艺术画廊租赁合同样本

艺术画廊租赁合同样本合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮件：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮件：__________________第一条租赁物业1.1出租方同意将其拥有的租赁物业出租给承租方使用。1.2租赁物业的具体位置、面积、用途等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）租金每半年支付一次，支付日期为租赁期限内每半年第一个月的前______天。3.2承租方支付租金后，出租方提供租赁物业及相关设施的使用权。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一天，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1承租方应按合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。4.2承租方在进行租赁用途的活动时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第五条维修与保养5.1出租方负责对租赁物业进行正常的维修与保养。5.2承租方应合理使用租赁物业，并负责日常的清洁和保养。第六条保险6.1承租方应按照出租方的要求，办理租赁物业的保险手续，并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的变更与解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2除不可抗力等原因外，一方违约导致合同无法履行，应承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________签订日期：__________________一、附件列表：1.附件一：租赁物业的具体位置、面积、用途等详细信息2.附件二：租赁物业的图片及相关设施的图片3.附件三：租赁物业的保险单据二、违约行为及认定：1.承租方未按合同约定的用途使用租赁物业，擅自改变用途。2.承租方未按约定时间支付租金，逾期支付租金。3.承租方未办理租赁物业的保险手续，或未将保险单复印件交出租方备案。4.出租方未按约定进行租赁物业的维修与保养。5.任何一方违反合同其他条款的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物业并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：租赁租赁物业并支付租金的当事人。3.租金：承租方按约定向出租方支付的费用，以获得租赁物业及相关设施的使用权。4.租赁期限：租赁合同的有效期，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。5.违约行为：当事人违反合同约定，未能履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定用途使用租赁物业。解决办法：出租方应及时与承租方沟通，要求其改正，如承租方拒不改正，出租方有权解除合同。2.问题：承租方逾期支付租金。解决办法：出租方应提醒承租方支付租金，如承租方逾期支付，出租方有权收取滞纳金，滞纳金不足以弥补损失的，出租方还有权解除合同。3.问题：承租方未办理租赁物业的保险手续。解决办法：出租方应要求承租方办理保险手续，并将保险单复印件交出租方备案，如承租方未办理，出租方有权解除合同。五、所有应用场景：1.艺术画