娱乐场所租约解除协议

娱乐场所租约解除协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________鉴于：1.甲方是位于____________的娱乐场所的合法所有权人，拥有该娱乐场所的完整权益；3.双方基于原租赁合同的履行，现就租约解除事宜达成一致，特订立本协议。第一条解除租约1.1双方同意按照本协议的约定，解除原租赁合同的租赁关系。1.2本协议生效后，原租赁合同立即终止，乙方不再享有原租赁合同项下的租赁权益。第二条解除租约的赔偿2.1乙方应向甲方支付解除租约赔偿金，赔偿金计算方式如下：（1）以原租赁合同约定的租金标准为基础，按照剩余租赁期限的比例计算；（2）赔偿金金额为：__________元。2.2乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付上述赔偿金。第三条终止原租赁合同3.1双方同意，本协议生效后，原租赁合同即告终止，乙方应按照本协议约定退还租赁物。3.2乙方应在本协议签订后____个工作日内，将租赁物退还给甲方，并办理相关移交手续。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2本协议的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议解除或终止之日起____年届满。第五条法律适用及争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：______________日期：______________乙方（签字）：______________日期：______________一、附件列表：1.娱乐场所租赁合同2.租赁物清单3.赔偿金计算依据4.保密协议5.法律意见书6.相关法律法规二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定用途使用租赁物3.乙方提前解除租赁合同4.乙方未按约定退还租赁物5.甲方未按约定提供租赁物6.甲方未履行合同保密义务三、法律名词及解释：1.出租方：指娱乐场所的合法所有权人2.承租方：指租赁娱乐场所的一方3.租赁合同：指双方签订的关于租赁娱乐场所的协议4.租赁物：指甲方出租给乙方的娱乐场所5.赔偿金：指乙方因提前解除租赁合同而需支付给甲方的费用6.保密义务：指双方对合同内容和签订过程予以保密的义务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期不支付可解除合同。2.乙方未按约定用途使用租赁物：甲方可以要求乙方改正，情节严重者可解除合同。3.乙方提前解除租赁合同：按约定支付赔偿金，办理退还手续。4.乙方未按约定退还租赁物：甲方可以催告乙方退还，逾期不退还可解除合同。5.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。6.甲方未履行合同保密义务：按约定承担违约责任。五、所有应用场景：1.娱乐场所租赁方与所有权方之间的租约解除2.租赁期限内，承租方因特殊原因需