2025营业场地租赁合同武陵

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地1.1甲方出租的营业场地位于（详细地址），总面积为平方米。1.2乙方租赁场地用途为（具体用途），须符合法律法规及甲方要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方正常使用租赁场地，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责办理租赁场地相关的营业执照和各项审批手续；（3）负责租赁场地的物业管理，确保场地安全、卫生、消防等设施完善；（4）租赁期限内，如遇国家征收、征用、拆迁等原因需要终止租赁合同的，甲方应提前三个月通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；（2）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动；（3）按照约定支付租金，爱护场地设施，如有损坏，承担相应赔偿责任；（4）租赁期满后，按时迁离场地，将场地恢复原状。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：联系电话：联系电话：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：合同签订前，核实双方的营业执照、身份证等相关资质证件。2.明确租赁场地具体位置和面积，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细填写租赁场地的地址和面积，并附上相关地图或图纸。3.租赁期限要明确，避免因期限问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。4.租金及支付方式要明确，以免产生支付纠纷。解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付方式和支付时间。5.双方权利义务要明确，以免产生履行纠纷。解决办法：在合同中详细列出甲乙双方的权利义务，包括租赁期间的使用、维修、保养等。6.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如协商解决、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将场地出租给他人的当事人。2.乙方（承租方）：指租赁甲方场地使用权的当事人。3.租赁场地：指甲方出租给乙方的用于经营、办公、生产等目的的场所。4.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的期限，包括起始日期和终止日期。5.租金：指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。7.权利义务：指甲乙双方在租赁过程中应遵守的法律法规和合同约定。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.适用于各类企业、个体工商户或其他组织租赁场地进行经营、办公、生产等活动。2.适用于临时租赁或长期租赁，根据双方需求和协商确定。3.适用于场地出租方和承租方为法人、自然人或其他合法组织。4.适用于租赁场地涉及的相关审批手续和法律法规遵循。补充条款：1.租赁场地的消防、安全、卫生等符合国家规定，如有违反，乙方应承担相应责任。2.乙方在租赁期间不得擅自将场地转租给第三方，如有转租行为，甲方有权终止合同。3.租赁期间，如有政府征收、征用、拆迁等原因需要终止合同，双方应协商解决，并按照相关法律法规给予补偿。4.乙方在租赁期间应遵守租赁场地的物业管理规定，配合甲方进行物业管理。5.租赁期满后，乙方应按时迁离场地，将场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.合同签订后，如双方地址、联系方式等发生变更，应及时通知对方并更新合同。7.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。附件列表：1.甲方营业执照复印件或身份证明文件。2.乙方营业执照复印件或身份