保）6.借款合同专用章7.还款计划表二、违约行为及认定：1.乙方逾期还款：指借款到期后，乙方未按约定的还款计划归还借款本金及利息。2.甲方未按约定时间支付借款本金及利息：指借款合同约定的付款日期，甲方未按时支付借款本金及利息。3.甲方未履行合同约定的义务：指甲方在合同履行过程中，未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.投资借款：指甲方将资金借给乙方，乙方按照约定的用途使用该笔资金，并按照约定的期限和利率归还本金及利息的行为。2.抵押担保：指乙方以其自有房产为甲方提供担保，借款到期未归还借款本金及利息时，甲方有权依法优先受偿。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期还款解决办法：提醒乙方尽快归还逾期借款，同时有权依法收取逾期利息，必要时可通过法律途径维权。2.问题：甲方未按约定时间支付借款本金及利息解决办法：与甲方沟通，了解原因，协商延期支付，必要时可通过法律途径维权。3.问题：房产抵押手续办理缓慢解决办法：提前准备好相关材料，与相关部门沟