航空公司办公空间租赁协议

航空公司办公空间租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的办公空间，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的办公空间，双方经协商一致，特订立本协议，以明确双方的权利义务。第一条租赁物业描述1.1甲方出租给乙方的办公空间位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2办公空间内设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，总计__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按约定使用和经营租赁物业。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物业从事非法活动。4.3乙方应负责租赁物业内的安全管理，确保人员安全和财产安全。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复租赁物业的原状，如有损坏，应照价赔偿。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照约定收取租金。5.2甲方应保证租赁物业的水、电、暖等基础设施正常运行。5.3甲方应在租赁期内，负责租赁物业的维修和保养。5.4甲方应协助乙方办理相关证照和手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。第七条争议解决7.1对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.航空公司办公空间租赁合同2.租赁物业描述文档3.租赁物业设施清单4.租金支付证明文件5.租赁期满后的恢复原状证明文件6.租赁物业的维修和保养记录7.相关证照和手续办理文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供办公空间或设施：包括但不限于面积、位置、装修标准等不符合合同约定。2.乙方未按照约定支付租金：逾期支付、未支付或支付不足。3.乙方在租赁期内从事非法活动：违反国家法律法规的行为。4.乙方未按照约定使用和经营租赁物业：违反合同约定的使用目的或经营范围。5.甲方未按照约定收取租金或提供相关服务：未按时提供或服务质量不符合约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方出租的物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物业实际情况与合同描述不符。解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供符合要求的办公空间。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，并告知逾期支付的滞纳金计算方式。3.问题：乙方在租赁期内从事非法活动。解决办法：立即停止乙方在租赁物业内的非法活动，并向相关部门报告。4.问题：租赁期满后，乙方不按照约定恢复租赁物业原状。解决办法：要求乙方按照约定恢复租赁物业原状，如有损坏，要求乙方照价赔偿。5.问题：租赁物业的维修和保养不符合约定。解决办法：立即通知甲方，要求甲方按照约定负责维修和保养。五、所有应用场景：1.航空公司租赁办公空间：适用于航空公司或其他企业租赁办公场地的情况。2.办公空间租赁代理业务：适用于租赁代理公司作为中介方，协助甲方出租